Царская столица
601 review
September 12, 2023
Семьёй снимали там квартиру. Район очень понравился. Есть магазины, пекарни, аптеки. Спокойный район.
3
June 15, 2022
Ох, как много и долго можно рассказывать об этом ЖК… Как позитивного, так и проблемного. Из очевидной грусти- полное отсутствие рекреационных зон, спортивных площадок, площадок для выгула питомцев. Детские площадки приспособлены для 2-5 летних малышей, что делать школ гикам на улице-загадка. Обещанной школы и детского сада ожидаем уже 7 лет, дома по Кременчугской с номерами 17 и дальше- сами по себе унылые, так их ещё и растительностью обделили напрочь.
Ближайший парк- Митрополичий сад, достаточно далеко. И идти до него по Кременчугской мимо ночлежки и Боткинской инфекционной больницы.
Скоро сделают платную парковку на Кременчугской- народ хлынет в и без того запаркованные дворы.
Многие удивляются- чего же все так опечалены парковкой-ведь там много паркингов вдоль ЖД стоит… Объясняю. При покупке «паркинга» вы меняете деньги на пай в кооперативе, не становитесь собственником машиноместа, а лишь пайщиком в кооперативе. У вас нет права оформить недвижимость в собственность, а управляющая компания не несёт ответственности за ваше авто, хоть и ежемесячно собирает немалые деньги с вас. По сути, вы покупаете возможность заезжать на обледенелую этажерку, все на этом.
Плюсы квартала, полагаю, всем очевидны:
-равномерное социальное окружение
- близость нескольких станций метро
- пешая доступность Невского и Галереи
- много школ, нет проблемы с садиками
-застройка низкоэтажная относительно современных трендов
-с каждым годом жизнь тут становится все более комфортной- УК наконец научилась выращивать газоны и сажать кусты, деревья растут, много коммерции открылось.
-монолитные тёплые дома, разводка отопления в полу по периметру квартиры, возможность регулировать тепло в квартире, и, как следствие, свои расходы (тепло по счетчику)
-хорошие стеклопакеты, ЖД при закрытом окне не слышно. Если есть кондиционер- железка вообще не ваша проблема.
-двор без машин. Въезд только для разгрузки.
Из неочевидных сложностей- нет банкоматов (только Тинькофф на Полтавском 2 в Пятерочке), нет гос.детских садов ближе чем в 2 км от ЖК. После 23:00 затруднительно попасть в парадные, не имеющие входа с улицы, или в квартиры, не оборудованные домофоном (консьерж спит).
Вероятно, это место для постоянного проживания понравится не каждому, но мы довольны.
4
July 6, 2022
Полюбила данный ЖК. В шаговой доступности от Московского вокзала. На территории имеются популярные продуктовые магазины, салоны красоты, ресторанчики и кафе. Рекомендую!
3
December 16
Вы слышите всё, буквально все, что происходит у соседей: страстный секс, поход в туалет ночью и журчание.
Расположение шикарное, прожил 5 месяцев и кайфовал, 10 минут и на Невском.
December 20
Хорошое жилье, отдохнули классно 👍
October 18, 2023
Мне очень нравится этот район)))магазины, рестораны…ещё и соседи/атмосфера классная
4
January 6
Жить в этом комплексе одно удовольствие!лучшая локация в Петербурге
Рядом Невский
3
1
August 21, 2023
Роскошный Жилой Комплекс, адекватная Управляющая Компания, несколько парковок, осталось уловить асфальт по Военной улице
3
1
November 11, 2021
Жить тут комфортно. Близко от Невского, но нет такого шума. Среднеэтажная застройка, архитектурный облик приятный, вся инфраструктура поблизости, два отделения поликлиники - детской и взрослой - расположены непосредственно на территории ЖК. Есть площадки детские, с коляской гулять комфортно. С парковкой все плохо, пустырь не известно когда город в порядок приведёт, и улица Военная вся раздолбана (тоже городская территория)
6
1
August 25, 2023
Классный ЖК. Многовато аренды жилья, детские площадки можно было бы по разнообразнее. Но зато очень много кафе и ресторанов, и бытовой инфраструктуры.
