Хороший паркинг, а про квартиры сказать нечего: не бывал, но архитектурно эти два дома вписались в наш старый район весьма гармонично. Жителей этих домов почти не видно: их мало, и, допускаю, что для многих из них это просто инвестиция в столичное жилье в то время, как дела и быт держат их в родных регионах.
Мария Воротникова
Level 5 Local Expert
May 14, 2024
Удобный выезд на Ленинградский проспект, до мкада ехать в среднем полчаса, иногда, правда, дольше, в зависимости от пробок. Часто пользуемся метро, станция Аэропорт в 5 мин утах, если идти быстрым шагом.
2
Yulia C.
Level 4 Local Expert
May 11, 2024
Рядом супермаркеты, салоны красоты, школа и садик. Буквально в нескольких минутах торговый ТЦ Галерея аэропорт.
1
Инкогнито 5527
Level 6 Local Expert
November 14, 2024
Очень прекрасный дом и жильцы все приветливые
Гейл
Level 9 Local Expert
December 8, 2022
Про сам комплекс как жилой ничего не могу сказать- не была внутри.Но магазин «Пятёрочка» удобен,у брадобреев всегда люди.Но,очень большое но и к дому и к их соседу,клинике «Союз».Пер екрыт проход на параллельную улицу.Совсем.Стало очень неудобно,надо обходить через ул.Асеева или идти почти до начала ул.Усиевича,чтобы пройти на соседную улицу.Такой крюк!Особенно для немолодых людей,да ещё и зимой.Сколько люди из разных групп не писали в мэрию -бесполезно.А как же сервитут?
8
1
елена лапина
Level 10 Local Expert
September 2, 2024
Как можно такой курятник назвать счастье на соколе, двора нет, вся плитка в первый же год развалилась.
Алексей Земцов
Level 7 Local Expert
July 13, 2022
Товарищи, живу в соседнем доме.
Строительство этого дома - мема стоит того, что бы об этом рассказать отдельно. И что бы вы не повторяли ошибок тех, кто купил тут квартиры.
Итак. Изначально дом был заявлен как пафосный малоэтажный комплекс для богатых. В рекламных целях рассказывалось, что квартиры тут купили Малинин, Алсу, Бьянка и бог знает кто ещё.
Из заявленного:
Малоэтажные корпуса 5 и 6 этажей.
Подземная парковка.
Просторный двор.
Охраняемая территория.
Материалы премиум класса.
Что же из этого оказалось правдой?
НИЧЕГО!
Начнём с того, что дом строился на месте снесённого телефонного узла. Который был построен в 1951 году. Рядом атомный институт с работавшим до 56го года реактором. Объект связи. Сталинские времена... что могло пойти не так?
БОМБОУБЕЖИЩЕ. О котором ВНЕЗАПНО все забыли и забили. Но которое было построено на совесть. В итоге первый подрядчик благополучно растворился в неизвестном направлении.
Стали искать другого подрядчика, который может демонтировать всё это... А пока стоял полукотлован. Как докопались и додемонтировали основное здание таа и оставили.
Прошло 2 года. С августа 2016го года до конца октября 2018.
Сколько подрядчиков сменилось за это время - бог ведает.
Найденный подрядчик за ноябрь и декабрь кое-как демонтировал бомбоубежище, но не полностью. Очень сложно. В итоге что бы не терять деньги решили поменять проект и включить подземные коммуникации в итоговый дом. Но этот подрядчик строить отказался. За остаток зимы нашли ещё одного и быстро настрогали новый проект. За февраль подготовили всё для строительства первого этажа и начали это делать в первую пятницу марта. Было это, если верно помню, четвёртое число.
Уехал я из города днём в пятницу. Знаком ли вам термин "гондобить"? Так вот, начали скоростное гондобление. Когда я приехал утром в понедельник, УЖЕ НАЧАЛИ ВОЗВОДИТЬ ТРЕТИЙ ЭТАЖ.
Тут я наблюдал, ожидая такси 40 минут, (два придурка сбросили заказ) как на верхушку стены второго этажа кладут металлические балки перекрытий без всякого цемента, прокладки и т.д. просто на голую стену что бы держалось благодаря силе гравитации.
