Вельга парк
45 reviews
December 1
Я тщательно изучила вопросы по части нашего будущего тут проживания, у соседей спрашивала, говорят в основном хорошее про посёлок, а небольшие нарекания по работе администрации - это все рабочие моменты, не больше чем в других поселках. Большой плюс - низкие ежемесячные взносы, по сравнению с другими посёлками. Но при этом все коммуникации работают бесперебойно, дороги точно не как в соседнем экономе, всё качественно сделано, есть небольшие недочеты, но их постоянно исправляют 😘
1
October 17, 2023
Шикарное место!!!
Нам очень понравилось, нетронутый лес, речка, собственный пляж, большая территория, классные пейзажи, оптимальное расстояние до Москвы...
Въезжаешь в поселок, и сразу окутывает уютной и теплой атмосферой, душа отдыхает и радуется!
3
2
December 9
1-3 очередь почти вся застроена, а раскуплена уже давно. 4 очередь застроится в ближайшие 1-2 года, и все участков в продаже не будет ))
August 6, 2021
+ Здесь действительно чистый воздух, выходя из машины сразу это понимаешь. разные, но симпатичные дома, (пока ещё) лес вокруг. Приятный менеджер Наталья, помогла с оформлением, покупкой, ответила на все вопросы. Нет ощущения тесноты (опять же, пока).
- Посёлок прирастает новыми, огромными площадями, и всё это планируется быть единым целым, посмотрите в инстаграме посёлка, планы на 4 очередь наполеоновские.
Пока не начал стройку, наблюдаю со стороны, и что вижу: внутренние дороги так себе, минимального освещения даже на первой очереди нет, есть обещания (коренные жители Вельги подтвердят, 3 года, отведённые всем известной пословицей на выполнение обещания, прошли).
Охрана, забор и КПП. Забора по периметру нет (обещался), жители должны заказывать пропуска для себя, семьи и друзей, но на пляже постоянно тусуются люди из соседних деревень. Хорошо, хотя бы без машин.
Водоснабжение, опять же, много жалоб - проводили экспертизу, вода ТЕХНИЧЕСКАЯ.
=
В посёлке много инициативных жителей не только на словах, но и на деле. Организация пляжа, спуска к воде, забора и прочих общественных мест фактически производится на средства жителей. Туда 10 000, сюда 10 000. Для себя не жалко, для общего блага - тоже. Жалко для посторонних гастролёров, которые отдохнули, искупались, попили пивка и ушли. Вот так и получается, скидывался на лежаки я, а отдыхают другие. У руководства новая очередь,она сейчас в приоритете. А потом (может быть) ещё одна, и будет у нас не коттеджный посёлок с уклоном в тишину и спокойствие, а человейник. "Хватит" ли на все новые участки коммуникаций, отдельный вопрос...
Совет тем, кто планирует поселиться, смотрите на фактически сделанные дела. Обещания тут раздают качественно и весьма обильно.
57
7
August 7, 2021
Интересно читать комментарии о том, что красивое место, воздух, быстрая доступность от Москвы и всего 2000 в месяц за коммуналку. Действительно, приезжайте и убедитесь, а еще лучше пообщайтесь с жителями напрямую. Все с удовольствием расскажут о нашем дружном сообществе, о соседях с самыми теплыми комментариями, о дивной природе..
А знаете, леса раньше было больше. Но Ширманов, наплевав на заявленный план поселка и обещания общественных зон отдыха в пролесках, нарезал новые участки внутри леса.
Природа - Мы купили участок прилесной, первоночально планировался один сосед сбоку. Это было на самом раннем этапе застройки поселка. Были одними из первых десяти покупателей. Представляете цену за сотку? А теперь у нас соседи со всех сторон и лес будет вырубаться.
Газ - На нашей первой очереди газ появился в прошлом году. Поселку скоро 10 лет..
Вода - У нас своя скважина, и я очень рада, что наконец удалось отвязаться от поселковой воды. Три года назад ее прорвало и все три года они не могли заглушить течь, превращая наш участок в болото.
Дороги - это беда! Мы зимой не могли выбраться из коллеи, вытаскивал сосед на УАЗе. Сейчас летом дороги разбились окончательно и перед въездом в поселок и внутри. При этом Ширманов обещает осенью заняться дорогами лишь внутри поселка.
Освещение и Благоустройство - От Ширманова нет никаких действий.. Жители своими силами построили великолепный пляж с шезлонгами, беседкой и раздевалками, просили подключить электричество.. С нас запросили 300 т.р.. Вот так живо застройщик участвует в благоустройстве поселка.
