Новоселье: Городские кварталы
998 reviews
March 21
Замечательное место, чистота везде, новые,красивые дома, особенно нравится ЖК Уютный, развитая инфраструктура, садики,школа, поликлиника и.т.д. все под рукой. Транспорт ходит часто, близко КАД
1
3
January 20
Неплохой район. Квартиры хорошие, подъездные дороги есть, сады есть. Цены на квартиры тоже немного ниже цем в городе. Рекомендую кто хочет жить рядом с городом.
2
1
November 21, 2024
Живём 5 лет
Район хороший ,но с общей.транспориом и дорогами плохо
Комуналка высокая
УК развитие ничего делать не хочет ,нет денег
Уборка снега ,песка проходит плохо
Территорию тоже плохо убирают
Постоянная стойка и грузовики
Нет больниц
Скорая минут через 40 приезжает
Пожарные тоже так
Наркоманы есть
Нет участкового
Есть
Проблемы с парковкой
Застройщик обманывает
Пробки
В остальном отлично!
10
2
January 4
Очень приятный новый район. Малоэтажная по нынешним временам застройка, много молодых семей, в целом однородная социальная среда. Без машины до метро добираться непросто и долго - около 40 минут.
4
January 28
Скажу, что мне нравится это место. Особенно удобно тем, кто на машине, 2,5 км от КАД, и тем, кому не нужно ездить на работу своим ходом.
Если от центра Петербурга, на метро и на автобусе, то не спеша 1час 50мин. Включая дорогу до метро и ожидание автобуса.
Моя мама и дочь живут там. Им нравится.
1
1
January 23, 2024
От черты города , минут 20 ходьбы. 5 минут до электрички. Новый микрорайон. Большие не тесные дворы широкие улицы мест для парковок хватает. Много детских площадок. Работают и строятся школьные и дошкольные учреждения. Озеленение слабоватенькое. Регулярные автобусные маршруты- с этим проблем нет. Заезд и выезд в микрорайон проблематичный в часы пик. Весьма чистый опрятный микрорайон. Снег зимой чистят !!! Квартиры улучшенной планировки. Высокие потолки . В общем все для комфортного проживания.
5
7
August 2, 2023
Переехали в Новоселье 3 года назад, Нью-Питер. Очень отзывчивые соседи, замечательные детские площадки, можно прогуляться в лесопарк с собакой и детьми, отличное качество строительства Стройтреста, малоэтажные дома и много солнца. Первый год нам нравилось всё. Но начались бытовые проблемы: нет мест в саду, парковка, в поликлинике нет врачей (пару раз ездили сами в Ломоносов, то ещё веселье), не возможности выехать, если сломается машина (каршеринг разбирают быстро, на автобусе долго, такси дорого), пробки на выезд на КАД, подросткам скучно и они маются, не знают чем себя занять. Напугал ещё факт строительства мусороперерабатываюшего завода рядом. Взвесив за и против, мы продали квартиру. Новоселье прекрасен, там спокойно, хорошо маленьким детям. Но нам не подошёл.
29
May 17
В Новоселье тишина, покой, вымощенные улочки, вкусная еда в грузинском ресторане на Невской, 9 и просто приятное пространство. Welcome!
1
July 25, 2024
Отличное местоположение, рядом есть все что нужно, приятно пройтись по этому району, дети в восторге от детских площадок, да и сами жильцы говорят об очень качественной отделки внутри дома.
4
December 28, 2024
Красивый поселок с хорошей инфраструктурой, НО ДЫРА ДЫРОЙ. До Питера общественного транспорта практически нет, на маршрутки до Купчино миним 1,5 часа, такси 1200 руб. Один заезд с КАД. Без второго через два-три года выезд или заезд туда будет занимать пару часов.
3
1
October 13, 2023
Место отличное,всё современное красивое,есть пятёрочка,магнит,лента мини,вкустер и даже семишагов не так далеко.курили там квартиру в таллинском.единственное хотелось бы побольше магазинов ближе к таллинскому а то всё у новоселья вначале.ещё зашли в пару кафешек и не стали там кушать потому что цены как номера телефона только для богачей а не для нас кто в ипотеке.хотелось бы видеть пекарню вольчека,лавку пекаря и тому подобные.а в целом отличное место.доступность транспортная пока только до новоселья
9
December 2, 2024
Городок расширяется , строительный бизнес высотных домов( сворешников) все больше а вот про дороги и развязки не в плане у застройщиков. Только личная выгода: !!! Надо заканчивать такой бизнес.
