Michurinskiy park
160 reviews
April 30
Район пока только развивается, но в целом все хорошо, дома современные, рядом достраивают большой ТЦ, метро достаточно близко, есть куда погулять. Сами дома стандартные, слушимость имеется, но не ужасная, лифты достаточно быстрые все с ними ок, пожарная сигналка бывает срабатывает, но уже видимо отрегулировали и это стало происходить гораздо реже.
Из минусов - часто переполнены мусорные контейнеры, ветродуй во дворах знатный.
October 24, 2024
Квартиры классные, удобные, со своими мелкими недочетами, но реновационные лучше коммерции. Инфраструктура, как и любой магазин от ВБ до Магнита в шаговой доступности. Расположение неплохое. С парковками проблема. Серьёзная. Людей с машинами много- парковочных мест мало. Нет автобусных остановок. Проезжая по Малой Очаковской можно попрощаться с подвеской. Нужна замена асфальта. Плюсом не хватает светофора на перекрестке возле 14-го автобусного парка. В остальном всё супер, любим здесь гулять, изучать новые места, знакомиться с новыми жильцами.
9
3
February 26
Нам нравится дома компании ПИК.Жили в Мещерском лесу ЖК.Очень нравится.И решили купить от ПИК.В общем все устраивает,заходи и живи.Но,цены подняли почти в 2 раза и во всем экономия.Межкомнатные стены-половина капитальная,а половина нет,выступ,что мешает расположению мебели.Угловые отопительные трубы заделаны и от них тепла нет.Отопительные батареи по длине на одну треть окна,трубы которые к ним подходят постоянно теплые,а сами батареи не нагреваются при плюсовой температуре,при минус затеплились.А сделали что можно температуру регулировать,а регулировать нечего.Вообще отопление включают всегда было при плюс 8 градусах.А здесь при плюс 2 отключают.Говорят автоматика так работает.Но ведь ее люди устанавливают.В ванной комнате нет сушилки -холодно.Даже в Сов. время они в квартирах были.У большинства в окнах щели,продувает. В общем рекомендуют самим батареи менять,электр.сушилки вешать и т.д.Так многие и делают.А так нормально,обо всем положительном написали.Если бы не было этих отрицательных моментов,что пишу,то лучше и не надо.Дворики хорошие,сажают,детские площадки в дереве-это лучше чем пластик.Видели ЖК Мещерский лес,думали и здесь так.Но нет , экономия во всем,а цены подняли почти в два раза.
7
2
August 30, 2024
Сам ЖК Мичуринский парк очень хорошо расположен. Особенно корпуса 1.4, 1.5 где находится моя квартира. Корпуса находятся на улице Озерная 44. До метро мне лично идти 6 минут от корпуса 1.5 очень удобно. На машине также очень удобно и в город и на МКАД. Детский садик уже построен, что очень радует)) Школа большая строится очень активно уверен в срок завершат. Построили спорт площадку напротив корпуса 1.4👍 все нужные магазины уже открыты в корпусах 1.4, 1.5, 1.6👌. Во дворе дома приятно находится))
Да есть вопросы к УК Пик - Комфорт, но где Вы найдете в Москве хорошие УК ответ практически нигде.
По качеству строительства в любом доме даже который строится в центре и намного дороже стоят квартиры можно найти к чему предраться, здесь считаю цена=качество соответствует.
8
5
May 17
Недавно посчитала, сколько парков рядом с нами, шесть. Мне больше всего пока нравятся Очаковские пруды - парк с водоемом, летом особенно это понимаешь, всегда лучше)) Но гулять ходим не только туда, "чередуем" места для прогулок.
September 2, 2024
Отличный ЖК))
выбирали между ЖК Большая Очаковская 2, ЖК Новое Очаково и ЖК Мичуринский парк. Выбрали ЖК Мичуринский парк так как больше понравился он, здесь хорошая инфраструктура детский сад, школа, закрытый двор, имеется паркинг, наземная парковка. Очень близко до метро. На машине добраться легко до центра)) Выбрали корпус 1.6 так как ближе к метро и рядом детский сад уже построен.