1
September 14, 2022
Отличный ЖК! Расположение супер, инфраструктура теперь на высоком уровне. УК хорошая, не была замечена в каких-то гадостях) Старается небольшие праздники для детей устраивать) Хороший район.
3
August 20, 2022
Не зря называют Петербург, культурная столица. Намного чище чем в Москве, люди вежливые культурные. Очень много уделяется внимания туристическим интересам. Всё хорошо всё понравилось.
3
1
January 7, 2023
Расположение отличная, недалеко от центра города есть магазины,парикмахерские , аптеки. В подъездах чисто и красиво.
3
December 1
Поле с размокшей грязью в центе ЖК немного снижает оценку))
May 15
Плюс в том,что жк в центре,минус в том,что рядом какие-то заброшки,жд дорога и промзона. Неуютно
3
October 27, 2023
В ЖК очень худо с детскими площадками, огромный неухоженный пустырь посередине жилого комплекса, ветренно.
1
2
June 19
Красивый просторный район в центре города.
1
2
August 9, 2022
Тихий спокойный комплекс, где есть много детских площадок, кафе, зоосалоны, несколько сетевых магазинов, где можно купить что-нибудь по пути к дому
3
June 20, 2023
Неожиданно удачный жилой комплекс комфорт+ класса в самом центре Питера. Все под рукой!!!! Здесь проживаем и менять не хотим!!
3
October 25, 2022
Центр, много магазинов, кафе, есть места для прогулок, рядом храм. И тихо. Чисто и ухожено. Единственно, трудно с парковкой… как и везде в жилых комплексах, но вот есть платная на Кременчугской-хоть какой то выход на короткое время встать
3
November 22, 2023
Снимал там квартиру . Район чистеньким показался . Есть необходимые магазины под рукой .
3
1
June 15, 2021
Очень красивый ЖК, много магазинов и ресторанов на разный кошелёк, есть все необходимое для комфортной жизни. Много открытого пространства. Близко к Московскому вокзалу и метро (15 мин), до аэропорта без пробок 30 (мин)
Единственное - проблемы с парковкой, очень мало мест
3
4
August 3, 2023
Ужасное расположение, стены из картона и бумаги, слышно всем соседям о чём ты говоришь.
Очень низкого качества стройка, очень ужасная локация, это всем известно и видно.
9
5
February 6, 2023
Тихий, уютный жилой комплекс. Когда приезжаем в Петербург, то любим останавливаться здесь. До метро легко дойти пешком
3
August 14, 2022
Неплохой ЖК. Много кафе, ресторанов. Магазины пятёрочка, перекресток, магнит, красное и белое. Обустроено, детские площадки, видеонаблюдение, консьержки.
4
November 6, 2020
Живу здесь уже 4 с половиной года. Домики симпатичные, малоэтажка, хорошие продуктовые магазины в шаговой доступности. Чистые дворы, парадные, лифты. Из минусов - слабая шумоизоляция, мало парковочных мест (смысл многоэтажных открытых паркингов для меня до сих пор остается загадкой), нет никакой спортивной воркаут площадки, ни одного турника. Детская площадка очень маленькая, воткнули видимо чтобы просто была. Рядом с домом 13к1 - два больших пустыря, от которых постоянно куча пыли. И Боткинская больница нагоняет жути )))
А в целом - оптимальный вариант для аренды в центре, если хотите жить в новом фонде.
3
3
January 31, 2022
Очень часто по работе приезжаю в Петербург, не люблю останавливаться в гостиницах, обычно снимаю квартиру в этом жк. Нравится, что пешая доступность до центра и вокзала, но при этом ты живешь в современном новом доме, где нет проблем с водой, слышимостью, соседями.
4
March 22
Удобное расположение. В самом центре Петербурга.
3
February 3
Все тротуары покрываются толстым слоем льда. Убираются катастрофически плохо. Со стороны Товарного переулка, если идти от храма и вокзала брусчатка в толстом слое льда, посыпают скупо( узкие дорожки к арке дома, основному входу). Остальные площади- голимый лед. Трактор убирает снег, затем не посыпают и подойти к офису невозможно. Приходится покупать реагент за свой счет, являясь собственником жилья. На заявки не реагируют.
