Izumrud City
102 reviews
May 16
Развивающаяся строительная компания. Специализируется на малоэтажном строительстве. Менеджеры компетентны и вежливы. Качество строительства выше среднего. В самом коттеджном посёлке есть все коммуникации, дороги частично в бетоне, частично гравий, есть школа, детский сад в пешей доступности, магазины все рядом вдоль дороги. Через дорогу строится огромный жилой квартал с новой школой и детским садом. Цены на дома средние.
1
2
June 19
Это лучший коттеджный поселок в Краснодаре в своей ценовой категории. Застройщик выполнил все обещания, включая асфальтирование дорог и тротуаров, жители высадили растения на придомовых территориях, очень красиво, гуляем по поселку как по парку. Живем уже третий год и до сих пор не можем нарадоваться что купили дом именно здесь 😍
3
3
August 28
Не все так гладко,присылаю фото недочетов в строй. отдел,просто отписываются,это одно только видео,так их много.Заявлена предчистовая отделка,которая предполагает,что сразу можно занятся декоративной отделкой,в моем доме,после установки родиаторов ,не заделаны штробы,и заделывать они их не намереваются,выбили раскрошили кирпич при выводе трубы наружу,пишут ,что не они,и устранять это тоже не будут.Сотрудники стройтотдела на тел. звонки не отвечают,на сообщения приходит ответ не сразу,через сутки в лучшем случае,и то отписки.Вобщем кто собирается приобрести дом в Изумрудном,запасайтесь валерьянкой.
2
September 9
Отличный поселок, купили дом тут еще в прошлом году. Застройщик по договору все свои обязательства выполнил. Инфраструктура вокруг поселка развитая, так же вокруг много этажек, но от них шума практически нет, можно даже сказать что ИГ это тихое место.
August 21
Живем уже три года и нарадоваться не можем. Застройщик все свои обязательства выполнил. И газ провел, и дороги сделал. Тихо, уютно, при этом посёлок с двух сторон окружен многоэтажками и всей необходимой инфраструктурой.
September 5
Красивый и уютный коттеджный поселок и рядом есть все необходимое, а также общественный транспорт
June 12, 2023
Живу тут уже третий год. Да первый год нервы потрепали со стройкой,документами,не все так гладко,так как брали дом в стройке,газа не было,грязь,лужи,все это нам пришлось пережить,вообщем прошло время,только сейчас понимаю,что очень удачно взяла тут дом. Наверно тем,кто сейчас будет покупать дом,проще,уже есть газ,асфальт,да и дома достроены практически. Расположение КП удачное,можно за 5 минут дойти до ул Российская,15 мин до трамвая. Кстати уехать можно в любую точку города. Каждый день открывается коммерция.На против КП строят школу,детсад,уже проект видела,сваи вбивают. Думаю дать на развитие еще лет пять и этот район будет крутым. Сегодня я очень рада,что купила тут дом. Нет мест где все идеально,везде хорошо,где нас нет. Ещё один плюс,нет этих поборов за квартплату. Сниму звезду одну из-за менеджеров НВМ,очень гладко пели,сейчас не знаю,но когда я брала дом,как соловьи щебетали ,вводили в заблуждение.
7
July 27, 2022
Мы оплатили покупку дома летом-19, в ноябре начали делать ремонт, а в январе-20 переехали. Электричество было подключено в октябре, вода скважина, поставили фильтры.
Газ подключили летом 21, нам при продаже обьясняли и про сроки, и про неободимость подождать, это понятно, газовики это служба отдельная.
Дорогу заасфальтировал застройщик, перед своими входами все соседи палисадники обустроили, цветочки, красиво.
Место удачное, соотношение цена-качество - разумное.
Мы довольны, живем третий год, дом теплый, сухой, соседей не слышно.
Сколько соседей живет, ни один не сказал "да ну его, продам и уеду в квартиру или в другой дом", все живут тут, всем нравится.
Застройщик надежный, порядочный, что нам обещали и озвучивали про продаже, все выполнено.
