Сабурово Парк
140 reviews
October 13
В коттедже мы еще не жили, так, что будем привыкать. Планировки домов продуманные, есть несколько вариантов можно подобрать под любой запрос семьи. Мы остановились на варианте, где гостиная с двойным светом, к тому же в доме будут панорамные окна. Уже представляю, какая будет красота и виды из окон. Единственное нет опции готовой отделки, хотелось бы, конечно, после приемки сразу перевезти вещи. В остальном все хорошо, ждем сдачи.
2
April 12
Так, переберем все по порядку.
Я, живу в сабурово парке один из самых первых (то есть, 5-6 лет)
Плюсы:
1. Есть магазины, дорожки вдоль дороги. Магазины как и за сабурово парком, так и в пятницких кварталах (пятерочка, вкусвилл, магнит обычный и магнит с косметикой)
2. Большая территория. 2 очереди
3. Тишина, лес рядом и можно будет отдохнуть на природе после тяжелого дня.
4. Наконец то начали делать нормальную дорогу и пробок становится меньше
5. Чисто очень, жить можно
Минусы:
1. В 2020-2021 году чтобы приехать в школу которая находится не пойми где (в центре), нужно ВЫЕХАТЬ в 06:30, то есть сидеть в прогретой машине и ЕХАТЬ в 06:30 утра +-. Нужно поймать настолько четкий тайминг, минута в минуту, чтобы не встрять в пробку
2. Ездят по вечерам камазы, грузовики и маршрутки которые громят
3. Маршрутки ходят каждые 15-25 минут (32 и 1212)
4. Очень пыльно, но вроде поставили ели которые принимают грязь на себя
5. Расположение далековато от центра и чтобы доехать до москва сити потребуется 1-2 часа
Пока что из минусов все, потом буду дополнять по мере возможности
11
October 2
Устали от жизни в городе, выбрали Сабурово, чтобы пожить в более спокойном ритме. Здорово, что за пределами города можно найти такие благоустроенные комплексы с развитой инфраструктурой. Нам понравилась концепция, приближенность природы
1
October 6
На первый взгляд все достаточно не плохо.Но есть много нюансов: 1. Запах очистных 2. Дорога 🤦♀️, через деревню Сабурово она убитая ,ямы постоянно засыпают ,но этого хватает ровно на 3-4 дня 3.Стройка прям за забором поселка -Сабурово Клаб ,пыль летит облаком в поселок 4. Пробки …это отдельная тема 5.Крыши и подвалы -это проблема поселка ,не у всех,но большинства . 6. Интернет -работает не стабильно
Есть конечно и плюсы: 1.закрытая территория,которая позволят гулять деткам самостоятельно.2. Есть праздники ,которые проходят на территории поселка.3. Зимой красиво ,но если сидеть дома и не выезжать .
2
January 11
Вот на первый взгляд прям такой шик - свой(почти) дом, отдельный вход, своя парковка(хоть и впритык к подъезду, но гарантированные два места для авто), садик с другой стороны дома со своим выходом(ну как в американских фильмах), закрытая территория, аж три этажа, шик блеск, труляля. Но. Всегда есть но. Я поняла эти "но" при переезде(живу здесь полгода). Итак: 1. черепичная крыша - оказывается, это не айс, черепица за зиму даёт трещину, её кирпичики регулярно надо менять, иначе потечёт внутрь, а там уже всё зашито, и вы не узнаете о протечке до тех пор, пока уже не появятся пятна на потолке, а там уж всё сдирать/менять придётся. Поэтому за крышей надо регулярно следить, а это деньги(и одна черепичка стоит до хрена). 