Охрана - да на въезде есть шлагбаум и охранник. Это все.
Ширманова интересует лишь быстрая выгода в продаже нрвых участков под свои золотые обещания. Он теряет интерес к собственникам, как только участок сбывает с рук.
61
5
August 9, 2021
Плюсы:
Хороший воздух
Отличный и слаженный соседский коллектив
Низкая помесячная плата (около 2000 р)
Минусы:
Низкая помесячная плата (около 2000 р). В связи с этим благоустройством поселка никто не занимается
Благоустройство поселка ограничивается тем, что делают непосредственно жители поселка (пляж, детская площадка у пруда)
Дороги раздолбаны, кое-где торчит арматура
Освещения дорог нет
Охрана пускает всех подряд, а со стороны четвертой очереди никакого забора нет в помине.
Обслуживающего персонала (электрик, сантехник итд) практически нет. Есть 1 человек, который расписан на заказах где можно много заработать и ему дела до вашей прорванной трубы нет.
Вода имеет крайне неприятный запах. Приходится ставить дорогие системы фильтров
Главный инженер не работает по выходным, когда основная масса людей как раз на даче.
36
5
January 9, 2023
Недовольство возникают у тех, кому не с чем сравнивать. Понятно что подводку газа света воды бесплатно делать никто не будет, даже за все социальные киловатты и газ сетевые компании получали платежи из бюджета. Этот момент уберите и вопрос по дополнительным платежам отпадет. Нам сразу сказали, на каждый участок структуру цены, земля, право на коммуникации за первый участок за второй учасиок коммуникации уже не надо платить, ну и уже по факту подключения дома, как в любой сетевой компании, вроде все прозрачно и логично. В плане тарифов все тоже прозрачно, накруток не замечено
3
3
August 28, 2021
Посёлок размещен в хорошей месте, соседи отличные,! Но вот подход владельца участков, - Ширианова Ю. к уходу за поселком, хамскому и безответственно отношению главного инженера к людям, работа въездной группы (такое ощущение их задача усложнять жизнь жителям поселка, при чем все что не дают делать жителям делает главный инженер), выполнение обещаний (по освещению, облагораживанию, установке детской площадки), все это и еще многое другое практически на 0 уровне. Все благоустройство сделано и оплачено жителями поселка, ШЮ и главный инженер за исключением подкидывания проблем, ничем не помогали. Много друзей хотели купить тут участки, но я им не советовал именно из-за такого откровенно наплевательского отношения Ширманова Ю. и КО.
26
4
August 9, 2021
А про кладбище уже было?🙈. 4 очередь рядом с кладбищем, прям за заборчиком! Только об этом не упоминают. Не ленитесь , обьедьте весь поселок, пообщайтесь с жителями и все поймете.
Как красиво администрация расписала ответ на 1 комент Егора)))) Прям не один день видимо готовились)))) Все, что пишут собстаенники правда! Вода вонючая (мрак), дороги убитые (почему их планируют чинить осенью, когда начнуться дожди не понятно), уверенна,что это опять одни обещания. Освещения нет -от слова совсем. Охрана-одно название (деревенские ходят как к себе домой. Быдлят и мусорят). Администрация только обещает и бездействует!!!
32
4
August 6, 2021
«Застройщик» так утомил жителей посёлка, что все решили разом зайти и написать реальные отзывы.
По факту это посёлок для тех кто любит и умеет ждать. Сначала вы купите участок, потом будете ждать газ за конские деньги, потом воду, потом асфальтирование дорог, потом освещение, потом общественные пространства. Жители первой очереди уже 11 лет всего этого ждут. Кто устал ждать - скидываются и строят сами - горку, спортплощадку, пляж - на всё скидывались жители и сами своими силами строили.
😬 Посёлок не охраняется. Охрана, шлагбаум на въезде нужны только для дополнительного обогощения собственников посёлка и Пугача - будете платить за въезд строительной техники, вход рабочих. Платить будете за каждый чих.
😬 Водоснабжение центральное, но вода не питьевая. Если решите бурить скважину местный Пугач сделает всё, чтобы бурильную машину на территорию не пустить.
😬 Интернета нет и не ожидается.
😬 Электричество регулярно отключают.
😬 Дорог нет ни на территории ни от шоссе к территории. За 10 лет их не построили и не построят.
🤣 Зимой так «чистят» снег, что соседи друг друга с территории поселка тросом вытягивают.
🤦🏻♂️На фото яркий пример ремонта дорог. В 2012 образовался провал. Вместо ремонта поставили памятник собственной алчности. Недавно жители пожаловались, что уж и ленточка выцвела. Пугач заменил ленточку. 👍
Из плюсов доступность транспортная от Москвы, низкая ежемесячная плата, электрокабель под землей.
