ЦДС Волковский

4.3

429 ratings

Rate this place

Олег Рукин

Level 10 Local Expert

Интересный домовый комплекс, с внутренним двором. Внутри детские площадки и зоны отдыха. На первых этажах магазинчики и кафешки. Вокруг озеленение, по утрам поют птички. Мне понравилось .

Светлана Телова

Level 3 Local Expert

Живем в этом доме семьей и очень нравится! Хорошая, закрытая внутридомовая территория, посторонних нет, соседи хорошие. Квартиры в этом доме различных планировок, можно подобрать на свой вкус от просторных до небольших, также планировку можно подобрать и сделать под себя. Есть паркинг, гостевая парковка. Во дворе дома чисто и уютно. Качество постройки и квартир не отличается даже от домов бизнес класса. У нас эта третья квартира, пожили в разных районах с различным качеством жилья и этот дом достаточно хорошо построен. Соседей слышно в отдалении, но это конечно зависит от окружающих людей. А шумных соседей будет слышно в любом даже самом дорогом и качественном доме. У нас окна выходят во двор, шум от дороги и поездов слышно где-то в отдалении, он абсолютно не мешает, поэтому летом комфортно спать с открытым окном. Во дворе нет машин, территория закрыта, что очень хороший плюс. Дом в пешей доступности от метро Волковская 6-10 минут пешком, это большой плюс, еще и до центра 5-10 минут. Вокруг много зелени. Да, рядом кладбища, но это для нас плюс, потому что не очень много людей и нет человейников и 25 этажных домов. Сам дом малоэтажный, в 4 этажа. Да, не так много развитой инфраструктуры, нет кафешек, но уверена, что со временем здесь все устроится. А так до кафешек и центра минут 10 доехать. А кому не нравится, пусть покупают квартиры в многоэтажках с толпами людей, шумом. И минусов можно насобирать в любом доме и в любом районе. Попробуйте найти в центре Санкт-Петербурга малоэтажный дом с тишиной и зеленью вокруг, да еще и рядом с метро. Однозначно, рекомендую наш замечательный дом!

Наталья Булгакова

Level 12 Local Expert

Прекрасное траспортное расположение самого дома, приятный внутренний двор. Жаль, конечно, что у нас окна на трассу, но другим - отлично) От метро Волковская 10 минут пешком, или 2 минуты на любом автобусе. Удобно также на трёх автобусах и троллейбусе прямо от Невского проспекта (м.Площадь Восстания, остановка на Лиговском проспекте) за 20 минут доехать. Входные зоны у дома и фасад красивые, вызывают зависть гостей) Нам планировка квартиры подходит, остальное будет выявляться со временем. Надеюсь,что проживание будет комфортным!

Елена

Level 14 Local Expert

Отличный комплекс. Очень уютно и чисто. Отличная работа обслуживающей компании налицо. Чистые подьезды, бесшумный лифт, квартиры отличные. Шумовая изоляция просто отличная. И это очень важно для жильцов

Ирина П.

Level 4 Local Expert

Мы влюбились в этот ЖК, взглянув на эти такие красивые и современные домики. Тихо, спокойно и уютно. Очень классный двор у нашего дома. Рядом много магазинов, прогулка в магазин - по нашим дворам -одно удовольствие.

Светлана Дружкова

Level 6 Local Expert

Очень долго искали квартиру по цене,местоположению и качеству. Все сошлось на ЦДС «Волковский». Сначала были не большие не доработки,ну постепенно все устраняется. Остановка у дома,метро в 7 м ходьбы. Кому то не нравится,что кладбище напротив,ну оно после реки и широкой лесопосадки. Летом не видно никакого кладбище, а много места для прогулок с детьми и животными. Сам комплекс просто шикарный. Во дворе машины вообще не ездят и можно не боятся за их безопасность.

@NazarovV

Level 8 Local Expert

Классно , тихо спокойно и без суеты. Но кладбище , в качестве пейзажа, хоть и похожее больше на парк.

Daria Cheruk

Level 3 Local Expert

Купили здесь квартиру и 3 машиноместа. Сейчас в доме течет постоянно паркинг, мое машиноместо не чинят, предлагают обращаться в суд. Но более отврательна проблема самозахвата нераспроданных машиномест ушлыми жителями. Покупая там паркинг за почти миллион рублей ваш ушлый сосед будет ставить свою машину в свободные нераспроданные ниши, а платить за это будут добросовестные жители дома. Такова данность в этом доме.