9
10
September 8, 2022
Все объекты этого застройщика с наятжкой можно признать пригодными для проживания, а положительные отзывы пишут сами сотрудники. Читайте только по фильтру "отрицательные", там написана правда. Особенно доставляют ответы застройщика "нам жаль-": "жаль, что МЫ вас кинули на деньги", "жаль, что МЫ строили в 2-4 раза дольше", "жаль, что МЫ ошкуриваем вас собирая платежи за ЖКХ" и т.д. Жаль всё, но ничего поделать с собой не можем... Сетей нет. Пить будете по сути из собственной выгребной ямы, качество строения нулевое. Дома друг на друге. Единственное, что привлекало раньше это цена, но и она сейчас нереально высокая. Не покупайте тут эти псевдо строения...
27
6
February 14, 2021
Хороший кп , хорошее место расположение , сетевой газ , асфальт , инфраструктура . Минус мало прогулочных зон , менеджеры много обещают , садик частный только в будущем рядом школа . По строительству надо смотреть постоянно , чтобы дом был хороший надо вкладываться сверху причём не мало .
16
8
February 13, 2021
Очень долго подбирали себе дом, облазили весь Краснодар! За наши деньги нам предлагали или дикие поля, или дачные и садовые товарищества, далеко от города, газа нет,дорог нет, не говорю уже про школу. И в основном мелкие застройщики, страшно было брать кота в мешке. Заехали в Изумрудный, сразу поняла- мы дома. Готовых домов, которые бы нам подошли, не было, мы решили строиться. Дом нам сдали за 5 месяцев, кое какие незначительные косяки были, но их быстро устранили. Не знаю, как решают вопросы люди, которые пишут тут гадости-всё чётко с персоналом, я ни дня не пожалела, всё делается быстро и все большие умнички и вежливые))) я очень благодарна за свой тёплый, качественный домик(такого Ггг у других насмотрелись!!! Муж строитель) газ уже подключили и асфальт есть!!!! Не верьте вранью, что пишут непонятно кто, а идите и разговаривайте с теми, кто уже живёт. Самое главное- место супер, город в городе! И площадка у нас есть, и школа, и магазины рядом, и транспорт. Ну септик, да-мы его и не замечаем, откачивать не надо, вода хорошая(те кто пишет про то, что септик глубиной в два метра, может как-то влиять на воду с 50 м глубины, видимо очень плохо учились в школе). Злобный словесный понос, который тут льют-или конкуренты, или неадекватные, которым вечно все не так. Вся моя улица Василия Глаголева все очень рады и довольны!!!
34
15
February 13, 2021
Надёжный застройщик, приемлемые цены, развитая инфраструктура, в дальнейшем думаю будет развиваться еще больше, понимающие и ответственные сотрудники, заметен проффисианолизм и грамотность, особое спасибо менеджерам, буду рекомендавать данного застройщика.
9
15
February 13, 2021
Добрый день. Мы также купили дом в Изумрудном городе , и прежде чем принять важное решение , посмотрели много домов . Конечно вариантов много , но где гарантии , что дом у другого Застройщика будет построен более качественно, и в основном эти дома расположены по Ростовскому и Ейскому шоссе , места где точно не хочется проживать. Да , пробки , но где их нет. Этапы строительства можно отследить , выдают пропуск , чтобы была возможность заехать на территорию . Вообщем цена соответствует качеству , а кто хочет лучше , тогда самим строить надо. Да, сроки задерживают , но не надолго. И газ в доме , а не по меже , как у всех. Мы очень рады , что приобрели дом ,
18
9
September 15, 2020
После разговора с менеджером на деле всё оказалось не так сахарно, как в обещаниях на сайте.
Посмотрели посёлок, абсолютно нет прогулочной зоны, газонов, бульварчика какого-нибудь. Одни каменные заборы вокруг. Угнетает. Уверенно обещают прямую дорогу на Красную Площадь, но пока её нет и показать где она начинается от посёлка не могут(
Непонятно кто будет заниматься коммунальным хозяйством (уборкой улиц, вывозом мусора) после того как дома будут распроданы и застройщик помашет ручкой. На данный момент застройщик этим ведает. А что будет потом, не будут ли на деле как везде заваленные мусорки?