2. С подвала и тоже тут прооема - вода в них регулярно. Мы живём недолго, но другие их уже осушали. У кого-то поднимается плесень из подвала на первый этаж(ливневки тут какие-то условные, вода с крыш в землю, вот и сырость). Короче тоже следить за этим. 3. Хотя это первое должно быть - прежде чем делать ремонт, надо найти хороших строителей. А попробуй их найди. Дома сдают вообще пустыми коробками, вы делаете всё сами(трубы, стены, лестницы) - с одной стороны это классно, а с другой - попробуй найди профессиональных работников, которые тебе качественно разведут и подключат все трубы и всё такое. (у нас куча проблем была с этим, надо же ещё самим как-то что-то понимать в этих вопросах, а если не пониманшь, то всё на откуп "специалистам", ну и получишь потом геморрой, который исправлять ещё на такую же сумму, как сама работа. 4. Нецентрализованное отопление (свой котёл) - это тоже для городского жителя гемор, надо приучаться жить, как в деревне, в собственном доме, который требует очень много внимания и забот(котёл тоже требует регулярного обслуживания - тоже деньги, помимо жкх и счётчиков). 5. И это самый ...опный сюрприз - нет садов, нет школ, ехать в соседний посёлок, хиен доберёшься, автобусы, особенно в плохую погоду, задерживаются, ехать на автобусе до школы в Ангелово, вместо15 минутна на машине, час. Ребёнок за час должен выйти в любую погоду. И это взрослый ребёнок. Если у вас малые дети - будете возить сами, либо по-любому встречать со школьного автобуса - а это вы привязаны к дому. Возить утром самому здесь нереально и это следующий пункт. 6. ПОЛНЕЙШАЯ ОПА С ДОРОГОЙ! Если вы не на фрилансе, забудьте об этом красивом уютном поселочке. Я работаю дома, иногда езжу в Москву, мне не так страшно. Но вижу, как люди здесь в 5 утра уже выезжают, чтобы попасть на работу в Москве. Тут кажется что господа такие все живут, вроде так шикарно всё, а по сути жесть - господа эти в 5 утра выезжают, чтобы не попасть в пробищу. Адскую пробищу на пятницком шоссе и на выезде из сабурово, потому что жк здесь понастроили полно, а дорога одна. 7. Поликлиника в Красногорске, не знаю как тут с вызовом врача, но лучше и не знать, упаси Бог. 8. В общем, и жизнь здесь, как в деревне - пойти некуда совершенно. Для пенсионеров и мам с маленькими детьми хорошо, я бы на пенсии и сама здесь с удовольствием жила, но дети растут и им нужны коммуникации и цивилизации)) или для людей с уже достаточно подросшими детьми тоже неплохо. Но дети, наверное, спасибо не скажут. Мой 13летний ворчит до сих пор, что некуда пойти погулять, нечего делать тут и магазинов нет. Без машины здесь нельзя жить. Короче деревня. Я сама люблю деревню, но ещё раз говорю, если есть дети, то это проблема реально. 9. Для себя лично обнаружила ещё один минус - три этажа. Если ваш бюджет не позволяет на регулярной основе иметь уборщицу, то лучше сюда не лезть.
Пысы. Прожив полтора года скажу, что в принципе, привыкаешь ко всему. И прочувствовались жирные плюсы в виде тишины, красиво и летом и зимой, зимой, как в сказке. Всё завалено снегом, ребёнка можно спокойно отпускать гулять по посёлку без себя, это очень удобно, дети ходят друг к другу в гости, гоняют по всему жк.
Особенности проживания здесь - чистка от снега своей парковки зимой практически ежедневно, если снежная зима, покос участка от травы летом регулярно. Когда снегопад - пробка здесь просто адская, коллапс самый натуральный, как наводнение в Индии))) В общем, деревня, хоть и симпатичная. Насчет интернета - здесь авелаком дурацкий оккупировал территорию и больше нет никого. А компания отстой полный. Пока на этом всё.
