Palatsio
872 reviews
January 5
Плюсы:
1.Расположение.
Расположение просто супер. 5 минут и ты уже прогуливаешься по набережной Лейтенанта Шмидта с шикарными видами на исторический центр.
Транспортная доступность хорошая.
Надеюсь на открытие метро "Горный Институт"в сентябре 2024.Обещанного 3 года ждут, но тут все затянулось на все пять лет.
На этом плюсы наверное и закончились.
А теперь обьективно:
Дом с момента постройки позиционирования как Бизнес лайт.
По окончанию строительства от бизнеса осталось наверное только название.
Дом я так понимаю как и вся современная застройка построен из амна и палок.
Поэтому слышимость просто адская.
Так как Дом с дворами колодцами, то летом когда дичайшая жара то без кондиционера не обойтись.Но вот при строительстве места под сплит-системы не предусмотрено, так что прокладывать дренажи необходимо на этапе ремонтов.
Дворы загажены собачниками, растения плохо приживаются во дворах -колодцах.
Мусор вывозят в выходные часиков этак в 7 утра.Как говорится с добрым утром.
Крики детей во дворах-колодцах-это конечно же приятно с утра и до позднего вечера.
Количество алкомаркетов в комплексе превышает все разумные пределы.
Паркинг постоянно затапливает.
У кого нет паркинга то всегда будет проблема с парковкой возле дома, даже если Вы сделаете Льготное разрешение.
На гостевой парковке машины паркуются вторым рядом.
Дополняю отзыв уже в начале января 2025 года.
1.В комплексе возникла проблема с качеством воды. Жильцы жалуются на запахи и качество воды. УК решать проблемы не торопится.
2.После многочисленных переделок по гарантии от застройщика системы вентиляции возникли новые проблемы у жильцов с тягой воздуха.У меня лично появился временной противный писк. Иногда запахи от готовки от соседей.
3 С момента запуска трамваев по Косой линии появилась проблема с паркующимися вторым рядом авто, которые мешают проезду трамваев.
Зато хлебное место для эвакуатора в зоне платной парковки, машина на несколько сантиметров выступает в сторону действия знака остановка.
К позитивным новостям отнесем открытие метро ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ в декабре 2024.
Завершаю свой отзыв позитивными картинками.
September 17, 2024
Удобное расположение рядом с метро Горный институт, рядом большой магазин Перекресток, закрытая территория комплекса, много кафе, небольших магазинов, легко добраться до Невского проспекта на троллейбусе, недалеко Севкабель - креативное пространство с выставками, кафе, ресторанами, отличным видом на залив, зимой работает каток, летом можно сесть на теплоход и доехать до Сенатской или Дворцовой пристани или прокатиться вокруг Васильевского острова.
1
October 7, 2024
Мне очень нравится этот жилой комплекс. Очень уютно, хорошие планировки, детские площадки. Весной потрясающе цветёт сирень. Много кафе - Север- Метрополь, Цех 85 и др. Магазины и доставка, хобби и аптека. Действительно, многое для жизни в шаговой доступности. Самое сложное - это сады и школы. Вое ожидают открытия метро Горный институт, станет удобнее добираться в город из этого уютного квартала.
1
1
August 21, 2024
Снимали квартиру во время отпуска. Хороший жилой комплекс, интересная планировка, подземный паркинг, во дворе чисто, есть детские площадки, правда маленькие. Ворота и калитки закрыты. Жк находится рядом с Балтийском заводом. В 10 минутах от ледокол Краснодара и набережной. В 1 минуте скоро откроют метро Горный институт. На первом этаже озон, вайлдберриз, гавермная, химчистка, 2 алкомаркета, магнит у дома, перекрёсток.
1
August 4, 2024
Очень уютное местечко, территория полностью закрытая, входы сделаны по всему периметру, магазины, кафе в шаговой доступности, чисто и красиво. Квартиры на любителя
Рядом находиться общественное пространство “Брусницын”
( территория старого завода)
Roof Place- концертный зал на крыше
2
December 7, 2024
Комплекс хороший. Двор закрытый, чистый, охрана. Малоэтажная застройка, тихий двор. Очень нравится комплекс! В 2 минутах пешком пекарни, китайские рестораны, кофейни. В 5 минутах пешком,новая, красивая станция метро " Горный Институт",.
1
July 26, 2024
Хорошее, тихое место. Все понравилось. Из минусов:
-нехватка парковочных мест
-местоположение метро (очень далеко)
-отсутствие круглосуточного магазина, именно какой нибудь сети, по типу «Лента», в остальном все гуд)
1
August 5, 2024
Дом "бизнес-класса", но:
- Картонные стены. Слышно все шорохи за стенами
- Материалы такие, что дом нагревается и становится парилкой даже когда на улице прохладно. Летом без кондиционера невозможно даже в +20.
