Талисман на Дмитровском
193 reviews
May 13
Кто пишет негативные отзывы - вы вечно всем будете недовольны!
Нормальный ЖК.
МИНУС: периодически гудят трубы в холодное время!!! Надеюсь, это исправят!
А, в целом, мне нравится здесь жить!
Я собственник. Что нравится? Отличная транспортная доступность: как на метро, так и на автомобиле, СВХ, трешка, выезд на мкад - в любую сторону удобно и достаточно быстро. Метро это вообще подарок!!! 2 минуты от двери до двери. 17 -20 минут и ты в центре города.
Поэтому и цены такие! Сейчас, время - ресурс.
ПЛЮС: Нет проблем с лифтами.
Соседи молодые, интеллигентные, приятно.
Ухоженные подъезды, всегда чисто, ароматные диффузоры, охрана работает как часы.
Еще, мне нравится фасад домов, пчелиный улей - выглядит классно. Магазины, аптека, кофейню открыли - я всем довольна.
Классный грузинский ресторан рядом.
Жаль, что у Пятерочки часто грязновато, но, это не всегда. Лучше бы Азбуку Вкуса открыли. (Это минус)
Конечно, удручает здание серое напротив моего дома, но, я адаптировалась его не замечать. Приняла ситуацию) с учетом транспортной доступности грех жаловаться.
Есть большие вопросы к управляющей компании… не нравится как они работают - вывоз мусора не могут урегулировать, и платежки все разные. Но это мелочи. Надеюсь УК исправится со временем, или появится другая.
Я довольна покупкой квартиры, живу уже год. Но, я на этом районе не гуляю. Только метро - автомобиль- квартира. Поэтому парки и инфраструктуру рядом не оцениваю, знаю, что со временем все застроят.
Многие жалуются на запахи от речки, да, они бывают, но только в жаркое время года и только когда ветер дует в направлении ЖК. Это редко. Мне повело, у меня 10 этаж, поэтому запахи дорог и прочие не долетают до этой высоты.
Из минусов: окна мои выходят на шоссе, с открытым окном шумно. Но, я всегда сплю в берушах, потому что даже в тишине на природе найду к чему придраться по звуку, так что к шоссе адаптировалась.
Парковка - да, мало мест. Но хитрые люди уже нашли места рядом, у серого здания всегда есть парковка (если вдруг места во дворе не будет).
Я считаю, ЖК полностью пригоден к жизни.
Он камерный. Потрясающий управляющий у нас! Уж всяко этот ЖК лучше чем человечники на 50 этажей, за 30 млн!
Так что не надо тут обижать его.
Кроме того, на циан когда выкладывают квартиры, их быстро раскупают! В продаже мало квартир по сравнению с другими ЖК, а это значит, что людям тут в целом нравится. А жизнь везде будет не идеальная!
Кто хочет идеальную - стройте частный дом.
1
April 5
Всё отлично, хорошая инфраструктура, вообщем расположение удачное, ну и по условиям проживания вопросов нет
July 20, 2024
Жилой комплекс с душком!
Пол года снимаем квартиру в данном ЖК. Окна выходят во внутренний двор.
Плюсы: близость метро, аккуратный подъезд.
Минусы: рядом располагается речка «Лихоборка», которая издает зловонный запах. Если ветер дует в сторону домов, в квартире пахнет, точнее воняет канализацией.
За речкой находится автобусный парк и пром.зона. Не могу сказать где и кто, но достаточно часто воняет жженым мусором, чаще по ночам, запах сильный. Удовольствие так себе.
В мае-июне 2024, по ночам был сильный химический запах, доносящийся со стороны газовой станции, что на повороте к автобусному парку.
Спать с открытыми окнами невозможно!
«Экологический парк лихоборка» следовало назвать «Антиэкологиский».
Жаль фото не передают запахи:(
9
2
September 22, 2024
Охрана хамоватая, отвечают по настроению. Пятерочка в доме вечно грязная с огромными очередями и работает максимум 2 кассы. Рядом «эко парк», там торчи колются и помойка, вонища из стока колодца невыносимая, аж глаза заслезились (ощущение что там труп). Лифты вечно не работают и лагают, ремонтируют по 2-3 дня. Бесконечные траблы с домофоном и кодами. В самом жк чисто, убирают. Но мусор вывозят 1 раз в неделю, вечно переполненные баки (как 1 мусорка может быть на 2 огромных жк?🤡) не представляю какого тем, у кого окна выходят на ту сторону. Метро 5 метров. Через дорогу круглосуточная магнолия и Сбербанк. Сами соседи здороваются и общительные.
