Парк Горького
123 reviews
September 4
Шикарный вид из окна, воздух, благодаря близости водоёма, свежий, большая и удобная детская площадка, приятные соседи. Отличная транспортная доступность, 10 минут и центр Воронежа, 20 минут и попадаем на Московский проспект, на машине ещё быстрее. Неподалёку минирынок, "Пятёрочка" прямо в доме, Озон, WB, аптеки. В шаговой доступности парк Динамо, детские сады, несколько ВУЗ.
April 21
Отличное местоположение. Транспортная развязка, на машине в любую точку без пробок и за 5-10 минут. 2 и 4 секции - много студий, соответствующий контингент, чистота в подъезде и соответствующие отзывы о жизни.
1 и 3 секции квартир на этаже адекватное количество. Есть паркинг, за адекватные деньги, с ним жизнь прекрасна, нет проблем с соседями и чудо-паркующимися "королями жизни на Жигулях".
Кто то писал про слышимость, если сравнивать с дск то здесь еще нормально. Выключателей соседей и кашель не слышно. Но лучше конечно с шумоизоляцией, заменой стеклопакетов, и рекуператорами сразу заморочиться. Без этого вид на вечерний Воронеж и красивый мост перестает быть фишкой и может стать проблемой с постоянным белым шумом. Но тут конечно дело выбора каждого.
До этого жили в северном, здесь небо и земля, нет пробок при выезде из двора, орущей под окнами музыки ночами, до центра и выезда на Мск реально 3-5 минут и тд и тп.
Не хватало магазина и аптеки в доме, сейчас открылись. Не супермаркет, но обезболивающее срочно или для завтрака бекон и яйца всегда найдете. Дом конечно не бизнесс класса как кто-то писал, но учитывая плюсы и минусы, при определенных условиях, за эти деньги, более чем достойно.
August 7
Огромный жилой комплекс на берегу водохранилища. Странно что такой гигант построен в водоохранной зоне. Стены с отличной звукопроницаемостью. Всегда можно услышать чем заняты соседи
August 7, 2023
Достаточно удобно расположен, рядом остановка берёзовая роща, но пару переходов пешеходных в сторону динамо не помешали бы. Вид из окна у нас 2 секция на зелень, и немного на реку, на балконе тусить приятно. Доехать можно, но с некоторых районов на разворот нужно ещё лишний километр проехать, потому что заехать только с набережной можно. Двор радует детской площадкой и некоторым спорт инвентарем, хотя обещанный фонтан и парк до стх пор не сделан. Очень хороший выбор магазинов - в доме есть пятёрочка, достаточно большая, есть разливное пиво, аж два магазина на выбор, салоны красоты, цветочные студии, есть суши/роллы, есть даже груминг, так что питомцев тоже можно окрасивить прям тут. Так же весь двор, подъезды и лифты с камерами, поэтому чувствуешь себя в целом достаточно безопасно. Есть и минусы, во второй секции как жилец вижу много квартир сдающихся на короткий срок, соответственно иногда слышны ночные гулянки, ну и иногда слышны звуки ремонта, т.к. видимо не все квартиры отделаны, но в целом не так уж и громко. Ну и фото с балкона
2
March 25
Живу здесь, все устраивает
P.S: дополняю отзыв спустя 3 года. Из минусов: Зимой во двор проехать крайне проблематично; Хотелось бы более качественного ухода за общедомовой территории; Самый главный минус это слышимость, она меня удивила, жил во многих домах и сталкивался с такой проблемой, но в данном доме слышно буквально всё, поэтому, если для вас важна тишина и спокойствие в квартире, не советую рассматривать квартиру в этом доме.
1
1
June 21, 2023
Место уютное, квартиры здесь хорошие. Остались здесь на пару дней и не пожалели, на первых этажах есть всё: продуктовые магазины, салоны красоты. Вид с балкона открывался на набережную, ночью было спокойно, не шумно. В жилом комплексе имеется удобный лифт и парковка. Как плюс хочу отметить близость к центру, 15 минут и уже на месте.
