Luch
177 reviews
November 18, 2024
комплекса отмечают отдельную закрытую территорию, автостоянку в доме, чистый подъезд. Также к плюсам относят хорошую инфраструктуру: в доме есть магазины, рядом расположены сады и школы, ЦДОД, недалеко — бассейн, рестораны, соцзащита и другие учреждения
2
October 27, 2024
Очень красивый и уютный луч. Во дворе есть площадка, очень красивая. Можно по лестнице вниз спуститься и там можно погулять с собакой. Народу очень много
2
January 25, 2024
В городе, это самый лучший жилой комплекс. Нравится его территория около дома и во дворе. Дом очень бо льшой, но красивый. Закрытая территория с видеонаблюдением. Небольшая и нешумная детская площадка, есть подземная парковка... Имеется интересный спуском по длинной лестнице к реке. Ночью во дворе светят фонари, подсветка. Территория дома всегда чистая и уютная, зимой производится своевременная уборка снега. Единственный минус это нехватка парковочных мест для машины, но это скорее всего касается всех дворов нашего города...
4
February 1
Соответствует понятию " муравейник". Такой огромный дом, а детская площадка на 20 человек, а про парковку вообще слов нет. Чуть позже 18 часов приедешь и не знаешь куда авто ставить. Не продумано! Вот тебе и комфорт за такие деньги!!!
July 7, 2024
Снимал квартиру на несколько дней. Когда выбирал, в объявлении, было написано, что это элитный жк, верим) В реальности, крайне посредственный дом, конечно подъезд лучше, чем советские и ранние российские дома, но жк просто комфорт класса и не стоит того, как его позиционируют.
Снимал только из-за закрытого двора, что бы ставить машину, Однако двор под вечер просто забит и лучше оставлять машину на месте иначе места не найдешь, что крайне не удобно.
1
October 13, 2023
Я, как фотограф, заценила это место, практически единственное стильное место в Сыктывкаре) обожаю серые стены
А еще этот золотой лифт, супер!
Сам дом крутой, скат качественно делает, площадки детские и спортивные, большие квартиры
Стильно, качественно
А виды какие на реку и природу, мммм
3
January 8, 2024
Живут друзья, относительно Сыктывкара очень современно и достойно. Для меня огромный минус, что там ооочень много квартир, парковка заполнена, но виды из окон, отличные.
August 22, 2023
Хороший жилой комплекс.отведено место для велосипедов, колясок,широкие площадки на этажах.я была только в 1ком.квартире и площадь ее очень маленькая.плюсом квартиры большая лоджия.минусом является небольшая детская площадка и очень много машин.
June 9, 2024
Очень красивый и живописный жилой комплекс. Кругом чистота. Скамейки у каждого подъезда особенно ра дуют. Система безопасности на высоте!!!
3
January 20
Луч это отличное место просто класс, моя мечта там жить, мои друзья там тоже живут, и он 16 этажный!
1
July 27, 2022
Дом очень нравится. Закрытая территория. Есть парковочные места около дома и во дворе. В здании дома магазин "Пятёрочка". В окрестности всё необходимое: салоны, магазины, аптеки. Рядом церковь. До центра города около четырех с половиной километров – это несколько минут на автомобиле и около пятнадцати минут на автобусе № 44, остановка которого расположена возле дома. Во дворе детская площадка, ведущая к реке лестница. Северная и восточная стороны дома выходят на реку - вид невероятно красивый.
3
1
July 21, 2024
Частная территория, есть все удобства, чисто и тихо. Магазины в шаг овой доступности.
3
April 7, 2024
Незнаю, почему все хвалят этот дом. М ашину поставить с трудом на уличной парковке, цена на квартиру в этом доме- космос, типо элитный. Планировка однокомнатной квартиры не очень( в др не была).
3
2
October 2, 2024
Красивый двор, стильные подъезды, удобные парковки.
3
September 12, 2023
Хороший дом. Территория при доме. Площадка и парковка. Магазины в доме . Удобное расположение до ма. Поддержка чистоты и порядка на территории и внутри.
