Ozerniy park
138 reviews
August 13, 2024
Мне нравиться жилой комплекс) здемь живут дети, приезжаю в гости с удовольствием)) радует быстрое благоустройство территории. Очень приятно гулять с детьми на площадках, много зелени, много игровых форм и спортивных плошадок и тренажеры) Приятно, что практически модно не выездать за пределы комплекса, есть магазины сетевые, есть зозяйственный приятный магазинчик, есть кафе суперское❤️, есть салон красоты и много парковок👍
3
March 4
Купили квартиру в доме 117/7 с отделкой от застройщика.
При приёмки были выявлены незначительные несоответствия, где-то ламинат гулял, где-то батареи подтекали, всё указали в акте, далее в течении двух месяцев всё устранили.
Район выбирали специально подальше от суеты ,но и до центра чтобы не долго добираться, этот вариант подошёл на 100 процентов, так же близко объездная, добираться в любую точку можно быстро.
Да, по коммунальным платежам в среднем по тюмени немного выше, но это из-за частной котельной в среднем за 89 квадратов в зимний период самый большой платёж составил 11600 это за февраль и январь, в летний период в районе 5 тысяч +-. Сейчас многие новостройки у которых нет собственных котельных имеют такие платежи. У меня у мамы квартира на первомайской улице 48 квадратов, за февраль вышло тоже в районе 5500, так что не думаю что прям тарифы супер высокие.
В принципе думаю что район перспективный, рядом есть эко парк, я работаю по вахтам и в отдыхающую постоянно могу туда добираться пешком для занятий спортом.
Всё таки в перспективе школа будет, так как район активно заселяется, если я не ошибаюсь глава города сказал, что возможно строительство школы к 2027 году, но пока это просто слова конечно и подтверждений никаких нет, будем надеяться.
Так же хочу отметить то,что при выборе квартиры я очень хотел чтобы в квартире был балкон или хотя-бы лоджия, в 2020 году когда искал очень мало вариантов подходящих было с балконом или лоджией, риелторы говорили, что это тренд,но мне такой тренд честно говоря не нравится, в этом варианте у меня и балкон и лоджия и очень большая гостиная 29 квадратов, мне очень нравится что здесь можно разместить и зону для приёма пищи и зону отдыха, окна большие, много света.
Шумоизоляция да,оставляет желать лучшего, но это бичь всех новостроек.
Парковочных мест предостаточно, есть огромная парковка, но опять же лень жителей некоторых пройти 150 метров от парковки до дома приводит к заполнению всех возможных мест возле домов и подъездов.
July 29, 2024
Современный микрорайон с развитой инфраструктурой,во дворах детские площадки,спортивные зоны,место выгуливать собак,много зелени,газоны,парковки наземные в достаточном количестве и многоуровневые. Рядом магазины ,пункты выдачи заказов,хорошая развязка
2
May 5, 2024
Настоящие квартиры комфорт класса. В моём доме всего 610 квартир) Улучшенная черновая отделка оставляет желать лучшего.Слышимость как в любом новом доме достаточно сильная, но всё можно исправить с помощью шумоизоляции помещений от компании техносонус. Из плюсов, прострелял лазерным уровнем по стенам, всего 2 мм перепад местами, что считается великолепно. По полу тоже перепад по всей квартире 3 мм. Ужасный шум от вентиляции, но скоро приедет Роспотребнадзор и разберется.Хороший двор. Качество постройки лет 5 простоит точно.
2
1
January 27, 2024
ЖК красивый, достаточно много зелени. Не все дома ещё построены. Но общий вид в полне симпатичный. Есть продуктовые сетевые магазины. Пункты выдачи основных интернет магазинов. Сняла звезду за отдаленность остановочных пунктов и ограниченное количество маршрутов. В школу нужно добираться на автобусе. Обещанные школу и детский сад так и не построили.
