Yaninskiy les
108 reviews
March 4
Расположение - достаточно удачное, рядом находится КАД и совсем недалеко МЕГА. Очень удобно жить в этом районе и иметь машину
Транспортная доступность - 25 минут на автобусе до Ладожской. Для ленобласти очень даже хороший показатель
Сам ЖК - мне нравится отделка, которая сейчас есть, но невероятно низкие потолки. Они прям НИЗКИЕ. Ощущение, что в этой квартирке потолок давит на тебя.
Инфраструктура - о ней еще рано говорить. Нет клиники, это жирный минус. А так же имейте ввиду, что на момент этого отзыва район еще не получил деньги на постройку клиники. Поэтому когда она будет - совсем неизвестно, в моих реалиях лет через 5 - не меньше. Магазины, школы, детские сады - это всё есть
Итог: я бы купил тут квартиру, но заехал в нее годика через 2-3, когда основная стройка закончится, тут уже кому как. снял 1 звезду за отсутствие клиники и низких потолков
1
December 8, 2024
Понравилось, что район новый, стало больше новостроек и молодые все чаще сюда перебираются. Транспортная доступность тоже неплохая, до города можно добраться достаточно быстро, в особенности если машина есть. Причем с парковками такой сильной проблемы нет - построили крытый паркинг. Плюс саму главную проблему в виде пробок тоже недавно решили расширением дороги. Я так думаю через лет 5 Янино полностью застроится и будет хороший востребованный жилой квартал
1
2
November 22, 2024
Жк неплохой, современный и рядом леса + планируется своя школа и садики, ну и развитие инфраструктуры. Пик считается одним из надежных застройщиков, но 2 месяц переносят сдачу 15 корпуса!
Пробки, ну они всегда в новых жк и густонаселенных, поэтому надеюсь когда расширят полосы, станет получше. Читала, что владельцам других корпусов тоже задерживали на 1-2 месяца сдачу, поэтому остается только ждать и кто планирует брать квартиру в этом жк, учитывайте эти моменты
3
January 11
Задержали выдачу ключей на 1.5 месяца. Принимали квартиру с профессиональным приемщиком, мелкие недочёты и замечания, но в основном всё хорошо.
Отдельно спасибо организации работы менеджера, который передавал ключи, Екатерина Е. ответила на миллион вопросов, помогла и подсказала. Остались замечательные ощущения от сотрудников и от самой компании Пик.
1
December 24, 2024
долго смотрели здесь новостройки и постоянно что-то не устраивало, то парковки нет, то детская площадка куцая, без нормальной дворовой территории или цена завышена. здесь как-то все есть и за просторную квартиру с о тделкой мы еще были готовы платить. так что остановились на Янинском лесу. думаем теперь еще место в паркинге приобретать, чтоб машину зимой не откапывать
2
January 29
Хороший проект. Сужу чисто по первой очереди, уже не плохо обжились. Правда еще много стройки т.к. и у нас еще не все очереди отстроили, и парал лельно другие новостройки тоже вводят. Надеюсь, помимо домов еще построят какой нибудь тц, его тут не хватает.
November 15, 2024
Дорог нет, транспорта нет, парковок нет, школ нет, детских садов нет. Вонь есть, активная застройка есть. Welcome!
Если есть желание приобрести квартиру в Янино - рекомендую просмотр района в 2 приëма - утренний час пик покажет, насколько сложно отсюда выехать на работу, ночное время даст вдохнуть чудесную Янинскую вонь и пройти квест "найди место для парковки".
9
3
December 18, 2024
Новый комплекс, ещё строиться, не очень завышены цены на жильё, магазины, школа в шаговой доступности, скоро будут ещё магаз ны и МФЦ, остановки Общественного транспорта близко
1
July 24, 2024
Отличное место для жизни. От КАДа 3 мин на авто. Все магазины, школы и услуги сервиса присутствуют. Правда, пока не все благоустроено, но работают быстро. Минус - на въезде и выезде из Янино - пробки. Но пробки везде, плюс дорогу строят быстро, так что, скоро таких пробок не будет
2
10
December 8, 2024
Рассматривали как временный вариант, пока не накопим на свой дом. Но чем дольше здесь живем, тем больше нам нравится. Тихое место, рядом лес. Сейчас еще строят рядом с нами соврем енную школу и детский сад, сможем младшую не возить, в школу пойдет у дома. Так что уже думаем никуда не переезжать, может только квартиру побольше возьмем)
2
March 19
Лучший застройщик, по самой лучшей стоимости за м2 с отделкой! Реально надо покупать. У кого конкурентов с такими же условиями, стоимость значительно выше.
1
November 19, 2024
Очень ждем свой садик, видели его уже красить начали. А школа как-то помедленнее строится. Но время еще есть, думаю к следующему учебному году все же успеют
1
July 17, 2024
Мне в целом нравится
Без задержек
Отделка норм
Были мопенты но их устранили
Немного надо привыкать к слышимости
Но двор огонь и площадки и зелень деревья очень быстро озеленение п роисходит
2
April 9, 2024
Стена в студиях между кухней и ванной из гипноза или что-то подобное... нам страшно было кухню вешать) Да и в эту стену мужу было страшновато делать отверстие под карниз для шторки (угловых на на "растопырке-присосках" нет). А другая стена так вообще пустая, когда муж вешал это карниз... посмотрим, конечно... Поддон в студии неглубокий... разливаться вода будет, думаю... Лучше поменять получается...
Интересненько так с 2мя окнами. На практике поймём, нужны ли они в студии или лучше было бы поставить "шкаф" на это место 😂😂😂.
Уже сдали дом с интересной детской площадкой. Спустя через 2 недели, как стали массово выдавать ключи - появилось уже много родителей с колясками-люльками 😃.