Ещё момент. Есть такие большие бетонные блоки, полые внутри. Выглядят как крупные кирпичи. До пожаров 2016 года их нельзя было использовать для строительства жилых жомов. Но потом путин изменил законодательство что бы погорельцам можно было хоть дешёвое жильё построить быстро и дёшево. Но и тут были нормы. Блоки надо было наполнять спецнаполнителем для повышения тепло и шумоизоляции. Так вот. Та стена, на которую клали перекрытия, была из этих блоков и их никто ничем не наполнял.
Далее. Знаете наверное такой приём: идет стройка, остаются стройматериалы. И что бы как-то сэкономить деньги, владелец продает остатки подешевле. Так вот. Исходя из наблюдений, застройщики этого дома как раз покупал остатки стройматериалов, что бы хоть как-то компенсировать потери от простоя. Постоянно заезжало по 1-2-3 грузовика с стройматериалами разных производителей. То есть не сразу и оптом, а постепенно и понемногу.
А как ещё компенсировали потери?
Помните закрытый двор клубного типа? Вооот!
Забудьте.
На первых этажах спроектировали магазины и офисы. А что бы создать им инфраструктуру типа складских помещений, большую часть площади под подземную парковку просто перепрофелировали.
В итоге парковка как бы и есть (что бы не судились покупатели квартир) но она такая маленькая, что и близко не хватит на всех даже по 1 авто, а не обещанные два.
И вот теперь гордые владельцы квартир могут вместо парковки наблюдать в своём доме Пятёрочку с соответствующим контингентом.
Сам однажды наблюдал, как какой-то ханурик пытался выпрашивать деньги у такой типовой гламурной кисы.
Хотели открыть Ароматный Мир. Но жильцы взбесились.
Кстати, арендодатель заломил такие цены, что несколько месяцев желающих арендовать не было вообще. Предполагались, видимо, всякие вкусвилы и гламурные места, но платёжеспособной оказалась только пятёрочка.
И от наличия магазинов половина территории вообще не закрыта и даже не огорожена.
Теперь просторный двор.
Изначально обман. Там для него места нет. Были попытки украсть территорию у соседних домов, но там быда муниципальная стоматология, сверхпафосный дом Академии Художеств, где живут Якубович, Укупник, Радзинский (у них не украдёшь) и восьмиэтажка с дружным коллективом жильцов, которые встали насмерть. Итог: у восьмиэтажки удалось скрасть 10 кв метров от площадки для выгула собак.
И мякотка: 5 и 6 этажей превратились в 8 и 9 этажей.
Владельцы "роскошных лофтов" на 5 и 6 были удивлены.
В итоге достроили все это только в 2020 году.
P.S. А есть еще слухи и подноготной с управляющей компанией, судами и возвратами квартир теми, кто покупал на стадии строительства под все вышеназванные обещания, ценами на этапе застройки 25 МИЛЛИОНОВ за однушку 29 метров и много чего ещё.
17
7
дмитрий хлебович
Level 5 Local Expert
March 28, 2024
Минусов нет, магазины рядом, метро в шаговой доступности.
1
Артем Эвентов
Level 3 Local Expert
April 15, 2024
Недавно пришла первая платежка. Неожиданно порадовала сумма, ожидали больше, так как бизнес-класс.
1
Натали К
Level 7 Local Expert
March 26
Давольна покупкой квартиры ❤️
1
Ева иа
Level 6 Local Expert
May 17, 2023
чебупицца в Пятерочке за 70 рублей, идеальный парикмахер, красивая кирпичная застройка, не ЖК, а реальное счастье на Соколе, мечтаем туда переехать
1
Салтанат Кущенова
Level 4 Local Expert
December 13, 2022
Очень хороший магазин. Чисто. Сотрудники вежливый и внимательные.
3
Карина Старцева
Level 6 Local Expert
July 20, 2020
Мы свой выбор сделали в пользу этого ЖК, в силу того, что здесь не массовая многоэтажная застройка, как в масштабных ЖК на окраинах города – а сред неэтажный монолитный дом от качественно и в срок строящей компании, Эталон, значит относительно небольшое количество соседей-новоселов примерно однородного приличного контингента будет. Это же означает отсутствие «вечных ремонтов» на годы, большого количества людей на лифтовых площадках в час-пик и на детских площадках детишек, и машин на прилегающих к локации дорогах (кстати, место весьма беспробочное именно в точке строительства, в разные направления города быстро выскакивать на авто можно будет)
3
2
Галина Ш.
