Новые сады
226 reviews
September 22
Данный дом строила СГ Рисан, и значит благоустройство территории дома на высшем уровне. Дом относительно новый, на первых этажах находятся арендные помещения, кафе, магазины со стройматериалами для ремонта и прочие магазины. Отличный дом
1
September 10
Восторг. С большим удовольствием осталась бы тут жить. Подземный паркинг, охрана, консьерж, чистейшие подъезды. Чистый ухоженый двор. Транспортная доступность .
July 6
Очень люблю наш ЖК, развитая инфраструктура, рядом парк, детская поликлиника, закрытый двор с видеонаблюдением. В праздничные дни УК всегда устраивает развлечения для детей.
1
1
January 10
Двор постоянно поддерживается в чистоте, расположение очень удобное, выезд на три автодороги. Все необходимые магазины в минутой доступности, есть ozon, wildberries, со входом со двора. Отличнейшея стоматология, детский развивающий центр. Крутые детские площадки, зона барбекю. Обслуживающий персонал работает на отлично (уборщицы, дрорники, охрана), есть детский сад, занимает большую площадь во дворе, это минус. Звукоизоляция на уровне, стены кирпичные, толщина 60 см. Живу тут с 2016 года, очень доволен.
3
2
February 6
Сам по себе микрорайон может и неплохой. Все магазины рядом,остановка,красивый парк для отдыха,за исключением большого минуса- выгул собак в этом парке, особенно по утрам. Домов построили много,а для собак ничего не предусмотрено. Они там утром стаями гуляют,гадят,хозяева за ними не убирают. Я понимаю,что животным нужно гулять,но не в парке с детьми и не за ним,т.к идёшь и в любой момент можно на"мину"наступить.
3
January 23, 2023
1. Парк, садик, подземный паркинг, вся инфраструктура
2. Вежливые консьержи, охрана 24/7, отзывчивая управляющая.
3. Современные детские площадки, разного рода мероприятия
4. Субъективно: теплая светлая квартира с шикарными видами на все районы города, но к монолиту после кирпича надо привыкнуть.
5. Везде камеры и двери (чувствуется безопасность, и все хранят все на площадке)
6. Из минусов - дорогая стоимость парковочного места, поэтому все забито у подъездов, вечером не встать и решение с 2 лифтами и 2 кнопками (особенно чувствуется жителями верхних этажей, в это есть вина самих жильцов, которые вызывают всегда по 2 лифта сразу и вина застройщика, который сэкономил, ведь только грузовой едет вниз на паркинг).
Так же есть зона bbq- летом всегда занято, зато можно встретить новых знакомых. В Арбеково точно лучший комплекс!
Однозначно 5 звезд!
5
2
December 14, 2023
Один из лучших жилых комплексов в Пензе. Зелёный, ухоженный парк для прогулок , детский парк для развлечений,каток, снежные горки, лыжня И ВСЕ все это в 2 мин ходьбы. ОЧЕНЬ комфортное проживание.
4
1
October 8
В принципе хорошие площадки и сам ЖК, там гуляю с друзьями
Жвдчдчзввжвху8у733 Жвдчдвзввжвжу8у733 в на базе местах что будет в конце месяца через несколько недель будет ещё хуже и меньше всего на этом фоне в этом году будет
July 19
Пять домов на терретории размером с футбольный стадион. Сразу чувствуется элитный жилой комлекс, во дворе яблоку негде упасть. Необоснованно завышенные цены на квартиры, за такой уют.
1
February 26
Благоприятный район, красивый и прямо рядом с парком, а на первых этажах миллион магазинов на разные случаи жизни, внутри дома тоже хорошо обложены
3
2
February 17, 2022
Хороший ЖК удобно , много магазинов полезных , расположение хорошее рядом рынок, через дорогу Сбербанк ', магазиг Океан , магазин цветов, аптеки , в самом ЖК тёплые большие квартиры , но один большой минус застройщику , от лица простите меня всех строителей и отделочников, кто делал там ремонт, подтвердит на мой взгляд не нужно было застройщику на не ровные стены наносить финишную шпатлёвку особенно обликом, прошли все стены в квартирах на стадии сдачи квартир клиентам, кто в теме тот поймёт, минус большой а в целом на 4'
3
1
September 18
Супер классные площадки все супер охрники дружелюбные вежливые
1
June 3, 2023
Первые три дома кирпичные. Тёплые и шумоизоляция получше. По 4 квартиры на этаже. Белые дома монолит- кирпич. Квартир по 6-7 на этаже. Шумоизоляция отвратная. Квартиры все очень тёплые. Месторасположение прекрасное. На горе. В дождь не заливает никогда. Всё нужное рядом. Жалуются на маленькое количество парковочных мест, но есть паркинг и платная автостоянка. Понятно, лишние расходы, но это решение проблемы. До недавнего времени было отлично. Сдали последний дом и на площадки хлынули дети со всего района. Лезут через забор, открывают своим друзьям калитки, портят всё, исписывают и ломают. Охрана их сама боится, потому что у них мало полномочий, а дети их посылают в известном направлении. Будем переезжать.