Евгения Сухова

Level 7 Local Expert

Была там в гостях у друзей. Очень понравилось. Отличная планировка квартиры, закрытая территория, много зелени.

Алёна Ступина

Level 11 Local Expert

Очень уютный жилой комплекс. Удобная транспортная доступность. Метро «Волковская» в 8-10 минутах ходьбы, выезд на зсд, до московского вокзала на машине чуть меньше получаса. Очень привлекла малоэтажность. Это было одно из самых главных преимуществ этого комплекса для меня.

Елена Османова

Level 3 Local Expert

Дом на против кладбища, романтика не для всех. В целом дом приятный, внутридомовая территория с детской площадкой и клумбами. В доме открыли Магнит, Яндекс маркет. Транспортная доступность отличная, не далеко метро Волковская, а под домом остановка общественного транспорта, ходят часто автобусы

Kesha Vetrov

Level 3 Local Expert

Ездили смотреть несколько квартир в этом ЖК. Понравилась планировка - удобная, стильная, просторная. Отделка, действительно, качественная. Для нас огромным плюсом стала малоэтажность, камерность. Имея опыт жизни в высотке-муравейнике, когда приходилось долго ждать лифта в часы-пик, искали именно такой вариант. Уютный, тихий район, но рядом и метро (дойти можно за 5 минут), и центр города. Очень понравилось, что во внутренний двор есть отдельный выход. Продуман способ передвижения для пожилых людей - для нас это имеет значение, поскольку в семье есть очень пожилой человек. Ощущение безопасности и спокойствия. Цены в общем-то не особо отличаются от среднегородских, но плюс в том, что застройщик себя хорошо зарекомендовал (качественное строительство), к нему есть доверие. Планируем посмотреть еще пару вариантов, но склоняемся именно к этому ЖК.

Катерина Горяева

Level 8 Local Expert

Останавливались проездом в этом микрорайоне, всё продумано до мелочей, хорошая парадная, уютный детский дворик, метро рядом, подземная парковка. Всё отлично! 🌹

Александр З

Level 22 Local Expert

Ну что тут скажешь? Хвалят что соседи тихие - не поспоришь! вокруг два кладбища. Народ нахваливаюший локацию напирает на их историчность. Лучшее место для прогулок. Серьезно? то есть что ни вечер то с подружкой под ручку да по Литераторским мосткам? Ну дело хозяйское! Рядом реабилитационный центр для тяжелых пассажиров, нарколожка, россыпь неприятных халуп и да! - метро реально в шаговой доступности. Как и Волковский парк (жд узел) с перспективой развития в огромный ТПУ (а он и сейчас не маленький!). Еще есть гаражи, грузовые терминалы, промка и речка Волковка из которой хоть танки заправляй. Проблема района именно в отсутствии ресурса к "джентрификации" - то есть изменения ранее депрессивного пром. района в респектабельный жилой. Ибо кладбиша и РЖД это не те соседи, которых реально подвинуть. Сам комплекс у всех продаванов, типа того же ЦИАН, идет как эконом. В общем локация не удачная сколько щеки не надувай ибо зажата среди не просто промки, а среди важных обьектов которые не подвинуть.

Svetlana M.

Level 8 Local Expert

Современный благоустроенный островок! Малоэтажный жилой комплекс с удобной подземной парковой, полностью огорожен и защищен, квартиры улучшенной планировки. Радуют тишина, зеленые зоны, игровые и спортивные площадки, аккуратные кустики, посаженные хвойные деревья!

Екатерина

Level 3 Local Expert

Хотелось бы оставить отзыв Классные планировки, но если было бы еще больше наверно смогли бы угодить любому привередливому клиенту. Заинтересовала 3-комнатная квартира, приезжали посмотреть с мужем очень светлая и просторная квартира, с удобным видом внутрь ЖК. На территории комплекса всё что нужно предусмотрено и паркинг и детская площадка, спортивная площадка. Так как я в положении для нас с мужем была важна безопасность, в этом ЖК имеется все для нашего спокойствия видеонаблюдение по всей территории 24часа, а так же закрытый ЖК точнее вход по магнитным ключам, то есть случайные люди не попадут на территорию где гуляют дети. Рядом и парк, что здорово и для прогулок и для пробежек. До метро рукой подать.