19
1
October 30
Благоустроенный комплекс, как раз для нашей семьи! В поселке есть все возможности, чтобы с пользой провести время. Если по планам судить, то можно спортом позаниматься, погулять. Нравится также соседство парка. Уверены, это будет хорошо сказываться на экологии
May 11, 2022
Сам посёлок обычный стандартный с закрытой территорией и хорошими людьми. Чисто, комфортно, жильцам нравится, что безопасно для детей . Въезд только по пропускам. На днях детскую площадку новую поставили , но….. Ужасная дорога между двух «линий» посёлка , по которой едут бесконечно камазы…..грузовики….маршрутки … такси и тп.. Жильцы вдоль дороги сами посадили ели ,чтобы хоть пыль так не летела на участки и хоть какая я то отсутствовала видимость участка для водителей больших машин, хотя забор высокий. Ранее дорога была до кладбища и все. Сейчас нет даже минимальной тропинки для пешеходов вдоль узкой разбитой дороги. Мы приехали в гости и нам вообще не «зашло» ,что рядом магазин именно «Верный». Нет инфраструктуры , нет д/сада или не попасть ,если вдруг я ошиблась, , школ и т.д. Многие подумывают продавать дома ,ради детей, чтобы можно было водить в школу ,а не возить их по пробкам до ближайшей школы у метро. До метро без пробки ,на маршрутке и да, ею тоже пользуются-30 мин. Короче как обычно домов полно строят , а с остальным ….не складывается. Не так давно сбили мальчика прям на дороге между двух линий посёлка , так сразу нарисовали «зебру» , поставили знак и лежачих «полицейских». Хотя ранее жильцы об этом просили , было нельзя . Сейчас стало можно…. На этапе строительства и сдачи первых домов , машин на дороге вдоль посёлка не было практически вообще. Так что , такие вот дела. Комфорт внутри посёлка !!! А вне- ведь тоже важно !!!
12
1
May 20, 2022
Из плюсов: природа и свежий воздух , появились нормальные магазины продуктов питания, в которых можно все купить. Из минусов: дорога , отсутствие школ садиков рядом с поселком и поликлиник. Если Вы работаете на удаленке и у Вас, есть маленькие дети до 3, то Вам будет комфортно жить, в этом случае и не придется стоять в ежедневной пробке до метро, которая начинается от поселка с 6.45 и заканчивается в 8.00. Дорога занимает от 40 минут, если без пробок до 1,30 до метро Пятницкое шоссе.
Готовьтесь тратить ежедневно на дорогу по 2-3 часа если авария, снег или дождь в одну сторону. Школы есть в Москве и в Микрогоде, поэтому придется возить детей ежедневно, пока не исполнится лет 10. С очистными в поселке не все хорошо, поэтому переодически возникает соответсвующий запах.
11
1
May 19, 2021
Очень хорошо продуманный коттеджный посёлок, состоящий, в основном, из таунхаусов. Хороший проект домов в классическом английском стиле «мой дом - моя крепость». Ряды домов стоят на приличном расстоянии друг от друга, есть приличные лужайки на задних дворах и места для парковок своих и гостевых автомобилей. Есть свой фитнес-центр, что очень хорошо. Девелоперы не пожадничали, а подключили поселок аж к двум кабельным линиям от разных точек подключения, что даёт уверенность, что электричество не пропадёт на несколько часов или даже дней, что случается в подмосковных коттеджных посёлках сплошь и рядом.
7
6
May 9, 2022
Интересное место)
Территория понравилась, дома классные. Тихо. Только вокруг также все застраивается, не будет того уединения и тишины. И главное - застройщикам надо позаботиться и садиках, школах и медицине. Не гоже - возить ребенка за тридевять земель на обучение
4
June 29, 2022
Очень красивый комплекс, чистый, уютный. Здесь хочется жить и растить своих детей. Здесь хочется общаться, гулять и встречать гостей. Здесь хочется утром пить кофе, а вечером с бокалом вина читать книжечку сидя на террасе.
3
June 10, 2022
Расположение не самое лучшее, но есть надежда, что дорога будет лучше.
Транспортная доступность на 4 из 5.
Инфраструктура меня лично устраивает. Чистота 5. Есть одна серьёзная проблема - очистные сооружения. Вот они плохие. Ужасный запах иной раз долго стоит в воздухе.
1
3
August 21, 2022
Отличный жилой комплекс, для людей с детьми... Внутри всё очень хорошо, чего не сказать о транспортной доступности, без автомобиля очень сложно добраттся
1
November 22, 2021
Отличный загородный посёлок таунхауса и коттеджей. Тихо, уютно по домашнему. Много друзей там живет. Я когда приезжаю в Москву, всегда предпочитаю жить именно там.
