Ильинский
215 reviews
October 28
Хороший ЖК большая детская площадка но есть минус что лифты не очень а так все нормально убираются во всех дворах свой забор кроме одного нового рядом заправка можно в любой момент заправить.Вилы с последних этажей роскошные на весь город парковки только всегда во дворах забиты.А так ставлю пять звёзд.
November 23, 2023
Удачное расположение жилого комплекса . Вся инфраструктура развивалась вокруг многие десятилетия . Рядом две школы , несколько детских садиков , куча магазинов , кафе ,близость новой набережной , пляжа , проспекта Столыпина и т.д.
1
July 12
Домов настроили, а земли нет.
С парковкой целая проблема, еще на Симбирцева поставили знаки чёт-нечет 🤦
Самое интересное жк Ильинский странно как то перегородил проход людям на ул Чапаева нельзя выйти без таблетки от домофона, зато войти со стороны АЗС без проблем, тогда уж и кнопку на калитку поставить логично.
1
June 12
Отличный комплекс. Живу и радуюсь. Все рядом горпарк, набережная, пляж и вообще лучше нету!!!
2
November 20, 2022
Огромный комплекс 25 этажек (ну если сравнивать с окружающими 9 этажками)😀😀😀
Новые дома, несколько детских площадок во дворе, самая большая в виде замка, с качелями, горками, песочницами; есть небольшое поле для игры в баскетбол или другие игры; есть площадка вся заполненная песком и в нем корабль, есть веревочная - каждый выбирает свою. Имеются несколько уличных спортивных тренажеров для взрослых. Двор чистый, ухоженный, но много автомобилей с парковкой беда.
И всегда дует ветер. Портит все наличие автозаправочной станции ТНК (как правило на картах ее нет и нарисованы клумбы) распологается практически по дворе домов, запах соответствующий.
3
1
February 8
ЖК наверное хороший, но я там не живу. И вряд ли хотел бы. Цены в данном ЖК я считаю, что сильно завышены, по крайней мере процентов на 25. За аналогичные суммы и практически такой же квадратуры, можно купить квартиру с ремонтом в ближайшем Подмосковье, либо в окрестностях Питера (Мурино, Всевложск). Там работы в разы больше и вообще в конце концов это не Саратов.
Сравнивал цены на Авито.
2
May 31, 2022
Живём четвёртый год, в целом очень хорошее место, всё близко, школы сады, поликлиники, набережная, пляж, парк, аллейки, магазины. Этаж высокий -видно Волгу. Соседи на этаже нормальные, в самом доме есть разные конечно соседи, есть и откровенные свиньи конечно, но хороших соседей конечно большинство. Прекрасные детские площадки также радуют. Там собираются дети не только с нашего ЖК. Единственное что печалит, это количество загорождений между дворами - всякие шлагбаумы, полусферы. Иногда такая плотная парковка, что пройти с коляской невозможно. В целом всё нравится.
4
March 3, 2023
О данном комплексе могу судить лишь со стороны. Местоположение хорошее , транспортная развязка хорошая, можно попасть в любую часть города( почти). Набережная в пешей доступности. ЖК хороший, го есть одно но..., по улице Симбирцева есть дом напротив другого дома с небольшим расстоянием между ними, получается, что окна смотря в окна другому дому, лично мне это не нравиться.
2
October 15, 2023
Лучший Жк, очень довольна им, но есть минус люди не выкидывают мусор, оставляя его в коридоре. Расположение лучшее, заправка есть рядом, любые магазины и кафе. Машину легко поставить, но сделали знаки (четные/нечетные) очень печалит, но ЖК все равно для меня самый лучший!
3
February 12, 2023
Звёздочки только за действительно шикарную детскую площадку, тепло и воду.
Мы живём в секции В. Это Новая часть по ул.Симбирцева.
