Gosudarev dom
1496 مراجعات
نوفمبر 15 ، 2023
Плохая вентиляция, в квартирах влажно и душно. Слышимость потрясающая. Не старайтесь что -то делать тихо , вас все равно будет слышно . Особенно в подъезде , когда вы купаетесь в ванной или ходите в туалет … 🤣 срубленные комнаты - как особый вид искусства . А выход из ванной сразу на унитаз (в прямом смысле слова) - просто очаровательно 🙂 лифт заторможенный. Можно оставить последние клетки в ожидании , пока открывается дверь лифта.
9
2
فبراير 4 ، 2023
Современный район. Есть практически всё что нужно для жизни. Магазины, кафешки, парикмахерские. Просторные улицы. Комплекс из 9-ти этажных домов.Нет высотной застройки (более 9 этажей). Садики и школа функционируют. Скора вторая школа будет введена в работу.
4
2
أغسطس 30 ، 2023
Хорошо, что низкоэтажная застройка, неплохаи инфраструктура.
Минус первый и главный: на весь жк одна маршрутка, очереди на нее утром на полчаса растягиваются!! И это за 70 с лишним р!!!Администрация района ни в какую не хочет пускать муниципальный транспорт. 279 автобус, который ходит 2 раза в час, не спасает. Второй, как все отмечают, это контингент. К сожалению, очень много квартир под съем, и заселенцы ведут себя как временщики.
Третий минус: УК отвратительно обслуживает зимой. Наледи и сугробы такие, что не пройти и не проехать.
И четвертый: НЕТ НИ ОДНОГО провайдера инета, кроме гранелевского: они просто держат монополию и никому не разрешают входить в жк.
5
أغسطس 16 ، 2024
Не хватка парковки как и других новостроек в стране так что норм.
Инфраструктура хорошая
3
أبريل 18 ، 2023
Инфраструктура, архитектура домов, детские площадки, свежий воздух, рядом лес, очень тут всё нравится кроме проблем с транспортом. Очень много молодёжи.
4
1
يناير 17 ، 2024
Хороший ЖК, нравиться лесопарковая зона вокруг и наличие всей инфраструктуры. Неплохая транспортная доступность
2
أغسطس 13 ، 2023
Очень мало парковочных мест . Очень много не русских и от этого бывает страшно выходить одной на улицу вечером . Одной школы не хватает на всё ЖК. Нет обещанных парков . Полицейский участок почти всегда не работает . Нет нормального провайдера интернет постоянно лагает и тормозит . Так же в домах пострненых примерно 5 лет , очень плохие трубы постоянно прорывает , живёшь не в Квартире, а в аквапарке
8
2
أغسطس 1 ، 2023
Скучно, неинтересно, неинтересно и скучно.
Итак почти каждый район, а земли ведь много - что многие испокон веков пытались отобрать наши территории, наши предки это всё отвоевывали, неужели нельзя строить дома отдельные, недорогие, без этих патек, без соседей, почему мы должны жить как калька в дорогих банках.
Вот если бы этот район перенести на территорию где есть всё необходимое, подальше от больших городов, этого шума, подальше от заводов, фабрик - то что уже надоело людям. Там где есть лесной массив, ели, берёзки, огромные озёра, реки, пляжи с зонтиками, бесплатное мороженое и газировка, отдельные велосипедные дорожки для комфорта и безопасности, чтоб периодически дождь сменял жару сбивал пыль с деревьев для лучшего кислорода, чтоб можно было легко добираться до работы людям по новым безопасным трассам по прямой без извилин и кривых дорог.
Чтоб вечером можно было сходить с семьёй и погулять, погулять с животными что бы было много разных недорогих секций и кружков для саморазвития и много многое другое.