2
April 4, 2023
Очень хороший ЖК. До центра города 10 минут,магазины, аптека, детские площадки все есть. Расположение хорошее, тихое место, виды красивые парковок много, хватает места. Квартиры конечно разные-зависит от квадратов и ремонта. Посмотрела 2 квартиры по соседству- светлые стены, мебель и квартира просторная смотрится, вторая квартира-темные обои, тёмная кухня, смотрится очень печально и квартирка кажется как коробочка маленькая. Поэтому респект светлым тонам в ремонте!
3
2
December 10, 2023
Хороший современный жилой комплекс с огромным количеством парковочных мест и удобной транспортной развязкой. Территория оьлагорожена в европейском стиле, есть где погулять с детками и самим прогуляться перед сном
5
1
November 11, 2023
Жилой комплекс ещё на стадии строительства, но уже довольно удобный. Есть несколько магазинов, кафе, пункты выдачи товаров разных маркетплейсов. Недалеко идти до автобусной остановки. Очень качественно выполнено озеленение, далеко не дешёвыми видами и сортами растений. В каждом дворе детские площадки. Большие парковки для автотранспорта.
1
April 3, 2024
Обновление апрель 2024.
Сдали дом ГП 5.2. обещанных при покупке школы и садика нет и не предвидится (не верьте менеджерам по продажам) фактически стройка остальных домов в ЖК остановлена, что будет дальше с огромным пустырем неизвестно.
Тариф у УК очень высокий.
Отзыв от 2022 года. Жилой комплекс обещает быть хорошим, уже сейчас 5 домов сданы, территория облагораживается , спортивные и детские площадки, хорошее освещение. Бристоль, КБ и Магнит открылись. С парковками пока все хорошо, но не все принадлежат домам, вполне может оказаться, что лет через несколько найдется хозяин земли и будет как в соседней Олимпии, где парковку просто отобрали у домов. Новые дома строятся хуже чем первые. На парковках не брусчатка, а асфальт с разметкой, лифты отечественные, производства самого ПИКа, квартиры дороже, но уже без отделки. Видеонаблюдения нет, провайдер в доме только один - Ростелеком. В общем есть за что оценку и на пару баллов снизить, но буду объективным есть ЖК и похуже
4
July 7, 2023
Район расположения домов хороший и перспективный ! Очень много школ по близости и детских садиков так же магазины продуктовые разных калибров а это важно! В 10 минутках аэропорт и так же ЖД вокзал ну и вечный огонь и набережная а так же мужской монастырь! Одна такая не приятная проблема которую я заметил это очень сильные ветра !
4
July 22, 2024
Красиво удобно уютно, детвора смеются играют , строят песочные домики. Много зелени деревья цветы, приятно посидеть,отдохнуть .
January 18, 2024
Озерный парк на улице Полевой очень хорошая локация в городе Тюмени..живу здесь больше года..Построены красивые и комфортные дома..большие стоянка для машин где каждый день через день чистят снег и вывозят))ук работает очень хорошо с 6 утра начинают мыть двери в подъездах..полы и прочая уборка..вокруг подъездов сделана территория для отдыха на улице детям и взрослым..велодорожки есть и место для любителей спорта))в каждом доме комната для хранения велосипедов и колясок..студентам на учебу ездить недалеко))хватает магазинов и пунктов выдачи покупок с интернета))место огонь))единственный минус это ветер зимой и летом..так как все дома стоят на возвышенности…короче жить на полевой комфортно))
4
1
August 4, 2024
Красивый, современный жилой комплекс. Минус, выезд из комплекса не удобный, особенно в час пик. По строительству, неудобный монтаж кондиционера, нужно подключить через соседей сверху
1
March 30, 2024
Отличный жилой комплекс, близко к центру города, примерно 7 минут, находится на одной из высоких точек города, добраться без мостов всё необходимое магазины у дома и кофейни есть!
4
1
May 3, 2024
Май 2024
До сих пор не могут разобраться с пожарной сигнализацией, активируется довольно часто и ничего даже поделать нельзя потому что отключение осуществляет мол только специалист, А ВАС НЕ ВОЛНУЕТ ЧТО ОН МОЖЕТ СРАЗУ НЕ ПРИЕХАТЬ А??!? С УТРА В 117К3 СИГНАЛКА РАБОТАЕТ НЕ ПЕРЕСТАВАЯ!!
