Housing estate Soborniy
170 reviews
October 19, 2024
Очень хорошая локация. Нравится, что своя котельная : нет проблем с отоплением в квартирах, нет перебоев с горячей водой, внешние стены хорошо сохраняют тепло. Наземная и подземная парковки, хорошая детская площадка и ухоженный двор делают очень комфортным проживание в данном доме.
October 21, 2024
Очень не удобный комплекс. Территория не приспособлена для нормальных людей. Если вы что то купили то вам предстоит пройти целый квест с доставкой домой, т. к. Въезд и разгрузка там практически не возможна в связи с тем что во дворе только одна проезжая дорога. Дворовая территория выглядит так что создается впечатление что дом стоит уже лет десять. Облицовка дома вся вскрыта,лифты убиты. Отвратный застройщик СК - 10
1
December 7, 2024
Хорошее место. На этом все. Ужасная слышимость, плохие окна, при ветре или дожде все гремит и откосы пытаются улететь, свистит как будто самолёт взлетает, постоянно ломающиеся от сильного ветра огромные тяжелые ворота. Ночные консьержи, которые с 21.00 закрывают окна и спят, но за которых надо платить. Отдельно про УК 10, которая «доделывает» бюллетени на ОСС, это доказано судом. Сейчас включают дополнительные платежи в квитанции, которые якобы приняты по последнему липовому ОСС. Разумеется, забитый авто в три ряда проезд, по которому, если что случится, не проедет пожарная машина.
1
June 28, 2024
Удобное расположение в центральной части города, рядом с ДГТУ. В шаговой доступности много магазинов таких как Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, так же рядом расположено кафе Sapore Italiano.
1
October 3, 2024
В доме живут друзья. Не знаю на счёт коммуналки и управляющей компании, но от друзей жалоб не поступало. Внешне двор поддерживается в чистоте и порядке, травка подстрижена, детская площадка исправна.
September 12, 2023
Отличное месторасположение, рядом есть все необходимое: магнит,пятёрочка,киб, 3 аптеки, школы , детские сады, замечательные кафе и рестораны, а самое главное две парковых зоны (Комсомольский парк и парк ДГТУ). Из минусов-это парковочные места
1
April 7, 2024
Отличная локация. Комплекс приятный, бизнес класса, консьерж, охрана. Без лишнего пафоса. Бриятное окружения. Соседи вежливые и приветливые.
1
July 12, 2024
хороший комплекс.здесь живут мои родственники.ухоженная территория, чистые подьезды.ну и стандартный минус сложно поставить машину, но это во всех новостройках
August 11, 2023
Прекрасный жилой комплекс, территория облагорожена,есть детская площадка,центр города.Вид из окна потрясающий на город.Прожила в данном комплексе не долго очень жаль все очень понравилось!)
3
December 26, 2023
Вид красивый, приветливые и доброжелательные вахтёрши, но! Несмотря на объявления о шуме или о домашний питомцах, как с ними гулять и где- люди не соблюдают! По началу складывается впечатление, что здесь живут очень образованные и приятные люди, на деле 50/50. Элементарно бегает маленький ребёнок по траве и рядом справляет нужду собака на поводке (за которой потом никто ничего не убрал)
А ещё строение самого здания супер странное, из подъезда выходишь и падаешь от ветра (хотя погода вовсе не ветренная)
3
1
July 24, 2024
Отличная территория для проживания, красивый двор, чистые подъезды. Единственная проблема - вечером припарковать машину во дворе негде.
1
August 7, 2023
Жилой комплекс бизнес-класса, с приватным доступом на территорию, охраной, службой консьержей и подземной парковкой.
Достаточно продуманные планировки, в частности вариант 2С с кухней гостиной.
Шикарная инфраструктура для тихого центра, рядом штаб ЮВО и военный суд.
1
2
February 28, 2023
Хороший, закрытый комплекс,вдали от шума и городской суеты. Свой двор, детская, спортивная площадка,все огорожено, можно ребёнка отпускать играть спокойно. Продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, все рядом. До остановки общественного транспорта 7 мин ходьбы и можно уехать почти в любом направлении.
June 22, 2023
Дом находится в очень тихом месте, рядом расположены магазины, кафе, близко к центру. Очень привлекло, что детская площадка находится в тени, а не на солнце, что является большим плюсом для деток))
May 15, 2022
Хороший ЖК, купили себе квартиру, угловую на 22 этаже, потрясающий вид, окна большие, около панорамные. Расположение удачное, центр, но шум с дороги не беспокоит. Слышимость нормальная, меня не беспокоит, бывала в квартирах, в которых все гораздо хуже. Квартира угловая и с балкона очень сильно дует, в будущем нужно бы менять полностью дверь с окном. Парковки считай нет, подземной нет, во дворе очень мало места, так что машину ставить некуда. Двор с газоном и деревьями, маленькая детская площадка, вход в подъезд в один уровень, что радует удобно. Квартплата как везде, в квартирах в панельках такая же . Я довольна, что взяли здесь кв, доступная цена и отличное ра положение. Ещё, балкона можно сказать нет, малюсенький , открытый стекл ть нельзя, да и если честно не знаю зачем это нужно, выйти постоять кофе попить можно, но мне страшно. Для любителей делать из балкона кладовку не подойдёт, но я и так её сделала в кв, а так полезные кв м не используются в пустую.