3
1
مارس 27 ، 2024
6 лет назад, когда покупала квартиру здесь, любовь в этот район была с первого взгляда. Только растраивался район. С транспортом проблемы были, думала всё приодолееми всё наладится. А сейчас в ужасе и в поиске куда перебраться. С транспортом просто катастрофа не скончаемая. Расценки на проезд запредельные, дороги убитые как для транспорта, так и для пешеходов. Чтобы сесть в подходящий автобус, надо выходить на середину проезжей части дороги, потому что припаркованны такси, каршеринг, да и личные автомобили, на остановках автобусных. Стоим в сугробах, или сейчас в грязи по колено в очереди в ожидании автобуса.Облогорожанна часть только пятачок с остановкой. Тротуарная плитка по ЖК, без слёз не глянешь. Рассыпалась,проваливается. Что дальше? Это новостройка. Чего ждать то?
6
أبريل 15 ، 2024
В принципе хороший ЖК, но очень мало магазинов, аптека одна на весь жк, вечные очереди на автобус, отсутствие пешеходных зон, знаков итп. Ну и дома картонные, слышно о чем соседи разговаривают дома)
3
2
يناير 16 ، 2024
Квартиры может и супер , но все остальное просто беда. Дорог, тротуаров, просто нет. Отсутствие парковочных мест от слова совсем если и есть то на свечу в 9 этажей и 4-6 подъездов парковочных мест всего 15-20 остальные как госпожа удача « я паркуюсь как могу» .
5
فبراير 15 ، 2024
Объект не достроен 1 школа, дети учатся в две смены;с садом вообще проблема мы 2424 на очереди. Так как сын в сво дали ясли в Расторгуево. Транспорт нормально, но водители требуют перевод или на личку, карты не в почете, изредка чистят дворы.
4
1
أغسطس 19 ، 2023
Весь комплекс одинаковый, поэтому грустно в нем.. можно было бы цветом разнообразить хотя-бы.
С садами и школами ж... как и везде в новых районах. Качество отделочных материалов на 2. Дороги уже разбиты, брусчатка крошится вся. Ноги можно переломать.
Стыд и позор застройщику
8
2
نوفمبر 12 ، 2024
Проехать между домами сложно, проблемы с парковкой, да и выехать из района тоже непросто
ديسمبر 30 ، 2021
Уютно, самобытно. Есть необходимые магазинчики. Цены приемлемые. Квартиры эконом класса, но не плохие. Получше, чем одного известного застройщика на 3 буквы. Все кандово, но бывает и выходят из строя коммуникации, но управляющая компания устраняет. Вот, с транспортной доступностью просто ужас. Ближайшее метро либо в Бутово, либо Аннино и очереди на маршрутку доходят до 500 и более метров((( Это ужасно(
13
1
أبريل 16 ، 2024
Неплохой жк,есть все в пешей доступности,но беда с парковочными местами,слишком много машин и негде встать
1
يوليو 19 ، 2023
Хороший жк, скоро построят дорогу и поставлю 5 звёзд, классные красивые дома на солнечном бульваре + магазинчики, кафе, пиццерия! Ухоженно, летом вообще красота!
1
3
أبريل 29 ، 2022
Живу здесь))). ЖК продолжает ещё обустраиваться . А в общем и целом, мне нравится). В шаговой доступности лесная зона . Красота одним словом! Магазины и зоны для прогулок так же хороши ( но требуют доработок ! ). К нам пришло тепло , соответственно и облагораживать ЖК продолжат .
С транспортом конечно не всё гладко. Но думаю этим вопросом займутся соответствующие органы управления.
И всем привет кто там проживает , я с вами 😊✌️👏🌈
5
فبراير 8 ، 2023
Отзыв от реального жильца. А не купленный. Обслуживание территории и домов 0.Платная парковка: обещанный спорт комплекс - его не будет.
Обещанное здание мфц- его не будет.
Школа переполнена/сады не все обещанные сданы.
Мест не хватает.
Больница Бутово парк прикреплены/ там просто нет врачей. У нас поликлинику открыли , но она коммерческая.
ЛЭП обещали убрать , не уберут.
В этом году сдаются дороги и территория городу/ дороги и дорожки развалены за пару лет. Ребенку на самокате невозможно ездить.
Фото: Делали летом это крыльцо, вы сами видите материалы.
Из плюсов близость к Москве.
