Заповедный парк
279 reviews
March 2, 2024
Ощущение, что это социальное жилье для мигрантов. Разочарованы. Это не комфорт, а суперэконом класс! Всё уже обшарпанное, прожженное, прокуренное. Контингент соответствующий, из-за чего район маргинализировался.
Дворы заполнены машинами. Тротуары узкие. Зимой сплошной каток, управляющая компания здесь плохо работает.
5
1
November 11, 2023
Современный комплекс, крутые детские площадки.
Но как и везде -.проезды узкие, много машин. Пока не построен новый проспект - выезд из комплекса затруднен.
2
1
December 7, 2023
Всё прекрасно....Кроме того, что быстро выехать и заехать сложно. Строят хорошие дома, но никак не продумывают, как люди на авто будут парковаться и выезжать.
3
1
February 9, 2023
Отличное место, самый лучший жк! Развитая инфраструктура, новый комплекс, хорошие люди (соседи)! Все под рукой, в пешей доступности, до метро 10-15 мин автобусом, пешком еще не ходила 🫣
4
2
April 15, 2023
Очень неплохой у вас ЖК. Всё новое и чистое. Плюс теперь можно проводить больше времени на свежем воздухе и наслаждаться прекрасными пейзажами в Новоорловском заказнике.
3
1
August 14, 2024
Спальный ЖК, рядом лес, но с парковкой после 20:00 проблема.
1
June 3, 2023
Управляющая компания просто уникальна! Условия взаимодействия созданы для минимализации взаимодействия. А творят, что хотят! В частности, чего нет ни в одном ЖК, перекрыли много места под парковку, мотивируя недовольством жильцов, кому сами же и сказали, что это пещеходная зона. А она вообще не пешеходная, но надо и помочь дочерней компании паркинги продать... По начислениям тоже ряд вопросов не решить, как и по устранению гарантийных неполадок.
5
1
September 3, 2023
Все как обычно. Настроили высотой. Узкие улочки с парой выездов на Суздольский проспект. Паркоыки во дворах есть. Но на всех как обычно не хватает. Огромный плюс это лесной массив рядом с ЖК.
3
July 9, 2024
Отличное место, воздух как в санатории. Много спортивных площадок!!!
3
1
April 27, 2023
Качество отделки убогое. На полу линолеум!!! Отсутствие нормальных внутриквартальных проездов. Доехать до дома и при этом разъехаться со встречным транспортом это целый квест. В управляющей компании все организовано через ж.... и вежливость отдельных ее сотрудников оставляет желать лучшего. Офис застройщика выдает ключи до 18 часов. А управляющая компания, что бы получить "таблетку" от подъезда и составить акт показаний приборов учёта, работает до 17 часов. При этом в "управляйку" надо уже придти с фото показаний всех приборов учёта. В общем, все для народа, все для удобства собственников.
И ещё одна хитрость управляйки: при подписании акта показаний приборов учёта, они сразу передают показания электросчётчиков в Петроэлектросбыт , который вам делает перерасчёт по переданным управляйкой показаниям. Вроде все здорово, НО в этом случае вы оплачиваете всю электроэнергию, которую застройщик нажег до того момента, как вы приняли квартиру!!! Будет бдительны в этом вопросе!!!!
А так ничего, чистенько, беленько, не считая строительного мусора на этажах. Жить можно))
6
1
April 26, 2024
Постоянно все пьют , постоянно сверлят , постоянно шумят людям с маленькими детьми не советую. Администрации и управления никакой нет. На все звонки отнекиваются и говорят что это ваши проблемы
1
2
March 4, 2024
Ничего не обычного, стандартные дома ЛСР. Мало коммерции, проблемы с парковкой и разъездом во дворах. Основным плюсом отмечу лес-парк, вид из окон на деревья.