4
January 24, 2024
Живу здесь уже 3 год.
Из плюсов: красивый район и все
Из минусов:
1)Ребенка в сад не устроить, возим в город,
2) школа 1 на 500 человек, сейчас учится 1500 школьников в 2 смены. Попадают не все, предлагают возить в ближайшие деревни,
3) если нет машины, то до метро 1 час езды, + не известно сколько ждать транспорт (635 маршрутка, 181 автобус)
4) а если есть машина, то плати за парковку около дома (пока что 3500₽/мес). По всему Новоселью завтройщики организовали платные парковки. Знаки "остановка запрещена" развешаны везде, а так на некоторых улицах вдали от домов весят знаки "парковка для инвалидов". Эвакуатор работает ежедневно. При этом в офисах продаж рассказывают как много парковочных мест
33
3
June 12, 2024
Прожив в Новоселье больше 2х лет, снимаю пару звезд, потому что история с общественным транспортом все еще очень плохая, сильные заторы на въезд на КАД и выезд с него в часы пик, а во время приезда Президента в Питер, так вообще дикие пробки, не попасть на район, не выехать из него🤦🏼♀️
Слухи ходят, что возможно строительство 2го съезда/заезда на КАД, но когда это еще будет сделано, пока тоже неясно… не в ближайшие пару лет, точно!
Так же сильные проблемы с детскими садами и школами! Уже не про то, что мест для всех не хватает стоит писать, а про то, что даже в построенных детских садах нет достаточного количества персонала, кто хотел бы там работать, за предлагаемую оплату труда!
Группы переполненные, а бедные воспитатели, мало того, что работающие все 5 дней подряд, так еще и по полному дню, да и без помощи нянечек!
И «вишенкой на торте» для меня еще стало то, что этой зимой жителям нашего ЖК Уютный объявили, что придомовая территория, где располагаются парковочные места наша только на первой линии возле дома, а далее территория частная, и там организовали ПЛАТНУЮ ПАРКОВКУ (3500 р/месяц) для жителей этого же ЖК ( а возможно, и для всех желающих из соседних ЖК тоже 🤷♀️)! Без машины в Новоселье никак, а вот с парковкой этой самой машины тоже огромные проблемы, и на этом денег с тебя здесь сдерут! 🤷♀️
16
April 25, 2024
Неплохой микрорайон, домики новые, красивые. Благоустройство территории выполнено на высоком уровне. Много маленьких магазинчиков, кафешек. Проблемы с парковкой только. Для пенсионеров, удалёнщиков и т. Д. Очень подходит. Неважная транспортная доступность.
4
July 3, 2024
Застройщик строит без учета количества людей детские сады и школы. Мы купили квартиру в «ЖК Уютный», ребенка не смогли устроить ни в садик рядом с домом и вообще в этом районе. Сейчас дочке 7 лет пришел отказ со школы, говорят школа не резиновая и неважно что это школа в шаговой доступности от квартиры. И таких счастливых покупателей квартиры у данного застройщика сотни.В другую школу ездить или с 3 пересадками или на такси
9
1
June 4, 2024
Живем в Новоселье уже несколько месяцев. Много магазинов, кафе и супермаркетов поблизости. Парковок хватает, хотя озеленение могло бы быть лучше. В целом, микрорайон чистый и удобный. Транспортная доступность отличная.
6
5
April 6, 2023
Задумка хорошая, реализация, как всегда, подкачала.
Начну с плюсов:
*относительно малоэтажная застройка
*более менее чистый воздух
*тихо, дома расположены вдали от шумной дороги
*закрытые дворы
*большой выбор кафе, пекарен и супермаркетов
*не далеко от города
Минусы:
*очень плохо развита социальная сфера-в сады не попасть, школа перегружена, поликлиники нет(строят, но пока нет)
*скорая едет из Ломоносова, тк посёлок относится к области.
*отвратительная работа коммунальных служб, зачем убирать снег, сам растает.
