Что первое понравилось в этом квартале - это его обособленность, вокруг нет каменных гетто, крупных заводов и всей этой чумовой жизни. Рядом лес, деревушка с небольшими коттеджами, свежий воздух. Идеально.
4
Наргиза
Level 5 Local Expert
September 6, 2023
Там новостройка идёт всё красиво детские площадки магазины
3
Рита Ваисова
Level 10 Local Expert
October 26, 2022
Это, по-моему единственный комплекс здесь, где нормальный проход по освещенной дороге к метро, которое сравнительно рядом. Плюс окружение лесом и пейзажной деревней Румянцево, никаких проходных дорог и прочего. Спокойное безопасное место.
11
10
Константин
Level 11 Local Expert
May 30, 2023
Супер комплекс! Мне очень нравится. Есть небольшие нюансы, но не критично
3
Илья
Level 3 Local Expert
October 17, 2023
Чтобы не говорили, а жк у нас хорош. Думал мне здесь будет скучно, но нет. Переехал, наслаждаюсь воздухом, прогулками и пробежками. Стиль жизни начал меняться и мне это даже нравится.
4
Vanessa
Level 4 Local Expert
October 23, 2023
Добротный комплекс, мне кажется в нем нет ничего лишнего и в тоже время есть все необходимое для жизни, даже про животных не забыли, сделали площадку для выгула.
3
Натали Л.
Level 4 Local Expert
December 24, 2022
Приятная концепция, малоэтажная камерная застройка в 6-9 этажей. Это совсем не те муравейники, которые сейчас строят повально, даже в бизнес сегменте.
7
19
Yuriy Pisarev
Level 24 Local Expert
January 3, 2024
Красиво, уютно и хочется тут оставаться))
2
Борис Лопухин
Level 8 Local Expert
November 7, 2023
Дома как дома,от метро не далеко и построены,правда,намного лучше чем строит Пик.
Антонов
Level 4 Local Expert
November 11, 2023
Машин во дворе нет, кругом пешеходная зона, дома симпатичные, внутри красиво. Впечатление производит хорошее в общих чертах.
3
Оксана Миронова
Level 12 Local Expert
October 15, 2023
Отличный жилой комплекс,примыкает к котиеджной застройке и лесу .
3
1
Александр Хакимов
Level 2 Local Expert
September 23, 2023
Отдельное спасибо за пекарню и алкомаркет. Коммерция по делу. В остальном ок.
4
Мария Б
Level 2 Local Expert
September 29, 2024
Отличный жк для семьи!
4
Тимур
Level 4 Local Expert
December 23, 2022
Работаю в Комсити и вижу все этапы строительства на протяжении нескольких лет. Строил тот же застройщик, что и наш бизнес-центр, с тем же вниманием к деталям и качественным подходом. Жду, когда в комплексе появятся предложения по аренде -хочу арендовать квартиру. Купить нет возможности, но велико желание жить рядом с работой и не тратить время на дорогу
8
34
Brown S.
Level 2 Local Expert
January 3, 2022
+ м. Румянцево близко, сдается одной очередью, окружение комплекса лесопарками – постоянно чистый воздух, БЦ с многочисленными кафе/магазинами/фитнесом и т.д. в шаговом доступе, свой детский сад и школа на территории, соседи-коттеджи, а не высотки
- летают самолёты, но уровень шума не приносит такого дискомфорта, как, например, в Солнцево
17
3
Дима
Level 5 Local Expert
November 5, 2023
Прокатился по району, место спокойное. До Румянцево и Говорово на машине всего ничего. Но без паркинга в ЖК делать нечего, особенно тем кто поздно приезжает
3
Виталий Марусяк
Level 11 Local Expert
August 27, 2023
Как говорится каждому свое но по мне это самый тихий жк в котором я был. Всех благ и здоровья вам
3
Роман К.
Level 5 Local Expert
April 8, 2020
Поставил оценку 2 звезды для того чтобы уровнять отзывы. Честно говоря, проект расположен в относительно хорошем месте. Рядом лес, метро и выезд на киевское шоссе.
Проект имеет этажность от 6 до 9 этажей, что очень неплохо.
Достаточное количество парковочных мест.
А теперь о минусах...
Съезд на киевское шоссе только в сторону области. Киевка в часы пик стоит и это давно уже не секрет. Ко всему прочему развязка с киевского шоссе на МКАД выполнена не самым лучшим образом и это создает дополнительный дискомфорт, особенно утром когда спешишь на работу.
Самолеты действительно летают низко но правда не так как пишут на форумах. Над домом летать не будут, но шум точно слышно будет(коснется восприимчивых к звукам).
Один из самых больших минусов проекта это полное отсутсвие балконов и лоджий. Во всяком случае в 5м корпусе точно отсутствуют, а судя по проектной декларации и в остальных тоже. И это разве бизнес класс?
