Tsvetnoi bulvar
Directions
Uralskaya
3.6 km
Sovremennik Shopping Centre
410 m
Information verified by owner
297 reviews
September 11
Комфортный жилой комплекс с множеством детских площадок. Закрыт для проезда машин. На территории есть магазин 5, озон, вальтберис , детский
развивающий центр, многоуровневая парковка. Пробема: школы и детсады переполнены, поэтому очень сложно устроить ребёнка в школу или детский сад.
1
1
February 8
Двор хороший, игровые площадки хорошие, аллеи, лавочки- правда хотелось бы ещё домики детские и расширить спектр атрибутов для детей. Радуют и детвору и их родителей праздники дворовые тематические, интересно организуются. Однако очень огорчают развалины гаражей за забором возле детской площадки, есть желание как то облагородить или тематической сеткой или разрисовать как-то. И конечно, хотелось больше деревьев, цветов. Спасибо тем людям, которые рассаживают цветы под окнами своего дома. И призываю жителей ЦБ беречь свой двор, он же наш двор! А транспортная доступность, считаю, на достаточно хорошем уровне.
3
May 4
Плюсы: удобное расположение ЖК (это точно не заслуга застройщика), транспортная доступность, интересные детские площадки, вид с высоты конечно впечатляет, удобные планировки.
Но как всегда - нашлось и находится до сих пор много факторов которые возможно как-то повлияют на мнение людей при покупке квартир в ЦБ, да и вообще от застройщика ЛСР.
Самая больная тема, это довольно старый гаражный комплекс внутри ЖК ЦБ. Сколько было обещаний ЛСР, что гаражей не будет, на их месте будет небольшой зеленый парк, но по итогу застройщик не смог договориться с их собственниками и “извините, мы сделали, что могли”.
Вообще позиция застройщика относительно этого ЖК – это максимальная прибыль с квадратного метра земли, а никак не комфортный современный ЖК. В подтверждение этому – изменение проекта и строительство 9 дома в 25этажей вместо изначально заявленного дома переменной этажности от 9 до 16эт. А ведь многие покупали квартиры с видом на город, а получили очередной обман от ЛСР.
Еще хочется обратить внимание на отношение застройщика к своим объектам. Фасадная подсветка выполнена как говориться - “и так сойдет”. Три высотки делал один подрядчик, четвертую другой, что вылилось просто в глаз режущую разницу качества подсветки. Как застройщик мог не заметить разницу использованного оборудования? При этом в трех 32-этажках она уже не работает должным образом.
А инженерные просчеты при проектирование входной группы. Как можно в современном доме так сделать двери, что из-за тяги их невозможно открыть? Открыл одну дверь, вторая за тобой закрывается из-за тяги так, что даже доводчик не помогает и стекло в трещинах.
Как ребенку или слабой девушке их открывать? Да даже в магазине (Пятёрочке) такая беда с дверями, а это общественное место, туда ходят не только жители ЖК.
И почему застройщик не додумался закрыть входную группу не только сверху, но и с боков? Ведь выполнив вход на уровне с землей и не защитив его со сторон, получаем постоянно заметенную зимой дверь.
Одну из высоток так вообще построили без лоджий и даже не предусмотрели корзины под кондиционеры. По итогу получим скоро увешанный кондиционерами фасад. Зато это единственный дом, где нормально работает фасадная подсветка.
С парковкой, как и везде – беда. Гостевой парковки просто нет. Выгрузка стройматериалов, мебели, техники очень большая проблема – мест для этого нет (все занято личным транспортом)!!! Еще пару лет назад свободная улица Советская ныне превратилась в парковку, даже не смотря на запрещающие знаки. Так что, после сдачи 9дома и школы, улица превратиться в пробку. И это все благодаря непродуманным действиям застройщика ЛСР. Почему не позаботились об организации транспортной развязки и нормальных подъездных путях для погрузки-разгрузки строя такой большой ЖК? Пожертвовали бы одним – двумя домами, ради развязки, зеленой зоны, наземной парковки.
И да, вы строите многоэтажный паркинг, но вы задумывались почему машины стоят не в нем?
1. В ЦБ много студий и однушек, а они в основном идут под сдачу и арендаторы точно не будут покупать место в паркинге.
2. Высокая цена. За такую цену можно в Пионерке купить место в подземном паркинге.
И да, вы строите, соблюдая все строительные нормы. Вы вписываетесь в нормы, которые принесут ВАМ минимум вложений, а не комфорт жителям.
В квартирах так же все сделано по принципу - “и так сойдет”. Шпатлевка нанесена на стены без грунтовки, что обои отваливаются вместе с ней. В эл. щитке и в розетках попадаются не протянутые контакты (знаете, чем это может грозить?). Стеклопакеты вообще непонятно как изготавливали и устанавливали – зимой продувает через нижний импост и штапики.
В итоге ЖК оставляет неоднозначное мнение. Красивый бульвар летом, страшно неуютный зимой.
Глючная, зависающая фасадная подсветка. Посредственная отделка квартир. Отсутствие гостевых парковок и транспортной развязки. Неогороженная территория – проходной двор со всеми вытекающими последствиями (хоть ЛСР и обещают огородить, но это всего лишь обещания).
UPD: ЛСР, подскажите как перевести окна в зимний режим, чтобы не дуло из мест которые на фото заклеены скотчем?
У вас одна из лучших отделок в городе? Вы серьезно? Добро пожаловать в гости, покажу вам эту "лучшую" отделку.
Фото из домового чата. ЛСР, дайте ссылку на строительные нормы по которым разрешено таким образом делать соединение кабеля в штробе? Как можно применить крепеж превышающий глубину распред. коробки который по итогу попадает прямиком в фазу?
И прежде чем начинать стройку ЖК, надо было как-то согласовывать её с собственниками гаражей, а не после. Тогда и не надо было менять проект и можно было их вписать в проект вполне грамотно и красиво. И не прикрывайтесь кортом, который конечно очень нужен. Всё это надо было делать на этапе разработки проекта!
Еще одно фото которое говорит о том, что все решения Вами принимаются на "ходу". Как можно умудриться так поставить ограждение перекрыв дорожку? Не лучше ли его было поставить немного дальше?
Как вы решите вопрос доступа к Ozon и кофейне после ограждения? Или ворота будут постоянно открыты?
И почему опять же ограждение не согласовано с собственниками автомойки которые перекрыли доступ для выгрузки в Пятёрочку и Бристоль.
Во всех современных ЖК предусматривается установка корзин под конционеры и дренажный отвод под утеплителем фасада на котором застройщик в ЦБ решил сэкономить.
Моё мнение - ЖК собранный "на коленке".
18