Sovremennik
46 reviews
March 16
Купили квартиру в Современнике. При продаже сотрудники озвучили, что ключи получим до НГ. Но уже середина марта, а дата приемки всё ещё не назначена. Многим участникам долевого договора на прошлой неделе разослали уведомление о необходимости доплатить за увеличение площади от 200 000 до 500 000 руб. При этом увеличилась в остальном площадь балконов. При выставлении уведомлений застройщик "холодные" помещения считает по коэффициенту 1. Хотя ФЗ 214 трактует, применять коэффициент 0,3. Застройщик объясняет своё решение фактически так: "Я художник, я так вижу")
При посещении территории дома (в квартиры нас не пускают) уже есть отклонения от проекта. Вместо пандуса у подъезда сделали лифт для людей с ограниченными возможностями. Казалось бы здорово, но не факт, что он работает + это дополнительная финансовая нагрузка для жильцов по обслуживанию. Ступеньки к подъездам "пляшут". Даже интересно (и страшно), что же нас ждёт внутри?
2
1
March 16
Купили квартиру в Современнике в Петровском в конце 2023. Выбор был из трёх застройщиков в Петровском,но мы купились на "рейтинг" Современника. На этом плюсы заканчиваются. В сентябре 2024 просили посмотреть и померить квартиру, на что менеджер сказала что через 2 месяца будет сдача ждите. Через 2 месяца чудо не произошло. Дальше кормили обещаниями что в декабре точно получим ключи. В итоге ключи раздали только первому дому. Сейчас уже март 2025 ,а ключей все ещё нет. Ещё прислали уведомление что мы им должны за увеличение площади и балконы считают как хотят. Пожалели что купили у них квартиру. С другим застройщиком такого не было. Не советую
2
2
March 17
Кошмарный застройщик!
При покупке квартиры создают хорошее впечатление. По факту половина из слов менеджера по продажам - ложь. Проект самого дома изменён значительно, о чем не уведомили дольщиков. Не применяют понижающий коэффициент, который предписывает ФЗ 214, для балконов и лоджий. При этом ссылаются либо на примечание к закону, не имеющее отношение к делу, либо на "политику комании". Площадь квартиры увеличили за счёт увеличение балконов/лоджий, в которых стеклопакеты приварены к плите на уголок, а пространство между плитой и окном закрыто тонким железным листом, но требуют за это заплатить! На просьбы пояснить либо говорят "все по ДДУ (хотя это не так)", либо просто молчат. О косяках объекта строительства можно бесконечно, наверное, писать...
В общем, берегите ваши нервы и кошельки от таких компаний как Современник!
2
1
November 1, 2024
Очень добродушный и вежливый представитель! Пожелания и нюансы клиента учитывают, ставя их в приоритет! Сделка была дистанционная, получилось все без переносов срока сделки! Отдельная благодарность за терпение! Лучшие в своем деле, в Туле точно!
2
3
March 15
Не рекомендую никому связываться с данным застройщиком.
Нарушают законы и нагло доказывают свою правоту, хотя фактически не правы.
Посчитали всем дольщикам площадь квартиры с учетом балконов по коэффициенту 1:1, что противоречит ФЗ, хотя по факту площадь квартиры оказалась меньше, чем должна быть и деньги наоборот должен застройщик.
Будем решать вопрос в судебном порядке, потому что грамотного специалиста, с которым можно было бы мирно решить вопрос тут нет.
1
2
March 15
Поддерживаю всех, кто говорит, что покупка жилья в Современнике - худшее решение. Пока деньги вы не заплатили, будет очень много хвалебных песен. Когда деньги от вас уйдут - будет здорово, если хоть кто-то тебе ответит.
Также мы тоже попали в ситуацию, в которой застройщик поставил перед фактом увеличения площади балконов и доплате, еще и в сжатые сроки. Балконы, чтобы вы понимали, увеличены у большинства квартир.
Конечно же не советую.
2
2
March 15
Ждем квартиру с декабря , кадый месяц обещают в первой половине ключи, пошел 3 месяц ожидания, всё ждём ….
Брали квартиру как самую быструю к сдаче, в итоге остались в дураках🫤
Сейчас прислали счет за оплату дополнительных квадратов 1,22🤔
Увеличили балкон и по чучуть комнаты,но уменьшился санузел, интересно как🤔
По благоустройству тоже вопросики, ступеньки сделали бог занет как,пандуса нет, а извините я с ребенком, а это вечно (коляска, велосипед)…..