Участки маленькие, у всех септики и скважины, непонятно на сколько метров реально бурят. Данные опроса уже купивших жильцов на этот счёт разнятся. А не хочется чтобы при такой планировке впритык канализуха соседа тебе в воду сочилась.
Ну вот как-то так. Вопросов без ответов на деле оказалось очень много.
75
10
October 27, 2020
Отличная альтернатива квартире!
Но качество желает быть лучше! Нужен постоянный контроль и то не факт! Специалистов по строительству очень мало! Профессионалов по крышам вообще нет!!! Сыну 4 раза переделывали крышу, а результатов 0 !!! Телефон застройщика не дают!
Документацию на дом с МФЦ возвращают, уже сбились какой раз!
Вот такой профессиональный контингент в офисе!
34
8
April 7, 2022
Странно , что Яндекс не пропускает фотографии со стройки , чтобы показать людям «шедевры»
Недобросовестный «застройщик»
Это никакой не застройщик. При покупке дома, вы заключаете договор на выполнение работ с «бригадой». Договор сделан по хитрому , разделён на 3 этапа работ.
Если заказываете тёплый пол от «нвм» за 3тыс. М2 вам положат фольгу и трубы, с отступом от стены почти в пол метра 😂
Сроки сдачи сильно нарушают! Строй отдел отвечает шаблонными фразочками , на ваши смс и личные визиты. Они найдут тысячу отмазок и отговорок , чтобы не компенсировать вам неустойку.
37
6
September 25, 2020
В компании чувствуется корпоративная культура. Соблюдается единый стиль одежды у сотрудников, заметно, что все сотрудники обучены и следуют определённым правилам поведения. В присутствии клиента очень корректное общение между собой. Все это соответственно отражается на качестве работы. Консультации построены грамотно, клиента ведут чётко, ненавязчиво. Клиентоориентированы без тени забалтывания и обмана. Вопросы решаются быстро и чётко. Хорошо встроены процессы взаимодействия между отделами. Чувствуется, что компания нацелена на развитие именно как структура. Это подкупает и внушает доверие. А там, поживём, увидим. Пока все достойно.
18
34
December 1, 2020
Самый недобросовестный застройщик, с которым я столкнулась. Дом приобрели 4 месяца назад, до сих пор не можем в него въехать, тк банально нет электричества! «Кормят завтраками» уже на протяжении месяца, вопрос не решается! Сотрудники могут не отвечать на звонки и сообщения! Другие вопросы также никогда не исполняются в срок! К руководителя компании никак нельзя записаться на прием, потому что сотрудники ЦОК просто не записывают. Удивительно, как компания продолжает работать при такой организованности! По пальцам можно пересчитать сотрудников, которые заинтересованы и стараются помочь, остальные же просто не отвечают и пересылают на других лиц. Тем кто собирается приобретать здесь жилье, берите уже со всеми заведенными коммуникациями и полностью сданный дом, иначе нервы свои попортите изрядно((((
61
5
December 21, 2019
Я очень счастлива,что приобрела дом в Изумрудном городе наконец-то моя мечта сбылась жить на юге страны, довольна качеством застройки дома , который находится в самом Краснодаре, и это тоже очень важно, цена дома
с газовым отоплением
намного снижена, чем в других агенствах недвижимости, сотрудники офиса,с пониманием приветливые , вежливые подходят к каждому клиенту, Благодарю Вас от всей души,Здоровья Вам и Процветания, Удачи!!!
27
32
August 31, 2022
Застройщик очень добросовестный. Все сделали в срок. Газ, свет, своя скважина. Рекомендую.
2
8
April 28, 2020
Красивые сказки для тех кто не знает город. За такую сумму проше рассмотреть ростовское шоссе, витамин и Южный. Цена не окончательная, всеми правдами и не правдами пытаются насунуть дополнительные услуги. Пример их тратуарная плитка 2000 стоит, цена по Краснодару максимум(плитка сухопрес 4 мм, работа, подготовка участка)1200. Газ красивая замануха. Ремонт очень дорогой, средняя цена по городу 6000 кв.метр, качество убогое, пример это самая дешёвая ванная которые выбрасывают после сдачи панельный многоэтажек, краны все отсутствуют. Много разговоров о септеке, но его не показывают.