4
December 20, 2022
Красивое, тихое место, выход в лес, детские площадки и хорошое окружение. Немного портит все выезд на пятницу(((
December 15, 2021
Отзыв курьера, в целом очень не удобное местоположение, на общественном транспорте добраться весьма тяжело. В остальном, всё выглядит достаточно хорошо. Правда к сожалению дорожки чистят от снега не слишком тщательно
2
July 21, 2021
Живем 5 лет. В Москву возвращиться не хотим. Для семьи с детьми отличное место. Да есть трудности , по близости нет школ и детских садов. А так закрытая территория, свой маленький участочек. Во время пандемии жизнь сильно отличалась от жизни людей запертых в маленьких квартирках в каменных джунглях.
8
3
November 28, 2021
Сам Коттеджный поселок очень уютный, симпатичный и аккуратный!!
Огороженная территория позволяет спокойно гулять по вечерам. Жильцы - приличные люди. Ночью царит тишина, которой очень не хватает после мегаполиса!
И при этом Сабурово Парк расположен относительно близко от Москвы в престижном северо-западном направлении.
Есть, конечно, и минусы. Но они уже появились после открытия данного КП.
Самые главные:
- построенные «Пятницкие кварталы», которые выросли с 3-5 этажей (первый проект) до 8 этажей, из-за чего число местных жителей увеличилось на порядок;
- строящийся «Митино О2», из-за которого теперт мимо КП проезжает много строительных машин;
- нехватка объектов инфраструктуры местного уровня;
- пробки.
Но, в целом, если соотнести плюсы и минусы, то это всё-таки неплохое место для покупки таунхауса!
2
April 16, 2021
Хороший комфортный посёлок в 7км. от метро Пятницкое шоссе и в 13км. от МКАД с большим потенциалом, который все ещё требует реализации со стороны управленцев поселка.
В районе острый дефицит инфраструктуры (школы, детские сады, пропускная способность дорожной сети), поэтому будьте готовы возить детей и стоять в пробках. При этом в округе есть учреждения, которые забирают и привозят детей на автобусах.
Магазины Магнит и Пятёрочка, а также несколько "сельпо" в шаговой доступности.
4
January 26, 2022
Тут здорово. Тишина и покой. Лес, красота вокруг...читай себе и медитируй)))
Но если ты без машины, с продуктами облом.
Есть ароматный мир и дорогой микромагазин.
За продуктами непонятно как добираться...
January 31, 2021
Случайно заехал по делам в это место. Да, домики симпатичные, аккуратненькие. Пряничные) Но в остальном.. Это какой-то Кунлун! Это просто жуть... Как люди могут ТАК жить? Выходишь из своего домика и упираешься сразу в свою же машину. Далее узкая дорожка для проезда одной машины, далее машина соседа напротив стоит и сразу за ней уже его крыльцо...Как говорится, на расстоянии плевка)) Застройщик явно сэкономил на площади участка под застройку. Жизненного пространства ну очень не хватает! Про качество дороги ведущей к этому месту, ее ширину, степень загруженности я просто промолчу. Там вообще мрак... Удивляет то, как много нашлось людей, которые купились на этот развод (( Делаю вывод что большинство наших соотечественников просто не имеют представления, как это по настоящему - жить комфортно и в красивом месте. А ещё, у нас нет дорог, даже вокруг Москвы.
17
19
January 25, 2022
Очень понравился поселок. Но ширина дорог при подъезде, оставляет желать лучшего. Дорожные службы не на уровне. Хорошо развитая инфраструктура.
August 4, 2022
Очень милое, ухоженное и тихое место, транспорт ходит отлично в будни
November 11, 2021
Очень уютно, хороший комплекс …
Но дорога к сожалению занимает ну слишком много времени ….. Пятницкое шоссе просто стоит постоянно с 06:00 до 22:00
4
1
July 2, 2021
Отличная деревушка , супер красиво все, все доброжелательные, единственное что дорога в город и из города узкая из за этого пробки вот как то так
1
2
February 4, 2022
В некоторых домах входы в подъезды только со стороны двора. При этом дворы по модной традиции свободны от автомобилей.
Разгрузку и доставку выполнять мягко говоря не удобно.
Проектировщикам категорическое замечание!