8
April 25, 2021
Отличный ЖК с развитой инфраструктурой. На территории есть абсолютно все: кафе, рестораны, бары, салоны красоты, аптеки, супермаркеты и т.д.
Красивая территория, не высокие дома, нет ощущения муравейника. Удобное местоположение, близко до Московского вокзала и площади Восстания.
6
2
February 20, 2022
Уж не знаю откуда столько положительных отзывов
Живу в данном комплексе 4 год и ужасаюсь как можно было запароть такой проект
Инфраструктуры и благоустройства = 0
Бедные магазины на первых этажах которым негде разгружаться и приходиться либо проезд загораживать минут на 20, либо на газон/ тротуар заехать
Плевать хотела управляющая компания на все. Только и слышишь в ответ - это не наша территория , там не наша … обогащайтесь в город
Площадок спортивных - одна на весь комплекс рядом с одной детской
Есть ещё жалкое подобие на площадки под окнами с ужасными горками по которым дети стучат ногами и находиться в квартире становиться невозможно
Нельзя не упомянуть подобие на благоустройство такое как:
2 качели скамейки ( опять же на весь комплекс) которые вечно обгажены бомжами
И между 17 домами какие то непонятные вазы …
Слышимость - класс! Слышу как соседи в туалет ходят
Качество домов оставляет желать лучшее .. также как и планировки в квартирах
Практически все квартиры сдаются посуточно тусовщикам которые орут всю ночь и облевывают подъезды
Вода из под крана вечно желтая и вонючая
Счета приходят за отопление башенные - хотя батареи включены на минимуме
Подумайте 1000 раз прежде чем заезжать сюда! Спокойной жизни тут не будет!
2 звёзды только за локацию
Остальное ужас
16
10
October 6, 2023
Никогда не дают отопление вовремя. Всегда позже всех. Дети мерзнут, болеют. Сегодня нет- хотя на Невском проспекте уже дали 3 октября. Издеваются над людьми
3
1
May 11, 2022
Жила в квартире 295 по адресу Кременчугская улица дом 11к2. Рассказываю конкретно о своём опыте жизни в данном жилом комплексе, может кого-то он предостережёт и спасёт нервы, деньги и время.
Тротуары убитые, слив воды во время сильного дождя не справляется. В сухую погоду летом вполне сносно. Зимой ситуация значительно хуже. Все тротуары покрываются толстым слоем льда и/или снега. Убираются катастрофически плохо. Вывоз мусора из ящиков для раздельного сбора редкий, мусор ставят рядом с баками. Дороги забиты припаркованными машинами, проехать сложно, припарковаться нереально. На однополосную дорогу с двусторонним движением лучше даже не заезжайте.
Транспортная доступность скорее недоступность. Расположение 2/5: центр, но далеко от метро, слышен шум от железной дороги, напротив комплекса заброшенные корпуса больницы, далее от комплекса промзона. Так себе соседство.
Инфраструктура на уровне, всё необходимое, в принципе, есть. отдельно хочу отметить пекарню "Буханка". Их здесь 2 штуки, цены средние низкие вкусный кофе, разнообразные пирожные и булочки, очень вкусные.
Теперь о самих домах. Входы с улицы сделаны явно не для людей, двери крайне неудобные. Домофон с пятой попытки, но всё-таки реагирует на ключ. Лифты тихие, на всех лифтовых площадках и в лифтах камеры. Есть открытые балкончики, поэтому с курением проблем не возникает.
Шумоизоляция как и в других средних новостройках - хотелось бы лучше. Бурные ночи, уроки фортепиано, позднее возвращение с прогулки с собакой слышала хорошо. Любителям лезть в частную жизнь окружающих понравится. Вентиляция в ветренную погоду издаёт громкие стучащие звуки.
