Две Столицы
346 reviews
May 7
Прожили год в этом ЖК.
Начну с плюсов:
1. Остановка рядом с ЖК, ходят несколько автобус: два до метро, 2 до ТЦ. Удобно
2. Есть магазины, пункты выдачи, кафе, две аптеки, какой-то салон красоты даже. Все то, что может срочно понадобиться, находится рядом.
3. Приятная внешняя отделка, не смотрится дешево.
Минусы:
1. Стены картонные, слышно как чихают соседи или же скребут вилкой по тарелке. Про ругань, музыку и вовсе молчу.
2. Парковочных мест НЕТ, вообще.
3. Постоянно отключают воду, почти каждую неделю сообщения об авариях, поломках и тд.
4. Да, автобусы есть, но ходят не очень часто. Не самый большой минус и всё-таки. Обратно добраться сложнее, чем уехать из дома, так как остановки 141 и 231 в разных местах и на обратном пути их почти не дождаться.
5. Очень много пивных, а вместе с ними и соответствующий контингент в этот ЖК стягивается.
6. Ужасные лифты. У нас маленький лифт постоянно ломался, резко закрывался и ударял дверьми людей, так и не починили.
7. Двери картонные, кажется, что сломаются от любого физического воздействия на них.
8. Цены за аренду необоснованно высокие. Особенно сейчас. Проще снять недалеко от метро, переплатить 4-5к и сэкономить нервные клетки.
Не лучшее место для жизни, подойдет только если нужен эконом вариант, но не хочется в Мурино и на Коменду.
3
1
September 3
Мы живем в этом комплексе. И всем довольны: подъезд чистый, лампочки всегда работают, дорожки зимой убирают от снега и посыпают песком своевременно, и контейнеры убирают каждый день, а зимой во дворе нарядная елочка). Уютный комплекс, одна беда - парковка. Но выручает платная открытая парковка в 2 минутах ходьбы от дома, 4 тыс. в месяц отдаем за стоянку для машинки)
1
June 15, 2023
Замечательное место: чистенько, аккуратно все, но один нюанс есть - очень мало парковочных мест. Хотели с мужем рассмотреть вариант покупки места в парк центре, но там не оказалось мест, а самое ближайшее - почти в 20 минутах ходьбы, что не очень удобно.
Если закрыть глаза на этот нюанс, то меня полностью устраивает то, как здесь все расположено. Чистенькие подъезды, аккуратные скамейки, посаженные кустики и деревья внизу и много-много других мелочей, которые делают жизнь в этом комплексе приятной!
4
3
November 1, 2023
Лучший жк на юге Санкт Петербурга
1) удобная транспортная доступность ( новая Среднерогатская улица с велодорожкой , новый дизельный проезд с велодорожкой , удобный выезд на Пулковское шоссе , московское шоссе и дунайский проспект где построена новая развязка , выезд на кад в 5 минутах , зсд 10 минут .
2) До аэропорта 15 минут на машине
3) До метро 5 минут на машине и 15-20 минут пешком .
4) В микрорайоне 5 садиков и 2 школы
5) В пешей доступности трк Лето , Континент , торговый двор
6) рядом Пулковский парк 15-20 минут пешком и в 5 минутах север Раисы Штрейс
7) красивый и ухоженный двор жк две столицы
8) две большие подземные парковки
9) хорошая управляющая компания
10) двор просторный с зелеными зонами и отличными детскими площадками
11) в доме есть магазины , парикмахерские , аптеки , пункты выдачи заказов и детские кружки
12) небольшое количество квартир на площадке от 3 до 5 в среднем
13) адекватные цены на жилье и на парковочные места в этом жк
14) рядом с домом остановки общественного транспорта где ходит 141,231 автобус и бесплатная маршрутка от трк лето
15) красивый дом
2
6
July 19
+:
Отличные планировки
Красивый фасад
Живём на не высоком этаже
-:
Мало мест в садах
Нет толком рядом школ
Если нет авто ,то "минус". Автобусы как-то волшебно ходят
2
August 18, 2023
+сы: развитая внутренняя инфраструктура ЖК, высокая заполняемость коммерческих помнщений первых этажей, несколько сетевых продуктовиков, алкомаркетов, аптека, пекпрня, фаст фуд и т.п.
