Jk Kislorod
298 reviews
May 28, 2024
Высотки 19 этажей. По 17 квартир на этаже. Полноценные только крайние квартиры, 2 - 3 комнаты. Остальные как собачья будка. 10 - 15 квадратов. Ешь, спишь и справляешь нужду не делая лишних движений. Всего 2 лифта на 300 квартир. После полного заселения дома люди будут стоять в очереди в лифт на работу и с работы. Учитывая жилую площадь, работу стоит выбирать суточную, чтобы домой приходить только для сна и приёма энергомыла. Из плюсов - придомовая территория. Однако это же является и минусом. Опять-таки, после заселения всех домов - будут скандалы за посещение лаунч зон и детских площадок, когда детишки и людишки из 300-сот квартир только из 1 дома выйдут погулять. Места для парковки катастрофически мало. Уже паркуются вдоль подъёма на Бытху со всех сторон. При выезде с территории по утрам и вечерам будет пробища, а также при выезде с самого района. Школа и садик рядом, однако с количеством детей они моментально не станут справляться, простая математика... В общем итоге - раздутые "элитные" общаги. Искрене надеюсь, что эта "элитка" не превратится через пару лет в гетто и оно не уедет по склону вниз.
17
3
March 17
Приемлимые цены, море не далеко, отличный вид. Из минусов узкие дороги между домами. Как все заселятся проехать будет трудно
1
July 21, 2024
Ну что можно сказать. Красиво, территория ухоженная. Имея транспорт можно добраться. Но в основном квартирки ну очень маленькие. Вид конечно шикарный.
4
May 1
Красивый вид и классный дизайн стеклянных домов!!!
Впечатляет)!
1
January 14
Отличный комплекс, вежливая охрана, красивый вид на горы и море 👍
1
1
December 28, 2024
Скажу так. Дают. Вот 4 звёзды. Был там я лично, находился жк комплекс "кислород". Застройщик. И его команда. Очень сильно стараются.
1
September 28, 2024
Живу тут. Хорошо всё пока не заселились соседи. Слышимость большая. Дети с соседних домов лазят через забор , жгут костры и распивают алкоголь на наших площадках, жгут костры на территории, занимаются вандализмом. УК этого не решает. Увы.
3
February 19, 2023
Отличный комплекс ЖК Кислород, практически центр, отличные условия от застройщика, отличные акции. Надежный застройщик, локация удобная, безопасная. Все понравилось, сделка (ипотека) прошла успешно онлайн.Благодарю компанию АВА ГРУПП и менеджеров Дмитрия Саввон, Антона Леушкина, Дмитрия (отдел документов)- грамотные , профессиональные, экспертные, доброжелательные, достойные представители застройщика. Рекомендую на 100% . Желаю процветания, успехов, всех благ команде АВА ГРУПП!
4
10
August 14, 2023
Современный жилой комплекс, рядом строится школа и детский садик. Хороший район, с удобной транспортной развязкой. Очень живописные виды открываются из окон) Цену за кв.м. жилья лучше не спрашивайте)
4
4
July 25, 2023
Большая благодарность отделу продаж ЖК "Кислород", особенно менеджеру по продажам Владиславу, безупречное сопровождение сделки, всегда на связи, вопросы решались грамотно, компетентно
Отличные акции, система скидок от застройщика с привлекательными условиями
Рекомендую 100 % !
4
8
April 19, 2024
Осталось испорченное впечатление от работы офиса и менеджеров. Начнем с того, что нам обещали 48.55 квадратов квартиру, по ДДУ вышла 46.35 - за те же деньги))) а по факту сдачи вышло 47.25 - доплатите еще 350к интересно вышло удорожание - но по факту это еще пол беды))))
В офисе менеджер обещал нам хороший вид на море с балкона и из окон, что являлось основным решающим фактором для приобретения данного объекта именно у данного застройщика в данном комплексе, на объект нас не пустили, так как шла стройка, но мы изучили отзывы о застройщике и поверили на слово менеджеру, так как был высокий кредит доверия АВА ГРУПП, однако, угадайте что случилось?