8
6
July 8, 2024
комфортный район, хорошая облагороженная дворовая территория, которая еще и огорожена забором. Подземная парковка, 3 лифта в доме, много магазинов разных. Но есть минусы, постоянно пожарная тревога на весь дом работает, стабильно 2-3 раза в неделю, часто выключают домофоны (можно зайти без ключа). И слишком много алкомаркетов, ооочень много. + Дома странно пронумерованы, курьеры постоянно путаются и два разных дома отмечены как один, это странно
5
5
March 6
Неплохой жк, отличное расположение- есть парки, станция метро рядом. МКАД в 1 км, кладбище, со стороны как лес. В целом сложилось положительное впечатление.
2
2
March 19
+ До метро 10 минут пешком. В пределах МКАД.
Аптеки, магазины - самое необходимое есть. Недалеко большой маркет Окей.
От шоссе/мкад/мцд сильно шум не напрягает. Уровень шума - средний. Если закрываете окна, проблем совсем нет.
В домах по реновации есть балконы - Однако запах сигарет (от соседних балконов) стоит стойкий, невозможно проветрить.
Ремонт от застройщика стандартный, все в норме и просто.
- Половина домов реновационных (со всеми вытекающими...).
Лифты ужасно настроены, качество не очень хорошее. Регулярно ломается один-два лифта.
Один нерегулируемый пешеходный переход на М.Очаковскую (между корпусами), на котором (видимо, исторически), не принято уступать дорогу пешеходам. Будьте внимательны.
April 30, 2023
Расположение очень хорошее: 5-7 минут до метро Озёрная, удобно до Сити. Много общественного транспорта (строят ТПУ), на машине 3 минуты до МКАД, 20 минут до ТТК. Возле метро Очаковские пруды, на следующей станции парк Олимпийской Деревни, парк 50-летия Октября, погулять рядом на выходных есть где. Внутри ЖК думаю ПИК сделает всё как всегда красиво, будут бульвары и внутренние дворы. Дома строят очень быстро. В перспективе застроят всё до метро, для промзоны мест не оставят.
Из минусов: сейчас нет школ/садиков, всё только строят. С другой стороны Озёрной большое кладбище, кому-то такое может не понравится, но сверху это выглядит как просто большая зелёная зона, разве что не погулять там, а так наоборот хорошо, что не вырастит ещё один спальный район. Рядом автобусный парк, кто-то жаловался на шум оттуда, но был на объекте много раз - не слышал.
Поразила покупка квартиры - всё онлайн. Было непривычно и где-то даже страшно, не с первого раза всё получалось, но в итоге за неделю удалось оформить ипотеку в корпусе 2.5.
30
5
March 27
Район нормальный, больше плюсов нет.
Пожарные тревоги ежедневные, может срабатывать несколько раз в день.
УК отписывается, что это все жильцы, все работает штатно.
Шумоизоляции в домах нет
Лифты - трясет, периодически застревают.
2
July 19, 2024
Корп. 1.5, как и весь ЖК Мичуринский парк находится на выезде из города. С одной стороны Востряковское кладбище, с другой МКАД, а за ЖК находится автобусный парк и железная дорога. Ни инфраструктурой, ни транспортом ЖК похвастаться не может(ввиду их полного отсутствия). Ни дет. сада, ни школы, ни поликлиники, ни самой захудалой пятерочки за год жизни в ЖК не случилось. Хуже данного ЖК, наверное только в Капотне. И если у Вас, не дай Бог, случился например гарантийный случай (протечка в квартире, треснули стёкла и т.д.) и вы подали заявку, то выполнять её никто не собирается. Вы будете долго бегать и пытаться дозвониться до УК(на постоянной основе включен автоответчик). Все устранения недочётов по гарантии ляжет на вас. ПИК только на словах обещает гарантию. Это же ПИК.
28
24
November 15, 2024
О плюсах и минусах до меня уже другие написали. Подчеркну самое болезненное чего видимо не побороть в этом ЖК... Печальная ситуация со срабатыванием пожарной сигнализации. Она звучит по несколько раз на дню, хотя корпус уже больше года введен. В любое время суток можно услышать пожарку. С высоких этажей тяжело спуститься/подняться в это время, но даже если ты дома громкое "ВСЕМ ПОКИНУТЬ ЗДАНИЕ!" давит на взрослых и детей. Особенно страшно, что в случае реального пожара никто не воспримет тревогу серьезно, т.к. срабатывает несколько раз в день.
