Расцветай в Люблино
Directions
Voljskaya
1.3 km
Проспект 40 лет Октября
230 m
Information verified by owner
Similar places nearby
70 reviews
July 31, 2024
Гостиница приятно удивила свежим ремонтом
Очень уютно, в номерах всё чисто и красиво
Обслуживание на высшем уровне, всегда помогут и подскажут
Были приятно удивлены что в номерах есть кондиционер и телевизор
Останавливались в прошлом году, всё очень изменилось и изменилось в лучшую сторону, приемлимые цены
Гостиница однозначно заслуживает 5 звёзд
4
May 23, 2024
Новосибирский застройщик.
При покупке жилья менеджеры много чего обещали, клубный дом, во дворе зелень, застройщик не будет новые дома под окнами строить, но не тут то было собираются 2 дома построить как раз во дворе.
Информация ниже как раз для потенциальных покупателей жилья от этого застройщика.
К застройщику ГК Гортензия много вопросов.
С ЖК Расцветай в Люблино проблем много как с парковкой и кладовками, так и в самом доме.
Многие вещи не продуманы.
Фасады сделаны криво. Застройщик торопился со сдачей и делали все тяп ляп. Потом приходили пару раз разные бригады доделывать, но сделали не сильно лучше. Есть места на фасаде, где нижняя часть отделочного листа металла прикреплена к верхней внахлест. Из-за этого со временем под нижнюю часть будет заливаться вода. Должно быть наоборот. Герметиком намазано неаккуратно. Выглядит отвратительно.
При сильном ветре сильно слышно насколько плохо прикреплены фасады/отливы - слышно как метал бьется друг об друга.
Парковку часто заливает. Застройщик до сих пор проблему не решил, а прошло уже более 1,5 лет. Пытается какие-то костыли лепить, типа отливов под деформационным швом, но это не решение проблемы, а лишь маскировка. Кстати, поставили отливы очень криво, они даже к потолку не примыкают.
Насос на парковке часто не работает.
С вентиляцией в доме отдельная история. На парковке авто может стоять несколько дней мокрое после дождя - нет проветривания. В подъезде очень душно. Застройщик не предусмотрел, чтобы хоть какие-то форточки на этажах были. В квартирах тоже непонятно - вентиляция работает то на выдув, то на вдув, пришлось ставить решетки с обратным клапаном, чтобы чужие запахи не проникали в квартиру. Минус обратных клапанов - естественная вентиляция стала хуже работать.
С входной группой беда - дверь держится на соплях. С проспекта не должно было быть двери, основным входом должен был быть вход со двора, для этого даже пост охраны разместили у противоположного выхода. Но нет, зачем-то поставили дверь и все через нее ходят.
Вентиляции на первом этаже также нет, поэтому часто дверь открыта для проветривания - заходи кто хочешь.
Лифты постоянно ломаются. Хорошо, если работает хотя бы один - ждать приходится долго. Все время ждут какие-то запчасти по полгода минимум, в итоге оба лифта максимум пару месяцев работали. Затем то один, то другой были в ремонте. А теперь представьте как делать ремонт без грузового лифта. В данный момент пассажирский не работает уже несколько месяцев.
Застройщиком не предусмотрено, чтобы пассажирский лифт ехал на парковку - это очень неудобно пересаживаться.
После сдачи домом должна была управлять УК Рим (от застройщика). Но они что-то упустили с регистрацией и дом захватил Жилищник. В принципе, что Рим ничего не делал, что Жилищник ничего не делает. Дом постепенно приходит в упадок. Растения на территории дома засохли.
Парковку не убирают от слова совсем. Один из местных жителей пытается захватить (в буквальном смысле) обслуживание дома. Для этого проводит нелегитимные собрания. Жилищник ему всячески в этом содействует.
Балконы не продуманы. То что называется французскими балконами - вообще недоразумение. Пользоваться вы ими по факту не сможете, но за жилплощадь застройщику заплатите. Ограждения балконов начинают ржававеть через полгода после сдачи дома.
Шумоизоляция плохая - шаги, разговоры очень слышны, как в панельном доме.
Дом сдавался как white box, по факту всю штукатурку пришлось сбивать и наносить заново, тк все стены были очень кривыми.
Дом кирпично-монолитный. Так вот кирпич - красный, представьте что будет с вашим чистовым ремонтом, если вы захотите что-то повесить на стену. Приходится всячески изголяться, чтобы не перепачкать чистовую отделку.
Сантехнические шкафы расположены в подъезде, что казалось удобным и современным решением. Но и здесь есть проблемы - вода в трубах остывает и приходится сливать много воды из горячего крана, пока не пойдет теплая.
Поддержка застройщика принимает заявки, но по факту проблемы по полгода и более не решаются. А то что делают как правило сделано для галочки кое как. В подъезде две стены не могут нормально покрасить после протечки с верхнего этажа. Пришли какие-то рабочие, мазнули валиком пару раз и ушли, типа все сделали.
Крайне не рекомендую данного застройщика. Думали, что новосибирский застройщик постарается с первым проектом, чтобы выйти на московский рынок, но мы ошибались.
На фото все не передать, но если застройщик со мной свяжется и начнет действительно решать проблемы, то готов изменить свой отзыв.
5
October 30, 2023
О каком бизнес классе может идти речь если дом расположен территориально далеко не в лучшем районе, от метро далеко, каждый день не находишься, рядом нет ни одного кафе, булочной или тому подобного, на районе очень много цыган, алкашей и не понятной публики, вечером чувствуешь себя не безопасно. За этим районом закреплена ужасная больница, русских врачей практически нет, в проблеме не разбираются. Приходится ездить в платную. Почти все стоящие пятиэтажки рядом будут сносить, они под реновацию, готовитесь к вечной стройке на ближайшие несколько лет. Возможно позже, когда отстроят новые дома, инфраструктура района улучшится, как и контингент. Пока квартиры в этом районе не стоят запрашиваемых денег.
Из плюсов - рядом неплохой парк, школы, хороший спорт клуб у метро Люблино.
10
5