- Жуткий ультразвук со стороны заводов выжигает уши круглые сутки. Окно открыть просто невозможно. Закрытые окна не спасают. Спать возможно только в берушах. Справедливости ради этого не было слышно зимой
- Окна в парадных не открываются, в некоторых парадных окон нет вообще
- Ворота постоянно ломаются. Часто приходится искать другой вход во двор
- В парадных часто воняет по несколько недель. По территории бегают крысы
- В доме полно пивных, из-за которых вокруг ошиваются маргиналы и шумят по ночам под окнами
- Кругом стройки, из-за которых шум не прекращается годами
15 миллионов за 30 метровую коробку? Серьезно?
7
August 9, 2024
Жк расположен среди заводов.Выстроен в виде колодца,т е вся твоя жизнь на виду у соседей.
Очень много квартир под сдачу от этого собственники квартир,проживающие там постоянно,настроены мягко говоря недружественно к арендующим квартиры.
Во дворе парковать машины нельзя,не запускают на территорию (исключительно под разгрузку),с собаками гулять на территории жк нельзя,кондиционеры устанавливать на фасады нельзя и тд и тп.
За территорией жк со всех сторон парковки платные.Короче полный шлак.
1
3
April 15, 2024
Расположение можно назвать в перспективной промышленной зоне) Инфраструктура в принципе развита, всё,что нужно для жизни находиться в шаговой доступности,кроме метро(за что и поставил 4 звёзды),но если реально откроют станцию метро "Горный институт"в 100 метрах от ЖК,то будет очень приятная локация,для комфортного проживания.
2
January 9
Снимали квартиру в этом доме около года. Совершенно непонятно почему во всех объявлениях пишут, что это элитный жк или жк бизнес-класса.
ЖК с трудом дотягивает до комфорт-класса. Но давайте конкретнее.
Минусы:
- Человейник с невероятным количеством квартир, в том числе студий и однушек, в части которых, как мы выяснили, располагаются бордели (летом с открытыми окнами во двор можно слышать профессионалов своего дела в этой области).
- слышимость. Ощущение, что все стены сделаны из гипсокартона, слышно как соседи сморкаются, плюют, разговаривают и даже слышно как вибрируют их телефоны.
- лифты. Очень часто ломаются, в паркинг ездит только один лифт из двух, что очень тупо, тк приходится ждать двух лифтов, либо идти в машину через двор.
- дворы с кучей машин, небезопасные, толпы левых людей ходят в коммерцию и просто так, охрана не работают совсем, камеры, как выяснилось, когда мы потеряли ребенка, тоже!
- соседи. Уровень общения у многих ниже дна. За год проживания один сосед скинулся с 7го этажа, второй орал матом из окна на всех прохожих, угрожал, его несколько раз увозили в дурку. В чате жильцов периодически выкладывали фото каких- на газон собак с угрозами по решить их тут же вместе с хозяевами, а так же фотки рисующих детей и взрослых в кустах. Ах да, во дворе гуляют с собаками без поводков. Даже с агрессивными. Ну и кто-то из инициативных жителей высадил Туи, которые якобы не терпят собачьей мочи, о чем все жители жк были оповещены объявлениями в каждом подъезде. В чате вечный срач из-за этих чувствительных Туй. При этом в том же василеостровце Туям абсолютно все равно на собачьи испражнения. Но войны-то надо вести, а повод найдется!
- ремонт от застройщика. нам посчастливилось избежать проживания в квартире с ремонтом от застройщика, но друзья жили именно в таком. Это полный трэш начиная с качества, заканчивая эстетикой. Двери посещают и царапают пол, ламинат и плитка отваливаются, все коммуникации выведены наружу, трубы торчат и шумят.
- расположение. Вокруг заводские заброшки, коммерция в доме рассчитана на публику, видимо, балтийского завода. Незадолго до открытия метро вокруг появились дешевые кафешки, которые привлекают еще больше сброда, который оставляет на улицах мусор и блевотину (возможно, студенты).
Если бы не набережная рядом, можно было бы считать худшим по расположению на «линейной» Ваське.