От заявленного вида (а у нас сохранилось видео, где менеджер подлетел на коптере к нашему литеру и квартире и показал какой должен быть вид с балкона и окон и, соответственно, обещал его) даже не 80% от заявленного вида - его 5%, причем чтобы его увидеть (море), надо еще и выглянуть - просто представляете наше негодование?)))
Более того, менеджер говорил нам что за вид и этажность идет переплата - в итоге переплатили ни за что, так еще и обманутые ожидания - очень не красиво получилось.
Прилагаю фото, чтобы вы понимали с чем можете столкнуться )))
Более того сейчас его никто не охраняет, вся бытха может там гулять и все разносить)))) мы заплатили за придомовую территорию от которой к сдаче квартиры после ремонта хоть что-нибудь останется?)))
Но еще интереснее, что охрана от УК стоила около 500р в мес (по их предварительным заявлениям), с 4к квартир по 500 рублей в месяц - у нас что, бригада элитных охранников намечалась?) И никаких альтернатив...короче - сами понимаете как все интересно получается))))
19
6
December 17, 2024
ставлю 5 ток потому что это все таки Сочи... а так мне кажется пляж далековат ну и цены тоже высоковаты...
May 3
Место для жизни Пушка!!! Спокойно и не шумно! До моря 25 минут спокойно)
1
February 5
Чисты и современный жк. Есть свои нюансы, но если там не живешь постоянно, то на это можно закрыть глаза.
2
May 15, 2024
Однозначно не рекомендую покупать жильё и ремонт у этого застройщика. Качество ремонтных работ низкое, материалы дешёвые, сроки не выдерживаются, обязательства не выполняются. Полное несоответствие жилью бизнес-класса. Услуги УК , к сожалению, также не выдерживают критики: территория не охраняется, видеонаблюдения нет, газоны не поливаются, подъездная дверь сломана, лифты регулярно неисправны, в то время как тарифы завышены.
12
September 13, 2024
Виды с верхних (выше 10) этажей неплохие, особенно из крайних корпусов. Но типоразмеры квартир неудобные: начинается с 24 м ( ни туда, ни сюда, потом 37 м. А промежуточных размеров (28-32м) нет. Хотя есть заманчивые предложения с ремонтом в подарок. Удачи!
May 24, 2023
Очень хорошо подходит для жизни, в Сочи))) в комплексе будет всё необходимое, рядом строится школа и детский сад. Плюс до моря недалеко, а если выбрать квартиру с видом на море, то вообще шик/блеск)) вечерком на балкончике любуясь на закат, ради этого стоит жить!
6
9
March 5
Цены очень завышенны на квартиры. Ну а так ,чисто моё мнение. Небезопасно иметь там квартиру.
October 4, 2023
Да,да и ещё раз да!
Крутой жилой комплекс, особенно в перспективе.Менеджеры на уровне расскажут и покажут всё,вид на горы и парк фантастика,сам комплекс "Дубаиск"),цены Кусь Кусь,но на мой взгляд оно того стоит.инфаструктура близко,комплекс супер
3
5
October 31, 2023
Территория комплекса действительно сделана для людей. Каждому будет чем заняться. Есть даже оборудованные места для работы с ноутбуком и вай фай. Безопасная территория с видеонаблюдением, очень важный момент для тех, у кого есть дети.
3
5
November 26, 2023
Все было хорошо пока не получила ключи и не узнала, в каком на самом деле буду жить доме. Во-первых ключи Вы не получите пока не подпишите все документы касательно выбора Управляющей компании Кислород, т.к. Вам УК не выдаст ключи. Не говорю уже про дорогой навязанный УК тариф за их содержание. При этом УК не справляется со своими обязанностями, с содержанием дома. Ваша ремонтная бригада не может попасть на территорию, т.к. или шлагбаум не открывает телефон или он вообще сломан, лифты постоянно не работают, Ваш груз, никто не потащит на верхние этажи. Все срывается, Вы платите неустойку, УК в выходные отдыхает, диспетчерская УК это девушка, которая никогда ничего не знает. Не серьезно, застройщик, жилье вроде не дешевое.
