Восход
Directions
Улица Беляева
167 m
25 reviews
October 7
Живем здесь с августа 2024 г.
Для нас плюсов оказалось больше,чем минусов.
Касаемо местоположения:
1.Удобное расположение дома(для тех,кто без машины рядом в 20 м есть автобусная остановка).
2.Рядом много дет.садов и 2 школы (8 лицей и СОШ 136),до школ от дома пешком 8 мин.(ходим с двумя детьми,время засекали).
Детская поликлиника тоже есть рядом (800-900м,на Чердынской 38а).На вид,конечно,поликлиника некрасивая,но специалистов много и достаточно не плохие.
3.Рядом с домом в метрах 250-300 на перекрестке Леонова/Беляева) есть магазины и аптека.
4.Также для нас огромный плюс: в расстоянии 2 км от дома находится Черняевский лес,полностью обустроенный красивым детским городком,тренажерными площадками.Прекрасное место для прогулок! ПЕШКОМ до него 26-27 минут (обычным шагом,ходим с 2 детьми,засекали).
4.Что немаловажно,ТРОТУАРЫ и дороги,ведущие к дому обновлены и недавно закатаны.Очень удобно ходить с ребенком на коляске.
Касаемо самого дома.
1.В доме 3 грузовых лифта,все в рабочем состоянии,никогда не приходилось подолгу ждать,чтобы уехать на свой этаж.
2.Очень понравилась планировка квартиры (брали полноценную трехкомнатную).
Удобная квадратура комнат,большой балкон.Несомненный плюс: застройщик позаботился об отдельной гардеробной комнате в квартире!
3.Квартира теплая.С 27 сентября начался отопительный период,но отопление мы пока не включали,поскольку,повторюсь,квартира достаточно теплая.(Хотя по ночам уже 2 недели бывает -1,-2.Днем до + 14!)
4.ОТОПЛЕНИЕ ПО СЧЕТЧИКУ!Отдельный жирный плюс!
5.Коммунальные услуги не дорогие:в среднем 4.000 в месяц в теплый период (квартира 72 квадратных метра).Зимой будет дороже за счет отопления.Но это будет зависеть от того,насколько будете включать батареи.
(Отопление в квартирах по счетчику!На радиаторах есть регуляторы температуры!Фото приложу).
6.На удивление установлены очень хорошие окна!При закрытых окнах почти не слышно машин.Окна не продувают.
По размеру окна больше стандартных: квартира очень светлая!)
На окнах есть защита от выпадения детей!
7.Вокруг дома и в доме ведется видео-наблюдение,есть доступ к камерам через телефон.
8.Подъезды всегда чистые.Прибирают хорошо.
9.Параллельно наблюдаем за стройкой 2 очереди,работа идёт с утра до вечера.Видно,что рабочие «не сидят на месте»)
Минусы тоже есть.
1.Самый главный минус: пред чистовая отделка стен сделана безобразно!С виду ,когда принимали квартиру, стены ровные,оштукатуренные.По факту: когда начали клеить обои,обои просто падали со стен вместе с штукатуркой от застройщика! Мы были в шоке!Начали спрашивать у соседей: у всех такая проблема!Хотя с виду,повторюсь,при приемке квартиры стены белые,ровные,красивые!
В итоге пришлось обдирать все стены и шпатлевать заново самим.
На вопрос к застройщику о данной ситуации получили ответ: «Надо было нанести финишную шпатлевку и обои поклеились бы идеально».
2.Шумоизоляция не самая лучшая.НО НЕ КРИТИЧНО.Нет такого,что слышно каждый шорох.Но все равно слышно,например,как передвигают мебель наверху и т.п.
3.Очень спорный вопрос по поводу воды!(Об этом вам на просмотре не скажут.)Жители верхних этажей жалуются на желтую воду из кранов!Причем это не зависит от времени или «отопительного сезона».Вода всегда желтая.
При этот мы живем на 3 этаже, и у нас вода чистая,прозрачная,без посторонних запахов и оттенков.(Фото приложу!)
4.Парковка!Места очень мало!
(Частично проблема будет решена,когда в декабре огородят территорию и «левые» перестанут ставить свои машины у дома).
Также застройщик в декабре обещал сдать паркинг(цена за место ПОКА 700.000)
3
1
June 14
Живем в квартире несколько месяцев, и вот что можем сказать:
+ Хорошая транспортная развязка и инфраструктура, неподалеку магазины, аптеки, школы и садики (насчет их переполненности сказать ничего не могу, пока вопрос не актуален). Недалеко от дома Черняевский лес, Сухарева, «Планета», «Леруа Мерлен», «Олимпия»;
+ Надежный застройщик, вызывает доверие, слышали хорошие отзывы об их объектах и работе;
+ В квартире ровные стены, потолки 2,7 м, отличные окна, которые не пропускают шум с дороги. При приемке зимой выявили незначительные недочеты - в течение пары недель по заявке представители застройщика все исправили;
+ Чистый красивый подъезд, наличие консьержа, камеры по периметру дома и в подъезде;
+ Планировка. В большинстве квартир два санузла, при выборе ЖК отмечали тот момент, что у большинства застройщиков даже в трешке один санузел. Плюс расположение и форма комнат очень удобные, правильной формы;
+– Есть счетчики, с которых показания отправляются автоматически, однако электроэнергию почему-то нужно подавать самостоятельно;
– отвратительная звукоизоляция между квартирами: по утрам слышно, как собираются соседи сбоку, сверху раскачивают кровать, а в туалете у соседей снизу работает освежитель воздуха. Вечером со всех сторон слышны звуки телевизора и крики детей. Межквартирные стены будто из гипсокартона сделаны, если прислонить к ним ухо, то можно услышать, о чем говорят в соседней квартире. Благо, ближайшие соседи адекватные и ночью себя ведут прилично, однако на верхних этажах постоянно жалуются на шум посреди ночи;
– практически нет парковочных мест, а сданный дом на 230 квартир плюс еще два двухподъездных дома на стадии строительства. Наличие паркинга не спасает, т.к. цена вопроса 700 тысяч, а он даже не отапливаемый и вообще еще не сдан в эксплуатацию;
– постоянные проблемы с трубами: несколько раз были прорывы и кладовые были затоплены, собственникам был нанесен ущерб. Но надо отдать должное, что ремонтируют все быстро, буквально в течение пары часов.
– ржавая вода из труб. Можно попрощаться с дорогой сантехникой либо пытаться отмывать ее каждый день. Пока проблемы со стороны УК не решена, но напрягает тот факт, что в близлежащих домах с водой все прекрасно;
– несколько раз в месяц ломаются лифты: не открываются или не останавливаются на нужном этаже, люди периодически застревают.
Для меня минусы превышают плюсы. Второй раз точно не стали бы брать квартиру в этом ЖК, особенно за такие деньги: цена, конечно, кусается, а качество на среднем уровне.
6
1
November 16
Дома как дома, жить можно! Пока ещё не все построены. Уже очевидны проблемы с парковкой, сдадут остальные дома - будет ещё хуже (хорошо что будет парковка между домами под детской площадкой, но проблемы это не решит). Тесные холлы в подъездах (все-таки уровень эконом). Вобщем все как у большинства человейников, жить можно но тесновато)