Sevastopolstroy
50 reviews
December 27, 2024
Купили квартиру в ЖК Порто Франко. С учётом стоящихся домов и планируемых ещё двух больших домов к постройке жилой комплекс заселён от силы на треть, а ПЕРЕБОИ С ВОДОЙ уже есть! По утрам, во время пиковой нагрузки, воды в квартире нет. В чате ЖК жители жалуются на отсутствие воды.
Застройщик по каким-то причинам не смог подключить ЖК к городскому водопроводу и подключил дома к сетям Югторсан, а эти сети НЕ РАССЧИТАНЫ на жилищный комплекс и буквально не справляются с нагрузкой. Так нам объяснили в управляющей компании. В итоге - люди без воды.
Застройщик квартиры продал, а тех кто спрашивает как быть с водой - просто банит. Водоканал через УК уведомляет, что мощность на точке подключения к сети Югторсана соответствует проектной. Что на самом деле происходит, не понятно. Но факт такой - по утрам в ЖК Порто Франко воды нет, особенно на высоких этажах. И нам говорят, что дальше будет только хуже.
6
January 14
Добрый день! К вопросу о работе прокуратуры и соблюдения законности в г. Севастополе. Я жительница многострадального комплекса "Порт-Франко" , дом 22 по ул. Братьев Манганари. Только с помощью нашего губернатора удалось решить (мы надеемся, что окончательно, но время покажет) вопрос с водоснабжением комплекса. Но теперь у нас новая беда. Напротив нашего заселенного дома, МЕНЕЕ ЧЕМ В 30 МЕТРАХ начинается строительство нового 10-этажного МКД, на земле, которая согласно ответам официальных инстанций, является охраняемым участком Херсонеса. По плану застройщика там должны были быть малоэтажные торговые центры и гаражи. Но каким-то образом, в нарушение всех норм, было выдано разрешение на строительство. Речь не только об отсутствии инсоляции и соблюдении строительных норм, но и о невозможности проживания в 30 метрах от стройки (пыль, грязь, шум и вибрация с пяти утра и до поздней ночи)!!! Мы 4 года ждали окончания строительства текущей очереди и вот теперь буквально под окнами новая стройка!
5
December 21, 2024
Из плюсов:
Застройщик достроил дом и сдал его.
Из минусов:
1. Сдали дом на несколько месяце позже заявленного срока.
2. Из-за проблем с документами дом после сдачи длительное время не был подключен к газоснабжению.
3. Электропроводку пришлось менять, так как розеток было очень мало, в неожиданных местах и на высоте около 1 м от пола.
4. Разводку воды и отопления пришлось переделывать, чтобы спрятать трубы под стяжку. От застройщика рубы гордо проходят в 15...20 см выше уровня стяжки. По этой же причине пришлось частично снимать стяжку и восстанавливать её.
5. В рекламных роликах застройщик не может удержаться от лжи. Сначала рассказывали, что рядом с ЖК будут построены гаражи. Через несколько месяцев после сдачи начали говорить про торговый центр. Сейчас рисуют чудо-набережную, а там, где планировались то ли гаражи то ли торговый центр собираются впритык к существующему дому еще подъездов 10-15 построить. Больше всего мне в ролике от 2021 года нравилась фраза об инфраструктуре в шаговой доступности. При том, что даже на данный момент в ЖК не открылся ни один магазин. А на момент выхода того рекламного ролика в шаговой доступности был завод бетонных изделий (100 метров от дома), и примерно в километре по прямой есть нефтяной терминал и очистные сооружения.
6. Покупателей ставят в условия, когда приходится подписывать акт приемки квартиры без возможности проверить состояние труб, электропроводки и работу системы отопления.
7. ЖК подключен к водоснабжению через изношенные частные (не городские сети). После сдачи второй очереди появились регулярные проблемы с подачей воды.
6
March 14
Покупали квартиру в конце 2018 года на стадии котлована!застройщик обещал что, 100% будут гаражи у меня за 22 домом и торговый центр с магазинами первой необходимости! В итоге получив ключи в 21 году мы сделали ремонт и переехали,магазинов нет по сей день! Спустя 4 года нашего проживания мы узнаем что вместо обещанных гаражей и ТЦ за моим домом будет строится 13 этажный дом на расстоянии 30 метров от нашего дома,мы и так терпели постоянную стройку до конца 24 года!постоянная пыль на окнах и работающая техника с 7 утра так как достраивались последние корпуса!теперь мы понимаем что и солнца в нашей квартире не будет от слова совсем !как только построят новые дома !застройщик обманывает своих клиентов!не советую застройщика ,лучше найти добросовестного застройщика а Севастополь строй в черный список добавить.