30
3
September 17, 2023
Качество строительства самое лучшее из всех, что я видела в Сочи. Сам комплекс расположен на горе и открываются виды на море и горы. Цветовая гамма очень приятная. Двор очень продуман до мелочей. Если покупать квартиру, то здесь!
2
8
October 26, 2024
Все устраивает, единственное дом сдан, воды горячей нет. Все выходные сверлят со всех сторон, очень узкие дороги, не разъедешься. Ещё почти никто не живет, уже нет парковочных мест.
1
September 24, 2024
Отвратительный застройщик! Не рекомендую этого застройщика. Их ремонт это ремонт с отвратительным подрядчиком. Выкачивание денег. Как закончат ремонт я дополню отзыв, боюсь эта порнография не закончится быстро. Очень разочарован. Все нервы вытрепаны
5
1
July 1, 2024
2 звезды только за красивую территорию , при покупке квартиры обещали один вид из окна ( площадка и справа горы)
В итоге вид на старые дома и дорогу , справа площадке и где то очень далеко горы
Полное разочарование
5
August 20, 2024
Смотрели территорию. Понравились спортивные площадки, дворы и входные группы. Рядом парк территория благоустроенная. Вид из окна шикарный, выбор планировок пока большой
3
April 10
Без машины тяжело! С коляской и маленьким ребёнком по горам вверх -вниз, очень тяжело!
1
May 1, 2024
Красиво дорого для кого не понятно северный склон быть всё ползёт ну я не знаю, из минусов да одни минусы парковок нет всё в шлагбаума да и опасно всё ползёт а это высотки и это Сочи при покупке надо сильно задуматся
7
1
February 14, 2024
Лучший жк в городе Сочи! Очень просторные дворы, внутри даже есть зарядка для электроавтомобиля, площадка для тренировки собак и роллердром.
3
November 16, 2024
Комплекс с маленькими площадями от 16 кв. Ранее когда он строился был интересен как инвестиции. Все современно.
October 18, 2024
В целом все очень даже красиво, но мало стоянок , пешком вообще не понятно как передвигаться. Количество мигрантов удивляет..
March 16, 2024
Современный ЖК с инфраструктурой. До моря далеко. Все-таки гора Бытха 300 м над уровнем моря. Вниз еще можно пешком, обратно сложно, также придется объезжать на автобусе через Аэлиту. А там пешком идти, т к не каждый автобус едет к улице Ясногорской. Пляж так себе. Много студий непонятно для чего. Наверное для командированных, т к ради моря там точно не стоит снимать. Для жизни вполне подходят 1,2 комнатные.
3
3
May 29, 2024
Более 1000 квартир уже сдали,но парковочных мест и на 100 машин нет! Бетон в к3 на мой взгляд "я такого больше вообще нигде не видел" 13 см бур 6ка заходит в бетон за 4 секунды! Это высотное здание на склоне,я не спец по бетону но посоветовал бы собственникам провести независимую экспертизу бетона!
10
1
December 5, 2024
Закрытая территория, детские и спортивные площадки. Красивые парадные, красивый вид из окон.
1
February 23, 2024
Ужасная работа AVA групп,в частности клиентского отдела.При получении ключей в октябре 2023 года составили дефектный акт,по которому все должно быть исправлено в течении 45 дней.Сегодня февраль 2024 года,но не сделано вообще ничего.Зато AVA успела получить деньги от нас типа за лишние метры))Дом ужасен сам по себе.Все ,что нам обещали при покупке-вранье!!!!Вокруг дома помойка,вся Бытха гуляет по территории и ломает все,за что мы ,собственники платим.Охраны нет!
20
1
January 22, 2024
Комплекс современный. Крутое благоустройство. Высокая степень безопасности, на каждом отрезке есть камеры видеонаблюдения. Даже при входе на территорию жк есть система распознавания лиц.