6
April 12
У Рисана отличная реклама и хорошие маркетологи-на этом всё!
ЖК Новые сады, а именно угловой дом не соответствует заявленной предпродажной картинке..
Где шпиль на доме? Планировка изменена и отличается от схем в буклетах. Не предусмотрено адекватное размещение кондиционеров. При сдаче дома собственникам были навязаны услуги, которые абсолютно не оправдывают свою стоимость. Охрана, которая не охраняет, и мало того распивает алкоголь на рабочем месте, консьержи, которые разводят сплетни и зачастую отсутствуют на рабочем месте и не знают своих должностных обязанностей, система видеонаблюдения, которая не предоставляет нужную информацию, т.к. не сохраняет.
Детский сад на территории ЖК в который не принимают детей, проживающих в домах данного жк.
Проходные двери коммерции по всему периметру жк это проходной двор, сотрудники магазинов с 1 этажа и коммерции со 2 этажа устроили курилку у каждого подъезда внутренней территории и это никого не волнует, хотя курение в общественных местах запрещено, на это смотрят дети.
У уборщиц не хватает воды, чтобы качественно провести уборку коридоров-развозят грязь. Двор без машин, как было заявлено в рекламе застройщика, забит машинами так, что крайние припарковавшиеся рискуют обнаружить на своих авто зарапины и вмятины.
На территорию жк через заборы лезут подростки со всей округи и портят имущество-охрана бездействует.
В паркинге в пожарных шкафах нет огнетушителей, да что говорить пожарные извещатели в целлофане висят- как сдали дом по пожарным нормам не понятно.
В стенах частично отсутствует уплотнитель-щели, продувает.
По итогу изначальное проектирование, работа застройщика и дальнейшее обслуживание дома оставляет желать лучшего, по прошествии времени и выяснения всех фактов недвижимость у данного застройщика покупать не стоит.
5
November 17, 2023
Очень красивое место. Находиться в парке, много кафе, магазинов различного направления!!! Всём рекомендую побывать в ЖК Новые Сады!
4
1
June 8
Прекрасный жилой комплекс, всё рядом. Жаль мало места для машин.
1
November 8
Отличный жилой комплекс, закрытая территория, развитая инфраструктура
November 14, 2022
Географически очень удобно расположенный ЖК. Много заездов, куча торговых магазинов, в каждом дворе прорезиненные детские площадки. Управляющая компания своевременно следит за порядком и постройками. Рядом хороший светлый парк.
6
1
June 15, 2023
Красивый комплекс как большой белый корабль. Только за ним теперь не видно, что внутри еще 3 дома. Территория благоустроена. Деревца посажены, газончик постоянно поддерживается в зеленом состоянии, цветы в вазонах. Детская площадка обустроена. Мангальная зона, правда одной на все дома маловато. Охрана есть, но бесполезная.
4
2
August 20, 2023
Огромный комплекс. Не имею понятия какой планировки квартиры. Но, придомовая территория очень хорошая. Интересные совре детские площадки. Сквозные проходы с улицы внутрь двора. В подъезде консьерж.
3
2
July 12, 2023
Отличный ЖК. Большой и красивый двор, удобное расположение. Пешеходы и автомобилистиы не мешают друг другу. Все продумано. Развитая инфраструктура. Детская площадка из качественных материалов. Есть охрана.
3
2
September 5, 2022
Комплекс "Новые сады" находится в замечательном месте. В шаговой доступности парк, школа, магазины. Территория чистая и уютная. Есть барбекю зона, детские площадки. Охрана.
7
1
June 5, 2022
Расположение удачное, хороший подъезд; благоустроенный двор; в шаговой доступности всё необходимое. Чисто.
Но есть одно НО - мало парковочных мест для такого большого комплекса, а паркинг стоит НЕдешево!
3
June 1, 2022
Дом хороший. Но внутри такого огромного белого дома очень маленькая игровая площадка! Почти негде играть детям! Половина территории отгородили садику! Нужно было делать двор без машин! Жители постоянно ругаются, что дети на самокатах врезаются в машины, которые стоят внутри двора! Когда покупали квартиры -у садика в три раза территория была меньше! И нам всем хвалили игровую для детей! А когда сдали дом - детям стали предлагать играть за забором в Парке, где не безопасно!