3
May 7, 2023
Плохой ЖК, снимаем тут квартиру с самой сдачи дома. Ремонт от застройщика - ужасный. Обои отклеились в некоторых местах, линолеум самый дешевый уже пошел волнами. На нем остаются все следы от мебели. Слышимость ужасная - я слышу как (простите) соседи писают… Про крики и музыку вообще молчу. В подъезде все углы отбиты, плитка побита, двери чинят каждый месяц - но им это не помогает. Один плюс - шикарный вид из окна и близость к заказнику, ходим туда с собакой гулять. Но на этом плюсы заканчиваются. До ЖК в час пик не знаю как добираются, тк у нас везде машины припаркованы и проезд по одной полосе. Иногда не в час пик надо по долгу ждать пока все проедут.
5
January 17, 2023
ЖК находится в глубине интенсивно заселяющегося микрорайона, в связи с чем до него доехать с Суздальского шоссе с каждым днём всё труднее (я таксист и живу в нём). Разъехаться на прямых участках почти невозможно, и тот километр, что от дороги до домов (и обратно), можно преодолевать по полчаса! Паркингов мало, и они не всем доступны, а ЛСР ещё и пешеходные зоны сделала шире, чем на Невском, из-за чего уже происходит война между пешеходами, которым сказали, что весь асфальт и неадекватно большие газоны для них, и теперь они ненавидят автовладельцев, и теми, кто за рулём и кому навязывают купить места на удалённых паркингах под угрозой эвакуации и штрафов за парковку возле дома, даже если они не создают проблем пешеходам. Это вопиющая несправедливость и издевательство ЛСР, а вместе с ним и УК - и так-то проехать сложно, так ещё и паркуйся за километр, вместо свободного места, которого полно рядом с домом!!!
Обычный же транспорт (автобус) также удалён от ЖК на приличное расстояние (800м), хоть он и ходит регулярно, но лишь до метро (пр. Просвещения) и вглубь Приморского района.
Квартиры сдавались со множеством недоработок, но не критичных, так что с горем пополам жить можно )
8
5
April 24, 2023
Купила здесь квартиру. Очень рада. Впереди лес, который не спилят, ничего больше строиться не будет. Планировка, конечно, говно, плохие проектировщики, кучу нюансов важных просто не посчитали нужным учесть. Но район мне очень нравится, очень много мест отдыха и игр. Рядом много коммерции, все довольно неплохо. Единственное - поесть вкусно негде. Есть много свободных помещений и я жду, когда откроется узбекское кафе, например. Также нет банка пока что, жду, кто откроет свое отделение или поставит банкомат. Спасибо булочной вольчека, что есть. И этлон кофе, что скоро откроется.
3
1
February 28, 2024
Все прекрасно, только проблема с парковкой , очень много ставят машин рабочих -это делает проблему местным жителям,
March 28, 2023
Планировки вроде неплохие, но с транспортной доступностью беда - 2 автобуса до метро, битком. Парковок нет, нужно место в паркинге покупать (их здесь много). И все дома серые, даже оранжевые полосы не добавляют яркости. Орлово-Денисовский проспект непонятно когда сделают.
2
1
April 11, 2024
Была в одном из домов, ужаснули лабиринты прохода к лифтам на 1 этаже, узко, тесно, все углы отбиты уже, несмотря на то, что дома достаточно новые. Думаю ЛСР сэкономили на этих домах
4
1
August 10, 2023
Чистый, красивые площадки,но недоделано благоустройство. Ветренно. Нет поликлиник и других социально-бытовых объектов,не особо удобно добираться. Цены на новострой завышены изрядно.
November 30, 2024
Хороший заповедный парк, всем советую 👍🏻
August 10, 2023
Живу в соседнем жилом комплексе. В жк заповедный парк самая стремная придомовая территория, все закатано в асфальт, детские площадки из начала 2000х. Озеленение издевательство.Застройщик ЛСР должен был построить детский сад, но по итогу вместо него оставил пустырь, который был сначала раскатанным болотом, но сейчас хотя бы травой зарос.
2
3
May 16, 2023
15 минут до Просвета на автобусе.
Расположение рядом с заказником, всегда можно погулять. Есть школы, площадки для прогулок. Магазинов недостаточно.
