Pragma city
226 reviews
February 20, 2024
В доме нет человеческого интернет провайдера, и не думаю, что в ближайшем будущем появится
2
3
May 25, 2021
Часто бываю здесь по работе. Пока ставлю 3, т.к. есть что улучшать.
Из плюсов: двор не проходной, огорожен. Служба охраны работает очень четко.
Кроме подземного есть также наземный паркинг с козырьком - для Питера думаю идеальный вариант: и место есть и машина не ржавеет от перепада температур.
Шуваловский парк рядом, для здоровья это хорошо. Счётчики воды стоят не в квартирах, а в шкафах на этаже. И с них данные по интернету автоматом отправляются в ЖКС - не надо самому заморачиваться.
Застройщик следит за внешним видом дома и не даёт "колхозить" фасады лоджий. Даже цвет тонировки стекол нужно согласовывать.
По недочетам: от себя скажу про знатную выбоину на основном подъезде к дому. Там постоянно огромная лужа и легковушки часто ловят гидроудар, кто не знает о ней. Проехать можно только на внедорожнике с высоким клиренсом на свой страх и риск. Застройщик говорит, что это земля города. Город отрицает. В итоге никто не чинит :) Жильцы постоянно пишут обращения, пока толку нет. Поэтому пользуются вторым заездом, по встречке приходится ездить или со стороны Ольгинской дороги.
Придомовые проезды на бесплатной парковке узко сделаны. Когда утром встаёт машина на разгрузку в продуктовый, никому не проехать мимо, приходиться ждать.
Из разговора с жильцами: звукоизоляция очень слабая. Клиент живёт на 15 этаже и слышит по перекрытиям с первого этажа ремонт в продуктовом. :) А когда штробят/ сверлят через 3-4 этажа, ощущение что это прямо за стеной делается. Это сам застал. Какие-то бытовые звуки (ванная, топания детские) тоже слышно. В данном доме шумку делать однозначно придется, если желаете комфорта в плане звука.
Консьержи. Жильцы в них не нуждаются, многие недовольны ценой этой услуги в квитанциях. Однако пока ничего не меняется.
Общий момент без оценки: ЛЭП достаточно близко расположены к дому. Но это уже на вкус и цвет.
Будьте внимательны при выборе жилья в этом доме, посетите, оцените соответствует ли он вашим задачам (для себя или на сдачу). Надеюсь, отзыв будет полезен читателям. Всем удачи!
21
3
July 17, 2023
Достаточно все удобно. Есть парковки и приятный внутренний дворик.
3
2
December 7, 2021
Далековато от метро, но это некритично.
Двор закрыт, без ключа не попасть.
Хороший подъезд, лифты. К ЖК не никаких претензий.
На первом этаже расположены: Магнит (до 23:00), Продуктовый магазин (круглосуточный), Магазин с рыбой и мясом, Аптека (до 22:00), Пекарня (там принципе неплохо, была пару раз), Кафе с суши и пиццей. Почти во все эти места можно попасть, не обходя дом, так как есть сквозные проходы в доме. (Например, выходите во двор из дома и заходите в дверь, ведущую в Магнит).
4
2
August 29, 2022
Отличный жилой комплекс!
Закрытая территория, всегда чисто, как во дворе, так и со стороны улицы. Охрана работает отлично, всё отслеживают по камерам.
6
2
May 7, 2022
Недалеко от метро Парнас. Через дорогу Парголовский парк. Качественное жилье, но дороже чем у ЛСР. Все корпуса об,единены общим подвальным техэтажом. Комплекс обособлен от Северной долины, что с моей точки зрения тоже плюс.
12
2
October 3, 2021
ЖК очень понравился, близко от метро, вся инфраструктура рядом: торговый центр, магазины, кафе, аптеки, школа... В подъезде чисто, работает консьерж, закрытый внутренний двор.
6
3
June 26, 2023
От управляющей компании не добиться перерасчёта коммунальных услуг. Есть проблемы с дорогой у подъезда к дому В остальном комплекс нормальный.
3
1
July 7, 2021
Цены необоснованно завышены. Через дорогу огромный ЖК Северная Долина с более щедящими ценами на жилье.