В целом, впечатления остались только положительные, думаю, посетим это место ещё раз
3
May 15
ЖК новый,хороший с видом на водохранилище,но вот до остановки чесать порядком далеко.
На цокольном этаже есть пятёрочка и пивнуха
До центральной набережной по кромке берега километра два
December 20, 2023
Отличный жилой комплекс! Всё в шаговой доступности! Из одного подъезда можно прям на лифте спустится в магазин!! Ну и конечно вид из окна на водохранилище!!!!!
August 31, 2023
Мало места для парковки гостей. Чисто. Уютно. Небольшая территория вокруг дома. Вид из квартир на водохранилище - прекрасный! Подземный паркинг для жильцов.
1
September 25, 2023
Снимали квартиру не очень расположение, в целом для жизни есть детская площадка, район зелёный, рядом речка, вид красивый но также рядом железная дорога нужно привыкать к такой атмосфере
March 26
Удобный жилой комплекс с удобным расположением, большой парковкой для авто, с прекрасным видом на водохранилище!
September 8, 2022
Очень камерное место. Живой оазис в центре города. Близость набережной и центрального парка радует. До остановки 500 метров Для многих -проблема, меня устраивает. Есть свои проблемы с УК ЖК, но они пусть медленно, но решаются. В других УК не лучше.
4
June 5, 2022
Неплохо, но очень нужно облагородить: посадить многолетние цветы и кустарники, необходима спортивная площадка, поставить перила, хотя бы с одной стороны, на дорожку, которая ведёт к остановке "Берёзовая роща", поставить на газоны таблички, запрещающие выгул собак, застройщик поскупился на нормальные двери в подъездах, надо бы исправить. Да и на окна распашные тоже денег пожалели . Как их мыть снаружи непонятно...
А ещё хотелось бы, чтобы Набережную привели в порядок - гулять негде, тротуара нет, с коляской мамам гулять места нет. Ну и конечно самая неприятная беда- это громадные пауки, которые умудряются влезть даже на 18 этаж и плести паутину прямо на окнах. Мерзость ужасная.
4
November 9, 2022
Друзья ! Я в шоке ! Вы как - будто узнали , что совсем недавно мы с внучкой купили для неё квартиру в жилом комплексе на набережной Максима Горького ( на 8 этаже) !!! Впечатления самые что ни на есть положительные !!!
Шумоизоляция великолепная ! Лифты работают без перебоев ! Двор большой , с большим количеством парковочных мест ! Есть под домом и платная парковка , но ни разу с этим вопросом в УК не обращались , много таких мест и во дворе ( у нас есть а/машина )
Сразу за периметром двора - великолепный первозданный зелёный лес , смотришь с балкона - и душа радуется , как здорово , что мы купили здесь квартиру !
Ещё с балкона смотришь на деток , которые бегают по детской площадке от тренажёры к тренажёры , а их родители или раскачивают их , или тут же рядом , на лавочке " копаются " в телефоне...Площадка в 10 м от дома , в целях безопастности , обнесена невысоким разноцветным штакетничком...
Очень серьёзная , ответственная УК дома , со своим чатом, по какому вопросу ни позвони - опломбировать кран горячей воды , в квартире, на кухне . провести эл. точку , с лампочкой над столом , и по др. вопросам - через 30 мин. мастер звонит в дверь...
И ещё большой плюс , огромный : прямо в доме магазин " Пятёрочка " !!! Приехал с работы , припарковался , а то и прямо у двери магазина , забежал : выбор большой , всё , что необходимо , всё есть ! И , что особенно радует ( в наше непростое время)) - постоянные акции на большинство продуктов ! Всё , ты скатился, зашёл в подъезд , в лифт - и ты дома !
Общественный транспорт : через лес , по дорожке - " Берёзовая роща " , или , перпендикулярно комплексу , " Динамо "...