Вопросов очень много, ответов на них никто не даёт……
Показали красивую картинку, наговорили красиво , в итоге всё печально
2
2
April 3
Бесчестный застройщик. Вы не получите обещанного, как мы не получили корзины под кондиционеры, стены с нормальной толщиной, пандус и нормальные балконы.
Вы получите щели между остеклением балкона и плитой по 15 сантиметров, более дешёвые материалы, плохое качество работ и счет за лишние метры, которые взялись из тех самых щелей на балконе и за счет более тонких стен.
Застройщик не дает проектную документацию, на которую ссылается ДДУ, чтоб вы не узнали, где они еще сэкономили и чего вы не получили.
Не связывайтесь
1
March 17
Не советую покупать тут квартиру, также поддерживаю все отрицательные отзывы.
Застройщик обманывает покупателей, строит не качественно и не выполняет все что обещает при покупке
1
1
October 6, 2023
Это новый и красивый деловой центр "Современник"!
Тут расположено несколько организаций. Офисы чистые и светлые. На входе есть ресепшен.
Мне здесь понравилось, несмотря на отсутствие свободных парковочных мест!
Всем рекомендую это место!!!
3
5
October 14, 2023
При подборке квартиры завышают стоимость и предлагают забронировать за 50000 с последующим вычетом из стоимости квартиры. На самом деле кормят какое-то Ип просто собирают с людей деньги и говорят что в договоре сумма меньше на 50000, но это не так . Начали выяснять где деньги нам ответили , что это такой бизнес процесс Будьте бдительны!Никто не показывает цену за метр, все размыто, хотя все происходит в офисе продаж и мило спрашивают куда вы хотите окна на восток или запад! Серьезный застройщик, не серьёзно продает , устроил кому то кормушку
8
3
January 13, 2023
Застройщик, сдал нам квартиру в ЖК «Авангард» летом 2022. При покупке обещали закрытую территорию, двор без машин, дизайнерский ландшафт и красивую придомовую территорию.
Что мы получили в итоге- двора без машин нет, забор сделан на половину, ландшафта нет, детская площадка просто сделана так сяк, самая дешевая, рассохшаяся деревянная. По забору у застройщика позиция такая - запретила админстрация города, на этапе начала строительства разрешила, а как дома сдавать - запретила. И это пишет сам застройщик в группе в вк (и потом, после дополнительных «неудобных» вопросов возмущенных жильцов удаляет комменты). Видимо правда глаза режет. Жильцы Авангарда отправляли официальный запрос в администрацию, ничего им не запрещали! Вот такое вот противоречие. Не рекомендую данного застройщика, не верьте всему тому, что они вам наговорят, перепроверяйте договора, чтобы вы тоже не попали в такую ситуацию. Фото убранных застройщиком комментариев прилагаю, фраза «мы открыты для конструктивного диалога» как-то не оправдывает себя. Не готовы они к нему, вруны. А мы готовы, уважаемый застройщик, к диалогу, поставь обещанный забор семьям и детям, и будем всем счастье.
10
3
January 13, 2023
Покупал квартиру в их ЖК "Авангард", про который они подтерли заботливо все упоминания. При продаже квартиры обещали что будет даже лучше чем в современнике - спешите, а то де достанется. Смущало конечно что НИКОГО не пускали на осмотр квартир, даже риелторов. По факту покупаешь абсолютного кота в мешке. То что предоставлялось в буклетах и на рендерах в реальности оказалось совершенно другим. В планировках присутствуют куча косяков и по хорошему для того чтобы не обращать на них внимание нужно делать полную перепланировку, но тогда зачем было переплачивать за предчистовую отделку? Поставили окна Рехау, но при этом с дешманской фурнитурой, застройщик экономил максимально на всем, один ужасный недоделанный потолок чего стоит. Происходило уже несколько серьезных потопов из-за просчета застройщика с креплением батарей с помощью биноклей. При этом в УК в лице Поздняковой постоянно возникает раздвоение личности, когда на замечания она говорит - что это не мы - это застройщик виноват, хотя она является руководителем и там и там...
Дабы не очернить свою итак отвратительную репутация в узких кругах - трут комментарии со своих группах в соц сетях. Будем надеяться что хотя бы тут их ручки не дотянутся..
Ну а что уж касается наболевшей закрытой территории и говорить пожалуй не о чем. Уникальный обещанный ландшафт оказался просто уехавшей плиткой и просевшим асфальтом. Озеленение территории - куцые саженцы, которые вряд ли переживут зиму.. Застройщик нагло кинул всех жильцов не завершив её, поставив половину забора. В последний момент перед сдачей дома была по их словам изменена проектная декларация в одностороннем порядке, правда в открытых источниках ее так и не удалось обнаружить. По их словам сначала не дала добро администрация(а это не так), потом концепция района(что так же вранье)...