Сдается жилье без отделки, высота потолков 2.7 м. На этаже довольно много квартир. Совсем не похоже на комфорт класс.
Территория вокруг корпуса очень маленькая. Строился корпус очень долго. Своей инфраструктуры нет, если не считать пару магазинчиков в доме и вымученной двухполосной дороги к дому.
Единственный плюс Прагмы - близость к шуваловскому парку.
10
13
August 12, 2021
Сам ЖК на уровне комфорт класса! Первый этаж сразу продуман под коммерцию, закрытая территория дома, что для меня лично является преимуществом. По периметру всего дома установлено достаточное количество урн, зелено, чисто, без пандусов. Развитая инфраструктура: магазины (продукты, зоо, алко и т.д) аптека, мед центр, пекарня, копицентр, ателье, анализы…но вот прилегающия территория требует апгрейд (раскатанные газоны машинами), дороги, «знаменитая лужа» с огромным кратором под ней, где утонула не одна машина, номерные знаки выставлены рядком вдоль заборчика газона. Будьте аккуратны! Лучше объехать это место! А ЖК Прагма очень приятный, на уровне!
4
4
August 8, 2022
Отличный дом! Есть с чем сравнить, до этого жила в Северной долине (ужс). В Прагме закрытый двор, всегда чистенько и магазины рядом.
4
4
February 26, 2023
Нормальный такой человейник. Дома по 25+ этажей, кучи снега, парковок нет. Из плюсов - дома из едкого оранжево-коричневого кирпича, выглядит ярко, должно замещать отсутствие инсоляции
6
4
July 17, 2021
Родители живут в данном ЖК. Часто бываю у них. ЖК очень понравился. Чистые и комфортные парадные. Межквартирный хол закрывается на замок. Закрытый двор без машин. Дорога во дворе, правда есть, но охрана очень внимательно следит за въезжающими машинами, при стоянке более 30 минут начинают звонить с просьбой убрать машину, в противном случае блокируют въезд в следующий раз. Еще обратил внимание, выходя покурить на общий балкон, что охрана, в тёмное время суток, делает регулярный обход территории с фонарями, заглядывая в каждый угол, спуски в подвал - я такого нигде не встречал.
11
1
June 11, 2020
Плюсы:
Хорошее качество строительства, чисто, симпатичный ландшафтный дизайн, но его совсем мало, охрана, консьержи.
Из минусов:
Большая часть двора отдана под платную парковку. Странные планировочные решения, что неудивительно, т.к. отдел продаж говорит проектировщикам куда ставить вентшахты. В 1 и 7 парадных отсутствуют парадные. Узкий тамбур, в нем часть почтовых ящиков, далее лифтовой холл 11-12 м2, там тоже ящики и все. Зато у консьержа помещение около 30 м 2 навскидку. Так же посетители коммерческих помещений на 2 этаже свободно могут поехать на лифте дальше на жилые этажи, зачем охрана и консьержи тогда? В общем, неоднозначное впечатление: качество стройки хорошее, но проектирование отделом продаж - неуд. Все-таки, каждый должен заниматься своим делом: врачи - лечить, архитекторы - проектировать дома...
8
7
November 18, 2021
Сам по себе комплекс и жк ок, но вот территория напротив дома, выходящая на дорогу, не облагорожена и завалена каким-то строительным мусором. Весь песок и пыль подымаются до 6го этажа и каждый день этим дышишь и вытираешь подоконники от этого песка. Из плюсов, в 2 шагах огромный Шуваловский парк и магазин продуктов магнит на первом этаже.
P.S. Вид стал еще «лучше»
7
1
October 22, 2021
Удобная дорожная развязка, десять минут до метро Парнас, райо́н довольно новый, без ремонта н обходиться. Для этих целей есть строительные магазины. При желании можно дойти пешком займёт минут 20.
5
January 29, 2022
Ужасно не компетентная УК ООО "Сервисная служба" обслуживающая ЖК "Прагма Сити". По всей территории не почищен снег, ледяные наросты, машины стаскивает, ужасный подъезд через всю узкую парковку. Дворники территорию чистят плохо. Вдоль фасада дома парковочных мест нет, но все стоят, в итоге коммерческому транспорту разгружаться негде(фото). За детской площадкой ухаживают плохо и не оперативно, два месяца просили насыпать песок в песочницу. Дом сам по себе на уровне, но УК не компетентная. В той же "Парколе" ,через дорогу, все почищено.