У кого стоит вопрос о приобретении жилья - ищите возможность на Набережной Максима Горького , будете только довольны , как вот мы...! Добра всем !!! 😊😊😊
6
4
August 13, 2023
Двери на парковку часто ломаются, из-за пво часто бывают проблемы с вызовом такси, из магазинов только пятёрочка. В целом район приятный, детская площадка ухоженная.
3
October 16, 2023
Прекрасный парк, правда добираться туда не очень удобно, но если погулять, да и время есть, то вообще суперски в самом деле
November 3, 2022
К сожалению нет доставки самоката, было бы очень удобно!! Внизу магазины, можно заказать любую другую доставку!) что отлично)
Вид прекрасный, немного шумит жд, она прям рядом) снимал квартиру) отличная классная, очень уютная и красивая
4
1
January 9, 2022
От жк осталось двоякое впечатление. С одной стороны всегда была возможность припарковать машину, есть в шаговой доступности пятерочка (очень приличная, чистая). Но с другой стороны зимой дворы не чистятся и не посыпаются песком, в доме нет мусоропровода, лифт обит деревянными панелями, торчат гвозди, в подъезде скользкая плитка. В доме ужасная звукоизоляция, стены видимо картонные. Плохо работает слив в ванной, причём это зависит от времени суток. Плохая циркуляция горячей воды. Но в тоже время с отоплением прлблем нет, осень жаркие батареи. Транспортная доступность вроде не плохая, но нужно лезть на гору. Плохо работает связь, постоянно пропадает
4
2
January 17, 2022
Живу здесь год. Впечатления хорошие от месторасположения, все близко. Правда если только у вас есть автомобиль, как тут жизнь без него не знаю. Путь на остановку для меня - это опасная дорога. Прикрепляю фото пути. Сам путь загадочно проложен вдоль жд путей, посадки, частный сектор в хорошую горку. Короче говоря, без машины нечего тут делать.
Теперь про машины. Как заехать и выехать из ЖК застройщик ну однозначно не продумал, хотя я бы удивилась скорее, если бы он это сделал. Чтобы выехать и поехать в сторону больницы Бурденко, нужно перелететь из крайней правой полосы в практически крайнюю левую за считанные метры.
Чтобы заехать со стороны северного в ЖК необходимо постоять на развороте вначале северного моста и также перелететь в крайний правый ряд из левого.
Ноу коментс!
Сам дом, разумеется, построен из супер дешевых материалов, неаккуратно и в целом объективно слабенько.
В доме много квартир на этаже, слабая шумоизоляция, в квартире невозможно отдыхать. Спать до обеда уезжаю в гости или на отдых.
Ремонты соседи делают когда захотят, в воскр в 8 утра - пожалуйста, утром 2 января - пожалуйста. Распорядка в этом смысле нет, контроля нет.
Оценка 2 балла за расположение, красивый вид летом.
Кстати, от моста все время шумно, к этому нельзя привыкнуть!
В общем, разочарование и негодование!
3
4
February 14
Живу здесь, до парка конечно далековато максимум подворотня, но в целом район тихий спокойный
1
May 11, 2023
Не самое удачное место для дома, но... Вечером дорожка от дома наверх к остановке очень страшная. Освещена не сильно. Неплохо было бы сделать ограждение с той стороны, где овраг.
3
1
August 27, 2023
Прекрасный вид на вечерний город, планировка квартир хорошая, была в гостях, очень понравилось
1
February 13, 2022
Хороший, уютный комплекс. Отличная детская площадка, есть Пятёрочка, отдельная территория, и хорошо, что без решоток. Один существенный минус, квартиры продаются без отделки, и эти бесконечные ремонты не закончатся никогда, звуки перфоратора- это надолго
3
2
January 3, 2023
Хорошее место, вид из окон красивый. Не хорошо добираться до остановки в тёмное время суток, тёмными злачными тропинками. Парковка достаточно большая, но и её видимо не всегда хватает.
