ЖКС №1 нуждается в жестком контроле со стороны надзорных органов. Уборка дворовой территории не производится регулярно. Двор постоянно в бытовом мусоре. Лестничная площадка выше второго этажа не убирается по графику, часто дни уборки пропускаются. Доходит до абсурда: в графике в сентябре уборку ставят 31 сентября( такого дня не существует) или отметка об уборке ставится 6 октября за день до наступления данного дня. Проведение кабельных сетей и включение в платежку дополнительных платных услуг сейчас тема для разбирательства Роспотребнадзора и ГЖИ. ЖКС №1 попутало свои возможности и обязательства. По закону, собирается собрание собственников, на котором ЖКС №1 наделяется полномочиями для составления Договора от имени собственников между ЖКС №1 и ПАО ростелеком для установки кабельных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома, после этого Ростелеком устанавливает кабели и выставляет ежемесячную оплату за кабельное телевидение и даже , если у меня нет телевизора, я должна платить, потому что так решило большинство дома. В данном случае, без проведения собрания, ЖКС№ 1 залезло в имущество собственников , разрешило установить там кабельные сети и предъявило ежемесячную оплату. Сейчас эта тема для проверки деятельности ЖКС№1 надзорными органами. Лайфхак: ЖКС№1 не выполняет свои обязательства, за которые у вас возьмет оплату- звоните 004, оставляйте заявку по данному номеру, работает моментально. 5-10 раз так сделаете, ЖКС начнет выполнять свои прямые обязательства, если упорствуют и все же требуют внимания к себе, фотографируете, отправляете на сайт ЖКС№1 с вопросом и просьбой разъяснить. Они как правило, всегда дают ответ, еще лучше приложить фото как доказательство (неубранная территория, день уборки в графике 31 сентября итд). Если совсем не понимают, тогда электронное обращение в ГЖИ. И знайте, это ЖКС№1 обслуживает меня и вас, за ту оплату, которую они регулярно собирают, а не вы источник дохода. Здесь отношения:т вы платите, они работают. Должно быть так, вы выходите в парадную, там чисто, выходите во двор там тоже чисто, подходите к мусорному контейнеру, мусор вывезен, площадка чистая.вы не должны выполнять функции работников жкс по контролю за работниками. Но надо научить управляющую компанию, объяснить ей , что она должна делать, а что не входит в ее компетенцию.

Шеф-ПоварИще

Level 14 Local Expert

Просьба решить проблему крыс! Когда вы заварили мусоропроводы и убрали помойку в начале дома 49 корп.1 по Витебскому проспекту, это было в рамках борьбы с крысами и жалобами населения. Раньше крысы были около помойки, теперь крысы везде, даже на этажах!!! Когда будет проводиться дератизация и сколько всё это еще терпеть?

Виктория О.

Level 7 Local Expert

На проспекте Космонавтов отсутствуют урны у подъездов. Их нет по всему району на Космонавтов. Если ты на улице выпил воды или съел мороженое, то ту же бутылку и упаковку или фант вынужден бросить под ноги, ведь ни одной урны нет. На Космонавтов 58 у дома разрушены канализационные колодцы, идет от них вонь, земля вокруг колодцев провалилась, как и сам колодец, разрушается фундамент дома, но никаких ремонтных работ не проводится. Ооо жкс 1 умышленно доводит дом до аварийного состояния.