От метро ходит автобус. Наличие подземной парковки. Красивые аходные группы и отделка фасада.
-сы: от метро ок. 2 км, недостаточно мест наземной парковки, неудачная зона разгрузки у супермаркета Верный с перекрытием проезда во двор, симметричный корпус ЖК прилично перекрывает обзор.
3
3
December 3, 2023
Прекрасный район,отличные дорожные развязки и подъезды. Осталось ввести детские сады и школы. Центр рядом, аэропорт рядом. Одна проблема, парковочные места. Понимаю, земля дорогая,но проблему нужно решать. С уважением, Геннадий.
3
1
July 19
Из плюсов : новый жк , квартиры у застройщика были самые доступные из всех рядом. На этом плюсы все, остальное минусы
2
1
May 17
Оличный новый жилой комплекс Питера, за 5 лет много хороших изменений. Магазины, кафе, автобусы, новостройки... Дороги благоустраиваются. Куплю еще здесь одно жилье.
3
1
September 19
Очень много минусов. Писать замучаешься. Люди живущие здесь, постоянно ищут куда переехать. У некоторых получается у некоторых нет. Сами ищем вариант.
1
April 25
С парковкой внутри комплекса совсем беда. Будете вечером парковаться за километр от дома, все забито…. Внутри стены все пошарпаны , лифты самые дешевые. Звукоизоляции никакой. Стабильно раз в день отключают воду! Я прежде чем тут покупать рекомендовал бы вам снять квартиру на месяц…. Чтобы вкусить все прелести
1
3
October 27, 2023
Классный жилой комплекс! В шаговой доступности от ст.м. Звёздная. Есть всё, что необходимо для комфортной жизни семьи. Осталось дождаться детского сада и школы!
2
5
May 1
Не уютные придомовые территории, с парковками/въездом/выездом просто беда. Звукоизоляция квартир оставляет желать лучшего...качество квартир впрочем тоже....
2
2
October 13, 2023
Хороший ЖК с точки зрения добрососедства, нравится гулять с ребёнком на площадках. Но качество строительства среднее. Из плюсов автобусная остановка рядом с домом.
3
2
June 19
Ужасные обшарпанные дома. Слышимость стен вплоть до разговоров в соседней квартире. Огромные лужи. Зимой снег не чистят и приходится ходить по льду.
3
1
August 15, 2022
Хороший ЖК соотношение цена-качество очень приемлемое. Находится в престижном районе. От ЖК можно за 30 минут дойти до звёздной. Можно дойти до Московского шоссе. В будущем после окончания строительства будет выход на Среднерогатскую и можно будет дойти до Пулковского шоссе. Застройщик соблюдает проект и уже делал благоустроенный чистый двор.
Да на пустыре перед ЖК есть старая стихийная свалка, но этот район совершенно точно будет развиваться и застраиваться дальше. Поэтому свалку обязательно уберут. Внутри ЖК нет запаха свалки и мусора. Думаю решение проблемы со свалкой это лишь дело времени.
От ЖК запустили несколько автобусов до метро звёздная 231,141. Остановка сразу на выходе со двора. На автобусе до метро 3-4 остановки 15 минут.
В июле 22г. начали реконструкцию Дизельного проезда.
Конечно у ЖК есть недостатки: мощение тротуаров отвратительное вся плитка волнами, ливневая канализация работает не очень, качество оконных и балконных блоков не очень.
Зато дом кирпично-монолитный, квартиры теплые, планировка квартир лучше чем в соседнем ЖК for you. Да и в целом конструктив дома лучше чем соседние ЖК облицованные пластиком.
