ZhK Marshal
223 reviews
July 25
Великолепный ЖК, вокруг невероятное количество зеленых дворов, парки, можно наслаждаться красками лета. Гуляю тут по дворам как по парку, все в зелени, при этом живу в новом доме с чистыми парадными и хорошей инфраструктурой.
2
December 10, 2022
Переехали год назад в этот дом, в восторге от расположения и района, все практически в пешей доступности и даже центр города! Нравится, что есть всегда места под стоянку автомобилей во дворе, а если вечером нет, то стоянка также у дома в полном нашем распоряжении. Это прям бонус к ЖК. Про слышимость хочу сказать, что вообще порой не понимаем, ощущение, что мы живём одни в доме! Очень редко слышим ездит ребёнок над нами на самокате по дому и то очень редко! После жизни в панельном доме, мы приятно удивлены. Подъезды чистенькие, моют постоянно, во дворе магазины, от подьезда несколько шагов. Сейчас открыли фитнес клуб. Про район, хочу сказать, что лучше не найти, все рядом, что нужно для комфортной жизни, куча парков, магазинов, школ и т.д. Мы очень довольны нашим выбором! С каждым днем понимаю, что мы сделали правильный выбор!
6
3
November 7, 2023
Очень хорошее расположение, обжитой Калининский район, вся инфраструктура в шаговой доступности: социальная и транспортная, дома расположены в тихом месте, закрытая территория, дома качественно выполнены, до центра города совсем недалеко.
3
2
October 19, 2023
Из нашего окна видна Аврора, Исакий, центр - классное расположение, доступность любого транспорта, 20 мин и ты у финляндского вокзала. Отличная инфраструктура. На крыше нет ничьих антен, цветы растут, голова не болит.
4
December 2, 2023
Классный дом комфорт класса и хороший двор . Есть куча всего во дворе . Купили там квартиру 3 года назад . Управляющая компания адекватные и отзывчивые
3
1
November 27, 2023
Мне все нравится,удобная транспортная развязка,все магазины во дворе,дворники постоянно убирают,чисто, уютно,тепло,👍👍👍
3
2
July 16
Было почти идеальное место для жизни, даже с учетом парковок, но строительство рядом (одно идет, второе в проекте) убивает Все! Логистика и определенная интимность пропадают совсем
3
December 3, 2023
Удобное расположение, куча магазинов и прочих аптек с банками вокруг. Недалено несколько зеленых зон для отдыха. До Невы можно пешком дойти
3
June 27, 2022
Расположение удобное - факт. На транспорте до центра можно добраться за 30 минут. Пробки в часы пик - как и везде, но не критично.
В шаговой доступности много магазинов.
Жильцы в целом вполне спокойные, нормальные люди. Следовательно дом/территории находятся в приличном состоянии. За 2,5 года не было никаких серьезных конфликтов, а это уже хорошо.
Есть очень активный общедомовой чат, в котором многие вопросы решаются оперативно.
Из минусов:
Слышимость. Тут надо учитывать. Слышно как за стеной у соседей вибрирует телефон. Уже не говорю про остальные нюансы чужой личной жизни, которые вам придется познать.
Больша́я часть территории не использована рационально. Узкие проезды и широченные газоны. Газоны это хорошо, но будьте готовы к тому, что личный а/м придется оставлять где-то на улице. Мест не хватает, поэтому часто машины ставят как попало, в т.ч на тротуры и газон. Также местами очень тесные проезды. ПОЖАРНЫЕ машины во время пожара не могут(!) проехать на территорию, это уже проверенный факт! Есть свои гидранты, но ситуация опасная.
Из основных моментов так. Есть нюансы с недобростовестным использованием управляющей компанией общедомовых средств. Тут лучше как раз таки задать вопрос в чат дома в ТГ (название как у самого ЖК), там вам ответят более детально, а значит объективно.