Планировки мягко говоря не очень. Этому стоит уделить особое внимание. Выбор планировок очень не велик.
Евродвушки это те же однушки. Поменяли местами кухню с гостинной и вуаля - евродвушка)) Не стоит забывать о полезной площади. Коридор в двушках с 60 м2 от 8.1 до 9м2 с двумя санузлами это может эстетически и правильно но при нынешних реалиях невероятно дорого. Во многоих квартирах есть непонятные уступы в квартиру со стороны фасада. Если это не ошибка то очередное интересное решение проектировщика впрочем как и открывание дверей в с/у, которое на эскизах показано с нарушением. Двери в санузлах должны открываться только наружу! Кстати входные двери тоже открываются в квартиру, что съедает драгоценную площадь. В некоторых квартирах если сделать открывание двери в санузел наружу то она будет открываться на входную дверь. Стоит тоже обратить на это внимание. Я присматривал двушки, поэтому и отзыв с упором на них.
А теперь основное....
Есть реклама, есть сайт, есть планировки, есть бронирование, но нет цены)) это как то странно. И тем более застройщик новичок.
Итак, плюсы и минусы:
+ - относительно неплохое расположение;
+ малая этажность;
+количество машиномест;
- проект сырой;
- новый застройщик на рынке жилья;
- непонятное отсутсвие цены при существующей рекламе и бронировании;
- ЦЕНА.
Последний минус добавил после посещения офиса продаж.
Обращаюсь к застройщику: За такие деньги вы будете долго и мало продавать. Ценник непонятно высок для Вас и Вашего ЖК. Это объективно.
Заведите норм аналитиков себе промониторьте рынок, и не эксперементируйте на дольщиках.
Ценник на старте был у вас чуть ниже среднего. Но учитывая то что вы новички на рынке жилья и такой ценник высок. Заработаете имя и вперед повышать цены.
51
16
Марат
Level 8 Local Expert
November 28, 2021
Аккурат над ЖК самолеты снижаются максимально низко (ниже только у Внуково будет) и шум соответствующий, летят и ночью и днем.
Соседний ТЦ и БЦ - это просто огромная парковка, с вытекающими пробками.
Скоро откроют "перемычку" между Солнцево и Киевкой и район, конечно, окажется в дорожной засаде.
Рядом проходит мощнейшая ЛЭП. Прогуляйтесь и послушайте гул....
До метро, да, недалеко, через огромную парковку машин.
В целом, "мечта", да и только.
34
17
Константин Б.
Level 5 Local Expert
August 29, 2022
На днях проезжал мимо, заехал еще раз глянуть как наш комплекс. Стоит, готовый и красивый. Плюсов много, МКАД в 5 минутах, с одной стороны лесопарк, с другой частные дома. Рядом Комсити, бизнес-парк тоже от застройщика, примерно в 4-х минутах пешком, ТЦ, ТРЦ – в радиусе 5-7 минут. С инфраструктурой проблем нет, но в то же время будем жить, как загородом.
17
5
Лотар П.
Level 4 Local Expert
December 13, 2021
Были пару раз на месте. Расположение ок, но со своими недостатками - выезд в Москву по Киевской только в сторону Саларьево, но с Москвы заезд прямой, что радует. По цене от остальных предложений в районе практически не отличается, но объективно, лично я бы сделал выбор в пользу проекта европейского уровня, чем плотной застройки или "свечки" эконом-класса. Супруга со мной солидарна. Пока оценка 5, если не брать в расчет отсутствие отделки. Но для успокоения совести намерен посмотреть все предложения.
18
2
Андрей
Level 7 Local Expert
January 30
Шикарный малоэтажный комплекс
3
Виталина
Level 4 Local Expert
June 14, 2023
Неплохой получился комплекс, тихий, спокойный. Ключи выдали в срок, отклонений от концепции не заметила, в УК отзывчивые сотрудники. Все нравится.
3
1
Ольга Чекрыгина
Level 3 Local Expert
January 23, 2023
Жилой комплекс бизнес класса. Очень понравилось внутри, где расположены лежаки
3
Владимир
Level 5 Local Expert
September 24, 2023
В жк попали спонтанно, хоть он еще только заселяется, но уже складывается впечатление что сдан давно, так как кругом зелено и красиво, бегают дети и работает ритейл.
3
A.V.S-Group
Level 13 Local Expert
November 18, 2024
Отель какой-то 3х звездочный…. Место так себе… уныло, грустно.
2
2
Ойбек В.
Level 7 Local Expert
September 9, 2023
Красиво уютно дизайн илита не далеко от метро
3
Юлия Казанская
Level 6 Local Expert
January 1, 2023
Ужасная управляющая компания, подсовывающая кабальный незаконный договор всем при приемке квартиры. Не идут на контакт, полная монополия. Не все пункты дду выполнены.