Сам ПИК и МЧС считают, что пожарка работает корректно и не хотят что-то менять. Тем временем жители слушают тревогу и утром, и ночью. Кто-то уже привык, но не у всех получается...
13
2
December 19, 2023
Обустройство ЖК пока идёт,но уже территория комфортная,хорошие площадки,скамейки.Будет детский сад и школа в шаговой доступности.Есть социальные дома(по программе реновации)-их территория не огорожена.У коммерческих на территорию попадаешь либо через подъезд, либо через калитку,если есть ключ.Есть подземная парковка(места ещё продаются),открыта аптека,озон,небольшое уютное кафе и скоро будет вкус вилл.
9
3
March 25, 2024
Очень хороший дом и прилегающая территория! Все удобно , недалеко метро Озерная. Достаточно аптек, магазинов, рядом универмаг О’кей! Мной автобусов , которые везут к м Югозападная, пр Вернадского, к м Пыхтино. Спасибо!
5
5
April 23
Главное ожидание - это открытие школы в следующем году. Это избавит от необходимости ежедневно возить ребенка. Новое учебное заведение в шаговой доступности станет оптимальным вариантом для нашей семьи.
June 2
Метро рядом, район приятный.
Из минусов, парковку не найти, и очень шумно (вероятно изза того, что рядом мкад).
February 3
Понравился данный жилой комплекс, неплохое расположение, кладбище особо и не видно оттуда, вот промзона, да, рядом. И сильные ветра.
2
November 17, 2024
Постоянные пожарные тревоги, уже больше года УК с этим ничего не делает. Они бывают ночью, утром, вечером. Иногда по 3 раза в день. Просыпаешься и засыпаешь под звуки «Внимание, пожарная тревога. Всем покинуть здание». Первый раз в жизни сталкиваюсь с такой проблемой в ЖК.
Во время тревоги лифты не работают, поэтому зайти и выйти из дома проблематично. Если высокий этаж, то курьеры тоже подниматься не станут.
7
2
March 3
Классный ЖК. Ухоженная территория, рядом метро, много магазинов рядом.
1
June 27, 2023
Отличный комплекс, красивые дома и удобные квартиры с большими кухнями! Правда обидно, почему под реновацию дома строят с балконами, а дома на продажу компании ПИК без балконов и кладовок, негде хранить вещи. Детских площадок много, но почему-то все оборудованы одинаково, причём огромными брёвнами, для маленьких детей-это гигантомания! И ни одной качели с бортиком, для самых маленьких. Деревьев практически нет, внутри дворов сильный ветер и нет никаких укрытий для прогулок в холодное время года. Возможно в следующей очереди строительства-компания ПИК учтёт эти замечания и комплекс Мичуринский парк станет реальным парком !!
8
4
March 11, 2024
Стандарт от ПИК. Под домами подземный паркинг. Закрытый двор. Постепенно открываются магазины на первых этажах. В будущем будет школа. Хорошая локация. Рядом метро Озёрная. Основная проблема, с которой столкнулись жители - это минимальное количество наземных парковочных мест и запрет стоянки вдоль домов. Регулярно приезжают эвакуаторы.
9
1
December 22, 2023
Красивый жилой комплекс, дома разной этажности, большие детские площадки, удобное расположение. На первых этажах магазины, пекарни салоны красоты и многое другое.
6
2
November 18, 2024
Остановки автобуса нет, зелени не только дома где гулять с ребёнком?только около дома и все а ребёнок хочет гулять в парке где есть площадки и дети.
6
1
May 7, 2024
Здравствуйте.
ЖК Мещерский Лес как раз рядом.
Ваши сотрудники более 3 месяцев не могут решить простейшую ситуацию по возмещению моих трат за гарантийный ремонт.
Начал протекать стояк в коридорном холле. Квартира на гарантии.
Осуществили гарантийный ремонт, но сорвали пломбу.
Заявили, что мне необходимо обратиться в УК Пик-Комфорт и произвести платную услугу по установке пломбы. Далее стоимость работ по заявке обещали возместить.