4
2
October 24, 2022
Прекрасный ЖК с закрытой территорией. Развитая инфраструктура. Очень удобная транспортная наземная доступность, до центра 20 мин. Поэтому метро здесь не особо важно. Все что надо в пешей доступности.
4
September 5, 2023
Местоположение отличное. Комфорт класс - нет, закрытая территория - условно, на практике совсем нет. На территории ЖК: КБ, Дикси, пункты выдачи и много другой коммерции. Есть диспетчерская, но ее назначение не понятно. Двор, как и везде, заставлен машинами.
3
July 26, 2023
Мне понравилось месторасположения дома! Рядом отель с ресторанчиком где можно поесть. Правда от метро далековато.
3
November 24
Стоит на подземной реке, обьект строился десятилетия
July 16, 2023
Инфраструктура средняя, рядом несколько маленьких магазинов, зато близко аж четыре аптеки, банк и почта. Двор чистый, спокойный
3
1
April 16, 2022
В целом всё нравится, жила раньше в настоящем комфорт классе- разница невелика. Из минусов дешевые лифты и слышимость. Но слышимость везде такая. Расположение очень нравится, почти год живу- в любой район добираюсь на маршрутках. Дорога далеко, машины не мешают. И у меня шикарный вид из окна
5
3
December 13, 2022
Замечательный дом удобный чистый .жить сдесь комфортно.магазины мастерские и прочие услуги в шаговой доступности.транспорт вьезды выезды без проблем.
3
June 28, 2023
Неплохой комплекс с парковкой. Хорошее местоположение. Из минусов- аукустика во дворе. Распространяется очень громко,будь то работающая машина или детские крики и смех.
4
January 19, 2022
Есть свои плюсы и минусы . На машине совсем не далеко до центра , находится между двумя станциями метро ( Лесная и Площадь Ленина ) но на этом плюсы все . Закрытый двор , но это не плюс , а вероятно минус , так как места для парковки для такого большого дома - совсем нет . Есть диспетчера , но я так понимаю не особо их компетенция отслеживания машин , кого пускать кого нет , а главное как паркуются машины 🤦♂️ Хотя это вопрос уже про уважение к друг другу . Очень хорошая слышимость, слышно как соседи на кухне разговаривают . Вывод если бы покупала тут Квартиру - ещё раз задумалась 🤔. P.s. Кстати у кого то из Окна хороший вид )))
3
December 29, 2022
Двор под видеонаблюдением, огороженный. Неплохой управляющий и компания. От магистралей в стороне, нет шума. До метро не близко, но до центра можно добраться относительно быстро.
3
October 28, 2023
Дом не плохой. Оценка такая только из-за Управляющей компании! Ук от застройщика, обманным путем провела общее собрание и захватила управление! Покрывает недостатки застройщика за счет кошельков жителей ЖК!
3
January 28, 2022
Жители комплекса написали все, что думают об этом комплексе. Лично мое мнение состоит в том, что любой ЖК в мегаполисе, особенно в Петербурге, это чирий на теле города. Это грязь, не всегда адекватные обитатели и тысячи машин, которые забивают дворы и переполняют городские магистрали, которые НЕ проектировались под такой трафик. Другая системная ошибка властей - "высасывание" населения не только из глубинки, которую следует развивать, но и из стратегического регмона Дальнего востока. И вообще, город буквально стиснут заКАДными человейниками. Учились бы горе-градостроители на западе. Посмотрите на Америку - просторные хайвеи ведут в уютные коттеджные застройки. В Европе ни в одном мегаполисе нет такого бедлама со строительством. Прекрасное творение Петра Великого похоронено в мусоре, др отходах жизнедеятельности и в дорожно-пробочных проклятиях. Грустно это все.
5
5
January 26, 2022
До метро минут 40 пешком, в принципе оно и не нужно, рядом остановки общественного транспорта, с которых можно быстро добраться куда-либо. Во дворе много машин, многие стоят без движения по многу дней. Много магазинов и магазинчиков продовольственных, удобно. Поликлиника в шаговой доступности. Дом теплый, на территории чисто. Бухгалтерия работает хорошо.
