Amurskiy park
179 reviews
December 9, 2024
Снимал квартиру тут. Жил по всему миру - есть с чем сравнивать.
Плюсы: транспортная доступность, есть кафешки рядом, коворкинг, барбешопы, пятерочка. В теории можно не выезжать из ЖК, если работаешь удаленно.
Минусы: слышимость - просто ад. Слышно что происходит на улице и у соседей. Качество ремонта - сомнительное. Из окон дует, приходится приклеивать. В кафешках рядом зимой прохладно - приходить только в толстовках. По меркам того же Бангкока или Куала-Лумпур ( а именно с азиатских городов инженеры пик копируют идеи) это - бюджетка. А по цене почему-то нет🫡 В доме нет тренажерки и коворкинга, хотя говорят что это чуть ли не бизнес-класс. Постоянно срабатывает пожарка, может сработать, например, в 7 утра. Рядом есть тренажерка в пешей доступности - ne zebra, очень посредственный зал за эти деньги. Нет балкона. Так себе вид из окна.
И самый главный минус для меня - идешь до метро и проходишь через мцк и вокзал. То есть минимум 4 досмотра, если куда-то едешь. Чувствуешь себя каким-то преступником постоянно.
15
6
March 24
Купила в данном ЖК в 3 очереди квартиру формата 3 евро. Планировка хорошая, правда, коридор бы изменила, но как есть. Локация по транспортной доступности хорошая, хоть и с нюансом (если ехать от метро, то идти через восточный вокзал). Что касается внутренней инфраструктуры, думаю, что магазинов и кафе будет предостаточно. Мы все равно много чего заказываем через доставку. Вечером есть где прогуляться, а так мы часто ездим отдыхать в центр. Воздух с учетом хорды и шоссе, конечно, не очень, но это Москва. Перед тем как купить, объездила почти все ЖК: с транспортной доступностью прямо беда или сплошная промка, а если все хорошо в этом плане, то либо сроки долгие, либо цена не проходная. Пока с большими надеждами планируем жить здесь, дальше посмотрим.
3
March 5
Замечательное расположение. Отличная транспортная доступность. Рядом Черкизовский парк, Измайловский парк. Усадьба Измайлово. Стадион Локомотив.
Метро Черкизовская - 5 минут пешком.
Вот мы тут и купили
May 23, 2024
Неплохая локация в Москве для проживания. В части доступности и транспортных коммуникаций: рядом Восточный вокзал, станция МЦК и метро "Черкизовская". Общественные пространства: относительно недалеко Измайловский парк. Практически рядом Черкизовский парк с прудами, Сиреневый сад. Стадион "РЖД-Арена". Дворы жилых комплексов закрыты по периметру, что обеспечивает определенную безопасность, в т.ч. для детей. Очень хорошие детский площадки. В уже введенных в эксплуатацию жилых комплексов развитая сеть различных торговых объектов, кафешек и др. Как всегда в Москве, здесь есть проблемы с парковочными местами. Будем надеяться, что временно 😊, пока продолжается строительство соседних комплексов. А так..., ноавится.!
7
8
March 25
Новый жилой микрорайон. Красивые дома. Пока мало магазинов, вообщем-то инфраструктура слабовата. Качество отделки квартир не очень. Есть подземный гараж и кладовые. Балконы в большинстве домов отсутствуют. Район мне нравится.
1
October 22, 2024
Классное место для жизни. Хорошая отделка от застройщика, суперские дворы. Отличная локация с точки зрения транспорта общественного. Много рядом кафешек и магазинов,
2
10
March 22
Собственник квартиры во второй очереди. Плюсы: расположение, хорошая организация процесса покупки и заселения, гарантийный чистовой ремонт при заселении был выполнен хорошо (именно переделка, изначально было тяп-ляп). Минусы: качество строительства не очень (есть трещина в облицовке коричневого корпуса, в санузлах сыровато - по факту нужно постоянно проветривать квартиру), задержка в заселении более полугода. Самый большой минус - ужасная управляющая компания, не делают ничего и никогда по заявкам, но постоянно тянут деньги.
November 17, 2024
Был как гость. Есть с чем сравнивать. Нет балконов. Хотя даже в домах по реновации есть лоджия. Нет парковок для машин. Если не купили подземную то ахтунг. Актуален Лозунг типа Наш двор без машин, свою машину будем ставить в чужой двор. Лифты глючат. Корзина доя кондиционера под соседским окном сверху. В итоге платить альпинистам +10 тыс, а потом за обслуживание тоже.