4
October 6, 2023
Удобное расположение жк, приятные чистые подъезды, закрытая территория, консьержки добрые. Во дворе конечно совсем мало зелени, далеко не так как показано на проекте(
А ещё огромный минус это то, что иногда лифт ждёшь по пять минут
2
1
December 2, 2021
Жилой комплекс "Соборный 98" входит в одноимённую управляющую компанию из самых старейших и сильнейших строительных компаний "СК 10". Во всем чувствуется размах, качество, удобное расположение и дизайн. Жилой комплекс находиться под постоянным обслуживанием специально закреплённым за ним квалифицированного коллектива под руководством грамотного, внимательного и отзывчивого управляющего Игоря Борисовича. Ежедневно есть сантехник, электрик, ремонтники, разнорабочие, консьержи, дворник, садовник и уборшицы. Весь коллектив своевременно оказывают помощь по любому вопросу, следят за работой всех систем, чистотой и порядком, у ворот и прохода есть охрана. У каждого подъезда есть своя от детская площадка, великолепное озеленение двора и отличная парковка. Проживая в таком жилом комплексе все жители чувствуют себя комфортно, защищённо и срокойно! Это просто оазис в огром городе Ростове-на-Дону!
2
3
January 28, 2023
Удачное расположение,отличный двор с множеством площадок.Рядом магазины разнообразные,и продуктовые ,и другие.До любой точки в центре рукой подать!Квартиры шикарные!!!
1
January 8, 2023
Очередной ЖК от СК-10. Расположение супер, но с парковкой беда, только если приобретать подземную парковку.
Главное не надо Нансена переезжать, если ехать вечером из центра, думаю это очень важно для Ростова.
1
August 15, 2024
Все давольно чисто,но военный округ не к месту
1
May 24, 2022
Живем второй месяц. Нравится всё, кроме аномальной зоны ветра😂 но уже прежде сталкивались с таким явлением-когда во всем городе практически штиль, а во дворе дома-ураган🙈 видимо, это как то связано с высотной архитектурой в конкретном месте. Насчёт парковки-муж работает как и большинство с 9-18, но ни разу не было проблем припарковаться возле территории дома. Во двор не заезжаем, тк наземная парковка очень маленькая и потом придётся либо бегать выпускать всех, либо самому ждать, пока машину разблокируют. Хорошая детская площадка. Хотелось бы, чтобы песочницу все таки накрывали, но это вопрос к ук скорей. Зелёная территория ухоженная. Не знаю, надолго ли, с учетом, что жильцы выгуливают питомцев на газонах, но опять же вопрос у ук и собственникам) мы снимаем, поэтому нас все устраивает. Центр, чистые подъезды, приятные Консьержи, большая территория для детей без машин.
4
October 29, 2022
Удобное расположение-отличная транспортная доступность и при этом удален от шумных улиц, чистый и комфонтный двор, современная отделка дома снаружи и внутри.
3
August 8, 2021
Отличный ЖК, прекрасное расположение дома. Тихо, хороший двор, вся инфраструктура рядом, холлы красивые в стиле Лофт. Круглосуточный консьерж-сервис, охрана. Из минусов: отсутствие парковки, но эта проблема в центре везде.
1
2
November 27, 2022
Расположение максимально не удобное, если есть свой автомобиль то вообще труба. Припарковаться сложно как во дворе так и рядом с входом во двор дома. Если приезжает доставка то перегораживает весь проезд.
3
May 3, 2024
Хороший дом и дружные жильцы!закрытая территория,хорошая дет.площадка и много деток разного возраста.
1
June 24, 2021
Комплекс расположен вдали от шумных улиц в тоже время находится в непосредственной близости от комсомольской площади транспортная доступность отличная. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн всё очень симпатично. Входные группы имеют современную стильную отделку лифты отис вентилируемые фасады.
3
1
February 17, 2022
Плюсы:
1. Местоположение.
2. Аккуратная территория.
3. Круглосуточный консьерж.
4. Местная ремонтная бригада.
Минусы:
1. Проблема с парковкой и организацией выезда со двора.
2. Часто ломаются лифты и домофоны.
3. Плохо организована мусорка на территории, никакого навеса и поскольку во дворе чаще сильный ветер, весь мусор разлетается. Так же не всегда мусор вывозят вовремя.