1
1
November 4, 2023
Хороший новый ЖК, инфраструктура развивается, всё необходимое в шаговой доступности, тихо.
1
October 4, 2023
Отличный район. Инфраструктура полная, по транспортной доступности без проблем. Экология на высоте, рядом заповедник.
2
1
September 17, 2022
«Заповедный парк» – это жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в Приморском районе Санкт-Петербурга, рядом с крупным лесным массивом – Новоорловским заказником. Заповедник охраняется государством и является популярной рекреационной зоной для местных жителей.
4
2
April 23, 2024
Место супер Инфраструктура отлично Экология пять баллов Проезд по ЖК два балла
3
2
April 13, 2024
Территория вокруг необлагорожена, снег чистят плохо, остановка очень далеко. На машине к дому подъехать просто нереально ! Абсолютно не продуманы внутриквартальные проезды и ещё сами жители все дороги заставляют своими машинами. Скорая и пожарные не могут проехать.
Сам жк не плохой. ЛСР последнее время ухудшил качество домов. Слышимость ужасная. Камер в лифтах и коридорах нет т.е. безопасность низкая.
4
April 4, 2023
Советую много раз подумать, прежде чем покупать здесь квартиру! Взяли 3-комнатную квартиру по адресу Орлово-Денисовский пр 15 к 1.
На показ квартиры пригласили в марте, хотя сдача планировалась в июне.Это оказался единственным плюсом от ЛСР. Когда мы зашли принимать квартиру, то с порога поняли, что никаким "комфорт" классом здесь не пахнет!! Это хуже, чем "Эконом". Стены все горбатые, через обои просвечивают серые стены, окна все под замену, унитаз разбит, ванна со сколами, линолеум - это просто слезы.С вентиляцией проблема во всем доме, в квартиру задувает воздух. По итогу квартиру не приняли, но ЛСР особо не печалится, сказали, что все равно в июне примите в одностороннем порядке. Написали претензию, ждем ответ, но что-то подсказывает, что придется ругаться с ЛСР долго.
С дорогами-беда, чтобы подъехать к дому, надо еще постараться, с парковкой - беда. Паркинг продали "дяде", который не продает места, а только сдает их в аренду. Квартира в Заповедном парке и квартира в шоуруме от ЛСР, это как небо и земля.
Нам говорили, что будет 2 лифта, выход на 2 стороны из подъезда. По факту 2 лифта только в 1,2,3 парадной, а в 10-этажке только 1 лифт и выход на 1 сторону!!!
Фото косяков от соседей.
5
May 24, 2023
Классный жилой комплекс! Рядом лес и озеро. Из минусов, практически нет парковочных мест, пробки прям во дворе. Наверное когда всё построят, будет лучше.
3
1
June 28, 2023
Расположение и инфраструктура-терпимо.Рядом школа и детские сады.Магазины продуктовые,хозяйственные.Самое ужасное это гости северной столицы,которые там снимают жильё.Наш дом превращен в бичарню-закладчики,алкаши,дебоширы,проституция.Ломают двери,бросают бычки,ставят авто на газоне.Печально всё это,уровень интеллекта окружения низкий
1
1
September 26, 2023
Хорошая благоустроенная территория, но огорчает мусорка. Ветер разносит все, что туда скидывают. Машины паркуются близко к ней, поэтому убирать её сложно. Сильно портит вид двора. И ещё с нетерпением ждём поликлиники.
3
May 10, 2023
Очень хорошая инфраструктура,много детских площадок,единственный недостаток это дорожная развязка и отсутствие дорожного полотна(асфальт)по прямой дороге вдоль магазина ,,ВЕРНЫЙ,,
3
May 30, 2022
Отличное место, тихо, вся инфраструктура рядом. В 2 минутах заповедник с чистым воздухом и пением птиц. Вокруг новые жилые комплексы, 90% молодые пары с детьми. Магазины на любой вкус и 10 минут на автобусе до метро.