5
2
December 8, 2023
Супер! Можно купить пиво в верном, а можно во вкустере, а если плохое настроение, то в семишагов, а если хорошее, в ароматном мире, ещё можно в красное и белое, или, может, в винлаб, а если вы любите пиво, то в хмель и солод
3
January 6
Живу здесь есть длинная вело дорожка а также пешеходная дорожка приятно что есть разделение но пешеходы иногда заходят на велосипедную дорожку очень сильно раздражает
3
March 28, 2023
Расположение - близко до аэропорта, много магазинов продуктов, ( табачных лавок ), и аптек. Инфраструктура никчемная, транспортная доступность легкая, если успел встать, или, купить место на паркинге. Двор достаточно милый, есть детские площадки, но убирают не очень быстро, и постоянно грязь от строек
3
1
August 14, 2022
Хороший дом с удачным расположением, хоть и далековато пешком до метро, но удобный выезд в центр, магистрали и КАД. Магазинчики все под боком, ТРК в шаговой доступности. С парковкой проблемы после 19-00, но это как и везде
3
April 5
Уже долго живу в этом месте и мне все нравится, особенно двор с друзьями очень часто ходим туда играть в футбол
3
1
October 31, 2022
Много домов, очень много новых домов. Инфраструктура в виде магазинов, закусочных, аптек и т.д. присутствует в необходимых количествах. Закрыт Дизельный проезд, и это очень неудобно: все автомобили едут по Среднерогатской улице и пытаются заехать во дворы. Поэтому постоянные пробки((( Необходимы тротуары для прохода к метро. Временные деревянные мостки - это очень неудобно.
2
December 15, 2022
Красиво, уютно, но совершенно не хватает парковочных мест! Неудобная структура общественного транспорта. Детские площадки бедноваты, в соседнем квартале гораздо лучше. Но зато с магазинами и кафе на отлично
5
June 14, 2023
Очень уютный и чистый комплекс с множеством магазинов разного уровня, детских площадок, доступностью транспорта.
4
1
August 2, 2022
Запустили автобус до метро 141 , остановка прямо у дома. Хорошая управляющая компания, всегда отзывчиво исполняла мои заявки. И совет дома тоже замечательный, людям не всё равно на свой дом. Тихий, спокойный двор, мне нравится, что у нас относительно невысокая этажность в доме - 17, до этого жили в 25-этажном, ощущается, что соседей поменьше, от этого комфортней.
6
3
March 18, 2023
Ужасный ЖК!
Стены картонные, слышно как кашляют чихают соседи. При ремонте в подъезде сбили штукатурку, между стенами какое-то технологическое отверстие было забито пустыми упаковками из-под штукатурки и залито пеной. Перед лифтами сколота плитка - просматривается шахта лифта, причем дыры такие, что поместится нога. Сами лифты "Могилев" ужасно медленные, регулярно ломаются, дверь лифта невозможно остановить, если не успеваешь - даже здоровому мужику тяжело с ней совладать. Парковки неоднократно затапливало. До метро идти минут 30, а на общественный транспорт на Среднерогатской полагаться тяжело. Организация движения во дворе никудышная.
Однажды сгорела одна квартира - никаких датчиков и сигнализаций не сработало!
Не понимаю тех людей, которые пишут что цена/качество хорошее. Цены в соседних более престижных ЖК такие же, но разница колоссальная. В общем ЖК удручающий.
3
1
November 30, 2022
Очень удобно что, находится рядом с аэропортом. Удобная и развитая инфраструктура, не всегда правда места хватает с парковками, но это не критично
3
1
September 16, 2023
Живём в этом комплексе. Минусов столько что все не указать. Парковка отсутствует(150 мест на 1500 квартир). Есть подземный паркинг, но он тоже не спасает. Шумоизоляция на нуле. Постоянные перебои с водой.