Motordetal Воронова

Level 8 Local Expert

Я здесь живу. Очень нравится место. Да , рядом кладбище: могилы Блока, Пришвина и многих других. Это ,лучше, чем дома в 17 этажей и 20 подъездов. Отличная транспортная доступность. Есть проблемы с УК, но все наладится.

Алексей Л.

Level 8 Local Expert

Жилой комплекс комфорт класса, малоэтажный, в 10 минутах от метро пешком, но двор закрыт, площадка детская доступна только для жильцов, в общем не был там, но внешне вроде ничего

Розалия Габдрахманова

Level 7 Local Expert

Идеальное соответствие потребностям почти любого человека. Видно, что при планировании и строительстве ЦДС позаботился о комфорте будущих жителей. Респект)

Юлия Гулько

Level 5 Local Expert

Красивый жилой комплекс: недорогие квартиры с отличной планировкой, очень уютно. Тихий район и хорошая транспортная доступность.

Денис

Level 9 Local Expert

Внешне мне нравится этот жк, был несколько раз в этом районе. Закрытый ухоженный двор, этажей немного, супермаркет прямо в доме и станция метро рядышком

Наталья Маренкова

Level 13 Local Expert

Метро в шаговой доступности есть гостевая парковка, где-то на оживлённую улицу,где-то в тихий уютный двор,чисто и ухожено управляющая компания на 5+

Наталья Пахлова

Level 6 Local Expert

Волковский проспект, 6. Тихое место. Рядом два старых кладбища. Грамотные решения при проектировании данного дома. Дом четырёх этажный, минус первый этаж - выход на закрытую детскую площадку, минус второй - на парковку.

Евгений Филимонов

Level 7 Local Expert

О власти на местах. 10 апреля 2023 вызвали скорую помощь. Скорую без проблем пустили на территорию ЖК. После медицинского вмешательства приняли решение об отказе от госпитализации в тот момент. Врачи предупредили,если будет хуже вызывайте скорую повторно и вас госпитализируют. 11 апреля состояние ухудшилось. Вызвали скорую. В системе доступа бригады к парадной за сутки что-то сломалось, диспетчер и управляющая первоначально отказали в пропуске машины, сославшись на то, что если это просто приём, то врачи скорой могут дойти пешком. На это им ответили, что больной лежачий, ходить не может, будет госпиталиция. Не помогло. Изменив тон обсуждения, потратив абсолюно лишние в этой ситуации нервы, эмоции и время, ворота для бригады открыли, машина смогла подъехать к парадной. Больного успешно госпитализировали. Я вообще не пониаю рассуждений о том, что у скорой может быть просто приём. Тогда это уже не скорая, а какой-то дежурный врач из поликлиники. Бригада принимают решение о госпитализации на месте, исходя из состояния больного. В любых протоколах экстренной помощи исходят из того, что должен быть обеспечен беспрепятственный доступ экстренных служб на ограниченные территории. Потому что это стоит времени, которого у кого-то может уже не быть. На следующий день было обсуждение случившегося с управляющей. Краткое саммери -Почему вы изначально отказались сразу пропустить скорую? -По проекту проезд только для пожарных машин -Вы понимаете что в жизни бывают ситуации когда требуется срочная госпитализация? -У меня есть проект, в котором указано что проезд для пожарных машин -Если вам или кому-то вдруг плохо станет к вам скорая не доедет. -Я не пользовалась их услугами. Этого было достаточно. Отношение человека к ситуации из него понятно. Просто бесчеловечность какая-то. Продолжение в прикреплённом фото

Роман Блинов

Level 4 Local Expert

Красивый жилой комплекс малоэтажной застройки. Огороженная территория. Хорошая транспортная доступность. В одной остановке транспорта от Метро "Волковская" (7 мин пешком). Замечательные детские площадки во дворе.