Мною была подана заявка № 1/1-4495 от 29.02.2024, приложены все необходимые документы.
Прошел месяц (регламентированный для рассмотрения). Решения никакого не было.
Поданные мною обращения - одни отписки под копирку с постоянной просьбой ждать.
Никаких сроков не дается, никакого движения нет. Никаких обратных связей с информацией нет.
Обращение OBR-1284852
Обращение OBR-1284929
Обращение OBR-1298108
Обращение OBR-1311623
Обращение OBR-1327258
Обращение OBR-1331813
4 звонка
4 заявки в ПИК-Комфорт
ПОЛНОЕ бездействие сотрудников компании.
Помогите найти компетентных людей, которые способны решить простейшую ситуацию.
Отписки как на фото - систематически, никаких разумных ответов нет. Коммуникации никакой нет.
18
3
July 9, 2024
Просто бесстыдная работа сервисной службы!!! Год назад купила объект в этом ЖК, за это время сменила фамилию, данные предоставила в ЛК, в течение месяца мне не могли изменить эти данные при том, что я регулярно писала в чат и звонила им (каждый раз приходилось заново объяснять ситуацию, отвечать на одни и те же вопросы, тк постоянно переключают на другого оператора). Потом пришло смс о заселении, исходя из которого я должна принять объект в течение 10 дней, о чем я опять таки неоднократно сообщала в их поддержку, а сделать это не могла без электронной подписи, которая не может быть выпущена на старую фамилию.
В общем, постоянные обещания решить вопрос в ближайшее время (не озвучивая сроки), мои жалобы на почту (без ответа), обещания операторов перезвонить на следующий день с решением вопроса (опять забили), обещания продлить срок примки (один из операторов вообще уверял меня, что они не могут в одностороннем порядке подписать, тк по договору более поздний срок указан) привели к тому, что объект был принят без меня!!!
И опять обещали аннулировать акт приема передачи, перезвонить в течение 24 часов и тишина….
10
1
January 11, 2024
Живу здесь уже полгода, и такое ощущение, что не было ни дня, когда не срабатывала пожарная тревога. Несколько раз попадала, возвращаюсь домой — лифты на работают, живу на 26 этаже, а пожарка орёт ещё час :/
Токсичные соседи, особенно те, кто сидит в домовых чатах.
Продуктового ни одного так и нет, зато цветочный, салон красоты, табачка в первую очередь появились конечно же.
Аптеку никак открыть не могут, Вкусвилл тоже, всё уже достроили, но работать видимо там никто не хочет на предлагаемых условиях 🤷♀️
В ЖК много собак, но их все ненавидят, грозятся травить. Повсюду нелегально понатыкали табличек о запрете выгула, но гулять негде! Кругом лишь асфальт, шумное шоссе и кладбище — 👍 Площадок для выгула так же не предвидится.
Теперь о самом доме — стены как будто картонные, слышно каждый вздох соседей. На лестничной клетке с 1 по 33 этаж всё усыпано окурками и различным мусором, запах стоит невыносимый. Окна продуваются так, что хоть заклеивай.
Транспортная доступность неплохая, но в целом для жизни место так себе.
42
3
May 16, 2024
Хорошая локация для ЖК, удобный заезд, более менее широкий, в части проживания хороший вариант и сдачи в аренду, хорошие перспективы застройки, под семейную ипотеку то что надо, берите сразу с ремонтом.
5
1
March 28, 2024
пожарная тревога за один месяц во всех корпусах вместе срабатывала 100 раз (!) иногда она орет по часу несколько раз в день. срабатывает на любое затемнение датчика, даже на пар от чайника. боюсь, что когда-нибудь случится реальный пожар и никто на него не отреагирует, потому что люди привыкнут к постоянным ложным срабатываниям. и просто в плане бытового комфорта постоянно орущая сигнализация сильно портит жизнь тем, что она орет на весь подъезд, шумит вентиляция и лифты на час отключаются и ты с 33-го этажа и обратно как-то должен ходить пешком. знала бы об этой проблеме раньше — не купила бы квартиру в ПИК
14
2
July 4, 2024
Новый, развивающийся жилой массив. Много нужных магазинов, хорошие площадки для отдыха. 10 минут до метро. Рекомендую! И хорошие соседи 😁
3
2
April 26, 2024
Приехала к подруге , искала парковку минут 30, одни инвалидные места и знаки вокруг, подумала ладно оставлю так машину, тк рядом все равно огромное количество машин на инвалидных без спец знака и что вы думаете через 15 минут машину эвакуировали, я даже добежать не успела , как они быстро сработали. Оставшийся день ***… , чтоб вернуть машину. Топ! Обожаю пик , все для людей !