4
3
December 16, 2023
Рядом находится парк, много детских площадок, 25- 30 минут от станции "Проспект Просвещения"
3
1
November 16, 2022
Отличное место рядом с Орловским заказником, удивительно чистый воздух! Отличное благоустройство! Посажены интересные сортовые деревья!Из минусов-одна дорога к комплексу,на машине бывает проблематично проехать.
2
1
July 10, 2023
Близко заказник. Чистый воздух, и совсем недалеко. Тихо. Вот только проезд перекрыт, Орлово-Денисовский пр. построят нескоро. Пока приходится ехать по ямам и ухабам.
1
1
May 14, 2022
Купили в данном ЖК однокомнатную квартиру, отделка, как и во многих комплексах бюджетная, на первое время вполне годная, чтоб заехать и жить, на удивление приемка прошла прекрасно, косяки были, но незначительные, сотрудники компании исправляли все на месте, за что большое им спасибо, все оперативно, приняли в первый же день! Касаемо парковочных мест их достаточно немного, да и движение дикое. Автобусная остановка недалеко, маршрутов с этого года стало больше. Выезд на кад близко. За комплексом парк, считаю плюсом, есть куда прогуляться.
7
March 5, 2023
Хорошее место, рядом расположен парк, 2 детских сада, школа, много детских площадок, но мало зон парковок. В принципе нормальный ЖК!
1
1
August 14, 2022
Визуально приятный квартал зелень, школы, детские садики, магазины, но транспортная доступность это ужас. Проезды между домами узкие, разъехаться не реально, до общественного транспорта очень далеко. И если летом это воспринимается как прогулка до остановки, то осенью и зимой это будет бег с препятствиями через лужи и сугробы, потому что уборочная техника вряд-ли сможет качественно убирать такие узкие проезды.
Качество квартир и отделка на 3+ понятно что от застройщика не стоит ждать супер качества, но недочётов очень много начиная с просчётов при проектировании дома. Например вент выход для кухонной вытяжки находится на противоположной от вытяжки стене над дверью🤦♀️ на полу самый дешёвый линолеум хотя везде уже делают ламинат.
8
1
April 9, 2023
Хорошее место для отдыха и жизни. Окраина города, вблизи съезд на ЗСД, одним словом поидёт!) на любителя , правда с парковками как и везде беда!!!
1
December 2, 2022
Заповедный парк мне нравится. Надеюсь на достойное развитие нашего жилищного комплекса. А вот с дорогами и проездом проблема нарисовалась уже сейчас. Нужно пока сделать одностороннее движение в Орлово Денисовском. Поставить знаки. И по возможности ускорить строительство прямой дороги к Суздальскому.
.
4
1
November 8, 2023
Надо организовать круговое одностороннее движение авто: по одной дороге заезд, по другой только выезд (как в новостройках Москвы) сейчас постоянные пробки, встречным машинам не разъехаться из-за припаркованных машин.
3
August 25, 2024
Супер, можно покататься на великах
3
August 21, 2022
Ооо, как здесь красиво вокруг! Зелёная парковая зона даёт возможность ежедневно прогуливаться и наслаждаться свежим воздухом! Речка Каменка в шаговой доступности, просто прелесть!
3
1
July 25, 2023
Узкие дворы .как во всех новостройках. Но пока рядом лес место красивое. Есть где погулять. Рядом магазин Верный.
1
September 8, 2023
Хороший ЖК, но есть вопросы с перекрытием дороги, где открыли большую парковку.
Удобный выезд из жк был.
1
1
April 9, 2023
Неплохой жк со своими проблемами и не самой лучшей ук
Пока мало магазинов, те что есть закрываются из-за медленного заселения людей
Улицы часто затапливает водой, а дворы на 75% состоят из стоянок
Недалеко лесополоса (сам заповедный парк), тепло, свежо, удобно, однако не все стремятся убирать за собой, что печально
1
February 27, 2024
Просто супер! Молодцы! Очень красиво, чисто у уютно.
2
August 23, 2024
все класс! очень нравится!
1
May 9, 2023
Экология на 5 с плюсом. Транспортная достпупность - далековато. Паркинг громадный рядом. Но все предпочитают ставить авто около дома.
1