3
May 30, 2024
Уютный комплекс, чисто и добротно, проблема иногда только с парковкой возникает
3
June 7, 2023
Была в гостях, очень понравился дом, начиная от подъезда. Чисто и аккуратно и говорят стены не прозрачные и соседей особо не слышно. Проверить это не могу, могу лишь поверить на слово. Человек у которого была в гостях, очень доволен квартирой в этом доме.
3
July 17, 2024
ЖК очень понравился, все продумано для людей , современный , там хочется жить и
4
May 24, 2024
Комфортно, есть хороший бильярд и баня. Все для хорошего времяпровождения.
2
1
December 23, 2022
Огороженная территория, детская площад ка, двор без машин! выход из лифта прямо на парковку. Хорошие входные группы, просторные колясочные. Разные планировки. Отличные виды на реку.
1
1
September 4, 2023
Комплекс для нашего города конечно неплохой, но больно много ограничений и ненужных денежных вливаний в никуда, например зачем физическая охрана в закрытой территории? Ну и при том, что у большинства дорогие машины, а на парковку прилетают мячи со спортивной площадки прямо на машину. А так всё очень даже прилично, в сравнении с остальными домами в городе
July 21, 2024
Всё хорошо и комфортно, но мне показалось, что стены тонкие и я слышал соседей через вентиляцию.
3
May 14, 2023
Дом выше среднего, хорошие лифты, площадка во дворе, паркинг. по сравнению с Атлантидой шумоизоляция лучше, но тоже слышно соседей. Есть минус, площадка для детей всегда в тени)))
2
February 18, 2024
Хороший дом, классный чистый подъезд. Огороженная территория. А какие виды из окна! Завидую тем, кто живет в этом доме!
3
February 29, 2024
Прекрасный вариант для прож ивания, закрытая парковка, хорошие подъезды. Хороший вид из окна на Русские горки)
3
March 10, 2023
Закрытый хороший двор с площадкой для детей. Расположение замечательное, мало движения машин и свежий воздух, вид на речку. Чистые подъезды, удобные колясочные.
3
January 31
Нравится потому что вот весёлая площадка
1
February 8, 2023
Дом с виду депрессивный, стекло, темные тона. Но квартира очень понравилась, уютно, тепло и радушные хозяева. Склон горнолыжный в 100 метрах.Будем и дальше туда иногда приезжать.
2
January 27, 2023
Отличный дом. Огороженная площадка. Видеодомофон, общение из тёплого тамбура. Есть подземная парковка. Площадка с выходом к реке по пропускам. Ухожено.
September 23, 2023
Минус здесь - парковка мала! Не учитывают количество жильцов и парковочных мест! Могли бы построить рядом крытую парковку.
3
May 12, 2024
Детская площадка очень интересная, для малышей развлечение
3
August 9, 2021
Расположение дома хорошее, прекрасный вид на реку и лес, рядом церковь, школа, музей (ничего не снесу т и рядом ничего не построят), ук следит за чистотой придомовой территории! Есть индивидуальный спуск к речке по ключу (желательно оборудовать там зону для барбекю). Минус один, на закрытую территорию приходят люди из соседних домов погулять, дети перелизают через забор, портят имущество дома.
4
July 3, 2022
Доброго дня, жил. комплекс просто шикарен для Сыктывкара. Всё качественно и продуманно. Спорт площ адка прямо во дворе, своя церковь и много парковочных мест.
3
November 15, 2021
Хороший и современный ЖК. Во дворе удобная детская площадка с видом на реку. Территория огорожена и охраняется. Пожалуй, единственный минус - это парковка. Она хоть и большая, на 300 машиномест, но в доме 600 квартир и всем мест явно не хватит.
3
June 28, 2021
Прекрасный новый дом с шикарным видом. Комунальные услуги зимой кусаются (в среднем за 3-ку 10 тыс. рублей), летом когда не платим за отопление 4 т. р.
Парковочных мест во дворе хватает-единственное узкая разметка и машины паркуются близко друг к другу ( в тесноте но не в обиде).
