Odinburg
1142 مراجعات
مارس 6 ، 2023
Много магазинов продуктовых. Ходит общественный транспорт. Хорошие детские площадки. В вечернее время проблемы с парковкой.
4
2
أكتوبر 28 ، 2022
Не рекомендую!
При строительстве позиционировали жилье как комфорт-класс, но по факту от комфорта там только цена, а качество ниже плинтуса. Сданные дома уже через год ремонтируют.
До этого снимали жилье в Гусарской балладе и могу сравнить. Качество самого строительства там было на порядок лучше. Именно самих домов: отделка подъездов, окна, двери в подъездах и пр...
А в одинбурге куда ни глянь, видно что экономили на всем.
Нет помещений для колясок, великов и прочей мелочи, а ездил в Новую Трехгорку и там в новых домах они есть.
В общем, 2 балла с натяжкой
8
مارس 19 ، 2023
Маршрутки ездят редко(интервал 15-30 минут) и забитые.
Школу, обещанную застройщик не будет строить, а дома продолжает пристраивать.
Стены слишком тонкие, слышно соседей даже просто как говорят и ходят.
И вообще во время стройки у них нарушения, у нас в квартире вообще щель в углу квартиры образовалась в течение первых мес после сдачи дома. Стена в одной из комнат вечно ледяная. Вызывали и застройщика и УК, они подтверждают что нормы темп режима нарушены. Но все их попытки как-то это исправить бесполезны(
Магазинов много (5,лента,вкусвил, вайлдб, озон). Детский Сад рядом.
6
1
يونيو 12 ، 2023
Хороший комплекс ! В плане Одинцово наверное даже лучший ! Ну и конечно же как и всегда один из самых дорогих но оно того стоит ! Идеальный вариант северная д 5 корпус 4
3
2
مارس 24 ، 2023
Застройщик вообще не предусмотрел парковочные места!!! Люди паркуются в два, а то и три ряда. Каким то образом гаи «в нужное время в нужном месте» появляются и эвакуируют машины. Сделано абсолютно всё для принуждения жильцов к покупке машины места в подземном.
Горячее водоснабжение хромает! То отключают, то за секунду сменяется кипяток на холодную и пока моешься проклянешь весь мир.
6
أبريل 20 ، 2022
Чисто , аккуратно, большой ассортимент ,всегда все свежее от выпечки до рыбных продуктов ,цены конечно поднялись, но где они сейчас не поднялись 🤷♀️. Рекомендую.
4
10
مارس 26 ، 2024
Постоянные проблемы с горячей водой утром и вечером, днем есть, уезжая на работу/учёбу или приезжая, невозможно принять душ.
Когда примут меры?
3
4
نوفمبر 20 ، 2022
Ждём квартиру с марта месяца. С момента как вышел мораторий, застройщик абсолютно перестал выполнять обязательства перед дольщиками. Даже письмо заказное не выслали о переносе сроков)Выдача квартир по подъездам другим очень медленно происходит, один этаж и то не все квартиры в неделю. Тем кто совершил ошибку и взял квартиру с ремонтом, крепко не повезло, качество хуже даже чем в муниципальных новостроях(((Плюс ко всему даже свои же косяки застройщик не особо охотно и долго переделывает. Не на такой уровень от Афи мы конечно рассчитывали, за комфортом точно не к этой компании! Хотите вложиться в нору, тогда вам сюда. Лично мы 1000 раз пожалели что взяли квартиру именно тут. Второй корпус, второй подъезд, надеюсь ключи мы все таки получим до нового года. Кстати, очень немаловажно добавить, дома которые сданы раннее постоянно на ремонте ,то воды нет, то света то отопления, что заставляет задуматься с чего вдруг в новом доме такие проблемы?? Возможно по этому УК и не спешит принимать дом, в нашем случае даже балконы общие затоплены после дождя ☔ Надеюсь руководство АФИ начнёт думать что они строят и для кого. В 9 школу ребёнок пошёл 40м, в садах та же проблема.Читайте мелкий шрифт на красивых рекламных журналах, там чётко написано, что это лишь картинка и не соответствует действительности, а потом посмотрите реальные отзывы жильцов!
Дополню отзыв о том какие квартиры с чистовой отделкой делает застройщик , соответственно переделывать он тоже не собирается...видимо государство прикрывает только жирные кошельки застройщика, мораторий тому подтверждение!
5
سبتمبر 14 ، 2024
Минусы( уж очень много машин 😔
3
مارس 4 ، 2024
Новостройки,это здорово,но опять о людях не подумали и муравейники понастроили,с парковками как и во многих других местах,беда.
3
يونيو 30 ، 2023
Жк муравейник с разбитыми дорогами и малой инфраструктурой. Далеко расположен от центра города и находиться на окраине, рядом проходит платная дорога и ее слышно.