46
4
August 6, 2021
Давайте начну с плюсов: Красивое место. Приятные соседи.
Тут плюсы заканчиваются и мы переходим к минусам:
1. КПП и охрана сильно условные, периметр не огорожен.
2. Подключение к центральным коммуникациям на практике возможно через прикормленные организации. Заявляется, что подключаться можно самим с привлечением сторонних организаций, но администрация усложнит этот процесс по максимуму, будьте уверены.
3. Сроки проведения центральных коммуникаций всегда сдвигаются. Газа в 3ей очереди так и нет.
4. Дороги просто ужас. Как подъездные, так и внутрипоселковые. Уличного освещения внутри поселка нет.
39
2
August 5, 2021
Являюсь владельцем участка и дома в этом посёлке около 5 лет. За это время УК не выполнила ни одного обещания! Дороги разбиты, освещения нет! И ничего не меняется. Руководство абсолютно не заинтересовано в благоустройстве посёлка.
Когда едешь по дорогам КП , не покидает ощущение вечного недостроя. Кажется, что вот-вот посёлок приобретёт свой «финальный вид», но куда там!! - Везде бесконечная стройка. Посёлок уже «раздут»-проданных участков слишком много, а планируется ещё больше-границы постоянно расширяются. Конца этому нет.
Камерность, уют-это не здесь..
Все общественные зоны (пляж, спуск, детская площадка) - !!ТОЛЬКО!!! За счёт жителей КП.
Готовы к финансовым вливаниям на общественные нужды?!-добро пожаловать!
Если Вы не хотите стать очередным горежителем уездного городка В. под руководством губернатора Ш. - к покупке сильно не рекомендую!
Проходите мимо!
Удачи в поиске)
18
1
August 29, 2021
Были на просмотре в июле 2021г, менеджер Роман не понимает разницы между сельхоз землей и землями населенных пунктов, уверял по телефону , что участки 4 очереди-это ИЖС. Конечно, это не так. По факту это сельхоз земля под дачное строительство. Ради справедливости хотела бы отметит неплохой сайт, где указаны кадастровые номера участков, по которым можно посмотреть всю инфу о статусе земли . Более адекватный менеджер Наталья честно предупредила , что застройщик не планирует проводит уличное освещение. Дорога внутри поселка можно сказать практически отсутствует ( наложены бетонные плиты ) и ее строительство тоже под вопросом . Очень плохо. Не рекомендую к покупке.
16
5
August 6, 2021
Сколько времени существует посёлок, столько времени наблюдаем за окном камазы с песком, бетономешалки, тракторы и т.д. Видимо, ещё это продолжаться будет долго. Уличного освещения нет совсем, зимой дети уже не могут гулять на улице, кататься на горке, установленной на средства жителей посёлка, уже после 4-5 вечера, потому, что темно!!! Дороги не то, что на самокате, на велосипеде не очень комфортно кататься! Природа, воздух отлично, без нареканий, но все, что связано с работой администрации- полный провал. Дальнейшее развитие посёлка и выполнение обещанного владельца посёлка вообще не интересуют. Весь уют посёлка создаётся исключительно силами жильцов. Все это очень печально, ведь место действительно отличное и есть все, чтобы сделать просто конфетку из этого посёлка!
34
2
August 6, 2021
5 лет в поселке, Управляющая компания ДНО за все время не сделала НИЧЕГО для поселка, дороги развалились, не выполнено не одного обещания про "город сад" только бесконечные сказки и никакого действия, поселок растет в геометрической прогрессии по воле господина Ширманого (все жители категорически против и будут думать ,что с этим сделать).
ВСЕ ЧТО СДЕЛАНО В ПОСЕЛКЕ ВЫПОЛНЕНО ЖИТЕЛЯМИ СВОИМИ СИЛАМИ И ЗА СВОЙ СЧЕТ. УК только мешает с бесконечными вопросами и ничего не делает, их вложений в инфраструктуру "О" за 10 лет. А так природа хорошая.....
35
2
August 18, 2021
Всем покупателям участков 4 очереди стоит обратить внимание на кладбище, я его тоже не сразу заметил в декабре 2010 года, долго сомневался надо ли мне такое соседство, но так как у меня 400 метров от кладбища, подумал меня никак не побеспокоит это, а вот всем в 4 очереди каждый раз придется проезжать вдоль кладбищенского забора.