Сейчас секция заселена не более чем на 30%. А машины ставить уже негде. Двор тупиковый. Там, где можно было сделать кольцевой выезд, поставили мусорку.
Вокруг мусорки постоянно грязно, двор грязный, постоянно летает мусор.
Охрана есть, но только формально. Толку от неё нет. То же комендант - непонятен смысл этой должности. Все вопросы отправляется решать самостоятельно.
В доме на 800 кварир 38!!!!парковочных мест!!!
На соседних улицах машину поставить пока можно. Но через год здесь можно будет жить только с велосипедом.
Главный минус - шумоизоляция. Точнее её отсутствие. Советские панельки по сравнению с этим домом - просто люкс.
Тут слышно как говорят соседи не только слева и справа, а сверху, снизу и по диагонали в обе стороны. Просто говорят.
Справедливости ради надо сказать, что дом очень тёплый, все хорошо и с водой.
Как у всех жк Шелдома тут постоянная очередь на лифт. Будьте готовы ходить пешком на каком бы этаже не жили. Дом год как введён, а лифты уже постоянно ломаются.
4
April 23, 2023
Комплекс в целом хорош. Самый большой его минус и недостаток, это управляющая компания "фри дом сервис", которая абсолютно не хочет заниматься домами и их благоустройством. А если вдруг что то и делается, то исключительно за счёт собственников и неравнодушными жителями. В статью содержание жилья входит исключительно мытьё полов, обслуживание лифтов. Все остальное исключительно с пинка. Хотите что бы почистили снег - заявку коменданту, убрать территорию - заявку коменданту, лампочка перегорела - заявку коменданту. Цветы и озеленение - делайте сами, "Само собой" ничего не делается. Про паркинг молчу, его всегда не хватает. Географическое положение - супер, вся инфраструктура города в пешей доступности.
4
June 10
Перегородили вид с 10 этажки рядом
Площадка норм но очень много гоаффити
1
February 27
Дома новые, подъезды и лифты приличные, НО забитые машинами дворы и неочищенные дороги и тротуары-это, буквально, полоса препятствий. Особенно впечатляет выход через калитку в сторону ул. Чапаева. Управляющей компании оценка "неудовлетворительно" за такие дворы!!!
1
December 11, 2022
Лучшее место для жизни. Рядом Гор парк 10-13мин. Новый пляж 10 мин. Пешком. Недалеко проспект и Крытый рынок. Школы, садики, мфц. Бассейн недалеко, да все супер. А главное парк и пляж. И Шелдом.
3
September 13, 2022
Развитая инфраструктура, шаговая доступность к соц объектам(школы , сады , вузы, набережная, пляж, общественный транспорт)
Ухоженный двор,адекватная коммуналка ,современная планировка, и самое главное хорошая шумоизоляция .
Недостаток-нехватка парковочных мест
2
May 24, 2022
Хорошие дома, нормальные подъезды. Обслуживает УК «Фридом». Тариф средний по городу. Очень хорошая детская площадка. Часть домов по некоторым сторонам закрыты забором, есть охрана, автоматические ворота. Новые секции пока не огорожены и без ворот с калиткой. Один новый подъезд (секция В) этой весной пролило. Квартиры не пострадали, но подъезд частично. УК сообщили, что составили акт и в рамках гарантийных обязательств устранят причину и последствия. Об устранении причины пока ничего неизвестно, последствия не устранены на 24 мая 2022 года. Во дворе заправка «Роснефть». Некоторых это пугает, но в принципе проблем не видим. Большой минус - дома сдаются с оговоркой, что они без шумоизоляции. Соответственно, данные работы ложатся дополнительно каждому собственнику квартир. Нужно обязательно делать шумоизоляцию полов (иначе по новому законодательству могут обязать это сделать даже после уже сделанного ремонта), желательно шумоизолировать общие с соседями стены. В остальном дома хорошие, дворы с озеленением, уборка в подъездах проводится. Рядом находится много сетевых продуктовых магазинов, есть рестораны и кафе, аптеки, заправка во дворе. Основной общественный транспорт ходит по Чапаева, в трёх минутах ходьбы пешком от любого из домов ЖК. Так же в пешей доступности музей, пиццерия, банки, спортклуб «ForteClub», СТО. Отдельно стоит отметить, что за 7-8 минут можно дойти до новой набережной с детскими площадками, спортивным инвентарем, пляжем, строящимся открытым кинотеатром.