Если вы не можете нормально разобраться со своим же домом до хоть покажите и дайте людям разрешение отключить эту сигнализации самостоятельно
Как итог никто не приехал сегодня, сигнализация сама отключилась спустя час...
А так ЖК нормальный, даже не думайте покупать тут что-то
July 20, 2023
Пик молодцы есть конечно недочеты, но приятно смотреть как все сделали . Конечно есть круче дворы дома под езды в Тюмени ) понравилось что до центра очень быстро добираться если снимать квартиру и гулять вечером по набережной хороший вариант. Соседей не слышал хотя может еще не живут)))
4
August 6, 2024
Были там впервые, очень понравилось, ооооочень много зелени, насаждений, разнообразные детские площадки.
December 9, 2023
Квартиры комфорт класса с ремонтом от строителей. Инфраструктура ещё не развита, но есть перспективы. Слышимость соседей,как везде в новых квартирах очень сильная. Нужно делать шумоизоляцию стен и потолка с полом хотя бы в спальне.
3
1
September 10, 2024
Удобно добираться до центра, за 15 минут добираюсь до университета. Сам жк не плохой, все есть поблизости, не хватает вб на к1
1
August 31, 2023
Приехали с другого региона, всё очень нравится, большая парковка, магазины: Красно Белое, Магнит, Бристоль, пункт ОЗОН, ЯНДЕКС МАРКЕТ . Озёрный парк находится от центра, в 10 минутах от парка Затюменский
4
October 6, 2023
Интересные детские площадки. Озеленение хвойными растениями. Продуктовые магазины в шаговой доступности. Строительство школы и детского сада в проекте.
June 15, 2023
Хорошо развивающийся район, расположение в достаточной близости от центра инфраструктуры города, детская площадка, парковка, обустроена территория, чистые дворы, хороший ремонт.
3
July 23, 2023
Нормальный развивающийся район. Но пока в нем нет школы, садика. Магазины только КБ, Абсолют, Бристоль остальные дальше. Хорошие детские площадки озеленение. Недавно переехали. Были недостатки по ремонту устранили.
3
December 12, 2022
Район только застраивается красивыми домами-многоэтажками. И параллельно обустраиваются детские площадки современными постройками из дерева, садят деревья, кусты, траву)) Газоны и стоянки для авто тоже уже строятся и действуют) сохранили несколько старых крепких берез - это радует)
Инфраструктуры пока мало: магазин, пвз озон, вальдбериз, СДЭК. Есть магазины в пешей доступности: пятерочка, магнит, метрополис, строительный двор. Обещают дет.сад, школу, магазины. Когда, пока не ясно.
Недалеко на Полевой остановка автобуса 17.
Очень красивые виды из окон домов:)
8
3
October 11, 2023
Итак, по порядку:
1) При приемке квартиры менеджер подсунет бланк(как вы потом узнаете - это голосование жильцов, как производится подсчет голосов? В пользу ПИК! Отследить невозможно, так что лучше отказаться совсем);
2) Застройщик владеет 7ю пятницами на неделе. Проект будет меняться и не рассчитывайте что в вашу пользу. Нам обещали колясочные, но их нет. Школы, которую должны были сдать в этом году, кстати тоже. Кто-то указал аптеку - покажите мне ее на территории ЖК! ;
3) Отделка квартир это вообще сюр. Вызывайте не просто приемщика, а сразу судебную экспертизу. Сэкономите и время, и деньги, и нервы(тут как повезет, конечно);
4) Еще не встретила тех, кому устранили недостатки по ремонту в положенные сроки(60дней);
5) Звукоизоляция находится там же, где совесть застройщика. Из того же места, кстати, растут ноги, руги, голова(чтоб в нее есть, конечно же) у отделочников. Не у всех, но у большинства.
В моем случае работы было максимум на неделю. Прошло 6 месяцев....