Level 12 Local Expert
July 21, 2020
От застройщика этого ЖК, Группы Эталон, в нашей семье есть недвижимость и в друг их их проектах по Москве, мы всем довольны. Кратко резюмирую по их домам так: очень тёплые квартиры получаются в итоге, и выбор разумных планировок всегда хороший, на любой вкус и цвет как говорят. Ценник на малый - но это плата за надежность и точную сдачу в срок у Эталона всегда, а также реально нормальное качество строительства. Подземные паркинги тоже абсолютно беспроблемные у них.
1
2
Игорь Бабкин
Level 11 Local Expert
March 3, 2023
Хорош, удалëн от шумных улиц, есть вид на Тимирязевский лес!
4
Anonymous review
November 8, 2020
Имела "Несчастье" купить здесь квартиру, однушку. Мало того, что сдачу дома задержали на 2 года, так теперь застройщик заявил, что квартира больше на 2 метра, чем указано в полностью оплаченном дду, и не пускает в квартиру до оплаты этих двух метров, ссылаясь на свой внутренний регламент, который противоречит законодательству РФ. Не пускают с независимым замерщиком для сравнения данных по метражу! Буду обращаться в прокуратуру с обвинением застройщика в вымогательстве и чинении препятствий для осмотра квартиры! Вот такое жк "несчастье"! Застройщик вымогатель!
7
Рашидбек Абдувалиев
Level 8 Local Expert
September 18, 2024
Скромный
Игорь Кузнецов
Level 7 Local Expert
July 23, 2020
Своя управляющая компания от застройщика в этом ЖК будет, что большой плюс, не "Жилищник" дешманский какой. По отзывам в сети их УК "Эталон" весьма адекватна в работе, в т.ч. и по ценнику на коммуналку в среднем. Что касается самого ЖК Счастье на Соколе, обобщить можно так: рядом парки и Амбулаторный пруд, в проекте предусмотрены квартиры с возможностью установки каминов (вся документация), высота потолков как в настоящем бизнес-классе – 3,0-3,4м, система вентилируемых с клинкерной облицовочной плиткой, лифты тихие и быстрые европейского производства и т.д. Совет еще какой - на место приезжайте и своими глазами всё посмотрите, дом уже построен почти полностью, госкомиссия со дня на день.
1
2
Anonymous review
May 23, 2021
Никакой охраны в доме нет. Ук просто ужас. Застройщик обманул всех собственников. Паркинг течет. Планировки, а особенно окна просто кошмар
6
2
Михаил Бойцов
Level 20 Local Expert
November 27, 2021
Качественное здание! Хорошо построенно!
3
Anonymous review
March 4, 2020
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, а сдача комплекса когда будет, и сдаётся комплекс без отделки или с отделкой сразу?)
1
Лариса Белозерова
Level 8 Local Expert
November 16, 2018
"Активно" строят очень сильно сказано, не строят почти вообще! жи ву в доме по ул Асеева д.2 , на 8 этаже. окна на стройку. 2 года на уровне котлована, кран стал работать только в октябре и ноябре 2018 г( и то не каждый день) + 2 человека рабочих. Грустное название" Счастье на Соколе", почему правда на Соколе непонятно, т.к рядом м. Аэропорт и пока счастьем, для тех кто вложился в этот дом и не пахнет!
6
1
Юлия Баронова
Level 21 Local Expert
March 2, 2023
Очень красивый ЖК.
2
Юрий Д.
Level 3 Local Expert
February 13, 2019
Глупо ставить отрицательные отзывы просто из-за того, что стройка, якобы "шумная" и "грязная". Дом-то строят достаточно быстро. Стройка закончится - закончится и шум с грязью.
3
Anonymous review
November 22, 2018
Строится довольно бодро дом и место отличное, один из любимейших районов Москвы!
2
2
singer s.
Level 2 Local Expert
April 23, 2019
Сейчас строят с какой то сумасшедшей активностью. По этажу в неделю заливают.
3
Еug L.
Level 8 Local Expert
March 28, 2020
Район хороший, цены ужас
4
maxim e.
Level 18 Local Expert
May 11, 2019
Пока строится, темпы высокие, там дальше посмотрим)
pentadeca
Level 5 Local Expert
March 25, 2020
Цены не адекватные
6
D
Level 11 Local Expert
August 6, 2019
Хорошее место, но дорого.
3
Иван В.
Level 5 Local Expert
March 13, 2020
Отличное место!
Леля
Level 15 Local Expert
July 6, 2018
Вроде что-то строится. Кран стоит, во всяком случае