November 5, 2023
Просто лучший комплекс в городе Саратов.
Всё продумано до мелочей, планируем покупку недвижимости в данном комплексе себе и моим родителям.
3
2
June 6, 2022
Приятный ЖК в центре города. Самый главный плюс - местоположение.
Аккуратные подъезды, планировки - нужно немного переосмыслить.
Многие жалуются на звукоизоляцию. Но спасение утопающего - дело рук самого утопающего. Просто нужно понимать - в монолитном доме нельзя делать отделку так же как в кирпичном или панельном. Звукоизоляция - обязательна!!!
May 31, 2022
Отличное месторасположение жилого комплекса. Большой удобный двор. На территории ЖК детская площадка. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. Чистая территория. Хорошие планировки квартир. Отличные дома.
3
October 17, 2023
Полностью нужно закрыть комплекс от посторонних, это не проходной двор. А то с других домов мусор бросают к нам в мусорные баки. Территорию дома на Симбирцева,44 закрыли, однако ворота со стороны Белоглинской не закрыты, охрана сидит только в будке, а на территории паркуются все подряд.
3
1
May 13, 2022
Жилой комплекс расположен очень удачно, рядом школы и детские сады, сквер на улице Рахова, детская площадка прямо во дворе. В подъездах чистота, дворовую территорию убирают. Видеонаблюдение. Шумоизоляция в квартире хорошая.
3
March 20, 2023
Здесь происходит охота на парковочное место).
Люди готовы на многое, чтоб занять местечко для своего авто.
И ещё момент, впервые я увидел АЗС во дворе жилых, 25-ти этажных домов. По закону, вроде, 25 м должно быть до жилого дома. Что-то я сомневаюсь, что они здесь есть...
2
1
January 25, 2022
Комплекс отличный, находится в центре города, рядом и набережная и Городской парк, Крытый рынок, проспект - все в пешей доступности ... ну или всегда можно сесть на общественный транспорт, остановка рядом!
Школы, садики тоже можно выбрать ! Из минусов - есть вопросы к управляющей компании
3
May 12, 2023
Три звезды за жилые корпуса. Как и многие не лишен недостатков застройщиков и проектировщиков: окна квартир смотрят друг в друга, непонятно для чего огороженные территория, великие трудности с парковкой, в соседях-заправка. Плюсом чистые подъезды, удаленность лифтовых шахт от дверей квартир.
3
1
July 30, 2021
Ох, о комплексе можно излагать бесконечно 😄
Из плюсов: новостройка, расположение в центре города, стильный ремонт в квартире, которую люди арендуют, хорошие лифты.
Из минусов: небольшая жил.площадь (видимо, это стандарты новостроек), с парковкой вечные проблемы, во дворе тесно, из-за этого машины чиркают друг друга, и частенько даже не оставляют весточку об этом. Соседи понастроили заборов и преград друг от друга внутри дворов комплекса, ругаются кто где будет ходить, и где чьи дети будут играть. Слышно всю бытовую жизнь соседей. Толстенный слой пыли от дороги наседает на окна, и на все, что в квартире.
4
3
May 23, 2023
Минимум парковочных мест. Дорога к домам забита автомобилями. Плюс стоит АЗС на которой всегда много машин. Прокзать тяжело по ул. Симбирцева. Из плюсов есть хорошая детская площадка.