6) Застройщик не побеспокоился о том, как будут ходить в школу дети и возвращаться домой в темное время суток. Посмотрите на карту: либо в обход( на 15 минут дольше), либо козьими тропами через "Нефтемаш"( по железной не освещенной дороге, либо в Барнаульский переулок по не освещенной дороге и плит с дырками и грунта) в дождь дак вообще квест. Светофоры тоже не предусмотрены, дорога двухполосная на Полевой, но пропускать не хотят. Город раньше чем через год светофор не поставит;
7) Конский тариф 38.60 от УК. На "свою" котельную не надейтесь- ее продали и тариф выше на 1000, чем по городу.
8) Вам будут петь про вентилируемые фасады - туфта. Лоджия по документам является летним помещением, но сдувать вас оттуда не должно.)) Все "косяки" отражайте в акте, даже если менеджер говорит что это нормально и так и должно быть. В противном случае устранять будете за свои кровные.
9) Лифты и домофон периодически живут собственной жизнью. Лифт может пролететь пару этажей, застрять, подпрыгнуть. Домофон отключается при любой сработке пожарной сигнализации, а срабатывает она часто.
6
August 22, 2022
ЖК «Озёрный парк» — застройщик "ПИК". Перспективное расположение района, дает его жителям много преимуществ: р-н "Дом Обороны", в 10 мин. езды от центра города. По окончанию строительства комплекса в его составе будут: 13 жилых домов, детский сад, школа, многоуровневые паркинги и гостевые стоянки. В домах прекрасные безбаръерные входные группы, с витражным остеклением, и двумя входами: со двора и улицы. Зеленый двор без автомобилей, предусмотрены детские и спортивные площадки, места отдыха жителей.
Дoма классa А+.
На первых этажах предусмотрена коммерческая недвижимость, уже сейчас (22.08.2023)есть магазины: "Бристоль", "Красное и Белое", "Озон" и "Wildberries", в шаговой доступности: школа N 22, дет.сад N 110
В ЖК "Озерный парк" есть стоянки городских электросамокатов, а также рядом расположен экопарк "Затюменский"
4
3
September 18, 2024
Не всё продумано для людей. Нет школы и детского сада, детей приходится водить далеко.А если зимой морозы, то приходится пропускать.
July 31, 2023
Замечательный район, квартиры продают готовые с отделкой, все недочеты указанные покупателями при приемке квартиры устранили, отличные стоянки(их много) и очень удобное расположение района, в будущем планируется школа и два детских сада.
2
1
October 10, 2023
Купили квартиру, на стадии котлована теперь наблюдаем за строительством и довольны, быстро строят, надеемся через голик уже заедем)Очень хочеться уже жить в новой квартире и с классным двором.
1
1
June 14, 2022
Очень хороший жилой комплекс!
Детские площадки сделаны из дерева.
Вместо песка, который маленькие дети всегда раскидывают, решили насыпать крупные опилки.
Есть места для отдыха (в виде деревянных кубов).
Очень много растений (деревьев, цветов, разных трав).
На таком раннем периоде уже есть магазины (14.06.2022-"Красное&Белое", "Бристоль").
Появились пункты выдачи посылок ("Wildberris" ,"Ozon").
Многим "Озёрный парк" похож на "Экопарк Затюменский".
Сейчас (14.06.2022) заселено 2 дома (1А и 1Б).
Строются и продаются дома 5.2 и 5.1.
Идёт заселение домов 2А, 2Б и 3(если не ошибаюсь "В").
Планируется постройка школы и 2-х детский сада (после заселенения 50% жилого комплекса).
Парковки в Озёрном парке как уличные, так и много уровневые (или подземные).
Во всех домах 24 этажа.
В подъездах есть колясочные (открываются с помощью магнитного ключа).
Так же и сами подъезды открываются с помощью магнитного ключа.
Ещё в подъездах 3 лифта (1 грузовой и 2 обычных).
Дома разделены на 2 секции, между ними входы в лифты и на лестницу.