4
1
يناير 7 ، 2024
Большой жилой комплекс, есть необходимые магазины, с парковкой проблемы
3
3
نوفمبر 15 ، 2021
Отличный ЖК. Всё рядышком, атмосфера супер, чувствуется "город в городе". Единственный минус "лучей"- это слышимость колоссальная! Особенно в студиях(по бокам) и соседей сверху в евродвушках и трешках! Но в новых корпусах звукоизоляция намного лучше! А ещё, там есть двухуровневые квартиры-мечта моего детства!
8
7
أكتوبر 12 ، 2023
Сильный ветер наверное из-за озера рядом. Прям пронизывающий и была явная разница температуры между тем,когда выезжали из Москвы и когда вышли из машины в Одинцово.
Сложно припарковаться.
Понравились высокие потолки 🔥
3
2
يونيو 7 ، 2023
Приехали с мужем в офис продаж, первым увидели лицо Одинбурга -этот дом, а почему он весь в заплатках, подумали мы😂и пошли пообщались с жителями. Оказывается застройщик год не может заменить стекла людям😦 Застройщик может банкрот? Страшновато с такими иметь дело, явно будет долгострой🤦♀️
2
3
يناير 28 ، 2023
Инфроструктура нормальная. Хотелось бы ещё школы и тц. Дет. Площадки хорошие,безопасные. Визде на дорожках которые в снегу везде собачьи какашки. Есть автобус
4
1
سبتمبر 25 ، 2024
Отличный жилой комплекс
5
أغسطس 20 ، 2022
Квартиру купили в прошлом году
Выдачу ключей задержали на пол года
Клиентский сервис работает ужасно , на связь не выходят, отношение к клиентам ужасное.
Получили квартиру с предчистовой отделкой , принимали с мастером приёмщиком , недочётов на 230 страниц (А4)
Ремонт начать делать не можем , без устранения проблем .
Ещё 2 месяца ждать исправления.
Окна - менять ( какие то не открываются , какие то с внутренним дефектом) , полы не ровные , дырки (можно увидеть что на 2 этажа вниз творится) , трубы не утоплены, стены и углы все не ровные, квартиру сдали в отвратительном состоянии , все в мусоре , в бычках . Ключи от замка выдали только часть.
Квартиры с отделкой продают получше , возможно просто все косяки под отделкой .
Мы крайне не довольны , лучше просто брать бетон , чем в предчистовой отделке . Всю электрику и сантехнику придётся переделывать . В идеале все сносить и своим руками восстанавливать .
12
2
يناير 19 ، 2023
Новый комфортный район! Рядом школа и детский сад, что очень удобно! Магазины расположены тоже близко.
3
5
يناير 22 ، 2022
Являюсь собственником в данном ЖК. Покупала квартиру ещё в первом корпусе, который строили. По плану тогда ЖК должен был быть бизнес класса и с хорошей инфраструктурой. Должна была быть школа, сад, парк. Что по факту: вместо школы и парка застройщик решил построить ещё -цать домов. И жить здесь становится всё сложнее ибо дома втыкаются на любом свободном месте, по причине того, что застройщик хочет много денег, с инфраструктурой беда полная, с парковками адские проблемы и между домами даже проехать не всегда получается по причине того, что всё заставлено машинами. Часть жителей уже подло обманули: они покупали квартиры на высоких этажах и сильно переплатили за вид, а сейчас у них прямо напротив весь вид загораживает новый дом, которого не было в проекте когда они покупали квартиру. Поэтому перед покупкой квартиры в данном ЖК 1000 раз подумайте. Ну и "бизнес-классом" дома в ЖК я бы не назвала - слишком много проблем внутри.
12
1
يوليو 3 ، 2022
Очередной человейник. Школ и садиков не построили достаточно. С синим домиком не договорились. Позор. Благоустройство хорошее (есть фонтан и неплохие детские площадки). Машин слишком много во дворах, но есть подземные паркинги
10
2
يناير 15 ، 2023
Типичный людейник)))
Район новый, много магазинов, рядом лес в пешей доступности, при таком росте домов наверное не надолго). От Москвы всего лишь 10 км.
5
ديسمبر 30 ، 2022
Человейник одним словом
Проблемы с парковкой, с разъездом , с выездом с территории , зимой проблемы с уборкой снега, чистятся только тротуары
В подъездах в вечерний пик очереди на лифты, окна в квартирах отвратительные - продуваются почти по всему периметру и из под подоконника
Дома построены «окна в окна», так что солнечного света мало, сам человейник перекрывает небо
6
سبتمبر 4 ، 2024
Огромный человейник. Всё напихано друг на друга, плюс строят новые корпуса. Как по мне, выглядит это всё гнетуще. Жить там на мой взгляд мягко говоря не комфортно.
