ЦДС Московский
728 reviews
June 10
ЖК мне очень нравится, всегда чисто, спокойно, тихо, двор ухоженный и красивый
Но есть и минусы: нет автобусной остановки и изза этого тяжело оттуда выбраться, до ближайшей идти минут 15 (было бы прекрасно если бы сделали одну остановку, при том что место есть где ее расположить)
4
2
October 20
Хороший спокойный район. Хорошие соседи. Теплые квартиры. Красивые дворы и детские площадки. Из минусов - один магазин и тот Магнит. В квартале отличная новая современная школа. Прекрасный стадион которым можно пользоваться и жителям квартала.
2
July 2
Территория очень красивая и ухоженная, в подъезде очень чисто,, очень большая территория отдана пол детские площадки, а с парковкой беда, вот если бы машины вдоль 20, 21,22 подъездов можно было парковать не вдоль дороги, а перпендикулярно, немного забрать у детской площадки место
4
5
September 30
Дом хороший. Инфраструктура вокруг отвратительна.
Транспортная доступность ещё более отвратительна.
Благоустроенность двора хорошая.
Есть своя школа и садик, и это буквально единственное, что есть хорошее из инфраструктуры.
Из магазинов один небольшой магнит, которые закрывается в 22.30, и одна небольшая аптека.
Добраться куда-то в город это долгий и непростой квест..
3
August 27
Очень грамотно выполнено зонирование. Близость к центру. Единство проживающих. Есть бесплатный маршрут от ЦДС до Метро Московская. В пути 7 минут. Чисто . Ежедневная стрижка газона. Магазины на первых этажах.
1
6
July 12
В этот дом влюбились, отличное расположение, хорошая шумоизоляция - шоссе при закрытых окнах не слышно совсем. Рядом детская площадка, школа, детский сад. За ж/д переездом большой район с хорошей инфраструктурой. Метро Звёздная в 30-40 минутах пешком.
4
4
September 19
Прекрасный жилой мосив. Все имеется для комфортного проживания. Красивая школа и детский сад. Отличные игровые площадки для детишек. Спасибо .
4
December 2, 2023
Живу в этом жк уже второй год. Есть как плюсы так и минусы)
Плюсы:
1.школа, садик ( уже построены)
2.интересные площадки под любой возраст( доступен школьный стадион
3.большая территория. Хоть дом и большой , но тут не тесно , а очень комфортно.
4.удаленность от муравейников
5. Перспективы ( этим домом реально занимаются , а не забывают)
6. Паркинг
Минусы:
1. Транспортная доступность ( в недавнее время появился бесплатный автобус с жк до московской)
2. Магазины( магнит такой себе , шаверма такая себе, и парихмахерская тоже не высокого качества)
3. Пробки внутри жк ( часто заезжают фуры и все сразу встает напрочь)
13
8
August 31
Снимаю квартиру в 42к9 башня на 2 подъезда, сам дом нормальный, но расположение ужасное,с када летит смог, в квартире все время чёрный налёт на полу, приходится каждый день убирать, окна открыты, квартира маленькая, духота. Соседей не слышно, были какие то типы, по ночам орали, но с ними вопрос решили. В подъезде 4 двери, зачем это сделано загадка.
Транспорта тут нет, только мелкий автобус по будням ходит до московской, но если срочно куда то надо то это не вариант, только самокат или такси. Либо пешком через жд дорогу до среднерогатской. Кстати эта дорогв из песка, освещения нету. Нормальной дороги нету и че там будет зимой непонятно,
Отдельно про магазины, один маленький магнит на весь ЖК, все время народу куча, ассортимент ниочем, то есть если нужно че то нормальное то это либо в сезон, либо на среднерогатскую.
Летом отключают воду на 14 дней, без бойлера было невесело. ЦДс вроде че то делает, газоны стригут, деревья сажают но почему нет
6
October 29
Любимый жк, все чисто, хорошие детские площадки, отличная школа! Большой стадион Соседи добрые, есть свой автобус до московской)
2
September 5
Кто разрешает строить жилые дома в таких локациях нужно судить. До остановки не дойти. На машине - пробки на жд переезде. Нормальныз магазинов, больриц в пешей доступности нет. Гул от развязки транспортной стоит круглосуточно. Кто говорит, что до остановки можно дойти за 15 минут - попробуйте это сделать вечером после 7 - идти страшно этим пустырем. Не покупайте тут квартиру, пока не попробуете выехать оттуда в 8 утра на машине и дойти до остановки в 7 вечера.