4
1
February 6
Хороший и удобный ЖК. Все бы не плохо, если бы не ужасная управляющая компания и украденная у жителей парковка.
3
1
February 23, 2022
Однозначно есть плюсы и минусы. Планировали покупку квартиры, на тот момент одно из лучших предложений на рынке, паркинг в подарок, отделка под чистовую, своя территория, но все таки после второго просмотра квартиры в этом жк решили отказаться от покупки квартиры в этом жк, так как не понравилось качество дома.
2
2
January 16, 2022
Кроме расположения в данном ЖК Маршал больше нет никаких плюсов. Дом строила компания Л1, которая всячески не желает исправлять по гарантии работы. Дом позиционировался как комфорт класс, в реале все очень бюджетно, установленые окна дуют как старые деревяные (устранение данного недостатка не является гарантийным!!!!). На стенах в комнатах многочисленные трещины, из-за этого полопалась плитка на полу и стене в санузле. Одна стена промерзает ввиду того, что застройщик попросту не утеплил и не загерметизировал шов между стенами секций ( по данной претензии застройщик отчитался что устранил недостаток, в реальности ничего не слелано!!!!). В квартире стоит регулярный гул от ветиляции (не является каким либо нарушением, опять же со слов застройщика). Теперь про квартиру: высота потолка 2.48!!!!, и это в доме комфорт - класса, а отклонение от горизонтали в 2 см. Парковочных мест катастрофически не хватает, въезд в ЖК крайне неудобный. Территория очень маленикая, очистка снега и уборка производится плохо, но это уже вопросы к управляющей компании, которой жильцы очень недовольны.
3
May 20, 2023
Закрытая благоустроенная территория, магазины в шаговой доступности ,подземные парковки
3
December 20, 2021
Смотрели себе квартиру в этом доме.
Как пришли на первый осмотр - все стало ясно.
Вид никакой, кто ниже этажами вид во двор - ужас. Кто на Блюхера уже лучше но обольщаться не стоит, в ближ буд будет стройка.
Про выезды пишут много, но все же пока есть выезд на кондратьевский еще сносно, если отстанется 1 на металлистов будет печально.
Дом кишит студиями - значит смена соседей будет с завидным постоянством, затройщик доэкономился так, что не удосужился застеклить балконы- смотрится дом как 1 большая общага. И такого количества иногородних машин кинутых как смогли, у дома я еще не видела в нашем районе)))))
Стали смотреть другой жк
4
2
May 13, 2021
Из плюсов: Удобное расположение, вид (ну по крайней мере, из нашей квартиры)(ТЭЦ как отдельный вид архитектуры). Диспетчера выполняют свою работу. (особенно если их порядком задолбать). Часто усмиряют буйство некоторых соседей. Бухгалтерия тоже в порядке, если что-то надо, всегда помогают. Перерасчеты, направление квитанций на эл. почту. Никаких запахов от мусора нет, убирают исправно на этажах (раз в неделю).
Из минусов:
1. По квартире. Очень низкие потолки, стены с трещинами, которые просто замаскированы( жаль, что это обнаруживается только на стадии ремонта). Дверь хлипкая (сразу под замену), вентилируемые стеклопакеты, с огромными щелями(тоже под замену). Радиаторы, с двумя режимами(либо жарят, либо морозят. тут кому как повезёт). Слышимость, наверное, такая же как и везде. Всё зависит от соседей.
2. По комплексу. Лифты производства Могилёв. (немного страшновато в них). Многие экономят на подземном паркинге и ставят машины где им вздумается(затрудняя передвижение, например, с детской коляской). А больше всех на паркинге сэкономил застройщик. Количество квартир и мест для парковки не соответствует ГОСТу. Выезд на проспект Металлистов убитый полностью( огромные ямы). Есть ещё один выезд на лабораторную улицу, но он почему-то заблокирован. Ещё есть прикольная детская площадка на уровне второго этажа( и круто, что нет лифта и нет пандуса, ведь это спорт! Мамочки с колясками вообще в восторге, коляску в одну руку, ребёнка в другую и вверх).