Из плюсов отмечу только набережную, новый детский сад рядом и наличие продуктовых магазинов на территории жк (хотя сами магазины, конечно, оставляют желать лучшего. Даже вкусвилл бичевский какой-то)
October 3, 2023
Очень удачное место локации. И это историческая Васька! Все рядом, до центра на машине 10 минут, зсд, магазины продуктовые, садики, сквер для прогулок. Хороший комплекс. Приличные планировки квартир, в этом комплексе живут отзывчивые и порядочные люди готовые помогать друг другу. Когда нибудь в светлом будущем там откроют станцию метро! 👌 я знаю об этом комплексе все, там живет моя дочь!🤩
2
5
September 18, 2024
-Постоянное хамство со стороны диспетчеров, если ошиблись номером и позвонили вместо заказа проезда в диспетчерскую, вам ответят не самым добрым способом
-Отключение воды на постоянной основе
-Не работает интернет и дело не в вайфае, тк. телефонная связь тоже не ловит)
-Постоянная парилка, даже в +20 квартиру невозможно проветрить, и вентилятор не спасает, а ставить кондиционер категорически запрещено
-слышимость 100% вы чихнете, сосед скажет будь здоров
-стоимость квартиры и паркинга космическая ≠ условиям проживания
5
1
August 4, 2024
Во дворе парковки нет,приходится искать место на платной вокруг жк.и практически постоянно,его нет.приходится потом топать далеко.парковка стоит 100р в час.приехав почти на месяц,можно разориться.проще снять другое жилье,чем платить за парковку. Кафешек нормальных нет. Во дворах пара детских площадок и все,для детей тоже больше ничего нет.
1
September 7, 2024
Уютные дворы без машин. Расположение хорошее, бриз с залива по вечерам.
Квартиры разные, большой плюс в балконах - они большие.
May 1, 2024
Замечательный комплекс, да многоквартирный, но большинство обитателей воспитанные и интеллигентные люди. Есть проблема что негде выгуливать домашних животных. Внутри есть оборудованные детские площадки, с безопасный закрытым двором, в котором отсутствует парковка для автомобилей.
3
October 23, 2023
Отличный комплекс! Изначально снимали здесь квартиру и мечтали купить здесь свое собственное жилье, но цены на мой взгляд высокие ( они в целом по СПб высокие).
Получилось так, что космос меня услышал и мы стали счастливыми обладателями квартиры в Палацио!)
А теперь о плюсах и минусах)
Минусы:
Шумоизоляция квартиры((
Нет не одного футбольного поля, хотя место я думаю можно было найти(
Места с парковкой(((
Стоимость паркинга((
Отсутствие школы поблизости(
Плюсы:
Красиво и уютно))
Набережная рядом)
Инфраструктура ( аптека, магазины, салоны))
Наличие детского сада)))
Большое количество детских площадок)))
Двор без авто))))
Метро горный институт (надеюсь скоро откроют))
5
1
May 18, 2023
Расположен комплекс в 30минутах ходьбы от Исаакиевского собора. Это закрытый комплекс и посторонний туда не попадёт. Чистый, уютный, тихий двор с детской площадкой. На первых этажах находятся много кафешке где можно не дорого поесть или взять с собой еду. Еда представленна на любой вкус. Сырники, шашлык, круассаны, супы, пасты, борщ т д. Голодными не останетесь. Много так же различных продуктовых магазинов:Пятёрочка, Дикси, Магнит. Вот по поводу транспорта не знаю. мы были на машине. А так все очень понравилось, рекомендую
2
3
January 4
Закрытый двор,близость к станции метро,, горный институт,. Большое количество магазинов,кафе. Дешёвое качество отделки квартир от застройщика. Качество труб горячей воды требует полной замены. Экономили на всем,жаль обманутых жителей.
July 30, 2024
Конкретные каменные джунгли .. Внутри жк даже интернет практически не работает.... Найти нужную парадную, с таким построением и без инета , это квест))))) Нужно было такую шляпу построить))))
May 27, 2024
Очень понравился этот ЖК, снимала квартиру весной в рабочей поездке. Вернулась снова, чтобы ещё и отдохнуть.
Спокойное место, закрытая территория, современно обустроено, есть, где погулять, близко остановки городского транспорта, набережная. Сам район очень зеленый.
1
August 30, 2024
Живем в этом доме 2 года , очень нравится , не хватает только магазина с бытовыми продуктами , улыбка радуги например 😁
2
1
October 27, 2024
Отличный ЖК с закрытым двором. Приятные соседи. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни.
August 19, 2024
Хожу мимо этого ЖК. С виду вроде ничего, на первых этажах есть магазины, кафе, аптеки, салоны красоты. Скоро откроют рядом станцию метро.
May 30, 2024
Большой шикарный комплекс, просторные дворы. Комфортно гулять с детьми и на велосипеде и на роликах и в тени дома. Хорошая защита от ветра.
