"Северо-Западная УК" при заключении Договора управления МКД выставляет обязательное условие, пункт 5.5. "Управляющая организация вправе уступить любому лицу свои права кредитора по отношению к Собственнику, допустившему просрочку исполнения обязательства по внесению Управляющей организации платы за содержание..." Не к Суду РФ и исполнителям судебного приказа ФССП России апеллирует "Северо-Западная УК", а "к любому лицу", которое может оказаться и коллектором, и бандитом. Согласны ли Вы с таким правом УК по отношению к собственнику-должнику? В нашем МКД, к сожалению, 57,8% согласны.

Виктор Кондаков

Level 2 Local Expert

Она и мусорный контейнер нам в аренду сдает. Не хотела сдавать. Говорила, чтобы носили мусор в ближайший от дома. Он бесплатный. Но народ (57,8%) потребовал, чтобы у нас был платный. Даже в Договоре свое требование указал в пункте 3.1.3. и цену аренды определил в 0,86 руб за 1 кв.м. Меньшинству (42,2%) еще повезло, что контейнер оказался не в другом районе города. А то пришлось бы на трамвае или на такси мусор и пищевые отходы по утрам возить в арендуемый контейнер. Великая сила большинства. Преодолеет любой здравый смысл.

Сергей Петрович

Level 2 Local Expert

"Северо-Западная УК" изготавливает фальшивые протоколы фальшивых собраний. Когда Департамент жилищного контроля и надзора в 2021 г предоставил собственникам протокол собрания от 20.06.2018 даже одинокая слабовидящая 87-летняя бабушка возмутилась. Согласно протокола оказалось, что это она инициировала очное собрание 77,4% собственников. Избрала себя и советом дома, и председателем совета в одном лице. В протоколе указаны только проценты единогласно голосовавших. Фамилии "30 присутствующих собственников" отсутствуют. Настоящей в протоколе оказалась только печать "Северо-Западной УК" и подпись ген.директора УК.