Но очереди просто гигантские, транспорт коммерческий, соц карты не работают…
Каждый год много аварий с участием маршруточников, которые вас просят переводить на карту.
100 раз подумайте о покупке в Гранель.
И зайдите в группу в ВК почитайте реальные отзывы.
16
1
مايو 12 ، 2024
Дома отличные теплые живу год уже тут всё устраивает районы тихие спокойные лес рядом
3
1
مايو 19 ، 2022
ЖК вполне хороший, всегда чисто, если брать в оценку территорию... С местами парковки беда, все как селёдка в бочке... Дома картонные, слышимость просто мрак ... Лифты отдельная беда, сколько заявок не оставляй, все равно работают медленно... Впервые такое вижу ... Вода часто идёт ржавая... Поэтому все что касается сантехники всегда в грязном состоянии... От такого недорого жилья кончено странно ожидать большего, но мы всё-таки в 21 веке и уж хотя бы инфраструктуру могли бы сделать лучше....
5
1
سبتمبر 12 ، 2022
Добираться до Москвы еще более менее удобно, но все же маршрут 1019 забитый приезжает уже с Видного, есть 379 до мцд Бутово! И 1224 там хоть есть автобусы так что добраться можно! Магазинов полно перекресток, лента, верный, ВВ и мелкие магазинчики, есть кругллсуточный. Тц Аструм и в нем мфц, днс, пару вещевых, пункты выдачи маркетплейсов и тренажорка. Детские площадки в каждом дворе, вместительные. Детский сад переполненый мест нету 3 года в очереди стотим и никак!!! Школа тоже есть, как там с очередью пока не знаю. Парковочные места в конце июля начале августа увеличили и есть две открытые парковки с оплатой места полупустые ! Более менее устраивает, жить можно даже нужно😎
7
سبتمبر 24 ، 2024
Дорог нет , автобусов нет, а если и есть то по 85 руб. Ехать до метро 5 км время 1.20! Ужасно все просто
3
فبراير 24 ، 2023
Красивые, чистые дома с балконами. Солнечная сторона. Минус одна звёздочка лишь за транспортную доступность А так всё нравится. Много магазинов поблизости. Wildberries и Ozon в пешей доступности от дома
4
مارس 11 ، 2024
В целом не плохой Ж. К.. Но есть и минусы. С Москвы после 23.00 уже тяжело добратся, водители маршруток выпендриваются не хотят везти. Ну и утром очень много людей в Москву. В магазинчиках, парикмахерских всё дороже чем в Москве.
3
ديسمبر 27 ، 2022
Хорошая инфраструктура. Довольно удобное месторасположение. Вначале не было своего провайдера, но уже есть. Рядом лес. Низкоэтажная застройка. Прковочных мест хотелось бы побольше, но учитывая общую ситуацию с ними более менее.
1
3
يناير 8 ، 2023
Транспортная доступность оставляет желать лучшего;автобусный парк,в-основном,малогабаритные газели,ходят битком,сесть в них очень проблематично(огромные очереди по утрам) и большая их часть-коммерческие,соответственно и цена в них.Водители,за редким исключением,не вежливые,про стиль их вождения нет смысла говорить.Нужно посадить инспектора в штатском и их всех за одну поездку можно лишить водительского удостоверения за грубейшие нарушения ПДД. Особое внимание дорогам в жилом комплексе-их практически не чистят.Управляющая компания закупила малогабаритные фронтальные погрузчики,которыми управляют гости с Кавказа,они каждый день ,для имитации бурной деятельности,вроде ездят,но от этого чище не становится(создают видимость работы).Но очень хорошо чистится у самой управляющей компании.