Охраняемая территория ( ходит охранник по территории и следит за порядком...насколько может)))
Дом полностью ещё не заселён.Соседи делают ремонты... пыль, грязь, шум.Но это временные трудности.
Управляющая компания (СЖК) в некоторых вопросах жильцов - игнорирует.Но в целом со своими обязанностями справляется.
Слышимость лучше чем в панельке.
Покупкой довольны.Покупать или переезжать в этот дом - решать каждому.Всем добра.
P.S. данный дом не является БИЗНЕС КЛАССА))))))
Когда вызываешь лифт( их два- грузовой и простой) с коляской приезжает маленький или который ближе )))) а почему???- а потому что кнопка вызова лифта ОДНА в доме бизнес класса))))
3
June 30, 2023
Комплекс, отличен во всех отношениях в +. Но в каждой бочке есть, ложка. Звукоизоляция в самой квартире ужасная, даже не понимаешь закрыты двери или нет, а в остальном все класс, двор просто супер
December 11, 2023
Безумно нравится этот жилой комплекс. Закрытая территория. Если бы покупала квартиру в Сыктывкаре, то остановила бы свой выбор на нём.
3
July 4, 2022
Ну если говорить в целом конкретно о комплексе как жилищном, то здесь конечно мож но поставить четвёрку что я и сделал потому что развиваться есть всегда всем и куда. Но что касается инфраструктуры во дворе есть ничем поработать мусор из баков вечно выдувает ветром и он летает от дома к дому. Это зима прошла без катка это плохо, площадка есть заливать никто не хочет, Так дела обстоят во многих дворах. Сетку на воротах разорвали а стоит она не дёшево, детям всё равно взрослым тоже а инвентарь испорчен жаль.
3
October 3, 2024
Токо +
Самый лучший дом;)
3
1
December 31, 2021
Абсолютный лидер среди ЖК Сыктывкара. Давно присматривался к этому дому, так как со стороны (хочешь или не хочешь) к этому дому нельзя быть равнодушным. Определенно это очень выдержанный дизайн, на который приятно смотреть. Этот дом видно отовсюду и на данный момент (застройка города новыми домами), луч задаёт планку для многих застройщиков. Прочитал большую часть отзывов тут и остался в небольшом недоумении, насколько у людей бывает все просто. Недостаток инфраструктуры в лице нехватки дорог (???). Каким образом должен застройщик влиять на постройку дорог в городе?? Закрытая территория, все как в клетке? Ну так вы взгляните на дворы, в которых вход свободный, там какие прелести есть? Думаю, что будет понятно, почему двор в луче закрытого типа. Задувает ветер во двор, там вечно холодно, рядом река, это весь ответ. Или застройщик ещё должен реку убирать, чтоб вам не задувало ?) И последнее мое самое любимое-это претензии, по поводу человеческого муравейника.
Уважаемые, стоит немного подумать о некоторых аспектах, включить капельку дедукции и ответ придёт к вам сам. Есть претензия-это человеческий муравейник, мол много квартир, много людей-неуютно. Хорошо, многоэтажные дома-это один из видов жилья в современной России. Все познаётся в сравнении, сравнивать будем с чем? Давайте с типовой застройкой Германии, к примеру. Двухэтажные дома со своей зелёной зоной. Почему у нас так делать не могут? Потому что это будет очень дорого для нас. Почему будет дорого? Потому что люди в России такие ценники не потянут физически. А в Германии потянут. Уровни жизни разные абсолютно, то, что большинство не может позволить себе тут, может позволить большинство там. Вам предоставляется возможность жить в одном из лучших вариантов многоэтажной застройки в принципе. В больших городах такие новостройки без инфраструктуры от слова совсем. Так в чем претензия? Если вы цените свою отдаленность от людей, то к вашему вниманию предоставляется квартиры на улице Мичурина, только вот это не массовый вариант как ни крути. Разницу нужно чувствовать.