8
August 30
Очень красивый и удобный комплекс . Хорошие детские площадки , чистота в парадных. Рядом находятся паркинг, детский сад и школа .
1
4
May 25
Удален от дороги. По будням ходит маршрутка каждый час. В доме просторные кухни и хороший широкий балкон. Комната узкая на мой взгляд. Имеется уже действующий садик.Приятный квартал
4
June 11
Замечательный район если рассматривать в разрезе расположения , рядом ТЦ Лето , заправки Лукойл и Газпром, 10 минут езды до Аэропорта Пулково, 15 минут езды до метро Заездная / Московская .
Очень чисто и спокойно. В самом многоквартирном доме один магазин - Магнит, который оставляет желать лучшего , так же в доме есть озон .
4
September 19, 2023
Добрый всем день)
Я лично в этом ЖК не проживаю, но достаточно часто бываю там в гостях. Скажу честно- местечко не очень... Дом очень большой, даже огромный 32 парадных!!!!
На это количество людей всего один не самый лучший магазин Магнит, одна булочная, одна аптека, один салон красоты, местный 24 часа и пивной магазин. Это все((((
Благоустроенные детские площадки, почти построен то ли садик то ли школа - я не вникала. До Пулковского шоссе надо идти минут 15 быстрым шагом. Там есть Азс и Бургер Кинг. Основные магазины и так сказать инфраструктурная жизнь находится в получасе ходьбы , за ж/д насыпью🤦 называется Среднерогатская.
За то доставка там очень востребована))
Квартиры очень тёплые, летом парилка от солнца, зимой от отопления... Шум от када😡😡😡
Слышимость в квартирах очень и очень хорошая(((
Ремонт от застройщика хороший. Везде ламинат. Приходится переделывать полы на кухне и в коридоре на плитку.
Люди живут разные, много работников Аэропорта и стюардесс и стюартов.
Очень много снимают
Есть закрытый паркинг , но из за стоимости аренды стоит полупустой
Я бы там жить не хотела. Но это лично мое мнение.
24
13
November 16, 2023
Большой современный ЖК, в котором предусмотрено почти все необходимое для комфортного проживания. Работа УК вполне устраивает, в подъезде и дворе чисто. Еще очень удобно, что рядом аэропорт, так как по работе часто летаю в командировки.
4
6
December 3, 2023
Удобное расположение, недалеко аэропорт, ухоженные и чистые дворы по которым приятно прогуливаться с ребёнком по вечерам. Управляющая компания считаю справляется хорошо со своими обязанностями. Коммерция так же присутствует.
5
10
June 21
Тихий уютный квартал, закрытый можно сказать. Детские площадки особенная любовь , садик, школа, рядом большой тц
3
March 6
Живу здесь. Из плюсов: потрясающая тишина! Очень чисто в парадных и вокруг дома.
МИНУСЫ: Под'езд к парадной практич.невозможен, особенно во 2 пол.дня; переезд; удаленность от общ.транспорта, сами пути заблокированы железной дорогой!!!
7
4
November 12, 2023
Место прекрасное, дом тёплый, ухоженный. С этого лета работают сад и школа, транспортную доступность обеспечивает автобус ЦДС, который ходит от ЖК один раз в час. Для пешего прохода на Среднерогатскую силами жильцов обустроили тротуар.
В доме есть Магнит, аптека, парикмахерская, Пивточка и Шаверма. Все, что нужно для жизни.
4
8
September 4
Особенно хорошо подойдёт для "удаленщиков", ибо добираться до центра города каждый день не совсем удобно будет. Других минусов пока не заметил.
2
3
August 23, 2023
Удобное расположение.в любой район города спокойно выезжаем на автомобиле. От метро на автобусе 5 минут. Магазины все по пути. Двор чистый ,уютный. Внуки ходят в детский сад во дворе,садик современный,с бассейном и соляной пещерой. Все довольны и счастливы!
7
21
January 15
Прекрасный ЖК, отличные дворы, детские площадки, скейт-парк, озеленение, уход за дворами. Проблемы с парковкой - нередко невозможно припарковать автомобиль в зоне ЖК. И проблемы с въездом/выездом из ЖК - одна двухполосная узкая дорога, въезд/выезд на которую через загруженное Пулковское шоссе, жд пути на въезде. Из инфраструктуры- маловато магазинов
3
6
June 28
Расположения не очень, а в остальном хорошо.
Рядом есть магнит, озон, кофейня и посредственная шаурма. До остановки минут 20 пешком.