8
2
June 15, 2022
Красивый Жилой дом, рядом детский площадь, скамейки,парк, магазине,суши,аптека, стоматология не далеко от метро пешком 7-10 минут
6
2
December 21, 2022
Прекрасный Жк, отличный застройщик, все достойно, одно плохо, цены на квартиры сумасшедшие
6
1
February 7, 2020
Отличное качество строительства: тепло, звукоизоляция. Хорошо выведенные уровни при строительстве, отклонения - в норме. Ответственное и качественное домоуправление: чистота, работа с собственниками, охрана, консьержи. Прилегающая территория ухоженная, хорошо организованная: парковки, детская площадка, ландшафтное оформление.
Дом, действительно, класса комфорт!
Местоположение также хорошее: рядом метро - 10 мин. пешком и 5 минут до исторического парка ( занесен в Юнеско), инфрастуктура подтягивается быстрыми темпами.
12
2
September 30, 2020
Удобное расположение на Парнасе, рядом Шуваловский парк. Выезд на Выборгское шоссе уже построен. Идет 2-й этап строительства из 3-х. Есть консьержи, чистые парадные, удобные планировки квартир. В наличии подземный и надземный паркинг, а также гостевая парковка. 1-й и часть 2-го этажа - нежилые помещения.
11
1
June 27, 2020
10 минут пешком от метро Парнас, закрытая охраняемая территория, можно купить машино-место в паркинге (наземном или подземном).По три лифта в каждой парадной, консьерж, все чисто, аккуратно. Из минусов: квартиры сдаются без отделки, поэтому доносится много шума из-за ремонтных работ. И дорогу около ЖК еще не достроили, приходится делать петлю чтобы подъехать к ЖК. А в целом всё очень хорошо, нам нравится.
9
1
August 13, 2021
Хороший дом, закрытая территория, внутренняя парковка, детская площадка. Рядом 5 минут Шуваловский парк. Из минусов, так как дом новый ведутся ремонтные работы в некоторых квартирах.
3
September 23, 2021
Рядом Шуваловский парк с озёрами, выезд на КАД и Суздальское шоссе, Мега, Метро, Перекресток, Лента, Петрович. Все в шаговой доступности.
3
1
December 6, 2021
Очень понравилось, но есть недостаток в подземном паркинге, если большая машина. Не удобно выезжать и заезжать, мало места.
3
August 9, 2021
Удобно,что близко метро,в самом доме есть магазины и где перекусить.Но сделат когда нибудь часть дороги для полезла к данному комплексу!? Это рукотворное озеро портит всё впечатление
3
2
December 8, 2022
10 минут пешком к метро Парнас, двор закрытый, охрана, консьерж, рядом Шуваловский лес,Тихо-Хорошо.
3
March 28, 2021
Дом сам по себе приличный, но безопасного проезда к нему с ул. Заречная нет! С учетом строительства дороги и перекрытия нормального проезда приходится пробираться к дому через огромную лужу, УК иногда ее откачивает после многочисленных жалоб жильцов, но это на пару часов. Жалоб в инстанции и причастные коммерческие структуры огромное количество (администрация, муниципалитет, прокуратура, водоканал, застройщики дороги /КВС/ и дома /Прагма/), но в ответ бюрократические отписки.
5
2
October 2, 2021
Симпатичный ЖК прямо рядом с парком, закрытая территория, хорошая детская площадка.
Минусы: плохой заезд, проблемы с парковкой.
3
July 28, 2021
Очень удачное расположение ЖК: находится в городской черте, рядом Шуваловский парк и метро Парнас в шаговой доступности.
4
April 8, 2023
Дома в которых ремонт 24/7, но живем как-то
Не могу же я своему дому 1 звезду поставить
4
March 26, 2023
Застройщик Прагма, уже какой год тянет со строительством ул Архитектора Белова, теперь опять срок перенесли уже на 24 год, даже просто содержать свой участок не хочет, теперь ещё и взялись за продолжение ул. Михаила Дудина.