Мне не повезло ещё и с хозяйкой. Квартира 295 в доме 11к2. Хозяйка - Кузнецова Татьяна Николаевна, толстая немолодая женщина - самодурство во всей красе. Тот самый человек, для которого деньги не пахнут. Придирчива, но только не к себе. Все хлопоты по показу квартиры, составлению договора, обсуждению деталей, подготовке квартиры к моему заезду легли на плечи меня и агентки
9
9
October 18, 2021
Снимали квартиру здесь во время короткой поездки. Удобное расположение. Несмотря на близость железной дороги и Невского, очень тихо. На территории есть хорошие кофейни, ходили по утрам брать кофе и выпечку с собой. Территория чистая
5
September 28, 2021
Неплохой ЖК с хорошим снабжением (куча магазинов, можно не выходить за пределы ЖК), продукты, Аптека, кафе, пекарни. Но нет детского сада, школы и если учесть, что большая часть жильцов - молодежь с детьми, то могу посочувствовать молодым родителям. Близость к Невскому гарантирует пробки утром и вечером
3
2
September 26, 2021
Отличный тихий спальный район, совсем недалеко от центра. Есть парковки, магазины, бары, рестораны, детский сад Монтессори и детская поликлиника. Хорошая транспортная доступность.
2
2
September 17, 2023
На первых этажах много рестиков, кафе, магазинов, удобно.
3
July 29, 2021
Отличный жилой комплекс в самом центре Питера, надеюсь что скоро его доведут до ума и он будет лучшим. Отличная управляющая компания, всегда выслушаю, примут к сведению и обязательно все исправят. Часто общаются с Татьяной Викторовной замечательный специалист, всегда поможет, не останется равнодушной к вашей проблеме. Надеюсь что сам комплекс будет только лучше, тем более что он находиться рядом с таким красивым собором, один вид чего только стоит.
3
September 15, 2023
Прекрасное обслуживание, хорошие соседи, но такие тонкие стены и такая слышимость.
3
1
August 27, 2023
Очень хороший жилой комплекс, все рядом… на любой вкус и цвет
3
May 31, 2022
Комплекс приличный. Много различных развлечений.
Но у управляющей компании хромает управление(((
Территория порой кажется заброшенной и местами не ухожено. Стоит задуматься. Ведь квартиры тут по приличным ценам.
3
1
August 30, 2022
Комплекс понравился, есть всё для жизни в шаговой доступности. Рекомендую) Хотел бы жить в этом комплексе)
1
April 24, 2023
Сняла здесь квартиру. Как и все, напишу про шумоизоляцию. Во дворах ни дерева. Пыль столбом, жарища неимоверная. Жд считай во дворе. Дороги убитые
9
2
September 25, 2021
Район тихий спокойный ,много магазинчиков ,чистая территория ,ухоженая но далеко от метро в следующий раз будем внимательнее выбирать жилье ближе к метро!цена нашего жилья дороже чем возле метро!
3
1
October 13, 2021
Долгое время жили в этом районе, примерочное месторасположение, приятная атмосфера все рядом, а квартиры очень уютные, отлично для семей с детьми!
3
2
July 3, 2023
В этом комплексе всё есть. Ценник конечно завышен. Слышимость в квартире такая, что мы невольно слушаем разговоры соседей.
3
1
April 11, 2021
Отличный ЖК. Внутри есть всё необходимое: магазины, пекарни, салоны красоты, языковая школа. Минус: добираться к/от метро. Думаю, люди со своей недвижимостью в этом районе ездят на своём авто/такси. Так что минус незначительный.
3
2
May 23
Очень суперские управляющие жилым массивом.
3
December 8, 2019
Комфортабельный микрорайон с хорошим контингентом жителей.
Качество строительства домов очень нравится, соседей не слышу.
Аллея нравится, приятно прогуляться. Много магазинов, кафе, спортзалов и тд - хорошая инфраструктура, несмотря на то что район очень Новый.
Управляющая компания хорошо работает - зимой снег быстро очищают, украшают район к новому году, весной и осенью моют окна снаружи, коммуналка невысокая.
До невского пешком рукой подать. Очень довольна!
9
2
May 19, 2021
Плохо озеленённый район, мало деревьев, практически нет клумб с цветами. Маленькие и невзрачные детские площадки. Большое количество магазинов сетевых, кафе, ресторанов, но нет не одного хозяйственного магазина. Территория хорошо убирается, достаточно все чистенько ( если не заглядывать из окон на примыкающие территории)
2
2