December 19, 2024
Ужасная строительная компания. НЕ ПОКУПАЙТЕ квартиры в ЖК «Порто Франко»!!!
Еще в 2021 году были проблемы с вводом в эксплуатацию, выдали ключи на пол года позже положенного срока. С документами бардак. После покупки квартиры я поменяла фамилию и все документы предоставила в срок. Дополнительное соглашение заключили, а вот мою фамилию в документах так и не поменяли!!! В итоге у меня были проблемы при переоформлении документов, у всех ресурсных организаций договор на мою старую фамилию, это лишняя трата времени и нервов, чтоб все это переоформить!!! О старте выдачи ключей тоже не сообщили от слова никак, хотя я ни раз звонила и спрашивала и меня кормили завтраками, в итоге через 3 недели только после старта продаж я узнала что ключи наконец-то выдают! То есть вы им интересны только на стадии пока вы готовы отдать деньги, только вы их отдаете и все, они больше не хотят с вами иметь ничего общего.
Теперь о самом качестве строительства.
Электрика внутри подъездов, которая идет к квартирам самая дешевая и рассчитана на минимум электроприборов, стены кривые и косые, перепады жуткие, но конечно же «в пределах нормы законодательства», входные двери в квартиры тоже все кривые. На кухне на стене трещина, и как не усиливай стену и стекловолокном и армированной сеткой и прочим, стену фактурной штукатуркой покрывать нельзя, потому что трещина потом проявляется все равно, деньги выкинутые на ветер.
А теперь началось вообще все самое интересное, заселено 1/3 комплекса, и только сдали новую очередь(еще даже не все ключи получили), а уже на протяжении 3х месяцев с 7 утра и до 9 утра (когда все собираются на работу) воды в комплексе нет от слова совсем. Может тем кто живет до 5 этажа и повезет, вода идет маленькой струйкой, а выше все сидят без воды! Хочется узнать как же данная строительная компания получила разрешение на продолжение строительства еще одного 10-этажного дома на 13 подъездов.
То есть у застройщика есть цель продать как можно больше квартир за огромные деньги, и за эти деньги они не предоставляют даже минимальных удобств для проживания. И в итоге покупая квартиру за бешенные деньги, в ипотеку на 25 лет, ты имеешь только сплошные проблемы, что с транспортом(единственный маршрут заходит на комплекс и то через раз), что с парковкой (потому что парковочные места и дворы не рассчитаны на такое количество жильцов и машин, и вообще застройщик обещал каменные гаражи на месте которых по итогу теперь построят дом на 13 подъездов), что с водой…потому что коммуникации видимо не рассчитаны на такой огромный жилой комплекс!
Поэтому кто хочет покупать тут квартиру и у данного застройщика, задумайтесь.
Всю жизнь живу в Севастополе и у данной строительной компании всегда была хорошая репутация, которую они себе очень испортили за последние 6 лет. Я очень пожалела что вообще с ними связалась.
Прилагаю фотографии, чтоб не быть голословной.
6
December 5, 2024
Вчера принимала квартиру и получила ключи. Хочу оставить свой отзыв, здесь прочла много негативного и удивилась.
С самого начала нашего сотрудничества общались с Ана стасией , благодарна за ее компитентность . Далее нас от просмотра до приема сопровождал Александр- очень приятный, грамотный специалист. Ни один наш вопрос не остался без ответа и профессионального обоснования.
Очень благодарна этим ребятам и конечно всей компании.
С уважением Людмила.
1
7
December 21, 2024
Купили квартиру в 2021 году на Порто Франко. Застройщик постоянно меняет свои планы, обещает одно , а по факту совсем другое . Должны были быть гаражи по проекту, а теперь будет перед окнами еще один дом на расстоянии 30 метров. Плюс начались проблемы с водой, потому что данному месту водоснабжение слабое для такого количества квартир, застройщик об этом умалчивает и проблему не собирается решать. Прежде чем покупать квартиру разговариваете с жильцами , которые там живут. Квартиру будем продавать и искать более честного застройщика
6
March 20
В далёком 2019 выбирали квартиры. Смотрели у этого застройщика. И были в ужасе! Столько нарушений на стадии строительства мой супруг нигде не видел!
А он ГИП, эк сперт технадзора...
Концепция строительства полностью сведена к 0. Нарушено всё, что только можно : начинаю от закладки фундамента и до ТПБ!
Люди! Милые! Пожалейте себя, свои финансы, бегите от этих построек без оглядки!!!