4
1
November 9, 2022
Первый корпус построен отлично. Помоему это лучшие дома на Парнасе.
3
September 2, 2021
Квартира очень теплая,светлая,хорошая звукоизоляция.Мне очень нравиться парадная,и конечно же внутренний двор- придомовой!
3
March 1, 2023
Прагма хорошая компания. Строит качественно.
4
August 11, 2022
Дорога не рассчитана на большой поток машин. Очень узкая с мелкими извилинами. С грузовиками трудно разъехаться.
4
2
January 30, 2022
Хороший, теплый дом; рядом Шуваловский парк, метро, магазины, ТЦ, спортзал
6
1
July 18, 2022
Красиво,лично мне понравилось что во дворе закрытая территория и посторонние не смогут зайти без чипа.
5
1
February 17, 2024
Лучший ЖК на Парнасе.
3
October 26, 2022
Дом с виду неплохой , но уже второй раз кто то что то скидывал сверху, хожу с поднятой головой .
1
May 21, 2023
Живу здесь. Очень комфортно.
4
1
October 22, 2021
Из хорошего: метро близко, хорошие планировки.
Недостатки: вечером иногда на улице пахнет гарью, мало садиков.
3
1
January 17, 2021
Может быть сам дом и нормальный, но жильцы весьма не в себе, ощущение, что приехали из деревни, но деревня из них не уехала, недавно наблюдала картину, как ночью конченые соседи выкидывали из окна бутерброды и прочую еду прямо во двор, и обойти всю эту парашу не запачкав свою обувь было просто невозможно, также вечные никак не заканчивающие ремонты уже просто выводят из себя, одни закончат ремонт-начнут другие, тишины здесь, кажется, не будет никогда. Ещё хочу добавить, что в доме просто нереальная слышимость, если сосед этажа на 2 выше тебя чихнёт-то ты услышишь это так, как будто чихают в соседней комнате. Все ссоры и разборки соседей можно слышать просто дословно, особенно они любят начать скандалить и двигать мебель часов так в 11 вечера. Смысла консьержки я вообще не понимаю, сидит и занимается своими делами, когда в коридоре грязища, и в лифтах валяются всякие целлофановые пакеты и упаковки от сухарей.
8
7
June 19, 2023
Самый лучший комплекс на Парнасе
3
2
November 23, 2019
Люблю этот дом, потому и живем в нем. Высокое качество строительства самого дома, благоустроенная и ухоженная дворовая территория с детской и спортивной площадкой, наземным и подземным паркингом .Видеонаблюдение всей территории комплекса и внутри дома, наличие охранно-пожарной сигнализации. Посты внешней охраны, консьерж, в общем перечислять можно много достоинств. НО одно из главных - дом стоит на границе с Шуваловский парком, достоинство которого можно перечислять бесконечно, конечно, если вы любитель живой природы!
11
3
February 9, 2022
Я этом доме много ремонт сделал сказал бы Парнаса самый хороший дом очень качественный
8
1
September 13, 2021
Не имею собственности в данном жк, поэтому про минусы жителя сказать не могу, но площадка детская и обстановка вокруг дома идеальна, закрытая территория, организованный паркинг внутри территории вызывают восхищение и зависть. Из внешних минусов ахитектурный стиль ужасен - в прагме надо главному архитектору вырвать руки
5
January 5, 2020
Дом строился фактически на глазах,т.к.я живу в доме напротив.Было видно весь технологический процесс.После сдачи дрма сходила на шоу-рум:потолки высокие,стены ровные,продуманная планировка.Очень хочется купить квартиру для семьи сына в этом доме.Продумываем всякие варианты.Боюсь,что квартиры раскупят,пока мы ведём подсчеты.Надеемся,что эта копания будет ещё строить в этом районе.По плану застройки они ещё два дома здесь возведут и детский сад.
5
2
April 25, 2021
Ухоженная закрытая территория, отличная УК, круглосуточная охрана, чисто и красиво внутри и снаружи.
3
December 16, 2022
Хороший жк,но цена слишком высокая для парнаса.
3