Теперь перейдём к плюсам. Доводится здесь жить в самые холода, 25.12-09.01. Никаких намеков на задувание в окна нет, в квартире тепло, шумоизоляция на высоком уровне (рядом соседи делают ремонт и во время этого слушают музыку), из всех шумов слышен только отчетливо перфоратор и слегка музыку, но с музыкой максимально не критично. Соседи прям за стенкой, если что. Инфраструктура дома и двора на высшем уровне, рядом автобусные остановки, шаговая доступность до торговых центров. Удивительно, как удачно выбрано место для постройки, с одной стороны живописный вид на реку и лес и тут же минут 10 и ты можешь оказаться в макси. Двор отличный, его чистят. Детская площадка не может не радовать. Учитывая, что тренажеры некоторые изрисованы, они не потеряли свою функциональность. Там при желании можно спокойно заниматься различными физическими упражнениями. Выход к реке удалось оценить летом, это просто великолепно. Не думаю, что удастся найти застройщика, который так будет заботится о жителях, как скат. Вроде мелочь, но очень приятно. Стоит так же отметить вход в подъезд и домофоны. Зимой, когда на улице -25, намного приятнее искать ключи в помещении перед подъездом, нежели на улице, отмораживая себе пальцы. Домофон современный, с видео камерой, максимально вписывается в экстерьер и интерьер дома, приятно смотреть с первых шагов в подъезд. Стоит уделить внимание подъездам и лифтам. Входная группа просто замечательно, это уровень намного выше, чем в домах от того же ската или других застройщиков. Лифт безгранично эстетичный, приятно в нем ехать. На этажах оформление в стилистике дома, что до конца завершает картину великолепного жилого комплекса. Виды из квартир-это что-то с чем-то, можно просто любоваться видом, сидя у окна. В доме есть несколько магазинов, что ещё больше упрощает жизнь тут.
Сейчас о минусах. 1. С парковками реальная проблема, я не строитель гражданских сооружений и не знаю как можно и нужно решать эту проблему, но она есть. К уже 20 часам парковаться негде, и отъезжать за территорию двора это вообще нормальная практика.
2. Мусорные контейнеры. Это просто ужас, представим картину. Заходим во двор, видимо огромную жёсткую площадку, большой и очень красивый дом, вид на реку, уже задумываемся о том, что тут все прекрасно от и до, и видим это. Уродливый и старый контейнер, выступающий за пределы мусорной зоны. С этим нужно что-то делать, это клякса посреди картины Айвазовского.
Понимаю, что с мусорками может быть проблема связанная с УК, но сюда же люди заходят отзывы читать, для себя, а не отзывы на застройщика смотреть, верно?
3. Выход к реке абсолютно голый, там никакой зоны отдыха нет, абсолютно. Выглядит слегка вычурно, что лестница уходит по итогу в никуда. Но тем не менее, это хоть что-то и полюбоваться летней рекой вполне представляется возможным.
По итогу мы имеем очень качественный жк с очень развитой внутренней и внешней инфраструктурой по не очень кусающимся ценам, естественно не без минусов, но они очень блеклые на фоне плюсов. А чтобы понять некоторые вещи, нужно смотреть немного шире.
9 кучерявых блогеров из 10, господа
4
3
April 14, 2024
Дом классный, тепло и уютно...все продумано.
4
May 25, 2024
Хороший двор и чистые подьезды. Все ок
June 16, 2022
Хороший район, красивый вид на реку из окон выходящих во двор, большо й благоустроенный двор.
Минус : как и во всех новостройках - суперотличная слышимость в квартирах.
3
July 16, 2024
Вид из окон верхних этажей замечательный
4
May 27, 2024
Закрытая территория. Красивый дом и вид на реку
2
December 25, 2022
Замечательная детская площадка, очень тёплый дом, единственное, не всегда хватает парковочных мест
3
October 21, 2023
Вид с 16-го этажа прекрасный. Но что б полюбоваться три "поста" домофонных пройти надо...
3
May 18, 2023
Комплекс хорош. Как будто обособленное государство. Тихо, спокойно, уютно.
3
April 16, 2024
все отлично, но с парковкой беда!
3
July 3, 2022
Вид из окна ос верхних этажей просто чудесный! Во дворе много интересных качелей, норок, даже есть батут, детям очень нравится.
2