Договорился по телефону на ремонт 2-шки, новостройка, панелька в черновом, под ключ. Это фактически агенты, схема работы у них такая. Заключается договор с ними в размере 10% от обговорённой стоимости ремонта, договор на дизайнерские услуги (не важно если они вам не нужны), это их % за поиск клиента. Они предложили 2х прорабов в разной ценовой категории. Выбрав прораба вы заключаете с ним Договор Частного Подряда на оставшиеся 90% как с физ лицом. И вы остаётесь 1 на 1 с этим прорабом. У меня получилось так. Заключил договор Мансуром (прораб), он по договору взял вперёд 40% (итого вы сразу отдаёте почти 50% БОЛЬШААЯ ОШИБКА), эти 40% он кладёт себе в карман и присылает бригаду (или 1-2х человек как у меня), средненьких специалистов по всему. Которые начинают работы. По окончанию "черновых" (обязательно оговорите что в них входит) работ, Мансур просит следующий транш в 30%, этими деньгами он уже будет рассчитываться работягами. Мансур на объекте появлялся редко, хотя должен следить за работами и за всеми этапами, давать разрешение выполнять следующие этапы. Но это всё пришлось делать мне. Работяги постоянно звонили мне и согласовывали свои действия и технологии выполнения, я приезжал 2-3 раза в неделю на квартиру, и фактически выполнял работу прораба. Хорошо что я в этом что-то хоть понимаю. У меня ремонт затянулся, договорились на 3 месяца, а по окончанию 3-х мес. были сделаны ТОЛЬКО черновые, а их там было мало. И 3 месяца работяги от Мансура не получили ни рубля, у них энтузиазм сильно падает, от чего сроки еще затягиваются. Спросил сколько еще времени надо на "закончить", сказали - месяц. Дал им 1.5. Ребята фактически работают за еду, вынуждены халтурить на стороне в ущерб работе у меня, просто чтобы купить себе еды. Сейчас прошло уже 2 мес. просрочки. Выгнал нафиг. Ребят жалко, мансур их 100% кинет.