По пер. Здоровья
123 reviews
October 30
Являюсь "счастливым "обладателем квартиры по данному адресу. Видимо, когда приобретала находилась не совсем вменяемом состоянии.
К самой недвижимости претензий нет. Дом добротный, тёплый. Кирпичная кладка, несущие стены, как у хорошего средневекового замка. Современный лифт, нормальные подъезды к которым прилагается уборщица раз в неделю. Радует искреннее желание компании постоянно облагораживать дворовую территорию. Детская площадка, газоны с поливом, качели. Большой плюс- шаговая доступность центрального парка. Наличие продуктовых магазинов, пекарни.
Но есть один глобальный минус. Отсутствие парковки. Нет, но она как бы есть, в теории, но её как бы и нет... Просто с каждым днём она уменьшается и уменьшается. А всё почему, а потому что в соседнем доме есть платная парковка, в которую всех жителей жилого комплекса стараются загнать. Судя по пыльным просторам и лёгкой паутине в слабоосвещенных помещениях подземного царства, желающих закатить туда своих железных коней, не так уж и много. Учитывая, что жильё здесь бюджетное, а не премиум класса, то и возможности такой у людей попросту нет.
Жилой комплекс разрастается, скоро будет сдача нового дома, плюс во дворе огорожена площадка принадлежащая застройщику, и никуда они со своими вагончиками и строительными скарбом съезжать не собираются. Готовые дома также в стадии продажи находятся.
Если вы работаете до поздна, то надежда припарковаться в районе дома вас уже не посещает. Поскольку все места заняты ещё в 6 часов вечера. Наматывая вокруг комплекса круги по полчаса, вы по детски наивно надеетесь, что кто-то просто уедет и вы сможете занять место. Но так бывает не всегда. Везение, вещь не постоянная. А потому, чаще всего на 4-5 круге вас начинает накрывать такая лавина злости и отчаяния, что вы отправляйте гореть в аду всех представителей этой компании, их родственников, собак и всех живущих иже с ними...попутно желаете им жить "долго и счастливо".
Жители пробовали парковаться около дороги, рядом с частным сектором, но наши благодетели вмонтировали в асфальт цементные сферы. Тогда все плавно переместились на тротуар, у стройки нового дома. Парковаться на тротуаре дело плохое, но выборах нет. И здесь нашли выход - вмонтировали в край тротуара железные скобы. Ограждения в виде гнутых дуг, которые зимой из-за узости дороги и занесённых сугробов, будут вскрывать машинам бока, как консервные банки. И это ещё не предел...
Но по утрам вас может развлечь аттракцион с мусоровозом. Водитель вооружившись титаническии терпением и русским матом, пытается пролезть на своей большой машине сквозь заставленных авто к мусорным бакам. Начинается это шоу на повороте с дороги, и если с первого раза протиснуться не получается, то водитель просто сдаёт назад и уезжает. А посему, заваленная пакетами мусорка, для нас привычная картина мира.
Но при этом вы всегда найдете заботливо развешенные на дверях вашего дома дополнительные инструкции по правильному выгулу собак, пользованию общей собственностью, объявлениями о собраниях жильцов, на которые по моим наблюдениям пока никто не приходил...
30.10.2024. Прелесть какая.... Не смогла пройти мимо. Какая же заботливая у нас УК, такую красоту налепили, а главное как функционально и практично. И главное расположение выбрано крайне правильно. И чтобы автомобиль, которых с каждым днём во дворе становится всё больше не смогли лишний запарковать.. И ноги люди себе ппереломали с не привычки и по темноте. Позаботились, молодцы!!!
Обожаю этих ребят. Страшно представить на какой подвиг их толкнет фантазия а следующий раз.
August 8
Когда начиналось строительство ЖК Зеленая Долина, меня посещала мысль купить там квартиру. Живу рядом с этими домами, постоянно наблюдаю за строительством и что я вижу:
1. Полное отсутствие парковки для автомобиля. Такое ощущение,что этот ЖК построен для пенсионеров или малоимущих.