7
March 18, 2023
Остекление балконов холодное, менять, естественно, запрещено, что-то вешать на него свое, тоже. Дом до сих пор дает усадку, створки остекления клинит. Реголировочных винтов в доступной части створки нет, многие мастера не хотят сталкиваться с остеклением этого ЖК. Стеклопакеты тоже оставляют желатт лучшего. После усадки дома пошла трещина по окну, дверь на балкон постоянно продувается, зимой конечно не очень удобно, зато автовентиляция) регулировками с переменным успехом можно добиться успеха. Все гарантии от застройщика/ук давным давно закончились, все регулировки за свой счет. Но лучше выкинуть стеклопакеты и поставить нормальные за свой счет. Стены очень кривые , перепады до 70 мм, но может быть не во всех квартирах) Очень активный совет дома, любителям настучать на соседей понравится, а вот людям, расчитывающим на взаимопонимание и человеческое отношение будет трудно. Вокруг построили много всяких магазинчиков, но цены заметно выше чем у метро, внутри двора ассортимент не всегда может удовлетворить ваши запросы, но это дело вкусовщины. Паркинг подземный периодически извергает зловония канализации на бетон, причем с завидной регулярностью. Один раз даже затопило по щиколотку всю парковку холодной водой, благо не кипятком, хотя вышел бы неплохой бассейн) Автобусы запустили недавно, ходят почти стабильно, но всегда битком, но так как две столицы находятся в самом начале маршрута у вас есть достаточно большой шанс попасть в салон автобуса. До спуска в метро пешком идти минут 25. УК не очень дружелюбная, квартплата немного выше чем у соседних жк, например в "фо ю", но у соседей плюс ко всему есть закрытый двор и куча развлекательных элементов для детворы. В две столицы же никак не могут организовать ни одно голосование жильцов, даже онлайн) мол оповещения рассылают а кворум не набирается (ну оповещений я почему то на почте не видел). Теплощетчики почему то периодически делают людям голову, батарейки в них надо менять на заводе, мой вообще помер) вобщем дом как дом)
8
1
September 3, 2022
ЖК нам нравится. Транспортная доступность после реформ значительно улучшилась. Спасибо огромное всем кто убирает, моет, поливает! Благодаря им, у нас чисто и уютно во дворе и парадной.
5
1
January 8, 2023
живем тут уже почти год.
дороги нет нормальной, УК плохо выполняет свою работу.
про ландшафтный дизайн я вообще молчу, десять узбеков перепахали глину и покидали в нее семена чего-то. на дизельном вечная грязь и пыль стоит столбом в том числе от ближайших строек. ни одной поликлиники во всем микрорайоне средняя рогатка нет и не будет в ближайшие два года. в восточной части ни одного садика и школ также нет, пока только в планах (ни одного проекта утвержденного нет). Среднерогатская ну наверное достроят в этом году. Качество дома в принципе хорошее за ту стоимость, что была почти сразу после стадии котлована.
Дополнение 2022: продали квартиру в этом ЖК и уехали во вторичку рядом с парком в Выборгском районе. Живём теперь в настоящем спальном районе: шоссе под окнами с фурами нет, деревьев - лес, осенью шли с женой по улице и пинали опавшую разноцветную листву как дети, которые три года не видели этого чуда пока жили в бетонно-асфальтовом гетто без деревьев. Плотность застройки как в совке, в котором думали о людях и построили кучу школ, садиков и поликлинику. Общественного транспорта - выбирай любой трамвай автобус, каждые пять минут на чем-нибудь уедешь к метро, а вечером обратно домой. Перестал ездить на машине - нет смысла, т.к. меня везёт трамвай) Магазинов на первом этаже конечно нет, ну ничего - лишний повод не жрать на ночь мороженое))) В общем наш выбор - только старые районы! кудровы мурины рогатки парнасы - не покупать ни в коем случае.
10
4
November 1, 2022
Все в шаговой доступности, wb, ozon, три продуктовых (один из них круглосуточный) несколько шаурмечных и магазины вейпа) Очень удобная остановка автобуса до метро и ближайших тц.
