Ольшаны
Directions
Коверьянки
1.33 km
Information verified by owner
37 reviews
January 22
Локация единственный плюс. Потенциальным покупателям стоит обращать внимание на правоустанавливающие документы, которых никто не видит и не предоставляет, генеральный план, которого нет, и то что есть сегодня в виде карты с разбивкой участков и территорий, в виде земель общего пользования - завтра будет так же участками под продажу, в том числе и футбольное поле, которое сейчас на сайте не фигурирует. Так же стоит обратить внимание на очереди по территории поселка - три очереди, и по факту двумя из которых управляет некий союз ДНП - тоже стоит запрашивать информацию о правоустанавливающих документах, и третья очередь, на которой остатки непроданных участков в чистом поле - на котором инфраструктура никак не контролируется и не обслуживается ДНП (все обслуживает Удача и то что обслуживается - непонятно на каких основаниях и как контролируется - в курс дела собственников как я понимаю не ставят), а Удача то что делает - как бы самовольно и вроде их право, но и дел то не много, при этом вы не будете знать даже за что платите, и даже понимать куда платить надо и куда средства пойдут - в рамках содержания инфраструктуры. Поселок пока только на словах поселок в обозначаемых Удачей границах - по факту 3я очередь это участки в поле с неким подобием инфраструктуры. Сетей нет никаких, но об этом вроде как информируется (1 и 2 очередь электрифицированы, 3я частично и все на балансе Россетей - по факту придется платить за подключение всем, а столбы еще далеко не везде установлены). Ну и не ожидайте 220 вольт в розетке - стабилизаторы напряжения в помощь, а зимой печка на дровах - электричество крайне не стабильное - не хватает мощностей. Освещения тоже нет уличного - только обещания, при этом у кого то возникнет вопрос - кто повесит освещение на столбы электрификации, т.к. это разные компании - правильно - никто, но Удача обещает фонари на солнечных панелях на эти столбы, но какие именно никто не знает, как и не знает будут ли они вообще. О газификации можно только мечтать, хотя формально возможность есть газифицироваться, но тут много НО будет о чем при желании сами все узнаете в процессе. Еще очень много всего что можно написать, но, не имея никаких документов подтверждающих, об остальном приходится самостоятельно только догадываться в процессе. А на счет инфраструктуры - образно говоря это фантик - снаружи все хорошо может показаться, по факту только поверхностно все выполнено и в процессе жизнедеятельности "поселка" (в ковычках, потому что по факту это некое ДНП и часть земель в поле условно бесконтрольных) придется все просто делать по новой или постоянно ремонтировать и приводить в состояние - или как было поверхностно, или локально и постепенно улучшать. Ну и грунты - глина, а весной можно на лодке плавать - тут только от зимы зависит и весна это все показывает, особенно предстоящей весной должно быть очень интересно. И кстати - ливневки не рабочие - просто траншеи прокопаны видимо без проекта, да частично они работают все же, но частично - опять же весна эта обязательно выявит все после такой снежной зимы. Как есть. ДКП не отражает абсолютно ничего, что заявляет сайт и менеджеры при продажах, т.к. и нет ничего - покупаете просто участок в поле и потом думаете что делать. Одна звезда только за локацию территории. В остальном пока только минусы. Так что уважаемые перспективные соседи - уточняйте все по максимуму и фиксируйте. Может вы хоть как то убережете себя от последствий того, чего нет на самом деле. Ну и очень жирные НО тоже имеются, о которых даже писать страшно тут - но посмотрим, вероятно все просто всплывет само собой на поверхность, но вероятно кто-то еще попадется на уловки Удачи и окажется ни с теми ожиданиями, что заявляются при продаже участков.
3
July 4, 2022
Когда хочется починить на выходные-Загород, природа, озёра, свежий воздух, шашлык, баня, гитара у костра(мангала) , что может быть лучьше? Приятный посёлок, если что то иипроисходит то решается в считаные минуты, всегда чисто. Растёт территориально, значит есть спрос, рядом деревня. Соседи огонь!
2
1
September 1
Медлино апслуживают клиентов просто кошмар