3
October 31, 2022
Красивое место, мало парковочных мест, но квартиру я здесь купил бы, правдо дорого. Жить можно. Рядом водохранилище, почти все магазины рядом.
3
July 27
Неудобное расположение от остановки
May 22, 2022
+ Новый ЖК. Не высокие коммунальные платежи. Большая парковка.
- Плохое местоположение - нет рядом остановки общественного транспорта. Шумоизоляция очень плохая в квартирах.
Много квартир сдается и не всегда приличным людям.
3
November 11, 2021
Красивый комплекс, с подземной парковкой, коммерческим первым этажом (есть все, что нужно) и водохранилищем под боком. На этом плюсы заканчиваются. Дом ещё не заселён, а парковаться негде. Продувают окна сильно, если планируете заселяться - меняйте все. Лифты тормозят иногда. Много маргинальных людей живет, на удивление (комплекс позиционирует себя как бизнес-класс).
4
1
April 13, 2021
Комплекс мне понравился.. Детская площадка большая, для детей хорошо.. только вот для малышей она не приспособлена.. Разочарована я подходом к ЖК. Подъем и спуск. Дорожка узкая, для двух человек, и то иногда идёшь и боишься. Для пожилых людей без машины - это каторга. А если голова закружится или ещё что-нибудь?? Поставили хотя бы перила для безопасности, Да и для детей это тоже опасно.. - обрыв, боишься отпускать детей. Нужно держать их за руку, чтобы они (не дай бог) сорвались в обрыв. Это очень большой МИНУС. Ещё мне не нравится то что сотрудники, обслуживающие ЖК прикармливают собак бродячих. В этом комплексе очень много детей, которые гуляют. А собаки кидаются на жильцов, прогуливпющих своих питомцев - маленьких собак. С этим столкнулась и я. Отмахиваясь от собаки, которая накинулась на меня, так как я держала на руках свою собаку. А вдруг они накинутся на детей??? Мы же не знаем что у них в голове... Просто нужно что-то предпринять с этими собаками. Пусть их отловят и сдадут куда нужно.
8
2
July 22, 2023
Как и в каждом жк имеются свои недостатки(маргиналы, квартиры посуточно). А так, доступность, не плохой вид, магазины, в целом неплохо
3
September 30, 2022
Красивое место чтобы прогуляться или позаниматься спортом или во что нибудь поиграть, находится в лесу и поэтому свежиц воздух, а это большой плюс.
3
2
July 12, 2023
Очень красиво и уютно, но как по мне далековато идти пешком, это минус
2
October 6, 2021
Квартиры малогабаритные,но планировка удобная,как я понял там целые этажи выкуплены под суточную сдачу.мы были в конце сентября,в городе отопления не было,тут же уже топили вовсю,в квартирах тепло,но как всегда хромает качество балконных дверей (дует очень сильно) дом ещё только обживают,во многих квартирах идёт ремонт,слышимость средняя(на 3-ку) но что можно ожидать от современного эконом класса. Местоположение удобное,можно добраться куда угодно и очень быстро. В целом если будете проездом или по делам в Воронеже то можно смело снять в этом доме. На момент сентября 2021 сутки порядка 1400 рублей.
3
2
April 28, 2023
Вид из окна супер! 👍 Рядом вода, зелень кругом... Очень красивый и уютный уголок!!!
3
June 18, 2022
Так нормальное место но,машину не припарковать,поезда слышно очень сильно,а так все есть,даже хорошая фотостудия для деток с великолепным обслуживанием!!
3
2
February 24, 2022
Шумоизоляция! Ужас! Слышно просто все! Соседи с 10 этажа 4 подъезда, частенько устраивают посиделки до 2-3 ночи, мужчина орет матом, потом у них ребенок плачет. Такое ощущение, что я живу с ними..... Это самый главный и жирный минус. Ну в целом, неплохо. Без машины тут делать нечего, в гору на остановку березовую рощу зимой очень тяжело идти.что касается управляющей компании - видно, что стараются да видимо недофинансированные. Плюс, что есть магазин пятерочка в доме. Ну а насчет слышимости- горите в котелке архитекторы , строители и соседи!