9
1
يوليو 1 ، 2022
Очень шумно на улицах и в домах, квартирах около и от детских площадок в течение всего дня и до самой ночи. Очень много лиц не славянской внешности, точнее более половины населения. Квартиры маленькие и комнатки маленькие и узенькие. Квартплата практически московский стандарт. С интернетом так себе. Летают вертолёты и самолёты над головой периодически почему то?! Постоянные крики и визги детей с площадок сильно достают, хотя и дети уже выросли наши, но они так не орали на разных языках. Так как площади маленькие, то все и взрослые в разного вида экзотических одеждах и дети- они постоянно на улицах тусуются. Дети с самого утра и до ночи по улице носятся и орут, так и машины почему то по дворам буквально носятся, как на автостраде. В общем ……
19
2
أكتوبر 6 ، 2024
У нас как в отдельном городе тут. Жизнь кипит. Собственная школа, садики, магазины и тому подобное. Вся необходимая инфраструктура своя собственная.
3
أغسطس 12 ، 2022
Была там 1раз, смотрела квартиры. Визуально идеально. Красиво, ухожено, чисто. Инфраструктура вся рядышком. Люди приветливые, улыбаются, объясняют всё.
Добралась туда и обратно, гораздо быстрее, чем рассчитывала. С Лесной 21до Парка культуры за час. Это было в 5 вечера туда. И в 8 вечера оттуда. Мне понравилось
3
2
ديسمبر 22 ، 2023
Плюсы дёшевое жилье в ближайшим Подмосковье,рядом лес, озеро, парк Суханова. Минусы пробки, ЖКХ 35 кв 6-7 тысяч в месяц, проезд на общественном транспорте 75+150(частное такси) снег не убирают до последнего, скорая помощь едет 2 часа.
3
أغسطس 10 ، 2024
Дороги кошмар. Тратуары разбитые. Транспортная доступность ужасная и очень дорогая по цене.
3
يونيو 2 ، 2024
Отличный ЖК ) Уютно , малоэтажная застройка ) достаточно магазинов )
3
2
فبراير 12 ، 2023
В плане инфраструктуры можно сказать налаживается, надеюсь в будущем все придёт в порядок так как район новый. Если взять бытовой вопрос то управляющая компания забивает на свои обязанности, не чистят снег и поэтому глыбы льда как на северном полюсе, парковки для машин не продуманы на чисто жителей не хватает , мусор вывозят непонятно с каким интервалом.На весь район одна школа , пешеходных переходов со светофором для школьников , что бы в школу переходить нормально нет. К остановке в частности от дома 18 можно пройти только карапкаясь по горке надеясь не уехать обратно на ж... . Квартиры по ценам Москвы а сервис как в глубинке . Надеюсь что наладится .
5
1
أغسطس 13 ، 2023
Ужасное качество строительства. Невозможно добиться устранение брака застройщика. Вода в подвалах, гнилые общедомовые трубы, постоянные аварии с затоплением квартир. Разбитые дороги. Высокие необоснованные тарифы. УК, которое занимается приписками и завышает оплату за отопление из-за чего приходят платёжки с заоблачными платежами. Обещанной поликлиники строить не собираются, которая так нужна людям в возрасте. Вместо этого разместили частную медицинскую организацию с высокими ценами. Для кого? Рядом ЛЭП. Нарушаются требования ПУЭ в части расстояний до объектов инфраструктуры, дорог, жилых домов от высоковольтных ЛЭП. Остановки прямо под ЛЭП. Проезд до метро на маршрутке дорогой 75-80 рублей. Если бы раньше знали, что такой безобразный, не честный застройщик, никогда бы здесь квартиру не взяли. Все, что обещали при продаже квартиры, оказалось ложью.
7
2
أغسطس 29 ، 2023
Качество отделки среднее, размер и планировка квартир среднее. Жк через дорогу жк видный город чуть получше. много разрушенных пешеходных дорожек здесь. Много машин припаркованных на газоне, много газелей и грузовых среднет-оннажных машин. Похоже на автобазу.
Магазины и услуги есть.
5
أكتوبر 6 ، 2021
Очень приятный ЖК, уютно, чисто. Цветы в клумбах - видно, что живут хорошие люди) Удобное сообщение с метро - маршрутки, и до станции Бутово (Д2) автобусом. В ЖК отличный магазин Мираторг с вкусным "кофе с собой". А ещё оочень вкусная Пекарня "Мадам Булка" - там самые оригинальные и недорогие торты, такие высокие как на картинке, можно отрезать кусочек (продаются на вес) и съесть с чаем или кофе за столиком.