2. Это же надо было додуматься сделать отлив между 4 и 5 этажами. Понятно, что застройщик пытался сэкономить (процесс оптимизации строительства никто не отменял), но теперь по факту стены ниже 4 этажа от дождя и мокрого снега постоянно сырые. Срок службы силикатного облицовочного кирпича под большим вопросом. Интересно, вода не затекает тем кто живет на 4 этаже?
3. В домах сданных в 2023 году уже разваливаются входные группы. Это же надо было додуматься выложить их из рядового силикатного кирпича и оштукатурить с последующей покраской. Видно архитекторы и конструкторы застройщика работают очень низкой квалификации, не знают свойств материалов.
4. Лицевая кладка балконов тоже удивила. Я признаться такого негде не видел: первый ряд кирпича по-варваровски обтесан. Не ужели нельзя было на стадии проектирования дома разобраться с высотами?
5. Штукатурка от ЭППС по цоколю также отваливается, а эти дома новыми считаются.
6. Асфальт перед домом сданным в 2023 г. уже в ямах. Правда их засыпали щебенкой, но надолго ли ее хватит.
7. Застройщик настолько оптимизировал место застройки, что даже мусорные баки в нужном количестве поставить негде. Стоят 2 бака внутри на 5 многоэтажных домов, с рядом припаркованными машинами. Мусором заваленные доверху. Жители носят мусор в мусорные баки соседних домов.
Квартиры смотреть я не стал: первого впечатления вполне хватило.
От своей покупки я отказался. Качество не очень, хотя для эконома может и сойдет.
3
July 24
Близость центрального парка перекрывает недостатки одностороннего движения по пер. Здоровья и Ипподромной. И плюсов также относительно близкое расположение к центру города. При большом желании можно дойти пешком. За 10 лет инфраструктура значительно улучшилась, появилось много магазинов. Не хватает школы, которая будет поближе и детского сада
3
December 12
Живу в этом районе уже 12 лет, проблемы с парковкой и пробками всё хуже и хуже. Остановка общественного транспорта далеко. Тротуар по Ипподромной не чистят зимой и не посыпают, приходится обходить по проезжей части, чтобы не упасть. С общественным транспортом проблемы никуда не делись, утром на работу не уехать. Единственный плюс этого района - парк, от которого скоро мало чего останется, т.к. планируется дальнейшая застройка территории парка.
1
April 28
ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА» - это небольшой микрорайон, расположенный в Коминтерновском районе г. Воронеж по адресу: пер. Здоровья. Корпуса представляют собой многосекционные кирпичные жилые дома от 14 до 16 этажей в высоту, строительство которых ведется в несколько очередей.
В каждой квартире, независимо от варианта отделки, устанавливаются современные биметаллические радиаторы, окна ПВХ, входная дверь.
Район застройки отличается хорошей экологической обстановкой, обусловленной близостью лесопарковой зоны, и отдаленностью от промышленных предприятий и зон. На придомовой территории будет проведено озеленение с организацией детских игровых площадок.
Мнoгие Ворoнежцы предпочитaют новoстройках городa для жизни или инвeстиций. Но их в горoде так мнoго, что с трудoм мoжно разoбраться во мнoжестве застрoйщиков гoрода, выявить все плюcы и минуcы огрoмного кoличества ЖК Ворoнежа.
Мнe тoже пoначалу былo слoжно во вcём разoбраться: множествo интерeсных мeст, разнoобразные технолoгии стрoительства, кучa минусoв, о котoрых умaлчивают сaми зaстройщики...
Нo спустя 2 гoда я прaктически в совершенствe вo всём разобрaлся и совершеннo бесплaтно дeлюсь свoими знaниями с тeми, ктo рeшил выбрaть лучший вариaнт квaртиры по сaмым низким ценaм и услoвиям, включaя всe текущиe и предстoящие aкции от всех застрoйщиков гoрода. Болeе того, я не бeру за свoю рабoту комиcсию с пoкупателя, тaк как получaю её от застрoйщика, а дaже наобoрот, работаю в интeресах свoих пoкупателей, за что oни мeня и рeкомендуют в дaльнейшем свoим знакoмым.