September 25, 2023
Просто супер. Особая благодарность владельцу квартиры 1566. Большое вам спасибо за чистоту, уют и комфорт. Всё очень понравилось. Во дворе всегда чистота, порядок и тишина. Познакомились с многими жильцами своей парадной. Люди были добродушны, отзывчивы и уважительны. Хочется ещё раз вернуться туда.
3
1
August 14, 2023
Добрового времени суток..в квартирах не был,посещал иаленький магазинчик внутри двора,нравится рекомендую..про дом,классная площадка в центе двора,летом чисто..зимой не знаю..доступность..рядом ледокол Красин,много кафе и магазинчиков..рекомендую..не знаю
2
August 2, 2024
Классный комплекс, малоэтажный, хорошо спроектирован и реализован. Местоположение просто 5+
July 6, 2023
Удобное расположение. Легко и быстро добраться на комфортабельных троллейбусах до центра (Невского проспекта). В самом доме множество различных магазинчиков, кофеен, кафе, рядом Перекресток. Во дворе все аккуратно, как и в подъезде (все новенькое).
January 28, 2024
лет через 10 может и получше станет, а пока в центре промзоны; магазинов мало (50% площадей пустуют), с промзоны ходят рабочие - вечером страшновато; внутренняя территория депресивная - вроде чисто, но пусто - как в клетке; вид из окон со всех сторон (если не во двор в окна соседей) на автомойки и сервисы; на урнах сэкономили - их просто нет только у единиц магазинов сетевых, которых мало (в закрытом дворе они есть) - поэтому по внешнему периметру постоянно грязно и мусор; короче "бИзнес кЛАСС" - максимум с машины вынырнуть, переночевать и опять в машину с утра и валить подальше или не выходить их комплекса никуда
6
4
October 26, 2023
Хороший жилой комплекс, но конечно, никак не бизнес-класс!
Не бывает бизнес-класса в доме, где 2700 квартир! Но сам дом - тёплый, достаточно комфортный,внутри - 8 зелёных дворов с детскими площадками, есть где побегать ребятне и погулять с коляской или собакой
4
May 17, 2023
Замечательное место, жил около двух недель: тихо, спокойно и уютно. Паркинг, автомойка, продуктовые магазины, салоны и т. п.: всё доступно. Очень надеюсь, что в ближайшее время появится и метро.
За подробностями обращайтесь в телеграмм:
@xeustain
3
2
July 19, 2024
Очень красивые балконы и квартиры проблема одна мало мест рядом но я думаю это вина не строителей этого дома:)
1
December 9, 2024
Тихо спокойно чисто тепло магазины рядом, парковка платная с 8 до 20
April 15, 2023
Удобное месторасположение, рядом центр , Новая Голландия, Благовещенский мост, ледокол Красин.
Инфраструктура - развитая : много магазинов, парки, севкабель порт в пешей доступности.
Во дворе чисто и зимой, и весной. Детские площадки хорошо оборудованны.
Единственный минус - это отсутствие свободных парковочных мест рядом с жк
3
July 15, 2024
Уютный, закрытый комплекс, 15-20 минут пешком до набережной Севкабель, место очень понравилось!
October 7, 2023
Хороший ЖК, Замечательный Дом, Замечательные люди! Отдельное спасибо Магазину Ладога Вай, который находится в этом комплексе. Самый лучший магазин в городе! Администратор магазина Анатолий настоящий профессионал! Предлагаю ему дать Нобелевскую премию за в клад в культурное наследие Планеты!
1
1
October 5, 2023
Весьма приличный ЖК. Проводили работы по монтажу резервных вентиляторов дымоудаления автостоянки. Также, проводятся работы по разным инженерным системам. Управляющая компания работает оперативно, и качественно. Управляющая, Татьяна Васильевна, весьма приятная женщина!))) Очень рекомендую там жить!)))
July 23, 2024
Хороший комплекс,место блеск,территория закрытая,однородный состав.все ладно.единственное-слышимость...
1
August 4, 2024
Городок классный, много детских площадок, магазины рядом. Квартиры просто 🔥,
1
January 25, 2023
Снимали жилье в данном ЖК. Расположен в тихом и спокойном районе Санкт Петербурга.
Закрытая и охраняемая территория, отзывчивый персонал ЧОП. В отсутствии оживленного движения и пробок, до центра всего 5 минут на машине. Из плюсов - полное соответствие апартаментов на фото с реальными. Тёплый пол, чистая уютная квартира. Вход в апартаменты по электронному ключу по блютусу через приложение (следите за зарядом мобильного, иначе в квартиру будет попасть проблематично, не сталкивались). Ключи от домофона на воротах находятся в квартире. Также, наличие магазинов с продуктами на территории снаружи, где можно приобрести продукты и товары первой необходимости.