Просто подумайте готовы вы ко всем испытания с этим домом, то изумрудный город ждёт вас.
ДУМАЙТЕ ГОЛОВОЙ И МЕНЬШЕ СЛУШАЙТЕ РЕЭЛТОРОВ И МЕНЕДЖЕРОВ НА СТОЙКАХ ИМ ЛИЖБЫ ПРОДАТЬ, А ПОТОМ ХОТЬ "КАМНИ С НЕБА" .
81
13
August 11, 2021
Всем рекомендую покупать дома у этого застройщика! Удобное месторасположение, доступно и качество, что не маловажно
5
15
December 25, 2019
Месяц назад купили дом в коттеджном посёлке "Изумрудный город". Почему выбрали именно данный коттеджный посёлок?
1. Ограниченный бюджет. По ценам это единственный вариант в данном районе, где можно, продав 3 комнатную квартиру, купить 2 этажный домик со своим участком, хоть и не большим.
2. Надёжный застройщик. Мы встречались с реальными владельцами домов, ездили в район красной площади, там застройщик уже построил аналогичный посёлок. Там люди живут уже не первый год, ниодного отрицательного отзыва.
3.скорость строительства, для нас это важно, так как приходиться снимать жилье.
4. Газ включён в стоимость, составляется отдельный договор на подключение, конечно возможно задержка с подключением, в этом случае застройщик будет компенсировать 5000 на отопление. 5. Никаких лишних строк в договоре, все чётко, ясно. Всего 3 договора, на стройку, на землю, на коммуникации. Земля, в случае приобретения менее 6 соток, в долевой собственности.
Из минусов сложно с подъездом из-за пробок, нет школы в шаговой доступности.
23
29
February 14, 2020
Очень много собирала информации по этому объекту, поэтому перейду к делу
Плюсы: месторасположение, цена, рентабельность вложений
Минусы: Дома продают только за наличку,
качество домов не очень(оно и понятно за такую стоимость, построят норм если будете сами следить за стройкой),
в типовых проектах нужно много чего доделывать за доп. плату,
не выдерживают сроки строительства(из обещанных 3-4 мес, стройка растягивается на 8-9 месяцев), обещанный газ как вы понимаете то же в срок не дадут,
большинство домов на 3-х сотках, т.е. не будет раздолья. дом занимает примерно сотку, возьмите отмостку и заезд под авто и останется у вас земли с гулькин нос, максимум беседку или баню и то придется выбирать что то одно.
Дома слишком близко, шум на объекте будет еще не один год.
Рай-н это как бы и плюс и минус, вроде всё есть, но населенность слишком высокая, готовитесь что в садиках и школах будет по 40 человек в группе и первых классов будет как букв в алфавите.
От себя скажу, что каждый решает сам что ему покупать, но судя по отзывам людей, которые там уже купили дома, менеджеры не очень то доброжелательные и не после покупки готовьтесь все вопросы решать сами.
Поддержки от офиса нет.
По мне так лучше добавить и купить уже готовое, чем ждать и нервничать, а вдруг мне газ не заведут или построят криво.
72
12
January 9, 2020
Искали преемлемое жилье по Краснодару,конкретно дома...предложений миллион,цена еще больше...старые,полуразваленные дома.Посоветовали Изумрудный город,там все отлично.Кто пишит,что не работают с ипотекой-бред,мы оформили ипотеку!Общение и диалоги все проходит нормально,застройщик в период стороительства разрешает вносить какие-то изменения.Дома в светлом кирпиче,что очень свежо,цвет крыш домов соответствует названию поселка,очень красиво и круто!Какое-то время будет грязновато,но это естественно,т.к.строительство еще продолжает,потом позавидуют многие!Что касается пробок,не заехать и не выехать,так у нас весь Краснодар всегда утром и вечером стоит,20 лет здесь живу,всегда одно и тоже...на пробки не обращаем внимание!Красивый поселок,красивое строительство,много плюсов,хорошие планировки домов,кто хочет больше земли,самое главное,чтоб были деньги,землю докупить можно...на мой взгляд один минус,это долевое строительство,но думаю со временем это тоже можно будет решить.В целом все отлично!!!