*в домах горячая вода подогревается, причём по какому принципу - не понятно. Крайне редко выпадает удача, если из горячего крана польётся вода хотя бы 40 градусов. Как следствие, на счётчике горячего крана показания вдвое выше холодного, что, конечно не есть норма.
*в посёлке активно ведётся застройка, а с учётом одного выезда из него, в скором времени, тут станет плотно и не так свежо.
21
1
August 3, 2024
Задумка отличная, но жадность застройщиков не знает границ. Начали красиво, уютно, как в европейских городах, ну а дальше начали лепить плотно окно в окно. Да еще и запустили новых застройщиков, которые нарушили стиль посёлка, появились раскрашенные коробки вместо домов. Ну и транспорт конечно, без машины здесь беда.
7
December 10, 2024
Отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Если будут учтены пожелания по парковкам и общественным местам, станет еще лучше для семей с детьми 🌞.
3
1
August 7, 2024
Очень хорошая планировка домов и придомовых территорий. Застройщик все предусмотрел. Из минусов - добираться до г. СПб удобно если есть личный транспорт.
5
March 10
Наикрасивейший район. Чистый . Новый. Красивый и уютный. Приятный ЖК.
3
February 2, 2024
Привет всем! Да я нахожусь в Новоселье ! Прекрасный посёлок с развитой инфраструктурой, всё ещё впереди, развивается и расстраивается, школы детсады всё в шаговой доступности, всё просто супер и до метро всего 20 минут на автобусе !
5
11
April 16, 2023
Городской посёлок Новоселье расположен чуть южнее Стрельны. Живу здесь 4 года. Поселок мне нравится, за 4 года ни разу не пожалела, что купила здесь квартиру. Инфраструктура устраивает, дворы чистые, дороги хорошие. Новая Школа и детсад. Здесь особенно комфортно, если есть автомобиль: за 20-30 минут можно доехать до центра СПб. Одно расстраивает: нет поликлиники, только амбулатория, общая для детей и взрослых. Но этот вопрос решается, Поликлиника строится, и, думаю через год ее уже достроят. Про транспортную доступность сказать ничего не могу: я езжу на автомобиле, автомобилистам здесь вполне комфортно жить и ездить в Питер на работу.
6
4
March 20, 2024
Новоселье преобразилось с появлением новостроек
Пожелание : стройте качественно и продумано в расположении новостроя
Поддерживайте чистоту
Берегите природу
5
August 5, 2023
Замечательное место. Удобный выезд на кад и заезд в поселок. Красивый парк и множество кафешек. Многоуровневые тоянки для машин. Минилента и разнообразные магазины. Транспортная доступность до метро ветеранов около 40 минут на автобусе и 20 минут на автомашине при отсутствии пробок.
2
4
July 20, 2023
Новый, современный квартал , с широкими улицами, зонами отдыха для взрослых и детей, велосипедными дорожкам. Хочется перекусить, не проблема, кафе, закусочная, кофейня, рестораны..
Транспортная доступность оставляет желать лучшего. Без машины добираться даже до ближайшего метро порядка 55 минут
6
January 18, 2024
Красиво. Но с парковочными местами и автовусами проблема, также с садиками.2024 год как была проблема с парковочными местами , так еще возле мебельного склада забрали , 6 дому машины негде ставить.Я не говорю что эти места принадлежат нам, хорошо говорить тем у кого огорожена территория и с парковкой нет проблем, а здесь маленький двор в котором чуть меньше половины занимает детская площадка, она должна быть,раньше если во дворе места нет, можно было поставить возле склада, на ночь , а теперь мечешься ищешь место, ну постояла машина с 6 вечера до 6 утра, что асфальт продавим .
4
March 18, 2023
Активно застраеваемая территория.Находится рядом с КАДом,удобный съезд.Много мест для прогулок.Просторно.Дворы в новостройках закрытые.Во многих домах безбарьерное пространство-что удобно для многих.Много продуктовых магазинов,аптеки.Поликлиника строится.Школа одна.Видела несколько детских садов.Ледовая арена.Без личного транспорта не очень удобно.