8
17
سبتمبر 25 ، 2024
ООО Гранель-Лопатино понастроили жилых домов, а вот школами и детсадами в полном объеме не обеспечили, видите ли статус замели не дает такую возможность, а статус у нас объект культурного наследия федерального значения "Усадьба Суханово, XIX в." Этим самым подбивают жителей собрать подписи и снять статус. Значит дома строить имеют право, понаобещать школ, поликлиник могут, а воплотить в жизнь статус мешает. Обман и коррупция!
ديسمبر 4 ، 2022
Нормальный ЖК, симпатичные дома (многие жильцы украшают окна цветами), много магазинов в шаговой доступности, расположен в живописном месте - недалеко лес, усадьба и пруд (отдыхающие часто оставляют здесь мусор🙁), раньше были доступные цены на квартиры. Если не нужно каждый день ездить в офис, то можно проживать и здесь. Минусов довольно много - транспортная доступность. Проблемы с парковкой, сейчас платных достаточно, но те, кто не могут себе ее позволить (у людей разные обстоятельства), им вообще машину девать некуда (а без машины здесь сложно, метро и станция далеко, на маршрутки в час пик очереди), машины паркуют в 2 ряда, подпирают, часто при этом не оставляют номер, в ЖК паркуются много машин такси и грузовиков типа газели. Самый основной минус - плохо спроектированы дороги внутри комплекса - узкие, плохого качества, асфальт проваливается, куча ям, очень часто видела, что не может проехать скорая помощь (не рекомендую покупку в этом районе людям в возрасте, с проблемами со здоровьем, скорую вы не дождётесь) и грузовые машины, кроме того мало выездов, чтобы выехать на Сухановскую и расторгуевское шоссе нужно проехать через весь ЖК, это занимает приличное время. В основной массе узкие пешеходные дорожки и тоже все в ямах и выбоинах, да, их меняли недавно, но толку мало - все равно все кривое и косое, гулять с коляской возможно только по проезжей части. Когда строили ЖК о комфорте людей не думали, лишь бы впихнуть побольше домов и наделать помельче квартир (в наше время не редкость). От проекта, заявленного застройщиком в 2018 году, когда покупала квартиру (уже продала), по факту возникли существенные отклонения, насколько я помню должны были построить отдельные здания поликлиники, МФЦ (его открыли в Аструме, в целом довольно удобно), а также ФОК - на сегодняшний день эти объекты не построены. Плохо чистят дороги зимой, не посыпают - прошлой зимой сосед поскользнулся, упал и сломал ногу. Если сравнивать с другими районами, в которых жила и живу сейчас, контингент в ГД в основном мне не нравится, много конечно приличных семейных людей (мне попались очень хорошие соседи), но хватает и неблагополучных (пьющих), агрессивных людей, также довольно много иностранцев. В районе много квартир сдают в аренду, здесь тоже как повезёт с соседством. Во дворах кишат крысы и мыши.
За время проживания в ЖК машину притёрли 3 раза, все 3 раза скрылись с места ДТП и судя по форуму ЖК такие вещи происходят часто (позже возле дома появилась платная парковка и хотя бы этот вопрос был решен). Хамства на дороге тоже больше чем в других районах, но трудно за это осуждать людей, тк выбираться из района не просто, все спешат, нарушают, нервничают.
В ЖК монополистичная управляющая компания и интернет провайдер, качество можно получить только при наличии конкуренции, а этим даже не зачем париться, все равно жильцы платят и будут платить, потому что альтернативы нет.
В целом сносно, но уже не для меня, при покупке новой квартиры этого застройщика я больше не рассматривала - ну очень плохие дороги и выезды в ГД, а также не реализованы все заявленные социальные объекты, все плюсы, которые есть в данном ЖК не являются заслугой застройщика и управляйки. Я знаю, сейчас Гранель напишет, что все утверждено и согласовано, но жить в этом и ездить отсюда на работу каждый день, очень неудобно. Не важно что там согласованно - я здесь 3 года прожила - жильцам виднее что хорошо, а что плохо.