3
2
December 21, 2024
Лучше жить под мостом, чем купить здесь квартиру.
С наступлением зимы стало понятно, что окна абсолютно негерметичные. Дует ледяной воздух, который волосы развивает, как феном. Самая ранняя дата, чтобы пришел проверяющий - 9 января, а далее 45 дней на устранение. То есть к концу зимы, может быть, я перестану жить в холодильнике.
Естественно, на обращение с просьбой ускорить сроки - реакции никакой.
Искренне желаю всем сотрудникам пика жить в хибарах, которые они построили.
6
3
October 26, 2024
Хотела купить здесь квартиру, пока снимаю.
Спойлер: только не этот дом, только не эта УК, только не этот застройщик.
Впечатления за пару месяцев:
Стены в доме картонные, слышен даже обычный разговор за стеной. Часы тишины похоже не регламентированы: информации об этом нигде нет, зато перфоратор в полночь есть. К сожалению, звук по перекрытиям распространяется слишком хорошо, чтобы определить местоположение источника.
Окна самые дешёвые, не открываются на проветривание, уплотнитель пришлось менять, чтобы не дуло и не летела грязь. За свой счёт.
Лифты медленные, не всегда реагируют на вызов: кнопка светится, а лифт не приезжает, приходится идти пешком. Причудливая подпорка временной отделки лифта не внушает чувства безопасности.
Почти ежедневно ложное срабатывание датчика пожарной сигнализации в последние пару недель— противный женский голос требует покинуть здание, неважно 11 вечера или 5 утра. При этом продолжают работать лифты, а пожарный наряд не приезжает. Будем спасаться огнетушителем, он как раз во дворе в кустах валяется.
Мусор и грязь в подъезде, у подъезда и рядом с домом. За два месяца я не видела, чтобы подъезд убирали, мусор валяется неделями, грязь тащится в квартиру. У подъезда стихийная свалка. Площадка с контейнерами зачастую завалена так, что этих контейнеров не видно — совершенно непонятно, как организован вывоз мусора.
11
5
November 26, 2023
Удобное расположение, рядом метро и мцк (7 минут пешком) и парки. В квартире тихо, тепло и комфортно. Интернет в доме скоростной, не подводил.
Ремонт от застройщика на твердую 4. Управляющая работает пока не так оперативно как хотелось бы. Из проблем - плохая настройка лифтов и частые сбои, возможно из-за перегруза во время переезда.
8
4
August 21, 2023
Отличная транспортная доступность (20 минут до центра), современный комфортный двор, вариант с отделкой - заходи и живи. Приличный континент жителей. Район вполне комфортный и обжитый.
Из минусов - задержка в выдаче ключей на 6 месяцев. Излишняя (?) система безопасности - без ключа лучше не выходить, он требуется и во дворе, и в подъезде, и на этаже.
Магазины ещё не открылись, приходится ходить в соседний двор. Требуется доработка подъездах путей и организация пешеходных переходов, с запуском 2 и 3 очередей, надеюсь, все нормализуется.
18
4
January 10
Классный ЖК, уютный, рядом с метро, 20 минут до центра на метро, с учетом дойти до метро 30 минут до центра.
5
1
October 19, 2024
Покупала на раннем этапе строительства. Сроки сдачи ключей переносили, но в итоге все получили в законные сроки и успешно заселились. Из минусов отмечу медленные лифты, пожалуй, на этом все. Да, есть косяки в ремонте, их пришлось исправлять. Но в целом, если сравнивать с жизнью в 5-этажках, то тут рай.
6
1
March 30
Живу во второй очереди.Все как обычно в ПИК. УК работает но не идеально.Парковок нет.Дорога к метро вполне комфортная но нужен отдельный переход через МЦК.
1
October 21, 2024
Купили квартиру в данном ЖК, нет слов от происходящего, ждали декабрь 2022г по выдаче ключей, на сегодня третий перенос на 15.05.2023г., на площадке людей мало, скорее всего так будет и со 2 и 3 очередями. А проект казался нормальным.... Дополняю, квартиру передали, на замечания реагируют оперативно. Теперь с ЖКУ решаем вопрос.(( А так вроде привыкли, переехали, живём. Звезду добавил. Дополняю, очень много агрессии от жильцов, при чем на пустом месте, готовы всех наказать, парковку можно сказать ликвидировали знаками остановка запрещена, жильцы страдают, штрафы приходят, а группа людей довольно агрессивно настроенных - очень рады этому. Подумайте, надо ли покупать в этом жк, лучше в бизнесе, чуть добавить, но не видеть этого. Звёзд добавил, но люди добрее в ЖК не стали... Ещё момент хваленный доступ через приложение пик домофон, через год - нам отключили и теперь, чтоб открыть дверь надо спуститься, так как другой варианта нет, связь квартиры и входной двери отсутствует. Это типа шантаж, сначала пик говорит, что это общедомовое имущество и в содержании входит обслуживание домофонов, камер, а потом раз и передумали, платите, а если нет то мы целый комплекс отключаем. Теперь будет решаться вопрос о смене Пик комфорт, на более вменяемый ЖЭК.