8
October 30, 2021
Один из самых интересных проектов компании-застройщика Л1. Подземный паркинг, консьерж на въезд и вход в парадные, большой ЖК, но при этом не «муравейник»; удачное расположение в спальном районе, из видовых квартир открывается отличный обзор на город (лично видел только восточную сторону)
В настоящий момент ЖК полностью сдан.
3
June 15, 2022
Добротный кирпично-монолитный дом. Потолки 2,55, приличная толщина стен. Закрытая территория, паркинг. Застройщик л1, дом долго сдавался. Располагается за гостиницей Плюстрово и зданием МЧС. Вид на Блюхера неиапечатляет (строительная площадка, - вероятно под застройку)прка хранятся материалы)). С другой стороны изолирован от ЛЭП и транспортных артерий.
3
2
December 18, 2022
Приехала в гости в этот дом, застройщик судя по всему слепил из украденных сантиметров в каждой квартире лишний этаж!, Потолки в 2'5 метра в современное время просто жесть! Двор не чищен, нагребли кучи и благополучно оставили! Такого я не видела ни где!
2
3
August 30, 2022
Хороший дом. Вдадюли от шумной дороги. Большая территория... конечно собачье Г. Портит порой всю прелесть природы. Есть продуктовый магазин.
5
April 17, 2022
Неплохой ЖК. Хорошая транспортная доступность. Всё нужное для комфортной жизни под рукой.
В квартире отвратительная звукоизоляция. Вокруг начинают по-тихоньку возводить новые ЖК (со стороны Блюхера), особенно напрягает то, что, возможно, будут строить дом со стороны Кондратьевского пр. Нет выхода на Лабораторную улицу.
4
1
June 27, 2022
ЖК маршала ты знаменитая долгострой который никак не могли дождаться собственники Но слава богу его построили к сожалению большим изумлением для меня было узнать то что оговоренные высокие потолки превратились в крайний низкие потолки и ничего с этим не сделать собственники в договоре покупали высокие потолки а принимали уже крайне низкие это большое разочарование
4
1
January 14
Нуууууу, дом хороший, площадка есть, двенадцать подъездов
3
2
February 20, 2022
Живу два года в этом доме и положительных моментов не нахожу. С момента получения ключей все приходится менять и ремонтировать. Стены кривые все в трещинах, как на улицу, так и к соседям, напоминают панельки 60-х годов. Шум от соседей разносится по всему дому, слышно, как соседи разговаривают, про ремонт вообще молчу. Высота потолков меньше 2.5 метра это жесть. Постоянно рвутся трубы в подвале и на этажах. Из-за потопов в квартире появилась плесень. Дом гниёт на глазах. УК Маршал, плевать на всё.
3
1
August 22, 2022
Отличный жилой комплекс. Инфраструктура, транспортная развязка,закрытый двор с автоматическим шлагбаумами. Замечательное место для жизни.
3
1
August 9, 2020
Добрый день, мне нравится все. Удобное место расположения комплекса, чистый воздух, рядом нет крупных магистралей, комплекс очень современный. Отдельно хочется отметить управляющую компанию, у них все чётко и продумано,всегда помогут во всем. Чистые просторные подъезды, придомовая территория ухожена, все аккуратно. МНЕ НРАВИТСЯ ВСЕ.
2
12
July 13, 2020
Очень хороший район. Чистая экология Недалеко три станции метро. Много вокруг разных видов транспорта. Развита инфраструктура. До Невы можно пешком дойти минут за 25. До центра рукой подать. Архитектура красивая. Планировки замечательные и цены доступные . Чистые подьезды. Два лифта. Строительная компания Л1 и Управляющая компания вежливы с клиентами. Стараются решать все проблемы Вокруг нет высоток. Это важно. А дома старых планировок создают уютный вид.