Щитки расположены в коридорах, у каждой квартиры есть звонок.
Так же жители данного комплекса могут скачать приложение на свой гаджет и просматривать камеры перед тем, как впустить гостей в подъезд, а так же с помощью этого приложения можно открывать колясочную.
В домах есть подземный этаж в котором можно преобрести комнаты для хранения. Вообще сам жилой комплекс очень хороший!
Очень много плюсов:
Очень большие планы на жилой комплекс.
Хорошая планировка.
Хороший дезайн.
Стройка идёт быстро.
Хорошая инфраструктура.
Хорошая растительность.
Хорошие детские площадки.
Всё хорошо, всё прекрасно.
Всем советую этот жилой комплекс.
Г. Тюмень ООО ПИК-ТУРА
ЖК "Озёрный парк"
14.06.2022
10
1
September 24, 2024
ваууу , всё организовано , очень круто гулять с друзьями 🤟🏻
September 4, 2023
Отвратительное отношение застройщика к своим клиентам. Квартиру брали с ремонтом. Надеялись, что заселимся практически сразу после сдачи дома. Итог: ремонт сделан на «отвалите». Кривые стены (уже с обоями и покраской), гуляющий ламинат по всей квартире, пустоты в плитке, треснутые стеклопакеты. Исправляли они 8 месяцев этот дурдом! Итог: суд!
Ах да… насчитали доплату «за увеличившиеся квадратные метры» в 49000! После измерения - квадратных метров меньше, чем должно было быть!
2
1
January 16, 2024
Хорошие площадки на любой возраст,даже есть столики для пикника или перекуса не отвлекаясь от прогулки))
1
April 26, 2023
При приеме - очень много замечаний по ремонту. Такое ощущение, что просто кто-то тренировался, в не старался выполнить качественно. Написали на несколько страниц.
Не очень понимаю, как можно было сдать таким образом, когда все в царапинах, сколах и пр.
Берите специалиста, если будете здесь заселяться. У меня есть опыт получения квартиры у другого застройщика Тюмени (не буду писать кого - чтобы не приняли за рекламу - это «небо и земля»).
Надеюсь, компания все устранит.
5
April 29, 2023
Отличное место, хорошее ЖК купили квартиру пол-года назад, все рядом, строится школа, садик, до центра города 10 минут езды, рядом набережная. Советую всем!
3
June 11, 2023
Если вы собираетесь преобрести квартиру в пик, то имейте ввиду, что с руководством вы НИКОГДА не свяжетесь. У них только менеджеры, которые передают информацию. Пол года пытаемся добитья от застройщика обратной связи, но безрезультатно. Не могут нам переделать документы, из за которых мы не можем принять квартиру в собственность. Не берите квартиру от застройщика. Если хотите покупать квартиру, то берите уже от реальных жителей этого района, которые прошли всё круги ада при заселении от застройщика.
2
2
June 24, 2022
Всем здравствуйте.
Плюсы: квартиры с ремонтом в районе Дома Обороны и наличие кладовок в подвале.
Минусы:
- Обещанные школа, дет.сад и многоярусная парковка пока только в обещаниях
- Обещанная выгодная котельная - бездонная бочка с тарифом в 2500р за ед/изм, когда по городу это 1300р
- платёжки приходят не от одной УК, а от разных служб (это 3-4 шт), потому что УК данного ЖК не может заключить договор с этими службами, поэтому жильцы в путанице, вынуждены сами выяснять свои лицевые счета а этих службах.
- самый высокий тариф в УК по обслуживанию по городу (38 руб).
- в квартирах постоянные переделки окон, ламината, батарей, потолков, причём ждать переделок приходится месяцами и не всегда все переделывают без косяков, или вообще отказываются.
- заселение не в указанные сроки, перенос, как правило, на 3 месяца, подсовывая акты с оповещением.
- чтобы забронировать квартиру, надо оплатить бронь 5000 руб, эта сумма потом нигде не учитывается при покупке, это чисто за бронь.