5
1
September 21, 2024
Согласен, не плохая локация, НО чтобы добраться до метро Черкизовская вам придётся пройти через контроль и рамки сначала на Южном Вокзале а потом в метро) с МЦК такая же история очень странно почему нет отдельного перехода для людей которые не хотят на вокзал а просто хотят домой?) Но всё же выйдя из метро вас досмотрит МЦК а затем Южный вокзал)) очень неудобно и раздражает особенно после рабочего дня
22
1
August 20, 2023
В целом проект ЖК симпатичный, сделан в рамках современных трендов ПИК
После сдачи всех домов, постройки садика, школ, дублирующего перехода метро (второго после Восточного вокзала), расширения дороги и строительства выездов на хорду данное место будет «Оазисом Гольяново» и восточного направления Москвы.
Жители данного ЖК отличные люди, отзывчивые и дружелюбные. В тоже время требовательные к чистоте и порядку.
Уже сейчас место определенно интересное, а спустя 2-3 года будет одним из лучших ЖК
9
10
May 8, 2024
Здесь прикольно. Новое жильё. Обустраиваем. Для комфортного проживания. Метро рядом, вокзал, МЦК. Стадион Локомотив. Здорово
2
1
January 18, 2023
Расположение по отношению к транспортной доступности, и в целом к инфраструктуре очень неплохое. Но если рассматривать расположение ЖК с точки зрения экологии, то конечно под большим сомнением. Комплекс расположен посреди дорог, одна из которых Щёлковское шоссе с 4-мя полосами в обе стороны, и другая это СВХ. Плюс ЖК, как и другие, что рядом построены, и строятся, это территории бывшей промзоны. Так что вопрос об экологии данного места под большим вопросом??? Что касается дворов, то у ПИК они вообщем все похожи, особо ничем не выделяются, лавочки, различные приспособления для детей... Двор закрытый от машин, это очень хорошо. Но сейчас практически все так строят. К сожалению данный комплекс достраивается в зимнее время+поджимают сроки. И конечно качество, которое итак хромает, становится ещё хуже. Дорожки, что вокруг домов выложенные плиткой, работа выполнена, мягко говоря, не аккуратно. Сразу вспоминаешь мультфильм: "И так сойдёт". Вся плитка гуляет, лежит не ровно. Ходить по таким дорожкам будет не удобно. В квартирах не была, но от других слышала, что качество увы, к сожалению. Чаще всего это слышимость в квартирах, словно живёшь одной большой семьёй, и протекают трубы, в местах соединений. Ну и конечно хочется всегда разнообразия в постройках. А это очередные коробки. Так ещё и этот рыжий цвет домов. Очень много этого ядовитого, рыжего цвета. Лично мне нравятся спокойные цвета домов. ПИК привлекает ценами за свои квадратные метры+готовая отделка. Ведь для многих это очень важно! Раньше ПИК был лучше!!!
15
22
November 23, 2024
Ну что сказать... Сплошные косяки во всем. Шахты лифта изолированы плохо, т.к лифты слышно. Сами лифты не позволяют провезти трехметровою столешницу, хотя все грузовые. Лестницы на первом этаже сделаны таким образом, что вручную этого тоже не сделать. Но самое ужасное, что то подобие отделки сделано настолько некачественно, что по сути каждый участок необходимо исправлять, а если всерьёз к приёмки относиться, то и вообще заезжать не стоит. Те "спецы", которые приходят устранять недостатки говорят, что это все плохое и типа вы же все равно будете переделывать. Спрашивается зачем изначально ставить плохое и плохо? Ведь это время и деньги, а потом ещё и проклятия жильцов плюс испорченная репутация. Но это ещё не все. Даже если вы думаете, что у вас все устранено, то ждите смены погоды или времени года. И снова будете в шоке.
7
2
July 17, 2023
Для прогулок семьей нужно выбираться на великах в районе плотная застройка и транспортная развязка(СВХ, МСД), магазины повседневные товары вообщем закупай где-то заранее, расположение видовые красиво.