21
6
May 17, 2023
Хороший ЖК за свои деньги. Все недостатки исчезнут как достроят дома - появятся садики/школы, появятся пешеходные бульвары и крутые закрытые дворы. Метро рядом. Парки тоже близко. До центра можно добраться быстро хоть на метро, хоть на машине. Сами дома, кстати, с приличным фасадом, есть вот цветные пиковские - они как детский сад, а тут всё красиво.
11
3
December 21, 2023
А что еще можно сказать, когда дома строят и палок и сами знаете чего.. Вы будете всегда в курсе о чем говорят ваши соседи, сколько раз сходили в уборную, какую смотрят передачу по тв. И это все за не малые деньги. Уж лучше рассмотреть вторичку, но с нормальными стенами, а не из гипсокартона и палок.
Удивительно, кто вообще пишет о каком-то комфорте, вы сами себя тешите? Или вы просто никогда не жили в более-менее комфорте?
Это что касается качества жилья. Остальных проблем таких как с парковками я даже и говорить не буду. Лучше просто ходить пешком, поверьте. Если не верите, то конечно вам стоит пожить в этих домах и просто понять, что вам продают в красивой обертке и как красиво преподносят все это!
31
6
November 26, 2023
Мне не нравится, что строятся дома повышенной этажности, свыше 22-23 этажей. Такое впечатление, что в Москве нет главного архитектора, и каждая строительная компания строит, ориентируясь на имеющиеся средства и личный вкус. Кому могло прийти в голову вокруг Храма настроить небоскрёбов?! В нашей стране много городов, где нужно обновить жилой фонд, причём срочно. Пора переключаться и дать Москве отдохнуть, от этих жутких небоскрёбов. А ещё лучше, начать восстанавливать старые типично московские домики.
28
20
July 23, 2023
Купила квартиру в этом жк.
Скажу сразу -знала что застройщик ПИК ,
Знала что «тихие соседи «через дорогу !
Взвешивала все свои за и против и купила ! Ничуть не пожалела ! Кто ругает ремонт от застройщика /что-то не устраивает …..ну…и мы люди все разные и у каждого ожидания были соответственно разные ! За те ₽ что стоила квартира -меня более чем все устроило.Управляющая компания прям около моего подъезда (2п.) в целом на все вопросы отвечают -помогают ! У меня вопросов масса была ! Еще и окно треснуло /усадка дома / да-да …такое бывает -это новостройка ! И к этому тоже нужно быть готовым !
Ремонт сделала свой сразу ! Из окна видно МГУ (16 этаж ) все устраивает ) соседи отличные .Сам жк оправдал мои надежды ! А дальше -поживаем увидим
17
6
December 8, 2024
Замечательны жилой комплекс. Есть всё необходимая
3
4
November 24, 2023
Мы перехали в сентябре семьёй ,плюсов в этом ЖК много ,дворы без машин ,площадки для разных категорий детей, камеры и в лифте и по периметру всего ЖК.Из минусов нет школ и садов ,но мы ждём, надеюсь не долго .В общем все отлично 👍.
3
8
April 11, 2023
Оформление территории, расположение хорошее. Метро в 10ти минутах. Нет ещё школы и детского сада, в процессе постройки, нет возможности беспрепятственно добраться до поликлиники, мфц. Из магазинов вблизи Окей и Перекресток, но пешком до них добираться не комфортно. Но, в ближайшем будущем всё будет, кроме свободной парковки.
9
1
October 12, 2023
Пик на озерной 44,просто остовляет желать лучшего! Пажарная тревого работает во всем доме (орет как сумашедшая) даже если соседи начинают готовить,срабатывает пожарная тревога и отключаются все лифты!