31
13
May 20, 2020
Добрый день. Мы купили 2-х этажный дом на 4-х сотках изумрудном в прошлом году в июле, была только коробка, уже в октябре заехали, живем полгода, все супер. Да процесс строительства надо контролировать, но поверьте это везде так, качество строительства нормально е, везде узбеки строят, не верьте что где-то суперстройка, зеленая поляна конечно повеселее но и ценник в половину больше и плюс местоположение отличное, газ кстати уже у нас есть, не кого не слушайте, все кто здесь живёт очень довольны, Тимуру огромное Спасибо!!! Все что обещал выполнил.
33
13
September 9, 2020
Отличная строительная компания! Вежливый персонал, индивид подход к каждому клиенту, мгновенное решение разного плана вопросов! Все нравится,всем рекомендую!!!!👌
2
19
September 22, 2020
Очень убогий кп, дом в дом как муравейник. Септики, считайте живете на выгребной яме, и эта вся жижа идет к вам в скважины которые бурят 10-12м. Стены из холодных бетонных блоков, утеплитель тонкий. Доски не по ГОСТу, гнилые. При таких обьемах строительства невозможно уследить за всем, и сплошь косяки. Лучше пойти и купить у частного строителя, который 5 домов в год строит, он хотябы там следит за ними, за каждым этапом. Эти дополнительные услуги, которые очень завышены. также потом вы будете скидываться на этот святой асфальт, без штанов вас оставят, а куда деваться, дом уже купили, а они все равно будут с вас деньги трясти. Земля в долях, вам придется очень хорошо дружить с соседями, чтобы счастливо жить) как дуплекс, зависимость от соседа. Не покупайте у них, купите лучше дачу или квартиру
33
7
June 14, 2020
Хороший коттеджный поселок. Приятный офис. Есть брендированная машина, чтобы прокатить клиентов по поселку. Симпатичные менеджеры, знающие толк в своем деле. С общественным транспортом там беда, так что, если и жить там, то только имея свой авто
14
17
July 20, 2020
Первое, что бросается в глаза - это близонь застройки. Дома расположены "дом в дом". Отсутствие центральной канализации. Скептики в близости один от другого и работают как выгребная яма. Вода из скважины которая размещена на территории вашего участка. В её водоносный слой возможны попадания от вашего скептика. К строительству дома вопросов не меньше.. Но по договору вы наняли человека, а стало быть.. вы в ответе за все..... Документов на строительные материалы вы так и не увидеть. Выбор за вами.
47
5
August 18, 2019
Очень неприветливая менеджер, всем своим видом показывает не заинтересованность. А после того как сказали, что рассматриваем вариант с ипотекой, так и подавно не скрыла свои эмоции на лице. Со слов менеджера строят быстро 3-4 месяца. Но если Вы располагаете денежными средства, то на мой взгляд, проще купить купить коттедж в другом месте. И с плюсом -легко добираться до поселка. Добротный забор. Посмотрели сами дома, идентичность проектов, и на мой вкус, не очень привлекательный цвет отделки дома, но это мелочь. Внутри дома с предчистовой отделкой по стенам обнаружили трещины, между панелями щели ( но может это еще планируют залить, вверху где потолочная часть со стеной соединятся ( не знаю как сформулировать) в общем отверстие в виде щелей. Стены неровные , в дверных проемах торчат всякие проволоки и т.д. В общем я не впечатлилась, чтобы вкладывать денежные средства в строительство. И еще я так и не поняла почему к стоимости 1 этажного коттеджа, указанного в брошюре нужно прибавить 250 тр и к 2 этажному 350 тр. На что это я так и не поняла
37
3
May 22, 2020
В отделе продаж много приукрашивают тоесть реэлторы врут.Строители раствором заляпывают облицовачный кирпич,стяжка пола не ровная, отделка стен на троечку.Придомовую территорию от мусора не убирают мусор кирпичи засыпают грунтом.Грунт везут еще и с мусором.С прорабом А.В.не возможно разговаривать.Ведет себя по хамски и врет.Дома строят быстро, забор начали между коттеджами и бросили уже месяц то не было профиля, а теперь профилем закрывают возле завода,уже устали ждать от этой неразберихи не законченного- начатого, какойто хаос.