1
October 21
Комплекс комфорт класса, удобное жилье, много детских площадок, магазины, правда недешовые
1
2
March 5
Живём здесь, место хорошее,но вот мало инфраструктуры, нет поликлиники,а здесь в основном семьи с детьми,из минусов ещё переезд,иногда долго приходится ждать,когда проедет поезд,из плюсов ещё-бесплатный автобус от ЖК до метро Московская,но минус-интервал час
1
3
July 28, 2023
Чистый двор. В доме магазин Магнит, аптека, озон, пекарня, шаверма. Свой детский сад и школа. Все впечатление потрит лишь ж/д переезд, на котором можно встать в самый неподходящий момент, поэтому необходимо на это делать поправку при планировании куда-то вовремя успеть! Сам дом весьма качественный, теплый и уютный. Хорошие планировки, хорошая УК.
2
4
May 5
Все устраивает,справа поезда,слева самолеты.Абсолютно ничего не слышно.Домов напротив нет,в окна никто не заглядывает.Кстати о окнах...свистят,нужно регулировать,но еще не пробовали.Минус,далеко от остановки общественного транспорта.Может со временем все изменится.... Прошло четыре года, как получили ключи.Уже поменяли стояки.По будням до метро и обратно есть бесплатный автобус.Больше плюсов не добавилось.
4
August 14
комфортный жк с хорошими квартирами, большая закрытая парковка
очень красивые закаты, много пространства,
из минусов - низкая доступность общественного транспорта, плохо устроена шумоизоляция стен, слышно соседей
2
October 4, 2023
Классное место.
Садик, школа, всë есть в шаговой доступности.
Крутая скейт площадка. Да комплекса ЦДС МОСКОВСКИЙ, от метро Московская, каждый час ходит бесплатный автобус.
8
8
November 19, 2023
Отличный комплекс, в шаговой доступности садик, магазин магнит. Ночью светло, район спокойный, для всех возрастов будет отличный район проживания.
2
6
January 8
Большой современный жилой комплекс, найти квартиру просто, так как первые (одна) две цифры номер парадной , например 1432.
Тихие и скоростные лифты, теплые квартиры. Организовано одностороннее движение, с парковкой не все так плохо, если есть свое машиноместо.
Нет рядом остановки общественного транспорта, надо прогуляться до Пулковского шоссе или Среднерогатской улицы. И жд переезд который без шлагбаума, но иногда перекрыт.
2
5
September 12, 2023
Удобная инфраструктура - построен и введён в действие детский сад, строится школа. На территории закрытая платная многоуровневая парковка, но и альтернатива есть, Пусть не рядом с подъездов, но машину можно припарковать. Движение организовано одностороннем. От жилого комплекса до метро Московская запущен бесплатный автобус каждый час.
1
5
July 17
Всегда чистый двор, садик, школа , все , что нужно для комфортного проживания .
1
September 5, 2023
Если сравнивать с другими человейниками, то этот на высоте. Застройка в 15 этажей, дом один. Есть магазин, кафе , шаурмяучная. Построили и открыли детский сад и школу. Хорошо работает управляющая компания. Чисто и без свалок. С парковкой проблема только глубокой ночью, когда приедешь последний.
1
7
June 2
Здесь живет заказчица, не знаю по инфраструктуре, но добираться по каду очень удобно
3
June 3
Вот если бы решили вопрос с общественным транспортом было бы отлично. Спасибо, что ваш автобус по будничным дням подвозит.
2
March 21, 2023
Ну что сказать про Сахалин. Живу я тут. Дом новый - хорошо, детский сад и школа строятся - наверное тоже хорошо, мне не актуально, парковочных мест мало - плохо, магазинов почти нет и не будет - плохо, дорога только одна, причём не дорога а полное гумно - плохо, дом достаточно далеко от шоссе - плохо, маршруток до метро нет - плохо. Вот так и живём на троечку. А если серьёзно жить в этом доме без автомобиля большая проблема, нормальных пешеходных дорожек до общественного транспорта нет. Они точнее как-бы есть, но находится рядом с дорогой, и соотвественно в дожди и лужи автомобилисты могут облить по полной, даже если не хотят, так как дорога гумно и ямы. Сам там 2 шины убил. В общем если есть выбор лучше не брать здесь квартиру. Дорога реально требует нового проектирования, отсыпки, ливневой канализации. Городу насрать, поэтому пожизненно будут ямы и их псевдоремонт.
10
2
March 26
Из минусов - одна дорога для въезда и выезда. Плюс на ней жд переезд. Мало место для парковки. Вечером придётся на вернуть пару кругов. Есть участок с односторонний движением. Жить в целом комфортно. Автолюбителю желательно купить или снять паркинг.