5
9
February 4, 2022
Качество самой постройки на 3+ или 4- благо по гарантии восстанавливали стены (штукатурка пластами отваливалась) ну окна, понятно, но нужно отдать должное, не самый плохой дом, на Кушелевке, на пример есть гораздо хуже. Парадные (подъезды) это тихий ужас! Посмотрите как они выглядят на их (Л1) официальном сайте и как в реальности!!! В некоторых хрущах отделка лучше. А уж лифты это вообще отдельный разговор, настолько убогих лифтов я вообще в новостройках не видел. Ладно убогий внешний вид, это пол беды, но тот факт, что если внизу сквозняк, то лифт не едет. Якобы закрытая территория открыта для всех желающих. Консьержи открывают шлакбаумы всем подряд, называешь от балды номер квартиры (это если спросят, а могут и так открыть) и поехал. Притерли машину во дворе, так и не нашли кто, нафига за камеры платили... Есть и плюс! С момента покупки до настоящего времени квартира подорожала почти вдвое)
3
June 14, 2022
Качество средней паршивости, стены кривые, штукатурка отваливается. Из окон сифонит. Обнаружилось новое место сквозняков, также сифонит по примыканию фасадной стены и перекрытия. Управляющая компания заявляет, что это проблема собственника квартиры и решать проблему отказывается. С службами пока не сталкивался, так что оценить их не могу. Расположение весьма интересное.
3
1
July 12, 2020
До центра 7 минут на машине. В прекрасном районе, где нет большого кол-ва многоэтажок. Жителям 1 подьезда открывается шикарный вид на башню газпрома, газпром арену и телебашню. По ночам поют соловьи.
По поводу качества строительства- ничего сказать не могу, не разбираюсь. Разве что огороженная территория с несколькими неохраняемыми шлагбаумами, под которые спокойно можно нагнуться и пройти - ну, так себе.
6
2
December 12, 2021
Отличный жилой комплекс.Планирую приобрести там квартиру.Отличная инфраструктура,магазины,рынок,общественный транспорт.Немного далековато от метро,но это не беда.Рекомендую
1
April 24, 2022
Теплый дом, сравнительно удобно добираться на авто. Низкая стоимость ком. услуг. Детская площадка, продуктовые магазины во дворе.
3
1
January 11, 2023
Так себе ЖК, территория не охраняется, детская площадка над паркингом на высоте второго этажа, только ступеньки, с коляской поднятся нереально, мы живём на первом этаже, смнжная стенка с кафе, там постоянно стоит гул вытяжек и холодильников, управляющая компания никак не реагирует, территория не убирается, по колено снег.
3
2
April 16, 2021
Крайне удачное расположение, хотя и не совсем рядом с метро. Легко попасть в разные районы города. Хорошая планировка. Рядом несколько приятных магазинчиков. Ну и наконец это наш дом
2
1
April 30, 2023
Очень теплые квартиры,чисто в парадных и на территории
3
June 4, 2023
Проблемы с водой, с лифтами, с управляющей компанией.. да наверное как и везде в любом человейнике
2
October 5, 2019
Есть и +, есть и -, но больше +. Чистая территория, очень тихо, до метро за 40 минут можно и пешком прогуляться, много разного транспорта и куда-либо добраться можно без проблем. Есть продуктовые магазины, аптеки и прочее.
Из - несвоевременность выполнения услуг от управленческой компании, хотя они говорили, что кто-то из жильцов самостоятельно решил дать себе отопление и в итоге все пошло не так и сантехники это разгребают, поэтому не могут вовремя прийти к другим. Увы, это сильно замедляеи ремонт.
5
5
April 30, 2022
Закрытая, охраняемая территория, есть стоянка. Во дворе есть площадка для детей, продуктовый магазин.
3
1