6
3
January 29
У Амурского парка хорошая транспортная доступность, до метро и МЦК пешком 10 минут, удобный выезд на СВХ. Что касается архитектуры и отделки, тут стандартный ПИК, ничего особенного.
1
August 14, 2022
Ну во первых очень удобно расположен рядом метро Черкизовская ( 10-15 минут пешком) рядом полнофункциональная станция железной дороги (5-10минут пешком и можно ехать хоть в Питер хоть в Хельсинки) дома первой очереди застройщик ПИК ( 100проц выполняет обязательства по сдаче жилого фонда готов поручится так как сам там работаю )
Ну а теперь ложка дёгдя и так же по пунктам
Первое ; из за огромного объема застройки и перегруженности дорог ( это не смотря на колосальный объем благоустройства дорог со стороны Москвы ) пробки будут огого .
В квартирах нет балкона ( хоть и пустяк но это очень влияет на качество жизни ) про мусоропровод на этажах вообще умолчу ( его нет ну как в каменном веке). Квартиры студии около 20 м2 это размер бытовки . ( Подходит для временного проживания) . Первые дома такого проекта делали турки и они великолепно себя проявляют в летних условиях в каждой комнате предусмотрен кондиционер. Проблема в том ,что огромные окна ( вроде бы как и плюс но..) при доволно таки тесной застройки позволят вам смотреть фильмы на телевизоре соседа на против))). И конечно огромный минус для всего жилья в Москве это его запредельная стоимость.
Вывод среди всех застройщиков у ПИК нет обманутых дольщиков, квартиры дорогие ( ну тут как у всех) , удобное расположение,московская прописка, очень внимательно нужно подходить к покупке квартиры если не хотите жить за плотными шторами . В плане качества можно сказать пока выше среднего как будет дальше не знаю компания собирается переходить от собственных строителей на компании подрядчики и как они будут спровляться большой вопрос который решается только временем и нервами с обоих сторон как застройщика так и конечного пользователя .
19
24
August 12, 2024
задерживают ключи, в первой очереди задержка была до полугода, во второй очереди 1 секции тоже задержка, по договору должны были дать до 31.07, до сих пор ключей нет, 3 очередь тоже идет отставание по срокам строительсва, скорее также задержат, четвертую очередь проект совсем изменили, вставили огромный человейник 39 этажей, дворы маленькие, инфраструктуры не хватает, с парковами беда большая
9
2
March 29
Хорошее место! Здесь друг мой живёт, хожу к нему в гости каждые выходные;)
1
February 18, 2024
Это не дом, а сплошной кошмар, буквально все сделано с браком: панели косые,между ними щели такие, что дождь заливает в квартиру, плесень, холод, ждем ремонта 6 месяцев. И так всё: прорвало трубу гор. воды, протекла труба отопления, и каждый раз затапливает. Двери все переделывали, кафель треснут, в окнах стоит свист,дует так что шторы отходят, холод ужасный, спим одетые с кучей одеял, ламинат провалился и т.д. Устали звонить в ПИК, после этих разборок у жены гипертон. криз.Ищем деньги на адвокатов для суда.
27
3
November 17, 2023
Новый ЖК - на момент написания отзыва в 2023 сдана первая очередь (всего 4 очереди), состоящая из 4 корпусов стоящих по периметру. Между домами забор. В итоге получился изолированный двор, в котором есть прекрасная площадка для детей - горка, гамак, батут. Поверхность местами прорезинина. Есть подземная стоянка для машин, но количество машиномест ничтожно мало, поэтому ценник примерно в 2 раза выше рыночной. К сожалению нет сквозного проезда (из-за жителя Парасенко), поэтому авто часто едут задним ходом и нет мест для разворота. Не всегда хватает контейнеров для мусора.
5
1
August 2, 2024
Парковочных мест нет, занимаюсь приемкой квартир, для пика все стандартно, но критичных замечаний не выявлено.
4
July 4, 2023
Жилой комплекс Амурский парк как и во всех мега полисах, высотки по 33 этажа на любителя (психологически высокие этажи негативно влияют на людей) со своей инфраструктурой; дом к дому, благоустроенные дворовые территории, на нижних этажах, магазины первой необходимости, кафе,парикмахерские и т.д... недалеко от метро, рядом Измайловский кремль, место для динамичных людей, скучно точно не будет.