Артур Абазов

Level 5 Local Expert

Выглядит оочень красиво.Сами квартиры недорогие и красивые.Выглядит и чуствуется как маленькая деревушка почти все всех знают да и местность без особых криков тишина и спокойствие.Есть минус в площядке не скажу что это супер пупер площядка но и не скажу что убер плохая.Маленькая и красивенькая но для игры детей он мало чем подходит.Ну только если прям от 3 до 8 лет.Ничего плохого здесь не слышал ни о ком.Даже задумался самому туда переехать.

Level 4 Local Expert

Сам ЖК выглядит очень уютно, да и планировки хорошие, очень хотелось бы иметь в нем квартиру, если бы не его расположение.... Пустой, тёмный и страшный район, особенно ночью. Два кладбища, наркологичка, колледж для инвалидов, никаких развлечений нет, ни одного кафе или ресторана рядом (только шаурмечные забегаловки у метро). Зато тихо :) Очень надеюсь что этот район когда ниубдь станет лучше, но сейчас за такие деньги я бы не стал тут жить.

Дмитрий Сахно

Level 12 Local Expert

Интересный малоэтажный жилой комплекс, понравился дизайн, отделка, качество строительства, близко расположен от станции метро «Волковская» и остановки общественного транспорта. Очень тихо, если вас не смущает расположение кладбища вблизи жк то место отличное, хорошая транспортная развязка с возможностью быстрого выезда на центральные улицы.

Евгения Ефремова

Level 7 Local Expert

Уютно,тихо, спокойно.чисто. В доме продуктовый магазин. До метро 5 минут.

Ульяна Бейлина

Level 4 Local Expert

Построили быстро)) Внешний вид на 5!!! Конечно хотелось бы там прикупить квартиру,но ценыыыы-космос(( живу рядом Волковский 8 , но ещё не была во дворе этого комплекса 🤔

Евгений Коптев

Level 13 Local Expert

позиционируют себя как жилье бизнесс-класса. по факту бизнесом даже и не пахнет.... знакомые взяли 4-х комнатную с отделкой на салова 6. начнем по порядку: разводка труб в потолке, электрика по полам. далее канализационные трубы и разводка воды не внутри стен, а поверх плитки . да и в целом качество материало и выполнение работ на троечку. из окон вид на маленький двор с деской площадкой, где группе детей из 5-6 человек уже будет сложновато. я уж не говорю о том что горка есть , а лавочек для родителей нет. а размер саого дворика напоминает прогулочную зону в тюрьмах строгого режима. от окна до окна противоположного дома около 25-30м и видно чтопроисходит у соседей в окнах, причем из-за близости домов в фулл-аш-ди разрешении. консьержа в парадных нет. домофоны без смарт доступа. а еслиприезжает доставка она тупо перегораживает улицу и упарадной создается настоящий коллапс...

Flawless Victory

Level 22 Local Expert

Очень переоцененный жилой комплекс. С учётом расположения на границе 3 кладбищ, проживающий контингент в районе, отсутствие детских образовательных учреждений вблизи, да и качество строительства.... Ценник конечно загнут.

Ваня

Level 5 Local Expert

Неплохо. Маленькие дома, большой холл, уютный двор, но вид из окна с одной стороны вызывает депрессию

Анатолий

Level 11 Local Expert

Комплекс симпатичный, вот только есть несколько НО, нет магазинов ни Дикси ни магнит и т. д Один коммерческий где одни абхазцы и все, ни аптеки ни почты, до всего добиратся пять остановок или пол часа пешком! И как тут жить!?

Алексей Д.

Level 3 Local Expert

Мало парковКи на проспекте, можно найти место во дворе соседнего дома

Алиса

Level 7 Local Expert

Родители переехали в Петербург, в результате совместных поисков жилья выбрали квартиру именно в этом ЖК🏙️ Грамотные планировки, красивые парадные, фасады. Нравится расположение, район. Успели познакомиться с соседями, отзывы хорошие, так что приобретению очень рады!

Александр Молочков

Level 3 Local Expert

Положительно - рядом метро, а в остальном глуш,вокруг сплошные кладбища. Магазины рядом одни частные. Развлечений никаких. Цены на квартиры неадекватные.

Владислав Фадеев

Level 13 Local Expert

Отличное место, особенно хорошая управляющая компания. Ольга Андреевна лучшая управляющая так как понимает проблемы которые возникают и быстро их решает.

Valentin T.

