Kronshtadtskiy 14
69 reviews
July 5
Плюсы:
+ расположение внутри МКАД
+ шаговая доступность к метро, на метро до центра 20 минут
+ на момент покупки стоимость была привлекательная (конец 2021 года)
+ развита коммерческая инфраструктура
+ достаточно близко расположены парковые зоны (не у дома, нужно пройти до Головинских прудов или проехать одну станцию до Речного вокзала, но хоть что-то)
+ адекватные и понимающие соседи
+ снесли гаражи вдоль Кронштадского бульвара
Минусы:
- сдали первую очередь с задержкой 3-5 месяцев
- отделка от застройщика не пригодна для проживания (плесень, кривые стены) - пришлось делать капитальный ремонт
- из предыдущего пункта вытекающее - ведутся в квартирах ремонтные работы, убиты МОПы, лифты, грязь, шум
- запущенная придомовая территория (со стороны Водного) - просел грунт, разрушился тротуар, стоит строительный контейнер, переполненный мусором (в тч с бытовыми отходами)
- открыли даркстор «Самоката», курьеры паркуются возле подъезда
- снесли гаражи, но работы по благоустройству не ведутся, от этого ощущение что живешь на свалке
- вызывала несколько раз от УК мастеров по окнам, чтобы отрегулировали - дважды в назначенное время не явились (приходилось отпрашиваться с работы ради этого) - безответственность УК
- плохая работа лифтов, каждый раз как последний когда едешь в них
Район застраивается и перестраивается, надеюсь все неудобства временные. Но если есть деньги и хотите комфорт, лучше рассмотрите альтернативные варианты для покупки 🤝
9
1
July 3
Это наглядный пример, как можно испортить перспективный проект. Местоположение отличное, на этом явные плюсы заканчиваются.
После сдачи и заселения людей застройщик вдруг понял, что забыл провести электричество к школе, как итог - перерытый въезд и проход к подъезду. Нескончаемое количество мусора и песка, отсутствие пешеходных зон, хаотичная парковка. Соседние жк еще выбрасывают мусор в контейнеры Кронштадтского, так как они расположены у въезда.
Закрытый двор на 80% также закрыт на работы по переукладке плитки, сроки готовности постоянном откладываются.
Еще один большой минус - в жилом доме открыт дарк стор самоката (по сути - склад), чтобы пройти в подъезд нужно быть бдительными, чтоб тебя не сбили курьеры которые ездят и паркуются и входа в подъезд.
Лифты фирмы МЭЛ работают крайне нестабильно, кабины скрывает, люди застревают по несколько раз на дню. В час пик лифт можно прождать минут 10.
6
August 3
+ развитый район, доступность метро
Остальное все сплошной МИНУС!!!!
Дворовая территория вся перекопана, повсюду пыль и песок, домой и на парковку также этот песок летит, засерая все вокруг.
Лифты убогие, из 4 лифтов работают 1-2 или все сломаны,что создает полную непригодность для жизни в этом ЖК. Не октрывает на моём этаже двери, приходится с ребёнком и коляской подниматься на этаж выше, чтобы потос спуститься, аналогично с паркингом. Купить за 2 млн машино-место, чтобы не иметь возможность на лифте спуститься. Видимо, это в стиле ПИКа и ПИК МИНУС КОМФОРТ.
Открыли склад "самокат" Вечно стоят толпой припаркованные самокаты с мигрантами.
Атмосфера жизни на свалке, а не нового ЖК. "СПАСИБО" ПИКу
4
1
June 14
Удачный по расположению проект от Пик. Прекрасная локация, компактный ЖК.
Качество строительства среднее по ПИКу, но район многое покрывает. В пешей доступности есть все, что нужно для клмпфортной жизни в мегаполисе.
2
1
November 18
В Кронштадтском 14 арендую квартиру, пока нареканий нет 👌🏻 обычный современный жк. главное, что ценник на аренду адекватный и метро рядом.
July 25
Расположение и близость к метро - вот все плюсы.
А минусы - это ПИК. Поддержка работает из рук вон плохо. Специалисты просто футболят неделями с ответом на элементарные вопросы.
Лифты постоянно ломаются, придомовая территория до сих пор не готова. Уже 100 раз пожалели что выбрали ПИК(
4
2
June 23
Учусь в МГТУ, хотелось бы конечно квартиру в этом комплексе. Головинский район для жизни весьма годный, особенно та часть, что поближе к реке.
1
1
June 23
ТЦ Водный почти в соседнем доме, сразу большую часть потребностей в плане вещей и продуктов можно закрыть, остальное по доставке.