3
September 28
Хороший дом классные площадки для детей
March 7
Волшебный САД, Ульяновский Парк , атракционы , хорошее место для деток
3
2
January 20, 2023
Хороший комплекс и расположение притягивает.Много магазинов и прилежащих к местности зон.Бываю часто в этом районе,нравится что все близко.
4
July 14, 2022
Прекрасное месторасположение. На горе. В дождь не заливает. Новый комплекс с выходом в парк. Прекрасные дворы. Первые три десятиэтажных дома кирпичные, белые дома - монолит с отличной слышимостью соседей. Выход в парк, а так же наличие магазинов, поликлиник прямо рядом сильно нравится. УК следит за чистотой во дворах. Места для парковки во дворах уже нет. Есть подземный паркинг. Детский сад в жёлтом доме прямо в комплексе.
3
June 8
Я тут живу, люблю этот комплекс. 5 звёзд😄😄
1
August 6, 2022
Хороший жилой комплекс. Огороженный. Но! Парковка оставляет желать лучшего. Хорошие детские площадки, подойдут и малышам , и деткам постарше. Но машины везде, дорожки переходить небезопасно.
4
December 19, 2022
Вообще очень красиво. Попадаешь во двор, оттуда в парк. Ощущение , попадаешь в другой город. Более спокойный и современный. Устроено все по уму.
6
July 3, 2023
Я тут живу и мне всё нравится. Много детских площадок. Так же мне нравятся парковки
4
2
August 28
Уничтожили хороший зелёный парк
April 29, 2021
Мне очень нравится близость замечательного парка, где можно погулять с ребёнком. Хорошая инфраструктура в пешей доступности. Очень приятно заходить в чистый двор и подъезд. Не нравится решение с лоджией и тонкие стены с соседями. В целом жить в данном комплексе очень удобно и комфортно))
3
1
September 11, 2022
Все по высшему классу. Но как же без но. Дворы все же очень маленькие на такое количество квартир. Да, парк под боком, но он фактически единственный на все арбеково и в вечернее время, и особенно в выходные здесь становится тесновато.
5
2
December 1, 2021
Нравиться. Хорошее обустройство двора, хорошие квартиры, рядом отличная парковая зона: для прогулок, занятия спортом, катания с горки зимой на ватрушках.)
3
1
September 20
Я тут живу и мне все нравитца^^
October 17, 2022
Территория огорожена, двор большой, чистота. Есть зоны отдыха для детей и взрослых. В домах консьерж, квартирами довольны.
3
1
September 30, 2021
Хороший комплекс.Под охраной.Во дворе есть детский садик.На территории комплекса вай-фай и отличные детские площадки.Так же в доме расположены кофейни,магазины разные и есть выход в парк.
3
1
November 4, 2023
Всё очень красиво, двор, детские площадки. Дом моей мечты
3
May 24, 2022
Прекрасный жилой комплек с классными детскими площадками. Рядом все удобства и магазины и садик. Ещё один плюс что рядом находится парк
3
June 11, 2021
Красивый удобно расположенный жилой комплекс ,рядом парк развлечений все магазины близко расположенные ,только непонятно зачем там охранники бродят без дела иногда по тридцать минут стоиш на машине с товаром перед воротами они проходят мимо и нереагируют на просьбу открыть
3
January 9, 2023
Закрытый двор от посторонних есть свои выходы в парк на территории есть площадки для детей и не только, в целом неплохо
4
January 26, 2023
Отличный ЖК. Чисто, ухоженная территория, детские площадки и парк рядом.
6
April 16
Хороший ЖК! Но охрана вообще не о чем! Не понимаю зачем она здесь.
2
August 23, 2023
Очень нравятся расположение дома,сам дом, но цены конечно завышены.
3
2
February 16, 2022
Дом мечты превратился в ад для проживания. Шумоизоляция ужасная, ее наверное нет вообще. Слышно всех и ото всюду. Бешеные ОДН за отопление. Навязанные за тридорога услуги, которые себя никак не оправдывают. Дом построен из дешевых материалов. Кондиционеры на фасад выводить не дают, судятся, ссылаясь на проект, который не отвечает действующим правилам мчс их размещения. Для меня лично это было большой ошибкой-выбор Этого дома. Я никому не советую останавливать свой выбор на застройщике Рисан. Ужасный дом
9
June 11, 2022
Отличный концептуальный ЖК. Жить в нем приятно. Обо всем думают, о людях заботятся. Рисан - хорошая компания. Отличные планировки.
4
1
April 2, 2023
Чистота, много магазинов, Пятерочку открыли-это хорошо и удобно
4
1
July 13, 2022
Пугает эта махина, которую народ стойко назвал "человейником". Хочется назвать ещё и недоразумением.
Отсутствие достаточного для такого объема зданий озеленения, дворовой территории, парковочных мест и прочее. Я не хотела бы здесь жить. Хотя месторасположение выигрышное
14
1