6
April 27, 2023
Информацию о ЖК"Кислород" получила от представиля агенства недвижимости "Прайд" Галины Иваньковой! Ознакомившись с данной очень подробной иформацией ,присланной мне на whatsapp, я была под впечатлением от продуманности данного жилого комплекса, где все включено в плане инфраструктуры! Мне очень понравилось местоположение с сочетанием моря, гор и заповедников! И подкупили виды из окон! Галина предложила сделать видеоконференцию с менеджером по продажам Гимаевой Ниной, которая профессионально рассказала о всех возможных вариантах и обьяснила, что сделку можно проводить в онлай режиме! Сама сделка прошла быстро, что для меня было приятной неожиданностью! Благодарю команду AVA Group за оперативно проделанную работу! 👍
4
7
November 5, 2024
Пока ведется стройка еще рано говорить но масштабы впечатляют виды просто офигенные площадки крутые
3
1
April 24, 2023
Как по мне, Кислород самый самодостаточный комплекс из новостроек. Учитывая развитию инфраструктуру района, но территории комплекса будет все для жизни, включая школу и детский сад, то это огонь. Будет где погулять и отдохнуть. В хорошие дни можно и до моря пешком прогуляться.
4
9
March 14, 2023
Очень доволен покупкой квартиры ЖК « Кислород»! Уровень комплекса в сочетании с заявленной инфраструктурой, расположением, видами - вне конкуренции! Большое спасибо сотрудникам АВА Групп за высокопрофессиональную работу! Подбор квартиры и оформление сделки прошли быстро и комфортно!
5
6
August 10, 2024
Человейник. Кто проектировщик, его надо заставить там жить. И тех кто разрешал это строить. Квартиры по 16 метров. Дороги узкие, место для парковки очень мало.
4
July 12, 2024
Новый жилой комплекс прямо над Сочи, до моря 2 км, зато атмосферно и красиво, особенно ночью.
July 11, 2023
Еще большая часть строиться, могу сказать только по месту расположению, что очень удобное, выезд на Бытхе!
Виды потрясающие!
Озеленение, детские площадки, и другие локации достойные!
4
6
May 16, 2024
До моря здесь относительно недалеко, можно быстренько добраться на транспорте. Все отметили виды, я тоже отмечу, видно и море и горы в зависимости он того, где квартиру взял. Был на обходе территории, всё понравилось, купил евродвушку. В июне уже будут сдавать ключи
3
2
February 11, 2024
Пришло уведомление о приемке, каким-то непонятным образом без нашего присутствия пересчитали квадратуру и получилось плюс 0,54, и теперь требуют доплату 245 тыс, понимаю что по договору оплата сверх 0,5, но как-то подозрительно у многих принимающих такой же мизерный гэп по квадратам, а доплата не хилая выходит.
Текст письма:
Данные по замерам БТИ:
Площадь по договору" 37,06 площадь после замеров БТИ 37,6 Сумма к доплате 245 717,91 "Оплату
17
3
March 19, 2024
Недавно перехали. Нам очень нравится. Есть всё необходимое для жизни. Магазины, аптеки, спортивные коплексы, спа и так далее. Садик вроде как неплохой. В следующем году дочь туда пойдёт. Сад находится буквально в 10 минутах от нашего дома.
4
April 11, 2024
Очень мало пешеходной зоны, приезжаем не для того чтобы ездить в консервных банках на колесах, застройщик никак не позаботился и не повзаимодействовал с городом что бы можно было добираться до локаций пешком, зная что вся местность в вечных пробках.. печально
7
1
July 27, 2023
Сочи сейчас самое выгодное направление в качестве вложения денег. Я уже об этом думаю давно. Изучаю рынок. Такого крутого проекта по наполнению я не видел. Огромнейшая территория, на которой будет ВСЕ. Куча площадок для любой возрастной категории, от малышей до взрослых. Социальная инфраструктура в шаговой доступности: это новая школа, детский сад, мед.центр, магазины, кафе и пр. Супер. Планирую купить 2-комнатную квартиру.
4
6
February 13, 2024
Застройщик сознательный. 🥰Работает по 214 ФЗ. И это радует. Спасибо. Что в Сочи начали появляться добросовестные застройщики. 👏
Была на брокер туре от Самолёт плюс, теперь мы партнеры с АВА групп и не стыдно , а с большой радостью будем предлагать такую квартиру нашим покупателям в Самаре и не только👍🔥
5
September 20, 2024
Хотелось бы магазин на территории) но пока только мечты. В целом комплекс классный.