Хотим там приобрести участок. На майских праздниках съездили посмотреть, а перед этим почитали отзывы, в т.ч. негативные, что бы всё проверить самим. Итак:
1. Нефтебаза есть. По прямой 700-900 м. С территории КП "Вишни" не видно. Запаха соответственно никакого быть не может, т.к. резервуары и трубопроводы с нефтью герметичные, кто был на подобных предприятиях, тот знает. Территория нефтебазы намного чище любой территории торгового центра :).
2. Да, какой-то фермер выращивает рядом барашков, но это не агрохолдинг, барашков мало - никакого запаха от них нет. Я бы это пункт отметил в "+" дети хоть увидят как пасётся скот.
3. Переработку ТБО или мусоросжигательный завод так и не нашли, как по карте, так и объездом ближайшей территории.
4. Рядом, с северной стороны находится здание склада, никак не влияет. Склад маленький, фуры замечены НЕ были.
5. Рядом расположена деревня, приблизительно 40-50 домов, постоянно живут наверное порядка 15 домов, вроде все культурно.
6. С северо-запада протекает речка, небольшая. Далее есть лесополоса.
7. Единственный минус для себя отметили отсутствие в пешей доступности, хоть небольшого магазина. Нужно ехать на машине или велосипеде до деревенского магазина, что бы купить (молоко, хлеб...).
8. Территория каждого участка огорожена металлическим сетчатым забором. Менять ограждение на глухое нельзя. Считаю это плюсом, потому что будет красиво, когда у каждого (кто захочет) будет живая изгородь, допустим из туй. Также концепция КП предполагает единое оформление домов: фасады 70% -белый и красного оттенка кровли. Нам такая концепция очень направиться лучше, чем глухие металлические заборы.
9. На данный момент сделано: освещение, на столбах установлены счетчики для каждого участка. Проложены дороги и тротуары, выполнена разметка. Сделана ливневка. На прокладку газа заключен договор, по словам менеджера работы в КП начнутся этим летом. Земля как и везде по данному направлению, суглинок. Ездили специально в дождливую погоду -участки сухие. На въезде имеется охрана, территория имеет видеокамеры, по мере застройки камеры планируется добавлять по периметру.
10. На территории уже строятся дома.
11. Возле КПП находится остановка с которой можно на автобусе добраться до ж/д станции Софрино и Пушкино.
10
2
Show business's response
Дмитрий У.
Level 3 Local Expert
March 21, 2021
Пока планирую покупать, вот зашёл почитать отзывы. Как то не ясно мне все же. Есть там вонь и шум? У меня дети ,хотелось бы потише посёлок и почище .
Кто то обещал в коментах фото Баранов и мусоросжигательного завода )))
А вообще на самом деле хотелось бы больше фото и видео про посёлок ехать как то не в жилы так далеко из Мытищ .
Владельцы хоть бы оставили отзыв один...
И ещё , что за единый стиль должен быть домов? Как подробности узнать?
1
2
Show business's response
Julia
Level 5 Local Expert
October 7, 2020
Приезжали с мужем,посмотрели участки и все очень понравилось,планируем покупку для ПМЖ. Природа,чистый воздух,никаких посторонних запахов,речка рядом. После жизни в шумном городе, вложение в этот коттеджный поселок лучшее решение.
3
2
Show business's response
Владимир Овсянников
Level 4 Local Expert
October 15, 2020
После отсидки в квартирном заключении этой весной, решили посмотреть в сторону более комфортной среды обитания и некоего запасного аэродрома на аналогичные ситуации в будущем (не дай Бог конечно). Стали подбирать участки по Ярославке (живем в Пушкино)... Что понравилось в этом КП:
- уже готовы дороги (асфальт, не грунтовка), стоят фонари, есть въездная группа
- все участки уже с забором, нарезаны по 6/8/12 соток
- единый архитектурный стиль в будущем - это регламентируется допником к договору
- удобный доездинг после окончания работ по стройке нового кольца
- ИЖС, а не непонятный СНТ
- КП уже в стадии газифицирования
- имя продавца - компания связана с ЖК "Голландский квартал"
8
1
Show business's response
Сергей Смирнов
Level 4 Local Expert
October 28, 2020
Конкурентное предложение относительно соседних вариантов (ИЖС, газ, ценник адекватный).
Были вечером - поразило то, что на всей территории горит уличное освещение. Т.е. за пределами КП - хоть глаз выколи, а внутри - красота. Спасибо Татьяне за грамотную консультацию, решили заехать сюда в выходные днем - хоть было и светло, но учаасток лучше выбирать при дневном свете =)
5
1
Show business's response
Елена П.
Level 2 Local Expert
November 15, 2020
Все очень хорошо, чистенько и аккуратно нет там никакого неприятного запаха, а пыли там не больше чем везде. Ездили туда все лето. Рядом женский монастырь в подземной церкви есть святой колодец с чистейшей и вкусной водой. Мы теперь там набираем воду и готовим еду, а Николай Федоров пишет неправду.
2
1
Show business's response
Игорь Петров
Level 7 Local Expert
December 3, 2023
Как люди соглашаются жить в этом поселке, загадка... рядом мусорный завод, вонь адская стоит летом в жару.
1
Николай Федоров
Level 3 Local Expert
September 11, 2020
Хотел приобрести участок в этом коттеджном посёлке. Начал ездить и смотреть что вокруг. По соседству с территорией ВИШНИ разводят и продают Баранов, вонь непередаваемая. Через дорогу пескобаза, от неё стоит пыль. Слева от ВИШНИ заводы цементные, асфальтные, нефтебаза Лукойл и мусороперерабатывающий завод. Стоят какие-то грузовики с сыпучкой рядом. В общем вонь и пыль. Пишу просто к общему сведению. Проверяйте всегда что находится по соседству перед покупкой. Приложу фотографии.
10
4
Show business's response
Иван Иванов
Level 21 Local Expert
September 22, 2020
Сложно представить, на кого это расчитано. Похоже на концлагерь: всюду решётки, не хватает только колючей проволоки и вышек с прожекторами.
Расположение потрясающее: пыль, вонь и шум от старого Ярославского шоссе, которое расположено в 50 метрах. Рядом - нефтебаза и цементный завод. Инфраструктуры - ноль, магазины за тридевять земель. Элементарно выйти погулять - некуда. Или гулять за решеткой, или вдоль шоссе по обочине, или ломать ноги на спуске из Григорково к Талице.
Стоит 100 раз подумать перед покупкой таких роскошеств )
Ценник 200 за сотку и 650 за коммуникации сильно завышен, за такие деньги в округе полно участков ИЖС с развитой инфраструктуров в обжитых посёлках и красивых местах.
12
3
Show business's response
Jane M.
Level 3 Local Expert
February 7, 2020
Будущий коттеджный посёлок. Всего 54 участка. Продажи наконец-то открыли. В ассортименте участки от 6 до 12 соток с подрядом и без.
Дороги уже заасфальтированы, тротуары уложены брусчаткой, электросеть протянута, каждый участок огорожен. После покупки останется заключить договор с мособлгазом и согласовать проект ввода трубы в дом. Посёлок газифицирован. Из минусов - вода в скважине, бурить надо самим.
Продажи ведёт застройщик Голландского квартала.
7
7
Show business's response
Сергей Левин
Level 3 Local Expert
April 4, 2021
В километре расположен пункт переработки мусора и в тёплую погоду запах соответствующий