5
1
June 20, 2023
Новый ЖК с идеальной транспортной доступностью: метро в 50 м, выезд на Дмитровское шоссе, СВХ, МЦК, автобусные остановки. Приятный небольшой закрытый двор, прекрасная входная группа, подземный паркинг не большой но он есть, кладовые помещения тоже есть. Уверена что благоустройство территории рядом с данным ЖК не будет затягиваться, т.к. достаточно быстрыми темпами создается новый жилой квартал на бывшей промзоне.
5
October 28, 2023
Из инфраструктуры только метро поблизости. Дома очень близко друг к другу, виды из окон просто треш, никаких парков, школ и детских садов. С одной стороны старое административное здание, которое загораживает обзор половине этажей, со второй автобусный парк, с третьей заброшенный экопарк лихоборка с загаженой речкой, кому больше повезло смотрят в окна соседей
11
5
October 3, 2023
Были как под подрядчики в этом же.
Идеальная охрана, Хочется отметить, всегда приветливые. В УК классный мастер Артём, при проведении работ пошёл на встречу и быстро согласовали детали по отключению датчиков. Очень чистый двор для детей, уважительные люди в доме, да и как может быть если дом находится у УФСИН)) Лавочки, чистота, нет толпы курьеров которые собираются под подъездами)) УК❤❤❤ заботится, это видно. Но лифты можно устать ждать.
Кстати очень классно работает вент система. Но лучше ставить на натяжных потолках вентилируемый каркас, чтоб не всасывало потолок. Marossa_msk
3
2
February 12, 2024
Комфортный жилой комплекс, камерный и уютный с подземной парковкой и хорошими видами из окон.
С всевозможной доступностью подъездных путей к дому как на личном авто, так и общественном транспорте (метро в 1 мин., быстрый выезд на развязки мцк, мцд, сзх, мсд, ттк, мкад).
Близость к центру и паркам (Ботанический сад, ВДНХ и тд). Развитая инфраструктура.
3
February 3, 2024
Любимый ЖК, отличное расположение, рядом метро, в 10 минутах ходьбы классный парк имени Фёдорова, рядом и тц, магазины, кафе. Всё супер!
6
1
September 15, 2022
ЖК Талисман на Дмитровском.
- Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение.
- Презентабельная входная группа.
- Подземный паркинг.
- Двор без машин.
- Закрытый приватный двор с ландшафтным дизайном.
- Детская игровая площадка, площадка для во
ИНФРАСТРУКТУРА.
Рядом с домом школы, детские сады, магазины, торгово-развлекательные центры, аптеки, банки, кафе, рестораны, фитнес центры, поликлиники, множество детских и спортивных площадок. Рядом экологический парк Лихоборка, парк имени Святослава Федорова, главный Ботанический сад с прогулочными аллеями и зонами отдыха.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.
- Метро Верхние Лихоборы 50 м. - ЖД Лихоборы (10 мин. пеш.) - МЦК Лихоборы и МЦК Окружная (15 мин. пеш.) - Удобный выезд на Дмитровское шоссе и СВХ.
3
14
January 31, 2023
Расположение -просто супер, прямо возле метро. Дом очень достойный, с красивым внутренним двором. Красивый вид на Останкинскую башню и колесо обозрения на ВДНХ. Часть квартир сдано с чистовой отделкой, очень хорошего качества.
6
2
April 19, 2023
Хороший ЖК, я бы там жил,охрана современные детские площадки вообще есть все для времяпрепровождения с семьей, холостякам также будет комфортно
5
3
April 22, 2024
Очень уютный и симпатичный жк со своим аккуратным двориком и детской площадкой :)
1
April 24, 2023
Классный домик! Состоит из трех корпусов. Застройщик «талисман», как я понимаю это их дебютный проект в Москве, поэтому постарались на славу, проект не упрощали в проекте, как обычно, а наоборот усложняли, положили плитку лучше чем планировали. На последних этажах потолки пятиметровые. Окна на последних этажах тоже установили лучше, чем планировались по проекту. (Планировали пластиковые, а установили металлические, и цельные трехметровые)
Охрана, подземная парковка. Двор маленький но очень уютный, сделано со вкусом!есть гамаки. Очень удобное приложение для собственников , управляющая тоже норм, отчитываются в приложении о проделанной работе.
Очень крутое лобби! Можно не мокнуть под дождем, а ждать кого то на мягких диванах, у них есть даже фирменный запах в лобби (стоИт диффузор), приятно пахнет
4
2
November 30, 2022
Очень достойный ЖК. Красиво, хорошие площадки, уже есть магазин продуктов , к нему удобный выход и заход обратно. Прикольная детская площадка. Приятные подъезды.