March 16, 2023
Расположение отличное, закрытый двор, хороший район. Нравится что дома в ЖК построены почти одновременно и не придется жить в атмосфере стройки. При необходимости можно докупить парковочное место или кладовое помещение на цокольных этажах. Но видимо, машина станет совсем не нужна. Сначала даже расстраивало что сдают с отделкой, щас понимаю что на ремонт придется тратить гораздо меньше чем в вариантах без отделки. Нравится что ЖК не проходной, минимум случайных людей, при этом метро близко. А все транзитные пешеходные маршруты к домам района на другой стороне бульвара.
5
October 10
Локация хорошая. На Ленинградское шоссе можно за минуту выехать и там до центра пол часа всего. Если машины нет, до м.Водный вообще два шага дойти
1
July 8
Полное уныние. Отделка такая, что сразу нужно делать ремонт. Устраняют кое как недочёты.
Лифты не работают!!!!
Двор перекопали спустя 4 месяца. И уже 3 месяца меняют поребрик, новый га более новый.
К подъездах не подъехать.
Парковок нет. Надо же подземный паркинг продавать)))
3
1
October 3
В конце этого года должны закончить стройку двух оставшихся корпусов. А в следующем году еще школу с садиком доделают и тогда будет тишина и пыли меньше станет.
April 7
Это ужасный комплекс, типа «класс-комфорт». Постоянно срабатывает пожарная сигнализация, громкоговоритель работает днём и ночью. Жить и спать в доме невозможно. Прошел месяц после заселения. Ничего не изменилось. Сигнализация срабатывает днём и ночью. Нет охраны, нет консьержа, управляющая компания принимает заявку , но ничего не делает, машину негде парковать,
На стоянке просел грунт, , плитка деформировалась . Эвакуатор забирает пвто, пока люди пытаются оставить авто для выгрузки. Будьте внимательны!!!
7
1
June 19, 2023
Для семей с детьми будет удобно тут жить. Рядом две школы, гимназия, детских садов 4 штуки. Началку и дс и застройщик строит. Думаю проблем с устройством ребенка в образовательное учреждение тут не будет
2
2
July 14
Локация - единственный плюс данного дома.
В обмен на это вы получите перекопанную территорию, свалку у входа и ВЕЧНО ломающиеся и неработающие лифты.
1
2
November 9
Красивые дома ,хороший застройщик.
Я б купил у них квартиру но жаль она у меня уже есть)
1
February 17
Плюс - внутримкад.
Минусы: сдали очередь с задержкой в 5месяцев.сдали не пригодные для проживания квартиры, в доме не работают лифты и вентиляция. Ведутся отделочные работы
7
3
October 3
Смотрю, тут школу строят. Вообще я бы не сказала, что в Головинском районе с этим дефицит, почти в каждом дворе есть школа. Ну, лучше пусть будет еще одна, чем их не будет хватать)
September 23, 2023
В чате пишут, что можно онлайн приемку провести (как я понял через приложение самим) или нанять специалиста (от ПИКа или своего). Пока думаю, что лучше. Предполагаю, со специалистом надежнее будет. Время подумать есть, все равно в нашем корпусе еще доделки идут.
1
February 12
Задерживают сдачу квартиры. Пошел уже 5й месяц. Некоторым начали выдавать с конца декабря, хотя срок сдачи был 30.09.
Кому-то до сих пор не выдали, приходят только смс с новой датой переноса сроков.
4
3
December 23, 2021
Жк Кронштадский еще на стадии возведения фундамента, но из плюсов: этот застройщик пока не подводит по срокам, потом место: здесь есть классное водохранилище с одним из самых лучших общественных пляжей в Москве, из неочевидных минусов - зеленая ветка метро: наступит ли день, когда на зеленой ветке появятся новые вагоны метро?🤔 продолжу плюсы - это север, здесь должна быть лучше экология по сравнению например с тем же ЖК от Пика на юге метро Нижегородская. Цены на даже на 3ки пока не догнали до 20 млн
Забыл совсем обозначить вид на тихих соседей, школа конечно здорово, но у нее будет общий забор с кладбищем и к сожалению застройщик об этом старается не говорить.
6
5
November 3, 2022
Менеджеры хорошие...все на связи...помогают...разъясняет.. большое спасибо моему менеджеру балошовой виктории...24/7 на связи была...грамотная вежливая.. отзывчивая
1
May 1
пока идут стройки второй очереди, и школы садика, лифты работают с перебоями ну и в общем это ПИК. В остальном вполне удобное расположение. Все необходимое поблизости .
