Дома от Андрея Гусева. https://vk.com/eko_stroi/ ООО Винтерхаус. Город Тверь. Честный отзыв о строительстве дома. Строили в первый раз маленький дачный домик 6 на 6. Узнали о компании из радио в машине перед Новым годом, так как ген директор компании часто ходит по тв и радио и дает интервью. А в мае поехали заключать договор в Тверь. Менеджер Мария все время настаивала на разговоре по телефону. Я заметила, что ее цифры - стоимость на дом каждый раз разные и стала настаивать на письменном общении в телефоне. Мы обговорили все цифры примерно. Кроме водопровода и септика. Мария обещала сделать расчет на стоимость доставки материалов к заключению договора. Принцип работы компании - все должно быть прописано в спецификации. Но мы не специалисты и не можем предусмотреть все тонкости. При заключении договора ген директору был задан вопрос о водопроводе в доме в зимнее время, у нас дача и не хочется быть привязанным к дому зимой. Андрей Гусев нам ответил: « Нет проблем, можно будет слить воду и уехать.» Так вот после окончания строительства мы узнали, что воду не слить и Гусев А. нам ответил, что не помнит, чтобы такое говорил. При заключении договора Мария нам предоставила сумму стоимости доставки материалов в 60 тыс руб (дача в 70км от Твери). После строительства мы получили счета на сумму в два раза больше. Во время строительства дома весь наш участок был заставлен утеплителем Технониколь. Мои насаждения цветов пали под утеплителем. При получении счетов на доставку материалов мы отметили, что явно был привезен и хранился все лето излишний утеплитель, попросили дать расшифровку затрат на доставку. Но в ответ юрист компании Анна начала нам тыкать в пункты договора про возмещение затрат на доставку и требовать оплаты любой выставленной суммы, даже если были доставлены не наши материалы. Утеплитель быстренько в конце лета увезли, покидав часть промокшего и непригодного к дальнейшему использованию утеплителя в наш мусор, который компания не вывозит после работы. Суммы счетов немного уменьшили, но полностью расшифровать затраты так и не смогли, мы их оплатили. Теперь о сроках строительства. Было обговорено, что дом построят за 60 дней при необходимости предварительного срока для сушки дерева. Потом уже в договоре мы увидели 60 рабочих дней и получили стройку на 4 месяца. Кстати, сроки договора все равно были просрочены. Теперь о моих ожиданиях. Я хотела дом из дерева. Не обратила внимание в спецификации на загадочные три буквы osp9 и вместо деревянного дома неожиданно для меня получила дом из панелей из спресованных щепок с вредной смолой. Так что гуглите каждую букву в спецификации. Мои надежды на экодом рухнули. А теперь хвалю: нам достались очень хорошие ребята в бригаде. Все четко, аккуратно, качественно. К сожалению не знаю как зовут старшего из бригады, спасибо ему за дом. Теперь про обман. При заключении договора я спросила есть ли у решения суда, получила отрицательный ответ. Но в инете легко нагуглить, что у компании, где Андрей Гусев был учредителем есть решение суда на несколько миллионов рублей после строительства дома из бруса. Почему интересно банки аккредитовали данную компанию для строительства в ипотеку? Теперь про увеличение стоимости. До договора Мария нам предоставила фото построенных домов их строительной компанией, все дома были с цоколем. А наш дом, как выяснилось - без цоколя. Пришлось доплачивать и заключать доп соглашение, чтобы у нашего дома за доп плату этот цоколь был. Так же еле убедила Андрея Гусева, что необходимо в ванне покрасить стены влагостойкой краской. Дело в том, что договор я заключила на дом с полной отделкой. Что такое полная отделка мне до заключения договора предоставила инфу менеджер Мария. И там эта покраска была, а в дальнейшем из спецификации эта инфа исчезла. Там был и ламинат, который в спецификации превратился в линолеум. Прораб сказал - хочешь ламинат - доплати. Оставили линолеум, тем более ламинат бы удлинил строки стройки. Про проект. У нас не было межевания земельного участка. Нам при заключении договора сказали, чтобы мы делали межевание, что будет гпзу с домом в осях. Мы начали делать межевание, но оно никому не было нужно. Приехал прораб, отмерил от ворот с разным углом рулеткой до предполагаемого дома. Потом меня попросили согласовать гпзу для того, чтобы делать сваи. Прораб убеждал нас, что измерения примерные и сто раз еще померят. А тут начал напирать Андрей Гусев с согласованием этот чертежа со сваями. Пришлось нам с мужем брать рулетку и мерить о угла забора. Это называется проектирование? Скажу честно наши измерения сильно отличались от измерений прораба. Представляю, какой дом бы построили по чертежу прораба… При строительстве дома я заметила, что терраса опирается на треснувший брус и никакого фундамента. Проектировщик Юрий заверил меня, что этот брус будет заменен на металлическую опору. Пришлось неоднократно напоминать об этой опоре прорабу. Мы сами не видели, но строители рассказывали, что перед самой обшивкой дома вроде бы эту опору поставили. Надеюсь, что терраса не упадет. Кстати, везде Андрей Гусев вещает: плитка в ванной, на самом деле это не керамическая плитка, а нечто, как гипсокартон. Об этом мы тоже узнали после отделки. При строительстве в дом не пускают. Теперь о канализации и водопроводе. Я была в шоке, когда приехала на дачу полить теплицу. Кругом была нарыта глина. Для проведения теплого провода в колодец была разрыта канава, потом ее едва закопали. Но на территории всего участка была нарыта глина, после дождя вообще не пройти. Земля каждый раз оседает до сих пор. Возле колодца и септика земля вообще не зарыта, ходит ходуном. На кустах черной смородины, на вишне, на яблоне, на кусте крыжовника навалена кучами глина. У яблони без спроса спилен огромный сук. Кругом валяется мусор. Сверху валяются доски, потому что по глине невозможно ходить. Извините, что так назову, но эти сантехники, как свиньи насвинячили, погубили все садовые насаждения. Ответ генерального директора: это стройка, услышь меня. Кстати, до сих пор проседает земля, где было нарыто и еле разобрали кучи глины вдоль забора. Про септик. Единственное требование было - септик должен быть по диагонали от колодца. Так вот им пользоваться невозможно сейчас. Деньги за него заплачены, кучи глины нарыты, насаждения испорчены, а септиком пользоваться невозможно - в нем воды всегда на пол верхнего кольца. Откачивай, не откачивай - он до верху водой. Задвижка во входной двери не работала. Нам пришлось подписать акт на дом у прораба, чтобы пользоваться домом хотя бы в октябре, а задвижку в дверь нам сделали только вчера и то мне пришлось напоминать об обязательствах. Про подписание акта при сдаче дома: тебя начинают пугать, что если подпишешь акт с замечаниями, то не отдадут ключи от дома пока эти замечания не устранят. Если бы мы не подписали тогда акт, то еще два месяца ждали бы задвижку и не получили ключи. После сильного дождя на пол в комнате налилось литра два воды из вентиляции, напишу претензию, посмотрим как компания среагирует на гарантийные обязательства. Понятно, что у нас теперь есть дом, пусть маленький, но нервов много потрачено. Такие вот дома от Андрея Гусева. Надеюсь, что мой отзыв будет полезен.