По поводу парковочных мест тоже полная утопия, вокруг дома парковочные места 50% стихийных парковок 50% инвалидные места! Такое ощущение что одни инвалиды живут по данному адресу!
Что касается самой постройки то оценка( –1) шумомзоляция нулевая,балконов в скворечнике нет вообще! Мусоропровода нет!
Вообщем даже одной звезды много для данного застройщика!
Квадратура по квартире в документах завышена на 5,5 м в действительности получается меньше на 5,5 квадратных метра! Это считаю обман со стороны застройщика!
Что касается интернета;один провайдер у пика и из-за этой монополии провайдер завышает цены, отношение к пользователям отвратительное,в службе поддержки работают не воспитанные люди!
Квартиру выставили на продажу,так как не возможно жить в таком доме!
31
8
April 30, 2024
Новый комплекс, красивый. Дома стоят комфортно, не очень близко друг к другу. Шумновато, в крайних домах, когда открываешь окна от МКАД и ж/д
4
June 30, 2024
Отличный комплекс, хорошая транспортная доступность, да в дожди себя показал прекрасно, ни затопило, ни протекло ни где.
3
3
September 21, 2023
Хорошее местоположение жк, рядом метро, прекрасный вид на Москву в определенных квартирах.
Из минусов - очень мало парковочных мест, инфраструктура еще в процессе строительства ва
6
1
July 9, 2023
Инфраструктура не развита. По соседству открыли кафе-пицца, и алкомаркет. Вместо хотя-бы той же пятёрочка. Управляющая компания всё что делает поливает газоны, и моет камни, на тех же газонах. В подъездах толком не убирают, на обращение, шлют только отписки, и какие то, старые шаблонные фотографии, причём фотографии других домов и подъездов. За 4 месяца на этаже, не разу, не убирались. Управляющую компанию поменяли без ведома жилицов. В итоге приходит по две квитанции за месяц. Вот так "замечательно" работают в управляющей компании.
14
2
November 28, 2024
Мне всё нравится Я здесь живу магазинов дешёвых правда не хватает вот так всё О'кей
2
2
January 19
Пока один из лучших Парков - где была в Москве !
1
2
May 31, 2023
Приятный ЖК, в «условной отдаленности» от магистралей (при том что 500м до МКАД). Огороженная территория, ухоженный дворик, домофоны, камеры, все дела. Классическая архитектура ПИК без изысков. Впервые попадая в мир новостроек вызывает «вау», по факту крепкий среднячок.
Ничего плохого отметить не могу, все хорошо.
5
3
January 7, 2022
Отличный перспективный ЖК в 500 метрах от метро Озёрная. Относится к ЗАО, один из лучших округов Москвы. Если посмотреть предметно - крутая и перспективная локация: три станции метро до МГУ, шесть станций метро до Москва-Сити по желтой ветке без пересадок, также близко МГИМО, РАНХиГС, Академия ФСБ и др. лидирующие вузы. На автомобиле до центра 20-30 минут. Пешая доступность до двух недавно благоустроенных парков у Очаковских прудов, до Тропаревского парка, до Олимпийских прудов, Мещерский парк в одной остановке на метро или на автобусе или на автомобиле 3 минуты. Капитальные монолитные дома и широкие панорамные перспективные виды с этажей выше среднего. Цены пока еще не сильно кусаются относительно рынка, но когда все будет достроено и благоустроено, то ситуация изменится не в пользу тех, кто тянул с выбором.
39
18
September 14, 2024
Единственный минус, который я здесь вижу- это то, что стройка еще долго будет идти. В остальном все отлично. Метро есть и оно рядом. Школа, кружки и магазины в радиусе 10-15 минут ходьбы от дома.
3
3
September 25, 2024
Тихий и спокойный жилой комплекс, в шаговой доступности от метро.
2
2
August 20, 2023
Бывал сегодня по работе. Не знаю ценник на квартиры,нужно ради интереса посмотреть. Впечатления не очень. Входная группа которая не со двора,вся убита,от слова совсем. Дом только сдан. Ручки на дверях все болтаются или сломаны. Стекла дверные на входе разбиты в трещинах. Может позже исправят,но впечатление осталось не очень. Был в том же районе в пике и то по цивильнее.
9
5