3
3
December 27, 2023
В этом ЖК живёт моя дочь с семьёй около трёх лет. К квартире нету нареканий, может повезло, а может все хорошие. Только с доступностью транспорта большой вопрос, недавно пустили бесплатную маршрутку до метро Московская. На территории ЖК есть детский сад и школа.
2
3
August 30, 2023
Современный жилой комплекс, от компании ЦДС, которая вот уже более 20 лет строит дома, качество которых на века! В данном жилом комплексе есть все самое необходимое, сады, школа, магазины, спортивные площадки! Планировка и шумоизоляция на уровне! Имеется отдельное здание паркинга! Соседи хорошие, рядом транспортный узел (кад), шум от него не будет слышен в квартирах))
1
11
October 22
Ужасный ЖК
Один въезд и выезд, парковочных мест не хватает, до транспорта 20 минут пешком, вечно отключают воду, ни магазинов, и ничего нормального тут нет!
Один магнит (в котором часто полупустой зал, плохой товар), озон, салон красоты, шаверма с тараканами и все!
квартплата выходит высокой!
Шумоизоляция ужасная, точнее отсутствует полностью, нам объяснял сотрудник, что по перекрытию идут металлические балки и они хорошо пропускают звук, но мы не думали, что будем слышать разговоры соседей за стеной, это просто ужас
Если кто-то включит музыку, то всё, слышат все и трясётся мебель (басы проходят)
На 5 этаже кто-то слушал музыку и слышали все с 1 по 11 этаж
+ сотрудники сами же говорят, что все сделано из г и палок, и поэтому так часто ломается
У многих уже спустя 2 года начались проблемы с проводкой, кафель треснул, вытяжка не правильно работает и тд
И сам ЦДС не решает проблем после приемки квартиры!
Нам после приемки обещали все недочеты сделать/устранить, уже 4 год ходят и не могут понять в чем проблема и что делать, ну смешно уже
3
1
April 22, 2022
Отличный дом. Комфорт + класса . 30 подъездов, 15 этажей. С современной отделкой подъездов, два лифта фирмы Отис с проговариванием этажа, что хорошо для маленьких детей и жильцов с плохим зрением. Хорошие современные игровые площадки для детей, отмечу, что застройщик отдал предпочтение всем возрастам детей, есть где .разгуляться и подросткам.
Расположение дома типа «загородное жилье в черте города». С одной стороны окнами выходит на КАД, с другой на железную дорогу. Выезд от дома на Пулковское шоссе, можете застрять на переезде потому, что проходить будет поезд.
Дорога к дому разбита и когда ее починят ? Обещают. Парковка для жильцов огромная, но почти пустая так как застройщик ее продаёт и в аренду не сдаёт. Следовательно парковочных мест для всех не хватает и много машин припаркованно
не правильно.
11
11
May 26, 2023
Преимущества
- выбрал жк из-за его расположения и того что квартира с отделкой.
Как и то что ЦДС - очень крупный застройщик.
Но оказался очень большой "нюанс"...
Недостатки
Вся прелесть заключается в том что имеется 882 постановление, подписанное еще тов Полтавченко, которое обеспечить должно нормальную транспортную ситуацию в жк, собственно под которое судя по всему и получено разрешение на строительство. Но вот ЖК построили, а развязку не стали. Когда-видимо никогда, ибо денег нет, но зато ЖК без дороги есть.
ЖК был построен с одной единственной дорогой (по факту технической), с ЖД переездом, периодически её перекрывающим.
видео обзор нашего ЖК со стороны этой исории
Соответственно мы ездим по убитой технической дороге, с ямами по пол колеса и постоянно стоим на перекрытом ЖД переезде
Дополнительно
- при приемке квартиры обратите внимание на расположение жк.
Отделка самая обычная, как везде, сделано на абы как, ни лучше, ни хуже
- инфроструктура тут отсутствует, ибо коррупция. Одному Магниту тут разрешили открыться, но лучше бы его и не было тогда и магазинчику - шаверме 24ч
Обещенный в плане ЖК ТК строить видимо никто не будет.
Школу и детсад доделывают уже
- УК ЦДС тут только соберает деньги, про эту ОПГ можно легко почитать в новостях, наша не лучше, это ибо ода и та же компания с разными юр лицами
17
2
May 21
Дом сдан , а дорожные подъезды к нему вот уже два года не могут привести в порядок. Ни пешком не пройти, ни на машине не подъехать.