Level 4 Local Expert

Дом сдан в сентябре 2021 года. Паркинг до сих пор не переден собственникам, калитки на замках, не открыты. Как дом сдали вообще? Руководство ЦДС, приедъте в комплекс, посмотрите как подрядчик испортил входные двери подкрашивая их, в каком состоянии места общего пользования, как моются МОП, лифты и т.д. Что Вы планируете делать с бардаком напротив гостевой парковки? Ценник на КУ один из самых высоких в городе. УК работает на 3,5 из 5. Обещали бизнес! Соответствуйте! Небольшое разочарование в ведущем застройщике СПб.

Юрий Шиловский

Level 17 Local Expert

Очень приятный ЖК. Малоэтажная застройка. Тихое место. До центра можно дойти пешком

Anonymous review

Живу в доме все нравится только не хватает аптек магазинов

Егор Михайлов

Level 8 Local Expert

Через дорогу кладбище, если квартира возле дороги, то в будние дни закрывайте окна, невероятно шумно. Из развлечений - Wildberries и похороненный Менделеев. Не, серьезно, во всей округе даже пятёрочки нет, а студия 6кк? В своем уме? Или сами открывать будете, да и в какие сроки)

Level 8 Local Expert

Надо было назвать так: "ЖК Живые и мёртвые" Райончик тот еще.. особенно, скажем, в октябре, ноябре.. Типичной питерской осенью главное не сойти с ума от местоположения. Выйдешь вечером на балкон, а через дорогу кресты поблескивают..напоминая о том, что все пройдёт..и печаль и радость.😅 Итак город депрессивный, а тут еще 4 этажный дом с видом на кладбище (не важно кто там похоронен ) - сам факт. И про архитектуру лучше помолчите, у вас у всех высшее образование?? Отдельный привет- это цена)) Так и хочется спросить у тех кто это придумал: перевезете свои семьи к метро "Волковская?" Ответ очевиден. Головой немного думайте. Не все деньгами измеряется.. А в гробу, как говорят знающие люди - карманов нет.😉

Ольга Антипова

Level 8 Local Expert

Красивый ЖК, с удобным расположением . Близко к центру , всё нужное рядом. Качественные квартиры 👍🏻

Сергей Барановский

Level 7 Local Expert

Исторический район, "деревня" в центре города, атмосфера тишины... Без минусов - не бывает ничего, но плюсов гораздо больше.

Яков

Level 10 Local Expert

Снаружи - симпатично смотрится. Со двора - мне не очень понравился. Слишком прямолинейно и без фантазии (я про вид дома). Сразу ассоциация с казеным учреждением. Двор закрытый, те кто на машине и без парковочного места - будет вешалка. А в целом - малоэтажка, расположение тихое, но на любителя. ЦДС строит понятно. Цена кусается (как и везде)

Дайвер

Level 3 Local Expert

Честно говоря, как дизайнер и старый питерский студент, по своему представлению и возможностям лучшего места не нашел. Зеленая зона, малоэтажность, подземный паркинг, лифт. Нет этих пресловутых высоток (а я высотки и Питер никак не ассоциирую). Метро - рукой подать. Торговый центр и всевозможные сервисы - тоже рядом. Кладбище? Ну и что? Это же не свалка отходов, а вполне историческое место. Обводный канал, Нева недалеко. Исторический центр города ощущается полностью. И при этом без пафоса. Район перспективный, уверен, застроится такими же невысокими домами и место еще более преобразится. Архитектура простая, но по-питерски стильная. К тому же, современное прочтение комфортного жилья на любой выбор. Было бы достаточно средств, купил бы не задумываясь и спокойно ждал окончания строительства. В этой компании уверен полностью. Есть квартиры, от которых просто балдею. Индивидуальны и интересны.

Дарья Г.

Level 8 Local Expert

Хорошее местоположение, центр и метро близко, здорово, что этот район развивается. Не понимаю, почему многих смущает то, что кладбища рядом

Сергей Красильников

Level 6 Local Expert

Конечно, внутри не был. Очень напоминает финский (скандинавский), жилой комплекс

Илья Николаевич

Level 24 Local Expert

Слишком завышен ценник. Из плюсов - рядом метро и центр города. До метро пешком 7 минут, до самого центра на машине - 15. Из развлечений - ничего.

ЦДС Волковский

120 reviews