- с канализацией тоже проблемы: часто забивается или порывы, 23 февраля более 6 часов жильцы сидели без воды, подвоз воды не организовывается.
- при выдаче ключей вместе с договором с УК, подсовывают бланк голосования с тарифами на подпись, не говоря о том, что это именно бланк голосования, а не доп.соглашение
- при покупке квартиры деньги с ипотечного счета списывают сразу, а не по факту получения квартиры, об отсрочке сдачи узнаем позже
- короба для кондиционеров размещены под каждым окном, но размещать его надо этажом выше, выпрашивать доступ у соседей сверху
- все услуги платные: доп. ключ от домофона 500р, доступ на крышу 1500р, документы в печатном виде от 1500р.
- за кладовку приходят квитанции на оплату за содержание,ремонт и электроэнергию
- стены картонные, сышимость на 2эт
- на полу ламинат, соседи сверху топают по полу, как-будто мамонты по голове ходят.
Если надумаете покупать здесь квартиру, будьте внимательны при подписании документов, а при приёмке квартиры лучше наймите специалиста.
14
1
September 15, 2024
Хороший тихий район. Уютные придомовые территории
July 25, 2022
К новым корпусам неудобный подъезд. По крайней мере пока. А так красивые современные дома. Есть одна уникальная особенность. Для установки наружного блока кондиционера предусмотрены корзины, НО ваша корзина находится не под вашим окном, а над ним. Поэтому для того, чтобы установить кондиционер вам придётся договариваться с соседями сверху ил промышленными альпинистами!!!
3
2
June 10, 2023
ЖК в целом отличный. Но все должны понимать что район расстраивается и ведутся строительные работы. В связи с чем, шум не прекращается даже ночью. Но на жалобы застройщик отвечает очень быстро и пытается предпринять меры. Но видимо сроки горят или еще что и не всегда у них получается не шуметь.
2
June 19, 2023
Живу в этом жилом комплексе. Мне все нравится. Окна дома выходят на город. Отличный вид. Для меня всё в шаговой доступности.
4
August 26, 2023
Всё очень нравиться. Молодой район . Всё красиво. Было бы ещё лучше если бы дворы были закрытой территории.
2
December 6, 2024
Всё хорошо, но нет аптеки.
August 13, 2023
Жили в этом ЖК, красивые дома, красивые двора, классные детские площадки, много парковочных мест.
1
March 21, 2023
Отличный тихий район. Купил недавно там квартиру. Всë устраивает. Не без замечаний конечно. Всё косяки устраняются по гарантии. Застройщик свою работу делает.
1
1
May 26, 2023
Из плюсов пока что ничего не нашел. Из минусов пожарная сигнализация которая срабатывает днем и ночью. Никто ее своевременно не отключает. Час минимум приходится слушать. Сплошные провалы грунта на территории. Узкий подъезд в жк разбавленный пылью и умниками на строителях которые гоняют по дороге и поднимают пыль
3
2
October 12, 2023
Очень просторная,светлая территория,благоустройство на высшем уровне (видно по зачину)
3
1
November 24, 2022
Это одни из самых плохих, если не самые плохие дома из новостроек Тюмени. Межквартирные стены пробиваются с ноги, лично пробовал, наружние стены держаться только полом и двумя уголками, во втором доме во время строительства просел фундамент, пришлось разбирать 8 этажей кладки, это говорит о том, что почву ни кто особо не проверял. 5-10 лет почувствуют жильцы всю любовь Пика. Чем покупать галимый эконом с закосом на комфорт, лучше купить в Тдск.
11
11
February 2, 2023
Хороший развивающийся район, хорошая планировка квартир, большая пешеходная зона в проэкте у застройщика, до центра 10 минут на автобусе .
3
2
April 5, 2022
Очень приятно нам здесь живётся. Домики качественно и очень стильно сделаны, детская площадка интересно оформленная. До больших магазинов надо немножко прогуляться но на крайняк магазин под домом спасает особенно учитывая невысокие цены на продукты. Вообщем, мы довольные
4
1