3
1
November 25, 2022
Была тут проездом. Меня очень удивила заправка во дворе. Расположение тоже не очень хорошее, таксисты сказали, что не любят этот ЖК, тк к нему неудобно добираться, постоянные пробки в его сторону. Хорошая детская площадка. Подъезды чистые, квартиры нормальные, но была какая то проблема с отоплением, когда мы приезжали.
3
2
September 5, 2021
Саратов - это пожалуй самый печальный город, где я был по работе… его основное достоинство это набережная и сама река Волга! Останавливался в ЖК Ильинский… люди, это жесть!!! Стоят в одном дворе три многоэтажки, насчитал в них порядка 800-900 квартир, и насчитал во дворе 38 парковочных мест!!!!! Что это ????? О чем думают разработчики ЖК!!??? Где подземные и наземные паркинги, где оставлять авто!!??? Охрана сказали ставьте по улице вдоль проезжей части… я не поленился прошёл вперёд два квартала и нашёл единственное свободное место под знаком остановка запрещена… мне показалось власти города просто смеются над людьми заселяя их в подобные ЖК… хорошо что я не житель этого города…..
23
1
September 2, 2023
Новый комплекс.Во дворе замечательная детская площадка.Но вот соседство с АЗС портит всё впечатление.
3
August 3
Красивый хороший жилой комплекс, часто ломаются лифты, мало парковочных мест.
September 18, 2023
Огромный муравейник. Недалеко
От горпареа. Рядом с набережной. Транспорт во все стороны.
3
May 13, 2023
Удобное расположение, удобная инфраструктура,детские площадки шикарные ,рекомендую!!!
July 14, 2023
Очень хороший ЖК, есть и места для авто и детские площадки. Светло и чисто.
2
3
February 10
Теплые качественные дома от Шелдома. Но дворов маловато.
3
May 24, 2023
Живём в этом комплексе. Дом новый, тёплый. Развитая инфраструктура. Всё в пешей доступности.
3
January 6
Огромный комплекс, парковочных мест для такого количества живущих очень мало,
4
April 6
Когда во дворе ЖК находится автозаправочная станция это о многом говорит)
2
3
December 19, 2022
5-10 минут доступность до школы, парка, пляжа, центра. Огромная детская площадка. Минус- отсутствие парковки
4
January 11
Отличный комплекс, с проблемой для парковки авто.
3
May 11, 2023
Расположение в центре города.чистая территория. Хорошие детские площадки.
3
September 28, 2023
Как и все Шелдомы -
с парковками БЕДА!!!Застройщик прекращай строить человейники без паркингов на соразмерное количество собственников с автомобилями!!!
Уважай себя и своих клиентов и свой город, это же в твоих возможностях!
October 5, 2021
Недавно достроен ..но очень неплохо спланирован! Подъезд с 3 улиц! Достаточно просторная территория, очень неплохая детская площадка и к тому же хорошо оборудованная! Ну а место вообще отличное самый самый центр города!
2
October 22, 2023
Современный комплекс от хорошего застройщика. Цены на квартиры ломовые.
2
1
May 1
Очень удобно что там рядом школа
3
June 2, 2022
Мне очень нравится место расположение, все рядом: и набережная, и парки. Из окна шикарный вид на Волгу и город.
3
March 5
Элитный жилой комплекс в центре города Саратова. ☝☺
3
December 22, 2023
Дом 44 самый лучший. Добрые, вежливые, воспитанные жильцы.
3
2
December 15, 2022
Шэлдом уже не тот, элитность ушла в историю. Теперь главное на самый маленький участок воткнуть как можно больше квадратных метров,а то что неудобно ...сами понимаете.
3
1
June 18, 2022
Интересный комплекс, высотные дома, но небольшие дворы как и у всех высотных домов в центре города, большая проблема с парковкой авто
1
August 23, 2022
Очень классный дом. Месторасположение отличное. Самый центр, Волга, набережная. Качество на 5+ .
3