2
3
يناير 23 ، 2022
1 звезда только за Детский сад, это единственное выполненное обещание застройщика!!!
В офисе продаж вас будут кормить красивыми обещаниями про школу, парки, сады, парковку… не верьте!!!
Школы нет до сих пор, детей приходится водить в школу рядом, готовьтесь что ваш ребёнок со 2 класса будет ходить во вторую смену!ответа когда она будет внятного тоже нет, в место парка решили построить еще башни, вместо школы думаю будут они же!!
С парковками беда, если ты приезжаешь с работы позже 18:00 то место ты не найдёшь, как заселятся остальные дома думаю работать можно максимум до 14:00!!
Цены на паркинг по выдают в 3 разв цены в Одинцово…
14
أغسطس 12 ، 2022
Отличное расположение, вся инфраструктура! Много магазинов от мини до супермаркетов. Несколько аптек , вокруг все чисто)
3
2
يونيو 8 ، 2024
Инфраструктура на уровне всё для людей всё рядом
2
2
يناير 16 ، 2024
Шикарный жилой комплекс, но мало маршрутного транспорта, мало парковочных мест
1
3
فبراير 18 ، 2023
Не совсем понятно, за что тут давать больше 1 звезды.
Проект полностью провален.
Ни одного совпадения с тем, что заявляли на старте.
1) нет даже среднего количества парковок
2) ЛЭП убрать должны были еще в 2017 году
3) дворов нет от слова совсем
4) детские площадки маленькие в ужасном состоянии:
5) инфраструктура нулевая
6) цена необоснованно высокая
10
2
مايو 1 ، 2023
Хорошее место.
Тихое место.
Люди приветливые.
Магазины на территории есть, что важно очень.
3
فبراير 1 ، 2023
Нет обещеной Школы,очень мало парковочных мест, также очень плотная застройка планируется, это вызовет большую нагрузку на Северную улицу (его не расширяют по плану и нет доп развязок) и выехать и заехать будет представлять большую проблему.
3
يناير 22 ، 2022
Из плюсов, наличие магазинов и лес,из минусов : обещаной школы нет, видимо и не предвидится.. (детский сад маленький, огромная проблема с парковкой,придомовая территория не убирается,зимой утопают в снегу и машины и пешеходы. Звукоизоляции никакой, слышно все, что делают твои соседи, так ещё планируют впихнуть кучу домов на место обещанного парка, соответственно проблемы будут только прибавляться, застройщик думает только о том как набить карманы деньгами,а не о том каково тут будет жильцам... Хотите жить в тесном гетто?! велком
14
أكتوبر 12 ، 2023
Обычный человейник, без школы и организованных парковок, что обыденно для ЖК, которые строят просто, чтобы продать квартиры
3
2
يوليو 13 ، 2023
Человейник... Много всяких сетевых и не только магазинов. Школы нет. Машину поставить сложно. Рядом платная трасса.
3
1
يناير 22 ، 2022
Многие пишут про инфраструктуру, и это реально правда. Школы перегружены, ещё Гуссарка своих деток возит в школы вокруг. Но дело не в этом качество строительства очень плохое, сквозное промерзание стен, швы не промазаны, переборки просто складывают друг на друга, утеплитель под панелями не везде, окна установлены со всевозможными нарушениями, был случай что стеклопакет просто выпал от ветра. Планировки заявленные не соответствуют, миллион углов из-за пилонов, так в комнате вместо 4 вас ждёт 10. Парковки нет совсем, норматив по количеству обходят всеми способами.
16
1
يونيو 7 ، 2022
Неплохой живой комплекс со своим фонтаном и детскими площадками. Большая проблема с парковочных и местами, особенно вечером . Один детский сад и бесконечные обещания застройщика построить школу.
4
3
يناير 30 ، 2022
Отличный ЖК. Если Вы работаете в Одинцово, то превосходный. Плюсов много- инфоаструктура вся под боком- магазины, салоны красоты, садики, школы и т.д. Единственный минус, как и везде, недостаток парковочных мест.
1
5
أكتوبر 31 ، 2021
Новый ЖК, все магазины есть, много. Аптеки тоже есть. Подъезды чистые, ухоженные. Приветливые консьержки) Удобно то, что от ЖК много маршруток и автобусов до станции и до метро! Поэтому, хоть он и "на отшибе", но вы не застрянете без транспорта.
6
8
أبريل 16 ، 2023
Прекрасный микрорайон, всё в доступной досягаемости, очень удобно. Живут здесь , хоро
3
يناير 13 ، 2023
Езживать постоянно по работе туда.но как и везде в больших комплексах,одна и та же проблема с морковкой авто.так же не хватает где можно вкусно поесть и перевести дыхание.