4
April 19, 2024
Нормальный вообще район, хороший. Вроде город, а вроде и за городом в зеленой зоне живу. Да красота. До города на машине за 25 минут доехать можно спокойно, даже утром. Вечером спокойно буду ставить на платную парковку. Что еще… А, шумоизоляция на уровне. Соседей не слышно, хотя я точно знаю, что они там есть))
5
September 11, 2024
Жилой комплекс расположен сразу за КАД. Уютный жилой комплекс, вся инфраструктура рядом. До метро далеко, автобусом минут 40
3
1
August 11, 2022
Место замечательное для жизни особенно с детьми и для молодых семей не любящих шум и гам большого города. Очень много детских площадок. Но есть огромное но... не самая лучшая транспортная доступность. Поэтому если нет собственного автомобиля, то придётся столкнуться с определёнными трудностями, хотя и при наличии онного, вам придётся попотеть в поисках места для парковки в вечернее время. Выезд на КАД буквально в 1й минуте. Ситуация с парковкой в скором времени обещает изменится в лучшую сторону, так как вот вот достроят крытые парковки. Так же идёт строительство поликлиники и спортивного комплекса что не может не радовать. Есть детские сады и школы, правда попасть туда крайне не просто, но небольшой шанс все же есть) так что взвешивая все за и против место все же замечательное)
5
August 20, 2023
Очень красивое и уютное место. Мечтаем переехать сюда. Но есть проблемы: во первых транспортное сообщение неудобное, долго добираться до метро, и во вторых проблема со школой, узнали что мест нет и не будет. Новая школа будет готова только через год, в лучшем случае. Где тогда ребёнку учиться? А с таким транспортом ребёнка одного не отправишь, если в другую школу. Тогда нужно работу бросать. Либо заказывать обучение на дому!
7
November 26, 2023
Самый крутой спальный район, а самое главное самая шикарная транспортная доступность, прыгнул за руль и в любую сторону без пробок. А какие тут крутые детские площадки, которые вообще не повторяются с другими дворами.
1
2
June 2, 2024
Тихое, спокойное место. Много парковочных мест. Свежий воздух. Много магазинов. С транспортной доступностью правда проблема(
3
2
April 6, 2023
Очень приятный район новой застройки. Хорошая инфраструктура , всё рядом ( детский сад, магазины, аптека, кофейни, строится большая школа) . Единственное неудобство в том, что общественный транспорт в город ходит очень редко(
Идеальный вариант локации для людей на авто.
5
June 10, 2022
Прекрасное место для жизни если у вас есть автомобиль и/или удалённая работа.
Плюсы:
Очень низкие цены на аренду.
Микрорайон чистый, ухоженный, приличные кирпичные дома, с грузовыми лифтами и кладовыми для спорт инвентаря.
Высотки построены с разбросом, а не вплотную.
Огороженные дворы, детские и спортивные площадки, ледовая арена, скоро будет бассейн.
Если едете с города развязка с КАД без пробок.
Минусы:
Добираться до центра и наоборот на общественном транспорте не удобно т.к. рядом нет метро.
Возможно шумно в домах, построенных рядом с КАД.
Периодически низко пролетают самолёты, тоже может быть шумно.
Так же могут быть проблемы с некоторыми доставками, проверяйте возят ли они сюда свои товары заранее.
Например "Достаевский" и "Перекресток" пока не возят. Зато возит "Додо" и "Впрок" (это сервис Перекрестка, но там заранее за день или утром нужно заказ формировать).
5
September 30, 2024
Приятный район, застройка невысокая, есть всё для спорт детям и взрослым, сделано с умом для людей
4
2
January 25
Нету транспорта после 21:30, что бы добраться до Новоселья. Так же кроме такси вечером тоже из него не уехать
3
1
June 10, 2023
Хорошее место для жизни, если Вы работаете на юге города или на удалёнке. Множество новых домов и свежих квартир. Тише и спокойнее в левой части (если смотреть лицом на КАД) Справа домов построили много. Узкие проезды. Мало парковочных мест. Не совсем человейник. Но тесновато.
4
August 31, 2023
Хороший район! Очень! Хотела бы там жить, но цена неприподьемная... для меня, к сожалению, очень дорого 😥
Рядом парк! Есть где гулять. В общем всё есть для хорошей жизни. Один минус - общественного транспорта мало. Но звезду не снимаю. 👍👍👍
4
1
December 13, 2023
В 2020 году мы приобрели квартиру у застройщика СТ «Новоселье». ЖК «Эпсилон» по ул. Центральная.