Это не антиреклама, это просто факт жизни, жаль, что администрация утаивает и закрашивает на своем генплане кладбище сплошным фоном администрация и поселок "Комарово". Зато церковь в Поджигородово очень красивая.
16
1
May 27, 2021
Хорошее место, приветливые соседи, удобный подъезд на машине, невысокая комуналка.
Места красивые, хвойный лес, речка…
В общем- супер!
6
22
September 21, 2020
Дорога хорошая, время от МКАД 45 -60 мин. гарантированно(зависит от водителя!)по платной дороге (405₽)с транспондером.
Здесь пишут ,что в поселке нет освещения - да централизованно его нет, но не значит ,что нельзя! Гулять) все жители гуляют,катаются на великах,квадроциклах и др. авто
Воздух чистый,очень много птиц, вокруг поселка протекает река, где много бобров, интересно наблюдать за их работой.есть выход в лес с тропами до 15 км. в сторону г. Истры .
Ежемесячный платеж за дороги,охрану,вывоз мусора, и уборку дорог - 2000!!!! рублей
Приезжайте и убедитесь
9
26
July 12, 2022
Управляющая компания просто мешает строиться.
Не занимается прямыми обязанностями, только обещания.
Все подключения только через них и только платно.
8
2
January 18, 2022
Хороший поселок, огромный плюс - близость к лесу и реке. Таких мест очень мало в подмосковье.
2
5
August 8, 2021
Поселок запущенный. Разбитые дороги, местами провалы. Отсутствие границ и ограждения. Нет ни освещения, ни заявленной инфраструктуры для общественного пользования. Вместо пожарного пруда - большая лужа в камышах. Лес вокруг вырубается. От сервисной компании, к сожалению, только слова и обещания.
25
3
August 5, 2021
Дороги в поселке а ужасном состоянии, при вьезде раздолбанные бетонные плиты, в сухую погоду пыль столбом, в дождь громадные лужи в ямах. Управление каждый год обещает, что вот начнет что-то делать и НИЧЕГО не делает!
30
2
December 23, 2021
Бетон заказывал на объект уже 2 раза. Привозят быстро, качество хорошее. В первый раз переживал, вдруг будут проблемы. Все же у компании есть негативные отзывы. Но мне повезло их избежать. Спасибо.
3
4
August 5, 2021
Само место прекрасно, но тот кто собирается покупать участок советую пообщаться с жителями и смотрите глубже кто владеет ДНП и чем занимается местный главный иженер , будете платить за любой чих .. а решите поспорить, останетесь без электричества , воды, газа..
34
2
March 16, 2021
Прекрасное место,много зелени, есть пруд,проход в лес...Очень добрые и приветливые жители...
3
23
August 14, 2021
Тихое уютное место с шикарной автотранспортной доступностью
4
19
June 5, 2020
Свежий воздух, так как большая удаленность от города. Большие участки с хорошими видами. Вдоль посёлка протекает речка Нудоль. В 2 км от посёлка Истринское водохранилище.
7
23
February 18, 2020
Удобное расположение, всё чисто, аккуратно и красиво, архитектура супер 👍👍
5
25
July 19, 2020
Нет нормальной дороги, толком нет мобильной связи и мобильного интернета. Нечем от деревни не отличается. Камаров куча и место болотистое.
29
5
August 30, 2019
Не большой деревянный офис у въезда в поселок. В офисе нас встретил менеджер, с которым мы предварительно договорились о встрече. Менеджер показал интересующие нас участки, ответил на наши воппосы о поселке.
5
20
June 3, 2020
Казалось бы, хороший посёлок, а освещения улиц нет)
Манагер сказал, а нечего вечером по посёлку гулять)
Вот и думайте кто дурак.
42
4
August 16, 2021
Обожаю свой поселок! Мое место силы
4
18
February 12, 2020
Мне нравится там. Рядом лес, чистый воздух, природа.
1
5
August 12, 2020
Хорошо организованный, приятный посёлок
2
5
January 7, 2021
А при чем тут парк культуры и отдыха! Если это поселок!
6
1
March 29, 2020
Хороший чистый посёлок. Делал там 2 лестницы.
1
5
January 5, 2021
Очень приятное место).
6
21
January 4, 2021
Отличный поселок!
1
6
October 6, 2019
Не всё "ровно" в поселке, но мне здесь нравится !
2
5
February 5, 2020
Благоустроить территорию.
3
March 13, 2020
Очень приятное место).
5
21
March 22, 2020
Мне тут нравится
6
16
June 9, 2020
Там классно!
2
5
February 19, 2020
Уютное место
6
18
October 5, 2019
Все нравится.
1
4