Ну и вишенка на торте - кривой косой асфальт на пред домовой территории, который перед сдачей даже заплатками в некоторых местах оказался заделан... Ну и весь волнами - явная экономия на подложке. С плиткой такая же ситуация - лежит дешевая мелкая плитка, которая уже вся пошла вкривь и вкось. Страшно представить что будет весной, когда начнет таять снег, так как осенью были огромные лужи из-за отсутствующей на территории ливневки....
В общем тем кто хотел брать квартиры у этого застройщика - совет несколько раз подумать и купить квартиру в другом месте! Не повторяйте наших ошибок((
11
3
January 13, 2023
Не рекомендую, от слова совсем. На момент покупки менеджеры пели соловьями о том, какой это будет крутой дом: забор, детская площадка, отделка дома, планировка, парковка, двор без машин, на момент сдачи домов будет школа и детские сады, комфорт плюс. Отсюда и цена была выше, намного выше. Повелись. По итогу враньё. В квартире одно разочарование. Ощущение, что планировку делали после праздника на больную голову. Санузел вроде бы и есть, но и его нет. Выбор: унитаз и кабинка или же ванна, но без унитаза, т.к. его нереально поставить вместе с ванной из-за планировки. Кухня-гостинная - это отдельная боль дизайнеров и планировщиков.
Не рекомендую. Если бы можно было бы поставить другую оценку, то минус 100.
11
3
February 3, 2023
Смешно читать заказные положительные отзывы с негативом но на 5 звезд 😂 Если по факту - застройщик недобросовестный, вместе с их подставной УК и директором Поздняковой.
Почему ставлю одну звезду - да потому, что нагло врут чтобы впарить вам жилье по цене на 30% выше рыночной. При этом вы получите неплохой дом, но все остальное у них хорошо только в современнике, их визитной карточке.
Купил квартиру в Авангарде - обещали закрытую территорию, двор без машин, дизайнерский ландшафт и красивую придомовую территорию. В итоге - территория куцая, двора без машин нет, забор не доделан, ландшафта нет, детская площадка - как у самых дешевых застройщиков Тулы. По забору отговорки просто смешные - запретила админстрация, хотя жильцы отправляли официальный запрос, ничего им не запрещали! В итоге территория не закрытая, не доделанная, еще и навязали свою ук с завышенными тарифами.
Самое смешное - трут комментарии в социальных сетях. Но ничего, интернет помнит все, да и яндекс не будет удалять комменты.
Так что совет тем, кто планирует покупать у застройщика квартиру - поспрашивайте у жильцов авангарда, узнаете много «хорошего» про этого застройщика. Не ведитесь на красивую обертку и щебетания их продаванов. Как жк современник они уже ничего не построят!
P.S: на фото работа компании с клиентом, заплатившим им немалую сумму за квартиру в жк авангард. Это ответ на вопрос по поводу того, куда делись обещанные забор/закрытая территория/уникальный ландшафт и т.д. Делайте выводы! Главное для них - срубить бабла и все!
6
3
January 13, 2023
Все что интересует данного застройщика-это поскорее получить деньги, реализовывать обещанное при продаже квартир они не собираются! Кинули собственников жк «Авангард» с забором и закрытой территорией, на обращения отвечают чушь, что наш через двор нашего жк проходят дороги межквартального значения, что не позволяет концепция микрорайона, сваливают все на запреты администрации города , хотя в изначальной проектной декларации забор был! На официальные запросы администрация отвечает, что проектная декларация была изменена застройщиком, никаких запретов нет и территория может быть ограждена! Самое смешное, что одновременно со своими баснями, от застройщика приходят письменные ответы за подписью Поздняковой, что жильцы могут установить забор по своей инициативе. То есть уважаемый застройщик сам не может определиться , запретили им устанавливать забор или все таки можно, но по желанию жильцов , вот такое противоречие! На негатив в свой адрес не реагируют, просто закрывают и удаляют комментарии. Общаются надменно, навязали свою управляющую компанию с конскими тарифами, не могут решить вопрос с Горсветом по передачи территории жк «авангард» на обслуживание, как итог- на территории нет уличного освещения, вечером и ночью крамешная тьма, бегают бездомные собаки (забора то нет…). Крайне негативное впечатление от данного застройщика, на демонстрации квартир будут вам показывать жк «Современник» и обещать все тоже самое , даже лучше, по факту - не надейтесь получить от этих обманщиков ничего, кроме разочарования.