Ирина К

Level 3 Local Expert

Халатное отношение и к строительству и к гарантии. Продаёт дома, зная что качество постройки ужасное. Мы купили дом, со слов застройщика и риелтора, самый хороший, замечательный дом. В первую же зиму начались проблемы замерзания воды, динамики пола второго этажа. Проблемы решили на "итак сойдёт", вторая зима идёт уже с более весомыми проблемами, такими как холод в доме, не соответствие температуры, вск так же замерзает вода (проведённая в доме), и сквозняком по окнам и розеткам, которые отваливаются от стен. Не рекомендую данного застройщика.

Анастасия Степанова

Level 7 Local Expert

Обратились в эту компанию.т.к хотели строить в ипотеку .но так не получились .решили и без неё с ними сотрудничать . Но с самого начала как то не заладилось. У нас участок с перепадом и топило по границе с дорог ну и по всей площади были неровности.плюс у нас глина и хотелось чтобы был дренаж. Договорились что сделаем через них. Прораб сказал что привезут 4 машины песка и 2 земли и разровняют. Отдала в руки директору 160тыс ,со мной был отец. Без расписки, договора чему я была удивлена. Привезли 4 песка ,1 земли. Натворили не пойми что , ну просто не ровно ,да и сверху суглинок на песок на которыой потом лужи собирались. Отец звонил и высказался об этом нецензурные словом.на что директор сказал ,,а по договору вы кто,,. Хотя опять же повторюсь никакого договора и не было, человек присутствовал при передаче денег . Машину земли привезли после стройки , предлагали раскидать но я отказалась. Мне пришлось все перепахивать чтобы глину с песком перемешать и сверху уже землю под газон . Далее стройка . Забили сваи. Три недели типо брус у них сушится. Приехали, стали строится . Изначально менеджер и юрист в одном человеке обещали нам месяц. Спросили у прораба тот уже ответил до 2х месяцев( в договоре 150 дней у них,так не сушайте что обещают ,потом они могут прлсто ссылаться на этот пункт)). Когда подписывали договор я уточнила будет ли фурнитура на дверях , опять же девушка сказала ,,как же без неё,, ,директор в это время находился за соседним столом. В итоге у меня по гвоздю в двери просто. Так же с ней обговорили люк для выхода на чердак ,сказала будет, в чате ватсап это прописали . Принимаю дом, а его нет!!! Чердак на который нет входа. Потечёт крыша, заведёутся осы и т.п . Им пофиг. Да даже просто для вентиляции никаких продухов. В итоге все таки люк сделали. В спецификации было прописано что пол из гвл 2сл , но не предупредив они положили ДСП влагостойкое 1 слой . Прораб сказал ,что в договоре прописано о смене материалов на аналогичное.вот как по вашему ДСП аналог гвл? .для пеня это как пеноплекс пенопластом заменить. Хотя нет тут материалы хотябы по составу похожие . Строили дом 5 недель. А далее меня пригласили в офис тиккурилы на брагина выбрать цвет.ранее на их странице в вк тоже была инфа что они сотрудничают с ними .выбрала ,уехала,прораб остался в магазине. И вот я заплатила 200.000 за то что дом в один этаж 6на10 мне красили 3 недели! . Якобы краска долго шла . По мне так бред. К тому же ни одной банки тикурила не было. Были банки из под акватекса . Каково вам ? За это время я бы сама все покрасила . Мне потом соседка ещё сказала что рабочие то приедут поработать, а потом пропадали. В общем работали видимо на нескольких.обектах как мне кажется . дом я приняла .хотелось поскорее с ними расстаться. Теперь никому не советую с ними связываться.