Помoгаю всем: от кoнсультации до получeния вами ключeй от квaртиры, и всё это, повтoрюсь, бесплатнo для мoих клиентoв!
Тaкже одoбрение ипoтеки, скидки по страхoвкам до 50% и мнoгое другoе..
Телефoн для связи:
8 (996) 45O 45 35
Звoните прямо сeйчас. Узнaйте правду про вeсь рынoк нeдвижимости и выберете сeбе самый выгoдный вaриант!
Я не бeру с вас дeнег, но даю возмaжность выбрать сaмый лучший и самый выгoдный вариант для жизни или инвeстиций.
2
1
January 12
Казалось бы, толстые кирпичные стены, должно быть тепло и уютно. Но, в квартире холодно (19С), окна мокрые, да плюс к этому еще и сифонит от них. Появилась плесень. Застройщик не решает вопрос, говорит мол в вашей квартире нужно проветривать, хотя влажность в нормах СанПин.Да и мы не можем проветривать, потому что мы замерзаем (от окон дует). Мы с нашей стороны попросили решить проблему в досудебном порядке. Поэтому прежде чем купить квартиру у данного застройщика, подумайте 100 раз, а стоит ли? Нужны ли такие проблемы???Ведь квартира стала как холодный проходной «дом».
4
1
October 19
Хороший зеленый район. Но от транспорта далеко и очень плотная застройка. И еще бы польше зелени во дворах.
1
September 29
Муравенйник, далеко остановка, зимой долго идти по сляготи и завалм до останвки. На машине в час пик не выехать. Сами дома неплохие. Рядом лес
2
November 18
Кирпичные дома , мне кажется это единственный застройщик в городе кто так строит На века !!! Дом в непосредственной близости к парку
1
January 29
Современный жилой комплекс. Был там в гостях, новый год встречали. как гость, а не жилец скажу, что там тепло и уютно. Но с парковкой полная проблема. Есть рядом магазины. Далеко ходить не надо
4
August 23, 2023
Построили балконы нависают над дорогой, ужас! ПОЗОР проектировщикам и всему нашему городскому архитекторству!!!!! Кто решит тут купить квартиру предупрежу, что парковочных мест катастрофически не хватает, даже если рядом построят парковку, цены там будут космические. Школы рядом нет, до детского садика будете добираться с маленькими детьми километр, детская поликлиника тоже около Московского проспекта, идти пешком 3 квартала, цены на такси сюда выше на 100-150 рублей, чем уехать с Транспортной,. Движение на пер Здоровья одностороннее и на Ипподромной вечная пробка! На маршрутку в нашем районе честь проблематично! Жить здесь с малыми не очень, многие съезжают.
И когда строительная компания что-то решит со своими собаками, достали уже, они нападают на людей и на детей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Утром разгавкаются, спать не дают.
2
3
July 20, 2023
Расположение рядом с парком, свежий воздух,постоянно ветер,рядом нет автобусных остановок,чистый двор, очень сложно найти место для парковки после 18.00
3
September 1, 2023
Очередной каменный мешок, как обычно машину поставить проблема. Пройти до Окей трудно надо обходить весь частный сектор 1км. Переулок Здоровья одностороннем движения чем затрудняет проезд к дому. Нет остановок, добираться пешком 800 метров. Очередное Подгорное.А зимой двери не закрыть в подъезд снег мешает, нет даже решоток от снега что-бы стряхнуть снег с обуви. Вентиляция на этажах постоянно закрыта, затхлый запах на этажах. А дорог нет ямы и асфальт кладут на тяп ляп.
3
2
August 7, 2022
Далековато идти до остановки Шишкова, рядом из аптек только дорогущая аптека Алое, что не очень удобно, двор и детская площадка маленькие. Дом кирпичный, но сверху ночью слышно как соседи разговаривают. Недалеко есть Пятёрочка, Магнит, Центрторг, Вайлдберрес, пивнуха, пекарня, суши, роллы. Пешком можно дойти до парка Динамо, мин. 15-20.