4
March 11, 2023
Очень хороший жк, прямо возле дома есть автобусная остановка,все магазины ,wb и ozon,до тк лето 15 минут пешком,до звездной пешком 20 минут
3
December 1, 2023
Отличный живой комплекс. Есть и поле, и коробка для хоккея, а главное много магазинов
3
3
November 27, 2023
Слышимость в квартирах, как в картонном домике, школы рядом нет, детского сада тоже. Удобно, что остановка рядом автобусная. Неплохие магазины рядом. Парковать авто конечно некуда.
3
September 4, 2021
Все, что необходимо есть в шаговой доступности. Двор спокойный, не шумно, чисто. Есть подземная парковка. Около каждой парадной установлен ящик с пакетиками для уборки за собакой. Рядом также есть парки. Подходят для выгула собак. Единственное, далековато от метро. Пешком до звёздной 30 минут. И недостаточно хорошая шумоизоляция между квартирами.
3
2
May 4, 2023
Шумоизоляшия квартир лучше чем в 137-й серии)) Портит впечатления лифты, которые регулярно ломаются или работают не правильно, т.е. глючат( Как пример, нажав на разные этажи 3 и 4 вы можете на 4 -й сначала приехать, потом на 3-й
3
August 19
Жк крутой ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ мощный
1
1
January 10, 2022
Месторасположение не самое удачное. От метро (звёздная) пешком далековато (30 минут), общественный транспорт ходит плозо. На машине, слава богу, недавно дорогу открыли. Садики, школы - их нет, ближайшие добираться далеко. Что касается самого дома - лифты конечно оставляют желать лучшего. Для такого красивого дома могли бы и митсубиси поставить. В целом мнение о ЖК на уверенную троечку, поставили 4 звезды за планировку в квартирах.
4
September 11, 2023
Очень красивый современный район, есть автобусное сообщение, интервалы движения не очень большие
3
2
October 22, 2022
Хороший ЖК, очень чисто, все вовремя чинят, квартиры хорошие, с нормальными потолками, а то в других ЖК, низкие потолки. В квартире жарко, перебоев с водой-нет.
3
2
April 24
Чисто , дома красивые, транспорт ходит
3
1
May 2, 2022
Чисто только в комплексе, за территорией болото и полно мусора, очень ветрено, много магазинов, много пунктов выдачи, если нет машины 15 минут идти быстрым шагом до автобусной остановки, до звездной через строительные леса 25 минут. На такси можно до звездной за 150₽ за 8 минут доехать
2
1
October 8
Вокруг одни человейники.
1
March 31, 2023
В подъездах штукатурка на голову сыпется, стены трескаются по швам. Черновая отделка ужасная, стены в квартире не реально кривые. Окна от застройщика ужасные, в квартире гуляет ветер, пришлось во всей квартире поменять. Дверь повело , говорят дом дает усадку. Как-то так у нас строят жк комфорт класса!
3
4
September 11, 2023
Узкие пешеходные дорожки, двое расходятся впритирку, не говоря уже о детских коляска, и стоянок для машин почти нет
4
1
March 7, 2023
Живем в этом жк. Все нравится, рядом вся инфраструктура. С парковкой беда, как и во всех новостройках
3
January 12, 2023
Всё есть для жизни. Парки...садики. Скоро школу построят. Дизельный до 4ёх полос расширят. Выезды на 2ве трассы в стык к кольцевой.
4
May 3, 2022
Большой жк, но внешне очень темные дома, стоят близко друг к другу, во дворе темно, солнца практически не бывает, много машин. Магазины есть, но остановки довольно далеко, 20 минут пешком точно.
2
3
November 10, 2022
Катастрофические проблемы с парковкой, рядом стройка, внутри уютно. Важно - заезжать ТОЛЬКО с Пулковского шоссе, Алису не слушать!)
2
4