Квартиру покупали в почти готовом доме, но выдачи ключей пришлось подождать. Тут вопросов к застройщику нет, все было выдано в срок. На этом положительные моменты окончены.
Переходим к отрицательным:
1. Лифт.
Мы купили квартиру на 11 этаже. Когда подошло время переезжать грузовой лифт оказался сломан. Крупногабаритную мебель носили на себе на 11 этаж. Ну подумали что всякое бывает, сейчас починят и все будет хорошо. Но нет. Лифты в нашем доме за 2 года проживания ломались уже раза 3 точно. Плюс ко всему они ужасно медленные. Кстати, вчера лифт сломался в очередной раз.
2. Лоджия.
Когда идет сильный дождь или тает снег нашу лоджию заливает.
Как говорит застройщик это не является браком. Что это холодное помещение и оно не предназначено для защиты от дождей и ветра.
3. Звукоизоляция.
Ну ее как бы нет. Нам прекрасно слышно как ходят люди сверху, как сосед разговаривает по телефону, как кричат дети.
4. Из недавнего - горячая вода.
5 июня 2023 года у нас в парадной случилась авария на стояке ГВС. Сотрудники УК сказали что это должен устранить застройщик, а не аварийная служба. До 15 июня мы сидели без горячей воды, пока УК и застройщик выясняли кто виноват и что делать. А с 19 июня у нас отключили воду планово. На профилактические работы на две недели. Таким образом мы сидим без горячей воды почти месяц. А дому всего три года…
Кстати, о том как классно общается застройщик - я написала им на почту о уточнения сроков устранения аварии и мое обращение было передано в гарантийный отдел. Больше вестей нет.
Еще из минусов парковка, но это типичная история - парковочных мест не хватает. Платного паркинга рядом тоже нет. Только возле нью Питера.
В целом поселок активно развивается. В этом есть плюсы, но и минус в том, что из-за активной стройки дороги много где убиты.
Раньше у нас рядом с домом была площадка для выгула собак, ее снесли чтобы строить поликлинику. Обещали поставить площадку в другом месте. Но как говорится - обещанного три года ждут.
По итогу - застройщик ужасный, отношение хамское, качество постройки далеко не заявленный «комфорт», а скорее эконом, причем очень экономный.
Поселок не плохой. Но только если есть машина. Если нет - с транспортом тут туговато и очень долго.
6
1
October 1, 2024
Съезд с КАД близко - это единственное преимущество. Свернув на ул. Центральная направо, попадаем на узкую дорогу, где гоняют грузовики, бетоновозы и прочие строительные машины на будущие дома. Стройки очень интенсивные, так что жителям уже не проехать не пройти. И это единственный способ выехать на КАД. Рядом находится администрация, но нет никаких активных действий по упорядочению движения. Домов всё больше, а инфраструктура не продумана. А скоро там будет медицинский комплекс, новая школа и многочисленные жители этого района. Постоянные заторы с авто, пыль, шум, самолёты шумят, интернет вообще зависает, нет и офисов банков таких как сбер.
3
2
July 20, 2024
Мне очень понравилась заморозка в данном магазине , большой ассортимент выбора , приятные цены 👍
4
October 14, 2024
Неплохой, перспективный район, если решат вопрос со школами, парковками и транспортом до СПб от новых домов.
1
July 8, 2023
Мне данный ЖК понравился .
Проблем с заездом выездом лично у меня не возникало , на машине удобно .
Инфраструктура развивается .
Достаточно тихо и спокойно , не смотря на то , что есть стройка в процессе
4
1
April 12, 2024
Современный жилой комплекс, не муравейник. Магазины, спорткомплексы, транспорт, всё рядом. Большой минус далеко метро.
3
June 8, 2024
Спокойный и тихий район.
Расположение рядом с Петергофом, где есть парки, дворцы и музеи.
June 27, 2024
Очень стильно , хочется жить , даже фонтаны кое-где есть во дворах , развита вся инфраструктура
2
2
February 26, 2024
Очень крутой жилмассив, администрация очень много делает для жителей, чисто, красиво, стильно, хочется там жить
3
1