5
1
May 6
Цены высокие. Дом в дом что не есть хорошо - что значит им лижбы урвать денег. Цена и качество не соответствуют. Все как есть
2
1
October 20, 2023
Очередные коробочки понастроили, внутри коробки, особенно угловые квартиры, свет вообще не попадает. Выезд из квартала, это вообще отдельная сказка, чем больше заселяют эти дома, тем страшнее сказка о выезде утром на работу 😡😡😡😡
4
2
December 11, 2022
Кирпичный дом.
Слышимость средняя, если соседи снизу/сверху шумные, то услышите еле-еле. А вот слышимость с бока сильнее, слышны даже разговоры и смех. Что касается теплоты зимой, то очень дует с окон. Под подоконником "наплевано", а не утеплено. Комунальные платежи приемлемы. Живем с 2019г. Что касается инфраструктуры, то до осиановки нужно идти на это потратится порядка 20-30мин (в зависимости от времени года), если на машине выезжать по Ипподромной, то попадаешь в пробку с утра и вечером - светофор всего на 20сек. Школа и садики рядом есть, но не столь близко. Магазины с продуктами и аптека в шаговой доступности. Есть поблизости хороший шиномонтаж и ветклиника. За домом 90 О есть выход к парку Динамо.
7
2
August 18, 2022
Все супер. Рядом иагазины, парикмахерская, больница парк, остановки, окей. Ухоженные дома. Просторные квартиры. Своя котельная. Цены га комуналку не кусаются.
5
2
March 17
Он мне весь вид закрывает, раньше был хороший вид на парк "Динамо".Когда покупали квартиру , этих новостроек не было .
2
1
June 10, 2022
Хороший, тихий район, магазины в пешей доступности. Единственный минус, мало парковочных мест для жильцов, но есть платная крытая парковка. А еще большой плюс, что рядом находится центральный парк. Очень клевый)
8
3
January 24
Не плохая застройка, главное тихое место возле парка. Мало выездов от туда. Достроят надеюсь сделают
3
August 22, 2023
Тихо и уютно, как в деревне, рядом парк и транспорт недалеко. Будет ещё лучше!
3
1
April 9, 2023
Если вы без машины, то километр до ближайшей остановки. Если на машине, то пробка на ипподромной увеличит вашу поездку минут на 20. И да, проблемы с парковкой, куда так строят не понятно.
5
1
May 26, 2022
Очень хороший жк. Рядом лес, парк,есть необходимые магазины. Единственный минус (ну для кого как) остановка в 15 минутах ходьбы и нет садика
4
1
April 26, 2022
Мне очень все нравится!!! Аптека, магазины, кулинария - - все в шаговой доступности! Территория содержится в чистоте! Коммунальные услуги на высоте!
5
1
April 13
Ни садика, ни школы, остановка на общественный транспорт далеко
3
1
June 2, 2022
Хороший планировки,малое количество квартир на этаже,парк рядом,|отсутствие подземного паркинга, детсада и школы рядом, проблема с выездом по утрам
3
1
February 21
Одни машины стоят вокруг домов, не жизнь а полный "гараж" 🤣😅
1
1
September 29, 2020
Жилой комплекс со своими жильцами. Нет парковки во дворе, только платная. Детская площадка маленькая. Детсад еще не построен, школа в шаговой доступности. Если не пищит сигналка соседа, то тихий район. Пешклм можнл дойти до Динамо. Если нет авто, то придется идти до Шишкова до остановки (не удобно). Отопление в квартире индивидуальное, вода нормальная без запаха хлорки и прочих посторонних. Уборщица убирает подъезды, но не добросовестно. Коммунальные платежи приемлемые.
4
1
August 27
Нет парковки
1
August 18, 2022
Район хороший, дом новый, стройка рядом ещё идёт, когда досторят может норм будет. Парковка пока не очень. Парк рядом.
3
May 7
Отличный Жилой Комплекс!!!