4. Вечно переполненная мусорка перед воротами ЖК, ходить там неприятно.
5. Перебои с электричеством. (Последний раз сидели без света и воды около суток)
6. Ужасная шумоизоляция!!! Слышно вибровызовы телефонов соседей сбоку и сверху.
7. Во время непогоды и сильного ветра, есть ощущение, что дом ходит ходуном, гремит облицовка.
8. Самое ужасное, что в доме уже завелись тараканы и прочая нечисть.
Как итог, мы подумываем о переезде.
5
May 17, 2022
Центр города, маленький двор, хорошая детская площадка, своя электроподстанция и котельная, верхние этажи с прекрасным видом на город, чисто, охрана и консьержи на троечку.
June 30, 2023
Удобное расположение, двор оборудован для детей. Охрана свои функции не выполняет, зайти может любой, никто не проверяет. Консьержка бесполезна в том числе. За это сняла звезду
2
1
November 10, 2022
Удобное расположение, как раз за забором Южный окружной суд. Территория охраняется, закрыта от посторонних. Подъезды в керамограните и фактурной штукатурке. На входе в подъехд консьерж. Очень всё прилично. Квартиры видела только две. Обе студии. С панорамным окном. Весь Ростов как на ладони.
1
December 30, 2022
Отличное расположение, крутой двор, дома. Все очень нравится за исключением звукоизодяции, она ужасна здесь и слышно всё, что происходит у соседей.
1
2
July 8, 2023
Я довольна этим местом , приходим по гулять сюда с детьми , нравиться все, возможно рассмотрю как приобретение в этом доме жилья .
1
1
August 22, 2024
Из минусов: с парковками полная беда, УК ***
1
1
January 9, 2023
Очень порадовал, 10 лет не был в Ростове, и скажу это очень круто, хотелось бы, чтобы и родное туполева преобразовали
3
April 10, 2021
Дом очень понравился! Очень хорошая шумоизоляция, сейчас это не часто встретишь в новых домах. Большой двор для детворы. Это всё хорошо для собственников, а тем, кто приехал работать одни минусы.
Машину припарковать нет возможности, центр города, везде запрещающие знаки. Заехать во двор выгрузить инструмент, вас не каждый охранник запустит, а, если такое чудо вдруг свершилось, то развернуться нет возможности, нет места.
Зато у Окружного суда места много!!!
3
2
October 15, 2023
Уютный ,чистый двор.Обустроенная детская площадка
3
1
July 4, 2023
Классная территория и очень интересно построенный дом.
December 12, 2021
Жилой комплекс весьма красивый, уютный! Своя огороженная территория, правда не очень большая. Если вы приехали сюда в гости, то машину поставить здесь Вам будет просто физически негде... Это центр города
3
1
October 19, 2022
Явно люди живут одним днём. Цены на ремонт зашкаливают. Потерять клиента им только в радость, на своём опыте испытала. Обратилась к другим специалистам сделали быстро и с приемлемыми ценами
3
1
March 27, 2021
Дом очень кросиво иместоположене очень хорошо выбран особенноое кросоту впичитляет его блогоустойства чистота и порядок молодец компанию управлении и самим житьельей за подержании дома и его териториу.Есть немного незначительних не достатки котори компания работает
2
1
August 13, 2024
Нет мест для парковки
1
July 29, 2022
Красивый современный вид,просторные квартиры.Но крошечная парковка для этого ЖК и ужасные балконы,выше 15 этажа просто жуть незастекленный балкон шириной в 50 см
2
September 14, 2022
Всё хорошо, кроме душевой без двери, и плохого слива и конечно матрас на кровати , просто жесть !!! Ложишься и проваливаешься ! А так чисто и комфортно !
1
4
October 13, 2020
Красивая внутренний двор, газончики, растения. Есть детская площадка. Есть турник под навесом. Очень сильный сквозняк на нулевом этаже. Нет мест под наземные парковки. Подземные парковки только сдвоенные и паровозиком. В общем впечатление от экстерьера дома положительное.
3
January 11, 2022
Отличное расположение и прекрасный вид с верхних этажей. Закрытая территория (когда ворота не сломаны). Но с парковкой беда-беда. Я здесь живу ;)
August 15, 2023
Вьехд в комплекс очень неудобный, парковочных мест мало.
September 25, 2023
Вечные ночные потосовки у ворот. Всегда проблемма заехать и выехать
1
1
December 30, 2022
Центр города. Оживлённый и много кафешек. Мало парковочных мест.
December 2, 2021
Отличный ж.к как и везде проблема с парковкой. А так чисто аккуратно красиво. Много молодёжи живёт.
1
May 30, 2021
Рассматривали покупку квартиры здесь, но маленькие балконы и отсутствие парковок остановило. Да и отделка плиткой не внушает доверие. Удобно студентам, которые без машин. Один плюс- месторасположение!
1