22
6
July 28, 2020
Отличное местоположение, симпатичные домики, нет разноплановой застройки и соседства с многоэтажками, удобный выезд на объездной дорогу.
6
6
August 3, 2021
Были замечания, но администрация отреагировали, и теперь все очень нравится, спасибо
2
November 24, 2019
Хороший коттеджный посёлок. Место расположения и единый стиль. Отдельно оценивать менеджеров не хочу, т.к оценивать нечего. Только байки что все хорошо. Хотя по другому не продашь. С
6
7
May 9, 2020
Компания супер! Максимально клиентоориентированны, дома отличные ! В общем очень рекомендую , ибо сам являюсь клиентом!
8
11
July 2, 2019
Данный застройщик продаёт участки и потом оформляет договор стройки дома. У застройщика есть готовые планировки, в которые можно вносить коррективы. Так же есть целый прейскурант на доп.постройки (ремонт под ключ, терраса, погреб, плитка, баня и тд). Делают все по СНиПам. Данный район застройки хорош близостью инфраструктуры, при том, что цены ниже, чем в аналогичных коттеджных посёлках.
25
17
July 21, 2020
Я буду там жить через месяц. Поэтому оценка пятак😃. Красивые аккуратные домики, широкие улицы, доступные цены, в черте горда с куском земли. Думаю не ошибся с выбором.
8
4
January 14, 2020
Красиво говорят, когда проверяешь не соответствует действительности. Привлекает только ценником, расположение так себе, потому что когда застроится всё до пос. Краснодарского от туда вообще не возможно выехать. Дома лепят шустро, но качество оставляет желать лучшего ))). Такое ощущение, что у риэлторов главная задача выманить у вас деньги.
36
9
June 29, 2020
Качество материалов на низком уровне, кирпич трескается. Подключение газа ждать надо года три, Дома построены рядом друг с другом, что очень не комфортно, все просматривается.Земля в долях.
22
4
October 7, 2019
Менеджер всё чётко рассказала. Прошли с ней непосредственно по стройке. Посмотрел строящиеся дома на всех этапах стройки. Всё устроило. Цена приемлемая.
9
7
February 3, 2020
Все обещания относительно газа-обман! Газоснабжения не будет. Дома как решето, продуваются со всех сторон ветром. Нарушаются нормы строительства. Подозреваю,что все положительные написаны по заказу. После заключения договора и получения денег , застройщику покупатель становится не интересен. Вам останется только судиться.
38
14
December 18, 2019
Отличный коттеджный поселок! Качество строительства хорошее, цены низкие за такое предложение и в таком месте!
4
6
November 23, 2021
Ужасное качество! Безобразное общение с клиентами! Исправлять косяки отказываются
8
June 2, 2020
приветливый персонал, индивидуальный подход к каждому. Цена качество, приобрели дом не пожалели
12
5
August 3, 2019
Хорошая задумка, отличное месторасположение. Основная масса домов выстроена на 3 сотках- слишком тесно и скученность получается. Передумали покупать там дом
19
2
October 27, 2019
Хорошее место. Прекрасная возможность приобрести свой дом на небольшом участке по адекватной цене.
8
5
October 8, 2020
Симпатичные, современные дома, но очень плохо, что нет ни школы, ни детского сада.
5
1
June 15, 2020
Всё отлично! Молодцы. Ответили на все вопросы, всё что хотел узнать и увидеть, увидел и узнал.
7
5
August 29, 2019
Отличная цена на дома, интересные планировки домов, супер расположение! Все остальное это происки конкурентов! Не верьте!!!
16
8