2
December 11, 2023
Автобусы не ходят даже нигде рядом добраться можно только на такси.
3
2
February 17, 2023
Прекрасный дом возле леса, два лифта. Беда одна у всех, кто без подземного паркинга)))
4
1
November 26, 2021
Супер дом. Я в нем живу с момента задачи дома в эксплуатацию. Шумоизоляция хорошая, счётчики тепла на каждую квартиру, коммунальные платежи не большие, вид из окон на частный сектор, западная сторона.
Мне все очень нравится, не жалею что купила в этом доме квартиру.
4
2
November 23, 2022
Дорога между «Центрторгом» и гаражами разбита как после бомбежки, по этой причине грязь, лужи, не опрятный вид. Во дворе дома в гололед дорожки не обрабатываются .
6
1
February 23, 2022
Сам комплекс не плох, но звукоизоляция отвратительная проблема с парковкой единственная улица по которой можно заехать в итоге постоянные заторы отсутствие садика школы нет это просто жесть, так всегда у наших воров быстрее срубить бабла побольше и свалить а народ мучится
5
2
May 27, 2023
Нет места для парковки,далеко до остановки,до школы и садика. Мало мегазинов
6
1
May 24, 2022
Не берусь определять общего состояния,комплекса, но, видимо, явно будет не хватать "социалки"- школы, мед. учреждения, д/садов, короче, всего, чего обычно не хватает в повседневке...
6
May 13, 2022
Нормальный райончик. Без собственного авто тяжко будет, общественные остановки далеко. Недалеко парк Динамо и это большой плюс.
3
1
October 13, 2021
Отличные кирпичные дома,тёплые и надёжные,застройщик старой закалки. Свои котельные,а значит не должно быть переплат за отопление ,всегда чисто.
3
3
May 25
Мало парковочных мест
1
1
November 29, 2023
Хорошие дома, все добрые люди!
3
1
March 29, 2021
Самый надёжный застройщик! Качество на все 100% кирпичные стены толщиной около метра, плиты перекрытия - шумоизоляция самая лучшая. В подъездах по два лифта - всего на 4 квартиры на каждом этаже. Кварт плата - "копейки" Рядом находится OKEY и парк Динамо. Скоро во дворе появится детский сад.
6
October 17, 2021
Такой неудобный район. Выезжать каждое утро пытка, все нарушают. Перекресток опасный. Пешком везде далеко. Ни школы ни садика. Парковки мало. И главное ноль перспектив всем это исправить
2
3
August 25, 2021
По утрам и вечером выехать из комплекса невозможно, одна сплошная пробка. Отстоять пробку - это сразу + 25 мин к времени на дорогу до работы, или куда бы-то ни было т.к. выезд из ЖК только один, потому что переулок Здоровья еще в 2010 году зачем-то сделали односторонним. Рядом парк, но его в первые годы после заселения ЖК загадили местные жители, теперь туда никто не ходит и никто не убирает. Детского сада нет, школы нет, транспорта нет вообще! До ближайшей остановки метров 600 пешком, но и с этой остановки шансов уехать мало т.к. ходят только маленькие маршрутки, а они всегда битком. До остановки с нормальным транспортом (на Московском проспекте) почти 2 км. пешком. Ужасный ЖК с ценами на квартиры выше средних!
6
1
September 1, 2023
Норм,но рядом нет освещения, это минус
2
February 4, 2022
Звукоизоляции в квартире практически нет, хоть и кирпичный дом. Сильно слышны лифты, такое впечатление что живёшь в лифтовой шахте, а застройщик утверждает что все в норме.
5
1
December 4, 2022
Хороший район, хорошие планировки, парк рядом
4
2
May 27, 2022
плохая инфаструктура, ужасный вид из окон , отсутствие нормальных магазинов ,зато 3 пивнухи .
Огромная проблема с парковкой , а без машины вообще уехать не реально , плюс постоянная пробка на ипподромной .
Отсутствие детских садов и школ , ближайшая школа в 25 минутах ходьбы
6
1