December 29, 2024
Безобразный застройщик! ЖК ПОРТО ФРАНКО! Никаких условий для проживания, а чек на квартиры только растет! Уважаемые будущие покупатели, 7 ра з подумайте прежде чем купить! Очень ненадежный и никакого комфорта БАЗОВОГО не дает при покупке. Вечно ссылкается на водоканал и ук из-за отсутствия воды! Сделайте трубу за свои средства, а не спихивайте свои траты на город!
4
February 22
На презентациях Порто Франко все было отлично, купили квартиру и через пару лет начались чудеса: Непонятно как оформленная земля под домами, периодические проблемы с водой. Да и ещё строительство жилого комплекса на 13 подъездов вместо обещанных каменный гаражей и торгового центра.
1
December 30, 2024
Задача "Севастопольстрой" продать любыми способами и обещаниями, обман фактически во всем!
Не ведитесь на их россказни, была бы возможнос ть вернуть время назад, сделку бы не осуществлял!
А менеджер по продаже Анастасия расскажет вам такого чего и в помине нет и не будет!
3
September 10, 2024
Самая отвратительная компания!
Углы косые, окна кривые,двери с огромными щелями, что сейчас (что будет зимой? В холод ? в доме можно будет ходить только в шубе и валенках! При этом застройщик почти три месяца не предпринимает никаких мер для устранения данной ситуации,только кормит обещаниями!!! Сделку я планирую анулировать, а людям, планирующим покупать жилье советую миллион раз подумать, прежде чем связываться с данной «конторой»!!! Слтрудники обманывают и вводят в заблуждение!!!
8
January 15
Худший застройщик, пытается по украинским документам в нарушение строительных норм впихнуть 10 этажный дом на 13 подъездов вместо обещанных гаражей, на узком участке, в упор к заселенному дому, навсегда лишая жильцов солнечного света и комфортного проживания. Всех денег не заработаешь, нужно оставаться людьми в первую очередь!
3
March 23, 2024
Строительная компания имеет официальные отношения с "Дом РФ" строительство обьектов ведет по заявленному графику. Отдел продаж в лице Попова Евгения работает четко ни одного обращения не оставляет без внимания, дают разьяснения даже на "глупые вопросы"
1
2
February 22
Разговаривать не умеют, ждать звонка от них не приходится. Вы вообще как квартиры продаете?
1
June 20, 2022
Звезда только за то, что достроят. Все остальное, в моем случае на Порто Франко сделано левой ногой, правда кроме стяжки. Стяжка хорошая. Окна завалены, стоят на разной высоте, даже рядомстоящие. Отлитые на заводе бетонные панели технологичноволнистые, это видимо сделано специально для дополнительной жесткости или договоренность с производителем штукатурных смесей. перепад высоты потолков в квартире 8!!!! сантиметров. При включении электрического автомата, его сразу выбивало( УЗО). Когда автомат демонтировали на нем сбоку, большими буквами была надпись - БРАК. Манагеры заинтересованы в общении только до получении оплаты и ( или )подписания договора. А после подписания акта приеме-передачи квартиры, перед которым невозможно пригласить специалиста на осмотр квартиры для выявления недостатков ( не пускают никого, кроме собственников), вообще перестают разговаривать о чем либо.
17
February 13
Все понятно обьясняют.
1
September 16, 2022
Моя работа всю жизнь была связана с застройщиками разного уровня. Не знаю ни одного, чтобы хоть у одного покупателя, к какому-то застройщику не было претензий,либо не было совсем каких-то недочётов по строительству и сдаче. Могу сказать, что на фоне большинства крымских, да и материковых застройщиков Севастопольстрой занимает не плохие позиции по срокам сдачи и качеству застройки. Всё исправимо и решаемо. По своему опыту(покупала жильё в этой организации 5 лет назад) - я довольна работой менеджеров компании и до покупки ,и после. Учли все мои ситуации,проблем с решением каких-то возникающих вопросов не было и после внесения денег, и после получения ключей - всегда были на связи и помогали.Сроки сдачи -в прописанных рамках по договору. Выдача ключей произошла не в конце весны, как предполагали и стремились, а в начале осени, но опять же всё в рамках договора. Так, что людям, позитивно настроенным и не питающим иллюзий по жизни относительно : как хочется и как есть, рекомендую данного застройщика.