3
يناير 22 ، 2022
Как обычно, все начиналось в 2014г с прекрасных обещаний застройщика #АфиДивелопмент и #РАПО о том, что "Одинбург" будет ЖК как минимум комфорт класса с видовыми квартирами (за которые люди переплачивали по 1,5-2 млн.руб.), с прогулочными зонами, с тенисным кортом, футбольным полем, с барбекю зонами около леса..... и конечно, обещали детский сад, школу, поликлинику!!!
Но увы, идут года, и застройщик РАПО наглухо забыл про то, что обещали новоселам. Идёт дикая застройка каждого свободного клочка земли((( построили только садик, в котором уже не хватает мест детишкам. Каждый год откуда-то в проектах застройщика растут башни-свечки, загораживая все те виды на природу, за которые люди ранее переплачивали деньги (и не малые), покупая квартиры в "короне". Парковочных мест уже катастрофически не хватает при том, что ещё не все дома заселены.
Что будет с выездом из ЖК, когда заселятся те дома, которые сегодня уже построены?! Страшно думать даже. ул. Северная уже сейчас по утрам и вечера стоит. Что будет дальше, никому не известно, а застройщика этот вопрос вообще не интересует.
Итог- не советую никому Одинбург!!!! Если вы не хотите жить в "человейнике" Шанхае, не думайте про этот ЖК
12
2
مايو 26 ، 2022
Инфраструктура вся в пешей доступности - это главный на мой взгляд повод приобрести в данном ЖК квартиру. С парковкой да... Проблемы... Рядом парк Лазутиной. В общем я бы купила квартиру в данном ЖК (если бы не дикие цены на недвижимость)
4
2
يناير 31 ، 2023
Прекрасный комплекс, чистые закрытые дворы, уютные подъезды, развивающая инфраструктура, близость магистралей.
4
1
يناير 23 ، 2023
Город в городе . Много магазинов . Рядом лес , удобно для прогулок . Близко к центру города .
3
1
أكتوبر 7 ، 2020
Живу здесь несколько месяцев.
Плюсы:
- Много магазинов внутри ЖК, аптека, есть детский сад;
- Симпатичные дворы, да и сами дома;
- Среди жильцов преобладают порядочные вежливые люди (возможно, это временно).
Минусы:
- Высокая этажность - очень много людей, и будет еще больше, проблемы с парковкой;
- Шумоизоляция очень плохая;
- Зачем-то установлен вонючий мусоропровод (в новом то ЖК, да еще и 24 этажном)
- Застройщик не спешит с облагораживанием прилежащих территорий - спустя почти 5 лет после постройки ЖК до сих пор позади болото, перетекающее в нормальный парк (но это если пройти дальше), а под окнами - непонятный дикий пустырь вместо сквера или хотя бы ТЦ.
Также по всей видимости, застройщики накручивают рейтинги этого ЖК на популярных площадках, и вообще следят за репутацией его в интернете. Недовольство жильцов часто глушится, в группе ВК вообще отключены комментарии.
Надеюсь, что AFI всё-таки выполнит свои обещания и перестанет гнаться за количеством проданных квартир, и зарабатыванием денег, и сосредоточится на качестве обустройства ЖК и удобстве для жителей. А то с нынешней их политикой есть все шансы, что Одинбург превратится в гетто.
36
5
مايو 9 ، 2022
Типичный новострой, куча высокоэтажных домов. На цокольных этажах предприятия малой коммерции у которых нет ни зон разгрузки, ни подъездных путей. В районах старой застройки, например, у каждого магазинчика присутствуют и подъездные пути и часто есть погрузочно-разгрузочные зоны для обслуживания этих магазинов. И у меня вопрос, кто это все планирует? Какие неучи? Уже на этапе планирования этих районов закладываются на цокольных этажах нежилые помещения, которые потом превращаются в пиццерии, магазины, бары! А как их обслуживать? Складывается впечатление, что кроме бабла застройщика ничего не интересует!!!
11
يوليو 11 ، 2023
Приезжал к прекрасной Настеньке сюда.
На сам комплекс не смотрел, не было времени, так как ее красота затмила мои очи.
Даст Бог, приеду еще!
3
1
فبراير 12 ، 2024
Стройка ночью - это испытание для окружающих соседей! И причем нарушение законодательства, прошу застройщика учитывать нормативные часы и закон о шуме!
4
2
فبراير 24 ، 2024
Красивый комплекс, магазины в шаговой доступности.
1
4
سبتمبر 18 ، 2021
Хороший ЖК за адекватные деньги, цена качество без вопросов,хорошая экология,парк итп.живу год в 7 доме,есть много проблем,но они решаемы.. нужно время, перспектива хорошая.От месяца к месяцу становится лучше и чище, стройки практически нет,она уходит дальше от ЖК.Минус с парковкой,но она ожидаема и вообще вопросы с парковкой во всей Москве проблема,а в Одинцово тем более,но это проблема города скорее,чем жк одинбург.Всем удачи
7
9