9
3
January 10, 2023
Очень недовольны вашей компанией,,,,,, когда продавали квартиры обещали крутые дома, для детей обещали закрытую территорию для досуга.... А получили-кривые дорожки с кустиками, все машины чуть ли не на детской площадке... И самое главное вежливое отношение резко перешло в грубость... Вроде взрослые люди... И во дворе даже темно... Я про Авангард дома, от Современник.
14
3
December 31, 2023
Надежный застройщик, высокий уровень строительства, качественно новый уровень жизни!!!
1
January 10, 2023
Никому не советую покупать квартиры у этого застройщика. Нагло обманывает покупателей – в офисе обещают прекрасное благоустройство и закрытый двор, а по факту в ЖК Авангард не сделали ни того, ни другого!
Про закрытую территории дают официальный ответ, что якобы забор попадает на улично-дорожную сеть, поэтому его нельзя реализовать. Хотя всем понятно, что улично-дорожная сеть проектируется значительно раньше, а благоустройство планируется уже с его учетом.
11
2
December 9, 2024
Взяли деньги а квартиру не дали !!!!!!!
1
2
April 2
С парковкой у дома проблемы...
April 15, 2023
Отличное место, офис продаж квартир. Оформлен ряд сделок, лучшее соотношение цена и качество на 2020-2023 годы
2
2
January 10, 2023
Застройщик "кинул" с "двором без машин" (наболевший Авангард). Даже не уведомив никого о том, что внесены поправки в проект (хотя ДДУ обязывает). Изменения в проект спихивают на администрацию города, хотя администрация опровергает это. Очень жаль, но пришлось разочароваться в этой организации.
10
1
January 10, 2023
До заключения договора купли продажи говорят и обещают одно, а по факту после подписания и сдачи дома много чего не сделано, это я про ЖК Авангард. Так что совет, уточняйте и смотрите в договорах.
10
2
November 25, 2022
Красиво построили от души прям, а вот авангард вот забили на территорию с ограждением
6
August 19, 2021
Не рекомендую застройщика т.к сдали дом с задержкой на несколько месяцев, так вот в течении трёх недель не могут устранить проблемы с водой в квартире, сначала её не было вообще, теперь есть но напор воды очень слабый, горячая вода полностью холодная, а холодна почти не течет...
6
3
October 6, 2021
Если решили брать то не откладывайте. Не торгуются вообще, нулевая терпимость к скидкам) только повышение цен за квадратные метры. Чем дальше тем дороже
1
5
May 29, 2021
Рекомендую застройщика, приобрели евротрешку. Задержка в передаче ключей составила 2 месяца, что в нынешних условиях минимально, но зато состояние готовности стен, пола для финишной отделки прекрасное.
3
4
February 7, 2022
Вежливо только до заключения договора, После сдачи дома добиться устранения недоделок невозможно. Ответ один .Обращайтесь в суд
4
March 21, 2020
Хороший и интересный офис. Квартиры с удобной и интересной планировкой, но дороговато, можно найти и дешевле
3
2
August 11, 2021
Хорошие вежливые менеджеры. Все рассказали показали и обслужили.
3
3
September 15, 2021
Прекрасный коллектив. Особая благодарность Анне
3
3
August 1, 2019
хорошая консультация, приветливые менеджеры, все подробно рассказали и показали. Очень понравилась планировка.
10
3
March 17, 2020
Неясно существует ли еще данная организация. Позвонил в будний день в рабочее время, никто не ответил, попал на автоответчик. Отправил заявку на сайте, никто не перезвонил (прошло 2 дня).
6
7
April 21, 2019
Очень навязчиво, позвонил узнать о старте продаж 3 части домов отвечать не стали назначили встречу где на ответ ответили лишь спустя пятнадцать минут бесполезного монолога
12
7
April 7, 2021
Помогли с выбором квартиры
3
2
July 25, 2019
Выдают только выгодную для них информацию,постоянная недосказанность,ложь порой.
18
5
April 17, 2019
Планировки супер,лучше пока не видел,думаю о покупке.
15
8
February 15, 2021
Хорошая компания
3
3
November 28, 2020
Отличный персонал.
3
3
February 21, 2020
отличное расположение
6
3
June 17, 2018
Лучший отдел продаж новостроек в Туле! Прекрасные люди!
11
9
September 1, 2018
Понравилось отношение к клиентам, приветливые менеджеры.
8
5
February 6, 2019
Уютно. Всё продумано
11
4
March 26, 2018
уютный офис
1
July 29, 2018
Не в восторге
9
8