4
5
January 15, 2022
Приобрели квартиру в Севастопольстрой, ЖК Атмосфера. Качество строительства отвратительное. При строительстве использовались самые дешевые материалы, хотя стоимость квадратного метра не самая низкая. Входные двери в подъезд установлены из профиля для стеклопакета, еще не прошло и полгода а они уже на ладан дышат. Краны на воду и водомеры очень низкого качества. Уже у половины жителей ЖК краны вышли из строя а водомеры потекли. Установили батареи-радиаторы в один уровень с окном так что подоконник установить невозможно, нужно менять на более низкие. Краны на радиаторы вообще не поставили, перекрыть отопление чтобы снять радиатор невозможно. Даже кран для слива воды с системы отопления не установили. Но это еще пол беды. На горячую воду трубы распаяли для холодной воды. Пришлось менять полностью. Стяжка сделана, такое ощущение что без цемента вообще. Еще ремонт не сделали, а она уже в наиболее проходных местах стерлась миллиметров на пять. Сыпется как песок под ногами. Некоторые всю стяжку снимают и заливают заново. Ну и так во всем остальном. Все сделано так самым дешманским образом.
15
2
November 28, 2022
Качество строительства ужасное. Стены кривые, дверь на балкон не по уровню. Какими кривыми надо быть, чтобы такое пропустить? Трубы отопления спаяны халтурно. Из всего,что было в квартире нормальный только котел.
5
1
October 29, 2024
Пунктуально
1
August 20, 2021
Один из лучших застройщиков Севастополя, а по качеству строительства лучший. Менеджеры ведут клиента ОТ покупки и ДО получения ключей. Всегда на связи, клиента не бросают. Профессиональный менеджер Александр.
Сдача дома без претензий, соблюдены все нормы, прием с 1го раза. Отлично проводят дистанционные сделки, оплачивают перелет и организуют трансфер. Очень рекомендую!
3
12
January 12
Отличные застройщики!!! Спасибо.
1
February 26, 2024
Лучший застройщик в Севастополе
1
4
October 8, 2021
На указанные телефоны на сайте невозможно дозвониться неделями! Вы купили квартиру и вам задерживают сдачу, менеджер сказал -«звоните узна вайте детали», тогда вы обязательно им не дозвонитесь!!
6
July 29, 2019
Из плюсов: крупный застройщик. Однозначно сдадут объект, либо будут нести ответственность (проверено на себе и знакомых)
Из минусов: заинтересованы только до момента оплаты л ибо заключения договора.
Выдача ключей - в последний момент, лишь бы сдать. Все недочёты ( если мелкие) - устраняют. Если недочёты глобальные ( у нас попались окна в одной комнате на разных уровнях, перепад 2 сантиметра. Между окнами около 10см) под любым предлогом не исправляют. Как-то так...
12
4
September 22, 2021
ГК Севастопольстрой, самая надёжная строительная компания.
1
3
September 4, 2022
Отличный застройщик.
4
June 19, 2022
Моя любимая работа!!!
4
December 20, 2019
Хорошая компания.
Доступное жилье, планировка конечно так себе, но так и ли иначе это единственное доступное жилье в городе.
5
9
December 13, 2020
Хороший застройщик! Купил квартиру в Порто Франко, всем доволен
2
5
February 22, 2020
Перед покупкой квартиры звонил интерисовался ценами и т д, обещали перезвонить, но по сей день.. приобрел у другого застройщика
5
3
August 10, 2021
Надёжный застройщик
Живем уже во втором жк от СС.
1
4
October 24, 2019
Одна из самых старых строительных компаний Севастополя. Цены как у всех в Севас тополе. Дорогие
9
7
July 6, 2019
Хорошая организация. Грамотный персонал, можно договориться о хорошей скидке
7
4
September 10, 2019
Крупн ый застройщик строящий в основном бетонные, панельные коробки портящие вид города
10
3
December 2, 2019
Единственные у кого можно купить квартиру и спать спокойно!
8
4
July 13, 2019
Грамотный персонал, все рассказали и продемонстрировали.
7
March 19, 2020
Лудшая строительная компания в Севастополе.
3
1
September 2, 2021
Лучшая компания!
2
April 8, 2019
Обращался по вопросу покупки недвижимости. В плане консультации сработали на 5+.
6
1
April 24, 2019
Грамотные консультанты.
Качественные квартиры
6
1
January 11, 2019
Отличная компания, хорошие цены на недвижимость
5
1
July 23, 2019
Единственный застройщик который вызывает доверие в городе. Сдачу квартиры немного задержали , за это 4 балла.
9
1
September 10, 2020
Все сдают вовремя
1
1
August 27, 2019
Низкие цены, быстро выполняют заказы
9
1
April 29, 2019
Лучшая компания на рынке Севастопольской недвижимости
7
2
June 22, 2019
Строят быстро, недорого.
7
1
July 4, 2020
Отличное место!
2
1
September 15, 2019
Грамотные спецы и работники
9
2