4
3
July 9, 2022
Не удобно добираться пешком. От ближайшей остановки общественного транспорта далеко да ещё и надо пробираться какими-то тайными тропами под северным мостом
3
November 25, 2021
Новый, ещё не полностью заселённый ЖК(ещё идут ремонты в квартирах и на нулевом этаже). Из плюсов: красивый вид на набережную и мост, в квартирах тепло, на нулевом этаже ,,пятерочка", пивной магазин, детский развивающий центр, ,,Озон".
3
1
August 4, 2021
Я здесь живу со своей семьёй. ЖК классный. Но есть и минусы: нет обещанного фонтана, вообще нет цветов во дворе и мало зелёных насаждений. Двор убирают, но видно неуходенность. И самая большая проблема-это парковка, очень мало мест, а машин всё больше и больше. УК "Ипподромное" почти не уделяет внимание благоустройству ЖК
3
March 28, 2021
На вид выглядит не плохо. Но находится в яме возле ж/д путей и дороге, на которой в час пик пробки. Дворовая территория явно не доделана: строительный мусор после окончания асфальта, на детской площадке очень не досыпан песок (на некоторые детские горки ребенку не залезть, ступеньки слишком высоко). С парковкой ещё интереснее. Возле дома, около подъездов, что бы выехать машины сдают задом, т.е. как должно быть по пожарной безопасности сквозного проезда нет. Напрашиваются вопросы, а как сам дом в плане безопасности организован. Плюс в том, что сделали дорожку с освещением от дома до частного сектора от которого через ж/д пути можно дойти до остановки общественного транспорта, но сама дорожка без плитки/асфальта, засыпана гравием, думаю его скоро смоет, хотя бордюр есть, что продлит его нахождения на дорожки. Вообщем, дом сдан, люди живут, но есть ощущение недоделанности. Зачем люди покупают жилье в таких местах, мне не понятно.
3
1
November 21, 2021
Нет парковки. магазинов, аптек, тоже нет по близости, заезжать удобно только с набережной. Рядом парк Горького, но туда ни проехать нельзя, ни пройти из за железной дороги.
Из плюсов: берег, вид, не далеко до центра
2
October 26, 2022
Есть сложности с заездом, и не оставишь автомобиль, парковочных мест мало! До остановки идти не далеко, но есть свои минусы
2
2
January 31, 2022
Расположение и вид из окна на "море" впечатляет. Подземная парковка, на нижнем этаже куча магазинов. Но! Как добираться без машины до остановок, особенно пожилым людям? Иногда проблемно просто на минутку припарковаться у какого-нибудь магазинчика.
3
1
November 5, 2022
Красивый жк, чисто, уютно. Нет ощущения что в центре глрода
3
1
August 20, 2020
Останавливались на ночь. Квартира хорошая, планировка порадовала. С 13го этажа вид прекрасный. Но. Строить элитный жилой комплекс в неподходящем районе неразумно. Неудобная транспортная развязка. Пешеходных дорожек или тротуаров просто нет, пешком добраться невозможно. Рядом только один магазин. Жаль людей, которые приобрели там квартиры - ни садиков, ни школ, ни другой инфраструктуры.
4
7
April 19, 2022
Это не жк а тихий ужас. Ук ни чего не делает. В общем чате постоянно проблемы о том, что нет воды или отопления, что-то постоянно течёт, куча квартир в аренде и снимаю их студенты для побухать.
3
April 30, 2021
Удобное месторасположение, рядом с водохранилищем! Прекрасные виды! В сравнении с другими ЖК «муравейниками» отличные дела с парковкой!
2
5
October 17, 2023
Хороший дом, мало парковочных мест!!
1
September 1
Класс!!!
May 25, 2022
Место вроде хорошее. Но не удобная инфраструктура. Если нет личного автомобиля, то лучше не жить здесь.
1
2