10
1
أبريل 5 ، 2024
Ужасный ЖК!!!! Было очень много обещаний от застройщика, по итогу мы получили невероятные проблемы с парковкой, массовое скопление мигрантов живущим по своим правилам, плохую транспортную доступность и ужасного качества дома!!!!
6
2
ديسمبر 13 ، 2023
Территория не ухожена. Отсутствие нормальных тротуаров, (местами тротуаров вообще нет, а очень нужны) с дорогами тоже беда, яма на яме. Зимой когда неожиданно выпадает снег))) движение на авто или пешком становится очень затруднительным.
3
1
أكتوبر 11 ، 2021
В целом ЖК не плохой, но есть свои особенности. Из плюсов: 9-ти этажные дома, относительно много парковочных мест, есть платная большая парковка у ТЦ Аструм с возможностью посуточной оплаты, много зелёных уголков, много разнообразных магазинов и кафе, много разнообразных детских площадок, хорошо освещен весь ЖК, уборка территории проходит вовремя. Из минусов: нет спортивного центра и больничного отделения, которые обещали построить, плитка дорожная вся разбита по району (в этом году начали менять), есть проблемы с работниками управляющей компании - одна бригада что-то ремонтирует, другая это же ломает, когда ремонтирует другое, постоянно закрывают дороги дублёры расторгуевки, потом открывают, потом опять закрывают, не понятно с чем это связано.
10
2
أغسطس 27 ، 2024
Отличное место, всегда спокойно и тихо.
2
يناير 14 ، 2024
Отличный жилой комплекс. Оснащен всем необходимым. Маршрутки от метро ходят часто. В квартире тепло.
3
3
مايو 8 ، 2023
Нет парковочных мест, все паркуются пока вдоль домов.... Но уже поставили знаки "работает эвакуатор" И когда с них снимут пакеты в районе будет беда... Квартиры с плохой шумоизоляцией... Развита инфраструктура... Есть садик, школа, хорошие продуктовые магазины... Отвратительное асфальтовое покрытие...таксисты оставляют машины вдоль домов, что сокращает количество парковочных мест... Во дворах тихо, очень много молодёжи(это очень радует) . В целом район неплохой... Рядом озеро, можно ловить рыбу...
4
نوفمبر 2 ، 2021
Отличный ЖК в красивом, экологичном месте ближнего Подмосковья. Развитая инфроструктура: школа, детские сады, фитнес, магазины, Вокруг чудесный лес, Нелалеко усадьба Суханово, где приятно прогуляться в выходной. Единственный минус - это транспортная доступность. Очень плохо развит общественный транспорт, и постоянные пробки на выезде на Варшавское ш.
4
4
يوليو 7 ، 2023
Жк еще в стадии расстройки, поэтому многое, надеюсь, будет лучше. Что пока что недоработано: кошмарная дорога с огромными ямами и отсутствиями бордюров и обочин. Местами нет уличного освещения. Магазин есть приличный один - это перекресток в ТЦ Аструм, еще есть магазин сети Верный, но он просто вымирает- вечный дефицит всего...
Тут кладбище заброшенных машин. К лету я поняла, что уже у каждого дома есть хотя бы одна такая машина ( может это угнанные, сложно сказать). Ну, и многое другое. Отсутствие разных подъездов и просто проходов я даже не упоминаю. Но! Активно идут работы! Надеюсь, все это улучшиться и Лопатино увидит свои лучшие времена!
3
1
يونيو 29 ، 2024
Печальная картина, засилие мигрантов, не только ко с бывшего СССР нт и из Африки, парковок нет, связь ни какая, детский сад так и не построили, дороги убиты.
1
مارس 4 ، 2024
Раз в месяц приезжаю к подруге.И за все это время зимой я не видела чтобы чистили снег....Дороги завалены сугробами.Всегда все перекопано и грязно.Летгм такая же ситуация.Грязь и ещё раз грязь.
4
يوليو 11 ، 2024
Снимаем здесь квартиру. Всё нравится, супер
3
1