1
September 5, 2021
Уникальный жилой комплекс. В окружении леса, до Кремля 50 минут по прямой. Вокруг куча отличных магазинов. Все, что обещал застройщик - выполнил. На территории прогулочные зоны, детские площадки, стадионы, клумбы, воркаут. От ворот комплекса ходит прямая маршрутка до м. Волоколамская через все Митино. Такого комплекса большего нет во всем Подмосковье.
1
2
September 4, 2021
Очень хороший ЖК, разделён на две очереди. Тихий, спокойный район. Броблемы, пробки и расширение рядом стройки от Самолёта.
1
December 12, 2021
Хорошее место для семей с детьми. Оригинальная архитектура, всё выдержано в едином стиле.
3
June 29, 2021
Не самое лучшее место для жизни. Застройщик экономил на всём: детские площадки,очистные. Управляющая компания довершает недоделанное. Инфраструктура никакая. Светлое пятно-детский центр и конечно жители.
5
1
July 10, 2022
Просто,как везде,красота Подмосковья,а дорог нет,как ещё можно это описать, зачем строить красиво,но подъехать нельзя,
February 26, 2021
Живу здесь с основания поселка. Из минусов - пробки утром, когда все везут детей в школы. Из плюсов - отличное коммьюнити, лес рядом, хорошие дома.
1
1
January 18, 2022
Внешне красив но сами дома оставляют желать лучшего
Что бы скрыть коммуникации в полу толщина стяжки должна составлять не менее 40 см
Есть лишние деньги и отсутствие понимания строительства жилых помещений то вам сюда
Зимой только 100м чистится
Будьте готовы к частым встречам с учениками ам
2
1
May 17, 2021
Прекрасное место для жизни! Охрана, детские площадки, фитнес, рядом магазины. Но пробки конечно есть ((
1
June 17, 2022
Дико неудобное местоположение. Дороги просто кошмарные, чтобы добраться по Сабурово, можно ноги сломать как минимум.
2
1
April 26, 2022
Все отлично, только плохая дорога. Пятницкое шоссе вечно стоит. А последние метров 300 до поселка - яма на яме и нет тротуаров.
1
July 24, 2020
Хороший посёлок. Живем 3 года. Дорога узкая, да, но скоро откроют выезд прямой на волоколамку. Посёлок дружный - это огромный плюс. Территория ухоженная, все душевно
3
1
May 2, 2022
Как тут жить?
Это очень плотно, это окна в окна за забором
Это пробки - вечные пробки
В общем мне не нравится
2
1
January 28, 2022
" Сабурово Парк" не был, но в самом Сабурово: хаос, не въехать толком, не выехать. СНЕГ, СНЕГ и дороги кончились. Дорога узкая, к посёлку
July 13, 2022
Красиво ухоженно, не добраться и не выбраться , узкая дорога, внутри все симпатично, снаружи грустно!
July 19, 2020
Нормальный ЖК, дорога к нему, да- не очень....
На мой взгляд, это совсем не бизнес класс, но лучше, чем некоторые. Сами дома теплые. Проблема стройки рядом Митино О2- камазы и т.п. мимо, пока не закончится стройка, т к.их дорога разбита- разбивают тут. Сами тауны симпатичные. Свои газовые котлы- это хорошо)
3
2
April 5, 2021
Плохие дороги и постоянные пробки утром до пятницы 1,30 мин за 2 км. В самом комплексе все отлично чисто и тихо .
November 22, 2021
Красивое место, уютное, но дорога оставляет желать лучшего....
3
1
February 3, 2021
Были в гостях у знакомых! Классно после города и его суеты! Тихо комфортно на европейский манер!
September 10, 2021
Здесь классно жить.
Из минусов плохая дорога, нет навесов и гаражей для машин и запах канализации вечером.
1
August 4, 2021
Аккуратный, уютный район. Не без минусов, естественно, но создаёт приятное впечатление.
1
1
September 2, 2020
Отличное место для полузагородной жизни. Тяжеловато утром добираться в город, а в остальном идеальный компромисс
4
1
July 24, 2022
Шикарное место для отдыха и прогулок!
October 20, 2020
Чисто всегда. Детки носятся. Охрана четкая. Люди живут адекватные. Впечатление сложилось положилось.
2
July 21, 2022
Крассный жилой комплекс! Как будто где-то заграницей побывал