Из минусов - парковка! Если вы снимаете жилье, поставить автомобиль - колесо фортуны. Повезёт - если будет место вне территории вблизи ЖК (не под знаками запрета стоянки). На территории ЖК машину можно ставить на 40 минут, не более. И опять же, в зависимости от персонала вас либо пустят (элементарно выгрузить вещи), либо потребуют какую то неведомую заявку на въезд, которая оформляется заранее, через начальника или еще кого. Пару раз пустили, в остальные - требовали заявку. В целом, если не брать в расчет проблемы с парковкой, все было хорошо!
1
2
November 5, 2024
Все кайф, мне тут нравится жить, моментами кажется, что я тут буду жить и радоваться жизни здесь
1
March 26, 2024
Тихо. Чисто. Рядом остановки. Всё необходимое есть в комплексе - продукты, химчистка, красота, кафе. До центра пешком
3
April 21, 2024
Принимали участие в строительстве данного ЖК , и как человек, знакомый со строительным рынком СПб не по наслышке, могу с уверенностью сказать, что данный Жилой Комплекс соответствует всем высоким стандартам Северной Стролицы, отлично вписался в панораму Васильевского Острова, одним словом, я бы тут жил,)
3
2
September 9, 2023
Ненадолго останавливались в Питере, брали квартиру в этом жк, очень понравилось! Все чисто, много прогулочных зон, хорошее подъезды. В домах есть куча кафе,магазинов и тд
2
December 15, 2023
Не плохой ЖК, со своими плюсами и минусами. Большая внутренняя плошадь с детскими площадками, есть место где погулять мамочкам с колясками, совершить пробежку, много магазинов и тд
1
February 25, 2023
Нам тут нравится. Продолжаем здесь жить. Пока это лучшее место в СПб, где нам приходилось арендовать квартиру. Очень люблю этот закрытый, чистый, большой двор, похожий больше на маленький город. Все под рукой: и магазины, и кафушки, и автомойка. Удобный подземный паркинг (вход из подъезда, не выходя на улицу). Спокойный двор без машин; отпускаем детей уже одних, достаточно иногда приглядывать из окна или звонить; пока без происшествий. Очень приятная охрана, на мой взгляд, ненавязчивая, но за порядком следят и если машину загнал во двор на разгрузку и забыл про неё - придут и напомнят )).
Большинство квартир отделаны средненько, однообразно, «от застройщика» как говорится. Есть, наверное есть и индивидуальные переделки, но видимо мало.
Ну и конечно - люди. Здесь люди хорошие! Мы никого особо не знаем, не общаемся, но это и так понятно.
Расположение ЖК относительно центра оптимальное - вроде ты на отшибе где-то, но через 10-15 минут на авто уже на Невском.
Одну звезду снял за отсутствие во всем «Палацио» кондиционеров и за запрет их установки. Ну это реально странно. С чем это связано не могу точно понять, но если это забота о внешнем виде фасадов, то это странное решение вдвойне. Этим летом было очень жарко, что наводило на мысль о переезде.
В общем, здесь ничего такого особенного нет, просто все по людски! Минимально, без особой роскоши, но для людей. Чисто. Нашим дворникам и управляющей компании привет и спасибо! Выходить за территорию ЖК для контрастных впечатлений часто нет желания ).
Можно ещё к чему-то придраться по мелочи, но не хочется.
6
2
April 21, 2024
Был здесь по работе. Очень понравилось внутри( город в городе). Свои скверы и площадки. Хотя окна друг напротив друга- это конечно совсем не айс, за такие деньги. Люди хотят уединения, а получается что уединение они получают ввиде огороженной территории, но живут на постоянном обозрении друг напротив друга!
July 25, 2022
Новый жилой квартал на Васильевском острове. Хорошее расположение. Рядом набережная и ледокол Красин ( музей). Арендовали тут квартиру на несколько дней по дороге в Карелию. В квартире есть все самое необходимое. Что касается женской руки - твёрдая пять. Предусмотрены все мелочи.
Что касается мужской руки- двойка. Холодильник не холодит из-за неправильной установки, он помещён в закрытый ящик из-за чего сам себя нагревает. При первом использовании лопнул нагреватель , также из-за неправильной установки. В итоге в доступе была только холодная вода и тд.
Ребята всегда на связи, за что им отдельное спасибо.
4
May 17, 2024
Васька….вокруг конечно еще такое…но все в процессе. Уверен, что 3-5 лет и будет идеальное место для жития-бытия в лучшем городе нашей страны - Питере
1