6
July 30, 2023
Хорошей жилой комплекс, с развитой инфраструктурой, рядом метро.. Управляющая компания делает все возможное, во избежание аварийной ситуации. Приезжаю туда, на ТО пожарных насосов. Да, имеется спринклерная система пожаротушения.
3
3
July 22, 2024
Отличный ЖК. Уютный дворик. Но цвет дома не очень красивый.
November 7, 2022
Отличный ЖК бизнескласса, хороший,надёжный застройщик,рядом метро, в самом доме супермаркет,охраняемая закрытая территория, подземный паркинг, высокие потолки. Рекомендую.
5
October 29, 2022
Расположение удачное, на против зелёная зона, 50м до метро. Три лифта, большой холл. Есть подземный паркинг. Корзины для кондиционеров, большие окна. Небольшой внутренний двор уже обустроен площадкой. Нормальные планировки однокомнатных квартир.
6
1
April 28, 2024
Новостройка прям у метро Верхнелихоборская, и сомнительного экопарка река Лихоборка, инфраструктура уже вся есть, по мне так на любителя
March 14
Шикарный ЖК, всем довольна.
September 15, 2023
ЖК рядом с метро, три минуты, 20 минут до центра, это главное , что нужно о нем знать. А качества стройки нигде нет в данном сегменте, при этом в сравнении с другими застройщиками далеко не худшиц вариант, а даже наоборот
3
February 18, 2023
Заявлено как бизнес-класс, поэтому и оцениваю как бизнес-класс.
Качество постройки - эконом, отделка - эконом (для тех кто пишет что супер, советую посетить реальные объекты бизнес-класса). Количество квартир на этаже, и количество лифтов в секции, тоже до бизнеса очень сильно не дотягивает. Добавим коммерческие помещения Пятерочка и КБ.
Добавим к этому расположение на проезжей части, эко-парк в виде свалки мусора, оврага и компаний пьяных бомжей и строителей соседнего ЖК.
Эконом не в лучшем его проявлении. Но как говориться "пипл хавает"...
14
5
April 22, 2023
Дом может быть был бы хороший за свои деньги но вот УК что влезла по фиктивным выборам позорище еще то. Даже прячется от жалоб жильцов. Дом разрушается и всем плевать! По хорошему Мосжилинспекция должна как можно скорее взять его на контроль , а у ук что сейчас обслуживает дом отозвать лицензию. Может быть в Ульяновске такой сервис считается нормой но вот для Москвы за такие деньги это позорище!! Кто думает покупать у такого застройщика подумайте 20 раз! Конечно петь соловьями пока деньги у вас все мастера, а вот дать уже после что пообещали могут единицы и это не про застройщика Талисман и их карманную УК тАЛИСМАН.
4
5
November 14, 2023
Удобно много магазинов этом доме и Винлаб и КБ и 5ка и хоз, площадка деткая маленькая, но уютная.
5
July 23, 2022
Приобрела в Талисмане на Дмитровском 2-х комнатную квартиру с отделкой от застройщика. Квартирой очень довольна. Большие окна, высокие потолки. В моей квартире замечания небольшие, и те исправляются. Огромное спасибо, моему менеджеру Носонову Андрею!!!! Очень помог на всех этапах оформления и покупки, а у меня все было непросто, но все решилось в лучшую для меня сторону! При выборе рассматривала разные варианты, но очень рада, что в итоге выбрала именно Талисман!
7
December 29, 2023
Очень дорогой комплекс. От метро минута. Машины без дворов и парковок. Поэтому без паркинга здесь вообще нечего делать, а тем более поздно приезжать с работы домой.
3
August 22, 2023
Ничего не могу сказать про ЖК изнутри, зато инфраструктура - магазины "Верный", Винлаб, К&Б, Пятёрочка, строймагазин, пункты выдачи Ozon и WildBerries, спортплощадка - здесь есть. Снаружи выглядит весьма современно.
4
November 1, 2022
Геолокация хорошая. Метро - 2 минуты пешком. МЦК - 20 минут пешком. Внутренний двор не плохой. Есть детская площадка и площадка для воркаута.
Не понравилась отделка мест общего пользования.
4
June 3, 2024
Большая проблема с парковкой. Обычный ЖК, недешёвые квартиры в аренду( правда не понятно почему).
1
November 28, 2022
Из минусов маленький паркинг и пока управляющая компания не взялась за контроль территории.Из плюсов отличное расположение,сами здания не плохого качества.Парадные прям парадные,приятно там находиться.На этажах уже не так шикарно)
6
October 31, 2023
Отличное месторасположение. Удобная транспортная развязка. Дом современный.