27
2
Сергей Гуляев
Level 4 Local Expert
September 6, 2024
Отличный жк комплекс!
4
М. М
Level 8 Local Expert
May 8, 2024
Молодцы, но надо исправлять недостатки
1
Ольга Тимофеева
Level 2 Local Expert
November 10, 2022
Отличное месторасположение, планировка понравилась. Выбор в пользу хоумсити
4
7
a19121998e
Level 9 Local Expert
November 12, 2024
Всё хорошо
4
Денис
Level 4 Local Expert
August 17, 2023
Не Москва конечно, но шоссе недалеко, до метро 10 минут прогулочным шагом. В принципе жить здесь здорово
3
2
Виталий Костромин
Level 4 Local Expert
September 21, 2020
Чудесный комплекс и все при нем. Хороший, спокойный район с развитой транспортной сетью и доступностью. В самом комплексе много внимания будет уделено безопасности и созданию максимально комфортных условий. Подземный паркинг и наличие собственных образовательных завелений тоже большой плюс.
26
6
Раду К.
Level 5 Local Expert
December 7, 2023
Очень красиво, удобное расположение!
3
1
Николай Бодиштян
Level 6 Local Expert
August 24, 2023
Собственники делают что хотят. Нарушаются все предписания от ЖК.
Будьте внимательны
3
Anonymous review
March 24, 2020
В homecity лучше самому приехать и убедиться, что место под комплекс, на самом то деле, очень даже неплохое. Рядом метро и лес, есть еще пруд, но до него надо ехать. Есть рядом даже небольшая инфраструктура - кафешки, парикмахерская, магазины - не в чистом поле проект. Вроде бы еще обещают внутреннюю инфраструктуру добавить. В плюс ЖК, малоэтажность, не муравейник. Пересмотр ценника был неприятен, конечно. Но что ж поделаешь, его сейчас практически все застройщики пересматривают (кризис, понимаете ли...) В наш договор бронирования тоже внесли изменения. Расстроились сильно, но отказываться от квартиры не будем, по цене/качеству неплохой вариант совсем.
10
11
Ульяна
Level 3 Local Expert
January 17, 2024
Приятное, красивое место, квартиры без внутренних перегородок, в продаже толком ничего не осталось если рассматривать первичку
3
Анна В.
Level 3 Local Expert
October 26, 2022
Всё супер. Красивые дома, территория, площадки. Всё что нужно для жизни!
10
6
Андрей Шелковский
Level 11 Local Expert
December 4, 2021
Удобно для сотрудников Комсити и Румянцево. Наличие магазинов, аптек, Химчистка и т. п. Нет школы, Поликлиники, дет. Сада и негде погулять
12
3
Sobir
Level 19 Local Expert
August 28, 2023
Хороший местечко, но далековато от метро
2
1
Пользователь
Level 6 Local Expert
December 9, 2020
Большие вопросы вызывает место строительства. Рядом ЛЭП, но это не беда, по сравнению с воздушными путями Внуково: один из путей посадки над крышами комплекса, путь взлёта проходит вдоль киевского шоссе. Смотрите на https://www.flightradar24.com, даже в пандемию, когда рейсов мало, там постоянно что-то летает. С точки зрения экологии - место не для жизни.
Напрягают проблемы генерального подрядчика https://www.fontanka.ru/2020/10/13/69503247/ .
Если представитель компании это читает, прокомментируйте пожалуйста.
23
9
Дмитрий
Level 8 Local Expert
May 28, 2024
Уютное место для жилья
2
1
Сергей Д.
Level 4 Local Expert
January 4, 2024
Перспективы зашкаливают. Надеюсь всё получится
3
Ильёс Абдуллоев
Level 22 Local Expert
April 16, 2024
Удобный малогабаритный ЖК
1
Миша Комарский
Level 4 Local Expert
September 26, 2022
Взял на котловане, сейчас цена выросла в два раза. Комплекс получается классный, я бы сказал больше даже семейный. Много разнообразных фишек крутых будет.
16
5
Григорий К.
Level 3 Local Expert
April 11, 2022
Как только начал работать в БЦ Коумсити, обратил внимание на этот ЖК. Необычно для Москвы низкоэтажные дома, а не очередные башни из стекла. И смотрятся сразу как-то уютнее и солидней что ли. Да и жить рядом с работой, лесом и метро вообще кайф. К сожалению, без ипотеки не обошлось, но хоть взял на короткий срок, выплачу быстро.
15
4
Константин Барыбин
Level 7 Local Expert
January 31, 2024
Живу здесь, пока все устраивает
3
Богдан Медведев
Level 4 Local Expert
October 17, 2022
Прогуливался вчера около него после тренировки. Очень по-европейски выглядит, красивый.