March 7
Я не собственник, но тоже здесь живу. Месяц снимаю квартиру за 50к. В общем комплекс мне нравится. Видно что он новый, потому что чистый, нигде не загажено (подъезд в том числе). И в плане инфры нормально: магазины, ТЦ, метро поблизости есть.
4
3
July 23, 2023
Рядом с метро, вокруг много разных кафе и магазинов, можно по дороге кофе зацепить или перекусить.
1
September 15, 2023
Недавно гуляла рядом, как же мне нравится место 😍 Даже ночью вид просто огонь 🔥 С высокого этажа вообще круто будет. У меня как раз квартира на 11-м. Поскорей бы ключи получить 🔑
6
3
June 21, 2023
Как сказать плохое, если в этот дом лично душу вложила. Очень хорошие дома,а главное очень красивый вид со всех лкон
5
4
June 27
Здесь все прекрасно!
October 24, 2023
Соседним домам просто невозможно жить, идёт круглосуточная стройка школы под окнами с проведением максимально шумных работ! Это бесчеловечно
6
8
April 12
Не успела купить место в паркинге в своем корпусе, быстро разобрали. Идет продажа в 3 секции, но там даже дом не сдали еще. Видимо все таки придется арендовать
1
February 20, 2023
До заселения меньше года осталось. Снаружи уже все закончили, а на внутрянку этого времени должно хватить. Да и те дома, которые только через год будут сдавать уже возведенные стоят.
1
2
November 16
Постоянно не работают лифты, грязно
April 8
Живем практически на стройке. В подъездах складируются стеклопакеты ( это точно не жильцы их складируют) , лифты постоянно ломаются. Парковка перегорожена для нужд строительства детского сада, но машины исправно эвакуируют .
2
3
April 26
Замечательное место для проживания.
1
May 14
С верхних этажей классный вид на Усадьбу Михайлово и Головинский пруд 😍
3
1
August 6, 2023
Офф-лайн офиса нет, но в целом скорее это удобно. Сделку проводили онлайн + по телефону нас консультировала менеджер: объяснила про эксроу-счёт, помогла с оформлением документов.
1
April 13
Отличная новая застройка парковки нет
1
May 19, 2022
Проект небольшой, всего 4 высотки, так даже лучше, народу меньше и стройка быстро закончится, хоть бардака во дворах не будет, не хочется жить вечно на стройке.
2
3
August 18, 2022
Удачные планировки, надежный застройщик который не подводит, близость к м. Водный стадион.
Из минусов вид на Головинское кладбище.
6
3
May 31, 2021
С одной стороны Химкинское водохранилище, с другой парк усадьба с прудами. Живописное место. Метро минутах в пяти от дома, что тоже удобненько. Но пока только котлован..... С другой стороны, ПИК быстро строит, а на начальных этапах строительства дешевле покупать
2
3
November 8, 2022
Жилой комплекс ещё строится. До нового года До строится .Место положения хороший ,рядом метро ,рынок магазини, супермаркет. Строим её ми от души
5
2
June 14, 2023
Красивый проект, современно смотрится, ноавиться
January 23
Были зимой. Пока ничего не понятно, но уже чувствуется, что летом будет зелено. Метро недалеко, рядом лесок или роща.
1
November 1, 2021
ПИК мой любимый застройщик у него много хороших ЖК особенно для семей дворы хорошие рядом Водоём район перестраивают там хорошо
4
3
August 15, 2022
Расположение классное. И зеленая зона, где находится Головинское кладбище совсем рядом.
1
2
June 18, 2023
По транспорту тут вообще все ок. Метро, мцк, ленинградка, свх. на любой вкус, так сказать
2
September 27, 2022
Выбирала себе между 9 и 14, и все таки в 14 цены немного ниже. Взяла себе в 1.1 корпусе студию, за 8 млн считаю норм, в то время как в соседнем жк такие же кв начинаются от 11 млн.
2
1
March 19, 2023
Нам за двушку с шестого года почти 6% ежемесячно платить, хорошо хоть первые пять лет без процентов. Как выразился спец от пика «голое тело кредита». За наличку сэкономить получилось бы, но столько денег сразу у нас не было, только 7 млн на первый взнос.
2
February 23
Метро у дома это зачет. Здесь зеленая ветка. До центра за пол часа доехать можно.
2
1
March 12, 2022
Здесь рядом кстати есть классные места для прогулок и магазины, кафе-позавтракать и вечером забуриться.
1
2