4
December 10, 2022
Делал ремонт и в "Талисмане", и в "Тринити". У застройщика странный подход к инженерным коммуникациям: кабель антенны для ТВ есть, но он ведёт в никуда, выводы ГВС и ХВС в квартире и вентиля в санузле под потолком (странное решение), вентиляционные короба занимают очень много места в квартире, что является потерей полезной площади, трещины в стенах с палец толщиной. Это взгляд со стороны строителя, а не со стороны пользователя, поэтому наличие инфраструктуры не рассматриваю.
10
1
May 6, 2023
Выполняли здесь электромонтажные работы на этапе строительства ЖК. Сейчас очень красивый жилой комплекс. Т - Талисман.
4
1
March 3, 2023
Отличный молодой жилой комплекс с развитой инфраструктурой!
Красивый двор, современный дизайн.
Метро в двух минутах от подъезда!
4
August 12, 2022
С первого взгляда все симпатично, но это ровно до того момента, как заходишь в малюсенькие склепы под названием "квартира". 28 квадратов за 10 мультов, серьёзно? Стены из бетона, но бетон по качеству "опилки с навозом". Наружные стены пеноблок, тоже ни чем. Парковок нет как таковых, только платные подземные машиноместа. Человейник одним словом, в самом худшем его проявлении. Надо очень сильно удариться головой, чтоб захотеть жить в таком доме, хуже сочетания цена/качество я пожалуй нигде не видел. Жаль нельзя ставить отрицательные оценки!
P. S. Единственный плюс - метро меньше чем в 100 метрах, все, больше ничего хорошего сказать не могу.
14
8
August 16, 2023
Удачное расположение. Метро рядом. Магазины в пешей доступности. Управляющая компания на троечку.
6
July 15, 2022
Самый большой+ ЖК,в том,что расположен в шаговой доступности от метро, архитектура зданий соответствует современным стандартам. ЖК больше подойдёт для одиноких людей или семей без детей. Из - нет парка,школы
7
August 31, 2022
Отличный ЖК: охраняемая территория, закрытый двор, разнообразие планировок. В одном из корпусов застройщик сдавал квартиры с ремонтом. И не скажешь, что ЖК комфорт класса, когда заходишь на территорию полное ощущение бизнеса)). Достойно! Ключи выдали в срок, без задержек. Рекомендую.
5
March 13, 2023
Работаем на данном комплексе, ремонтируем квартиру. С лифтами засада, особенно не работал грузовой лифт и долггое время. Жесть просто если доставка Вам приехала и нужно воспользоваться грузовым лифтом, то тут так сказать "приплыли". Кто Вы, тому дороже))))
4
5
October 3, 2023
Хороший Ж/К , очень удобно расположен с метро и выглядит здорово
3
May 3, 2023
Это комплекс не для людей. Видимо для гастарбайтеров строили. Считают что для них и такой человейник пойдет. Тех кто допускает такие проекты надо принудительно заставлять в них прожить не менее 5 лет
3
8
May 2, 2023
Человейники,я не люблю такие строения. Про паркинг вообще молчу. Даже с учётом подземной парковки и 10 процентов не смогут припарковать свои авто . А учитывая ,что в каждой семье есть иногда не один авто....))да..
3
5
February 20, 2024
Очень неплохой ЖК - особенно по сравнению с рядом ЖК, которые в округе. Близость возле метро большой плюс
3
August 30, 2023
Дома непонятно-буоого цвета. На взгляд - отталкивающие. Стоят на берегу дурно пахнущей речушки, частично забраной в коллектор. Построен на месте бывшей промзоны. Ну совсем не радует....
3
5
July 14, 2024
Хороший жк. Моя компания тут ремонт делает.
July 19, 2023
Нормально. Инфраструктура в зачаточном состоянии, но реновация территорий только началась. Дом годный.
5
November 25, 2022
Всё очень удобно. И красиво! Современный дизайн. Внутренний дворик просто супер.
5
July 14, 2020
Плюсы: 1. Метро в 100м; 2. Шоссе в 200 м; 3. Подземный паркинг; 4. ВДНХ и Ботанический сад по московским меркам практически рядом; 5. Север Москвы - лучшая экология; 6. До центра(Охотный ряд-Театральная) 30 минут на метро; 7. Район достаточно тихий, что немаловажно.
Минусы: 1. Нет лоджий и балконов; 2. Дворик маленький; 3. Как следствие, солнца будет мало, т.к. дома будут затенять друг-друга.
Вывод: для активной жизни, когда больше времени проводишь в городе, а не дома, место просто замечательное.
19
3
December 11, 2022
Как можно было в ЖК комфорт+, отдать коммерческую площадь для продуктового магазина Говно5-ка ( самый ублюдский магазин в котором я был!!!) и алкомаркет К&Б.
Что за неуважение к собственникам???!!!
10
12