3
2
January 2
Отлично! Метро красная ветка очень удобно👍
2
1
August 6, 2023
Очередной пиковский человейник. Дворик симпатичный, паркинг есть, внутри все новое и современное. Из минусов - голимая звукоизоляция и отсутствуют балконы. До метро пешком минут 10, и очень непродуманный съезд выезд на трассу. Так же пока маловато магазинов и прочей инфраструктуры.
5
2
August 29, 2023
Отличный ЖК с очень хорошей придомовой территорией. Двор без машин, много детских аттракционов, современная инфраструктура, камеры, домофоны
3
June 30, 2024
Современный, красивый, с удобно спланированной инфраструктурой комплекс.
1
June 4, 2022
Амурский парк расположен очень удобно иирядышком с метро , мцк, также если есть машина вообще удобно добраться в центр Москвы до МКД 10 минут, расположение домов очень удобное . Ну вот сам застройщик ПИК строит дома не качественно , с дешевых материалов да и специалисты тобиш строители все из средней Азии я думаю вы сами понимаете как там всё качественно будет 😂
10
20
October 10, 2024
Муравейник. Слышимость в квартирах, как за картонкой, все студии без балкона. Вообще не понравилось! Ни за какие деньги бы не купили!
6
3
May 2, 2023
У меня здесь квартира в первой очереди. Ключи уже получил. Ремонт хороший на 8 из 10. Транспортная доступность отличная. Спарковками правда будут проблемы. Район новый. Застройка современная. Хорошие дворы.
5
8
August 23, 2023
20 июля 2023 года оплатил машиноместо по договору ПДКП-Амурский парк-3.1-3.4(мм)--/-2/249(1)-038610. Фактически ключи от паркинга так и не получил, подписать документы через приложение не могу (пишут, что работа над замечаниями). В чате не отвечают; на электронную почту не отвечают; операторы на телефоне не предоставляют информацию почему не выдают ключи. Так же никто из пик не выходит на связь по обращениям.
Фактически происходит удержание застройщиком моего недвижимого имущества после оплаты. Дом сдан, паркинг сдан, но воспользоваться им невозможно.
Видимо, дальше вопрос будет решаться с полицией, жалобами в госорганы и судами.
11
March 21, 2024
Интересный район, всё под рукой. Общественный транспорт и парки в шаговой доступности.
1
April 10
Нам помог визит в шоурум. Вживую посмотрели, примерно какого качества и состава будет отделка. Средний такой ремонт, но нас устроил вполне👌
March 12, 2024
Каждый день воет пожарная сигнализация. Самое печальное что будет действительно пожар, ни кто не среагирует. Во двор заехать проблема. Припарковаться как лотерея. Люди которые купили подземный гараж , для них только 1 лифт. (33 этажная секция) Короче + только что дом новый, но это скоро исправится
9
1
January 9, 2024
Очередной человейник. Припарковаться негде. Около дома никто никогда не уезжает. На улице парковка платная. Из центра на машине заезд неудобный. Вход в метро через Восточный вокзал. Сплошной квест. Пока так...
22
6
September 19, 2023
Отличное расположение, благоустроенный двор, удачная планировка. Рядом вся необходимая инфраструктура.
1
3
July 25, 2024
Расположение, доступность, красивый вид на москву с высоких этажей
2
March 29, 2023
Из плюсов: хорошая транспортная доступность, развита инфраструктура, магазины, парки рядом
Огромный минус: ПИК недобросовестный застройщик - сорваны сроки выдачи ключей. Деньги у дольщиков со счетов сняли, квартиры не переданы.
15
2
September 11, 2023
Планировки тут неплохие, и готовая отделка входит в стоимость. Для меня это плюс,т.к. самой сейчас заниматься ремонтом не выгодно, стройматериал дорогой.
3
November 28, 2023
Шикарная транспортная доступность. До станции охотный ряд 17 минут на метро. От ЖК до метро черкизовская 7 минут пешком.
5
1
March 3, 2023
Расположение огонь. На этом всё. Если решили покупать квартиру в ЖК «Амурский парк» и отдать им кучу денег, сто раз подумайте. ПИК может самый крупный застройщик, но тут застройщик от ПИК ООО «Глори» бывшие хозяева овощебазы на которой и строится ЖК. В стройке полные дилетанты. Деньги списали с экскроу и остановились. Просрочка уже 4 месяца, на стройке нашей очереди штиль. Раскопали территорию перед домом и бросили. Пользуются мораторием по полной. Сидим всей очередью и ждём у моря погоды. Для покупки квартиры лучше мимо.
3
1
March 11
Красивый комфортный жилой комплекс
November 23, 2024
Хороший новый район строится) уютная улочка, со временем еще преобразится ))
3