3
August 26, 2021
+ жк - удаленность от других жк, много зелени ,поют птицы как за городом,прекрасный вид из окна , хорошая территория площадки , турники, зона отдыха, скейтплощадка, строится детский сад и школа , есть коммерческие помещения , хрошие отзывчивые соседи. - жк - отсутствие парковочных мест, одна узкая дорога , что создает проблемы с выездом и вьездом , близость жд( но нам 2 корпус окна на ЖД НЕ шумно) , иногда можно немного застрять на жд переезде, близости грс Газпром ( некоторым воняет газом) , близость КАД , в квартирах ,что ближе к КАД может будет всё таки шумновато ( у нас 2 корпус НЕ шумно совсем), один продуктовый магазин магнит с плохим выбором и завышенным ценником , удаленность от остановки общественного транспорта 15 -20 минут пешком имеете ввиду , особенно если нужно куда то ездить с ребенком каждый день, большая слышимость (многие жалуются) , но у нас на 1 этаже живём 2 года уже не слышно вообще никогда никогда ( хотя соседи живут ) . Ну в общем как то так , решайте сами )
7
12
May 18, 2023
Из плюсов - расположен в месте, где очень трудно запихнуть ещё три-четыре высотки (идите лесом со своим пивом, не буду его держать). Так как новостройка, дворы и площадки ещё не "убиты". Построен детский сад, строится школа. Магазин Магнит, пекарня, пивточка, аптека - стандартный набор.
Из минусов - до остановки автобуса 20 минут по плохой и узкой дороге. Узкие дороги, мало места для машин (есть паркинг, но кто в наше время за него платит, если можно стоять на халяву?). Обещают сделать маршрут для транспорта, но как это будет выглядеть - непонятно, с одной стороны КАД, с другой ЖД...
Также в комплексе множество однокомнатных квартир, что только увеличивает количество душ на квадратный метр. Может лет через десять и доведут до ума, но пока все не радужно. С другой стороны КАДа, правда, ещё хуже...
6
March 29
инфраструктура слабовата. мало магазинов в комплексе, односторонняя дорога во дворе, требующая длительный объезд, мало парковочных мест и стоянок. Территория с лицевой стороны комплекса не облагорожена + ж/д переезд на въезде в комплекс создают кучу проблем, подъездная дорога вся в ямах.
7
1
February 25, 2023
Нам очень нравится жить в этом ЖК. Не без минусов, но плюсов намного больше!
Его удалённость. Для многих это может показаться минусом, но как по мне, это здорово. В этом ЖК как в маленьком мирке есть всё благодаря нашим небезразличным и очень талантливым соседям! Аптека - есть, пунк озон - есть, магазины - есть. В прошлом году даже сделали дорогу и мост через поле, которой пользуются все, в том числе и ребята курьеры. Если нужно заказать тортики, цветы или даже сделать массаж, тут есть всё! Если нужна помощь, обязательно отзовутся. А это самое главное!
Потихоньку облагораживаем поле и все вокруг.
10 минут по снегу через поле и ты на остановке до метро Звёздная. 17 минут по тротуару а сторону шоссе и ты на остановке до метро Московская. Хоть и не близко, но автобусы ходят часто.)
Очень нравится именно сама близость к Каду. Благодаря этому можно действительно быстро попасть на другой конец города.
Раньше не было переезда через ЖД пути, и практически каждый день вставал поезд по два раза прямо по среди дороги и, конечно же, ее перекрывал. Но теперь есть ЖД переезд и поезд больше не останавливается, что очень радует. Радует, что вокруг полно природы. Рядом с ЖК даже есть маленький прудик, где гнездятся уточки и чайки.
Недавно открылась парикмахерская/салон красоты.
В целом, лично для нас, из минусов - это узкая дорога вокруг жк. Ну и дороговизна паркинга. А так, нас все устраивает.) Када не слышно внутри дворов, как и поездов. А в квартире - тем более.
Кстати, по поводу поездов, в этом году даже удалось увидеть поезд деда мороза, который проезжал как раз мимо ЖК. )))
В общем, кому как, но мы рады, что взяли тут квартиру :)
А кто ищет минусы, обязательно найдёт.
Спасибо за внимание)
5
14
November 23, 2022
Транспортная доступность желает лучшего, автобусе только через ЖД пути, магазинов рядом хороших нет, вся инфраструктура только через ЖД пути. Расположение всё близко, но далеко. Можно только смотреть, а трогать нельзя. Единственный плюс это детские площадки площадки. Стоит пустой паркинг, потому что место там стоит 500 тысяч. Без окон, без света, зимой каток. Лучше вместо него построили парковку. С парковочными местами очень плохо. Паркуются на тротуарах, вторым и третьим рядом.
8
1