3
4
August 31, 2024
Транспортная доступность, Качество строительства и ремонта жилья. Не добиться от компании замены стекла, которое поставили с царапинами в виде восьмёрки, что говорит о специальном вредительстве со стороны строителей. Общее впечатление о компании ПИК отрицательное.
3
2
November 17, 2024
Красиво, много места для детей. Главное, чтобы было безопасно
May 7, 2024
Понравилась планировка 1шки. В спальне есть ниша. Можно гардеробную сделать. Но я хочу там кабинет оборудовать. На удалёнке удобно будет работать
2
3
September 5, 2024
При строительстве новых корпусов нарушается закон о тишине в вечернее и ночное время,видимо сроки горят и плюют уже на законодательство, и качество домов наверно будет соответствующее,жалуются даже жильцы которые заселились в сданные корпуса.
3
4
August 25, 2023
Район отличный! просто супер пол сотни домов!будем дружить во время поиска парковочных мест! а по вечерам махать друг-другу из окна в окно, приветствуя соседей из другого дома. Строят хорошо, качественно, если днем накосячили - ночью обязательно будут переделывать перфоратором и отбойным молотком. и самое главное быстро - не тратят времени на медленный спуск мусора по лестнице, бросают с этажа.
Когда заселимся, можно будет по вечерам гулять с детьми и домашними животными, наслаждаясь свежим запахом с МПБО-2.
48
8
January 17, 2024
Про комплекс ничего сказать не могу, он ещё строится и не сдан. Из плюсов-там ещё строятся социальные об ъекты, недалеко много разных сетевых магазинов, из минусов-выбираться отсюда по утрам на работу и вечером возвращаться домой очень и очень проблематично. И даже когда в конце лета этого года закончат реконструкцию первого этапа Колтушского шоссе, это проблему не решит.
9
2
September 4, 2023
Скоро буду тут жить, надеюсь, что всё сдадут в срок. Сам пос. Янино, тихий и спокойный, мне там понравилось, как будто в маленьком европейском городе. Единственное, на жалуются жители - это находящиеся рядом свалка и завод по переработке мусора, от которых исходит неприятный запах. А также всего одна дорога на которой почти всегда "пробки".
17
7
December 21, 2024
Очень круто и очень снежно мне там очень нравиться !💋)
2
1
August 14, 2024
Не смотря на то, что в этом районе практически одни новостройки нам больше понравился ЖК Янинский лес. Все таки собственная школа и детский сад – это серьезный плюс. Пока присматриваемся к двухкомнатным в третьей очереди. Там дома сдадут только через 1,5 года, но зато инфраструктура к тому моменту будет уже действующая
2
1
November 6, 2024
Я здесь живу, все отлично, кроме не здоровающихся соседей!
1
2
June 30, 2024
Все великолепно, красиво - комфортно - уютно 👍
Один минус - нет метро....
1
2
January 8, 2024
На любителя ЖК, архитектура - уж слишком минималистична, балконы это песня)))) неужели не могли сделать их большими. Много этажей, мало парковок, с одной сторо ны дорога, с другой неработающий завод. К плюсам наверное можно отнести цену)))) как будет там жить узнаем от жильцов при заселении)))
6
2
March 10, 2024
Принимали с клиентом квартиру, все как и у всех застройщиков, были небольшие недочёты, все было исправлено чётко и быстро. Немного уменьшилась площадь ,вернули деньги также быстро.
7
September 15, 2024
Хороший райончик, вся инфраструктура имеется, с каждым годом развивается
April 10, 2024
из плюсов хорошо оборудованны дома, остановка не далеко хорошая игровая зона тишина и комфорт. из минусов пробки и постоянное сверление))
3
November 5, 2024
В жк индикаторы лифта только на 1 этаже, что очень не удобно.
3
1
June 18, 2023
Думаю, что дома здесь будут вместо Янинского леса. И ещё. Застройщик не пишет как люди будут добираться до метро или города на машине. Сейчас утром очередь на выезд на колтушское шоссе. Автобусы тоже стоят в этой пробке.
Голландская и обьездная-узкие двухполосные улицы. Их и сейчас то не хватает. А для новых жителей необходима новая улица, которую можно было бы сделать на месте воинской части и платной парковки.. . И ПИК мог бы решить эту давнюю проблему. Но зачем. Квартиры и так купят.
3
March 18, 2024
Переехала сюда с города и могу сказать что очень рада! Мне тут нравится что тихо и спокойно.
1
6
August 4, 2023
Купили квартиру с видом на лес….
По итогу построили паркинг, в проекте он должен был быть не под моим окном 😂
Уже представляю эту прекрасную квартиру без солнечного света с видом на паркинг.
«Спасибо» ПИК, спасибо агенту, который помогал с покупкой!
Совет всем, кто покупает квартиру удаленно, не видя реального расположения: требуйте реальные фото. Проект жк не совсем информативен.
19
5
September 11, 2024
Довольно близко к городу и лесу. Маршрутки, мало, частые пробки. Дороги на 4-.
3
December 15, 2024
Мой комплекс . Мне нравится здесь жить.
2
November 3, 2022
Живу в Янино,и за стройкой наблюдаю ежедневно. Делают аккуратно. Недовольные лиди видно не понимают, что оценку сейчас ставят не ЖК, а именно дорожной обстановке в посёлке... Прежде чем снимать звезды, подумайте, кому вы хотите сделать плохо?! Не портите рейтинг компнии лишь из-за пробок. Не нравится - напишите в Администрацию или дорожную инспекцию. Я тоже стою в пробках, когда под завязку сажусь на ул. Голандской, но в этих проблемах других не виню... Когда переезжаете в Янино, помните, район находится в 1 км от КАД,это почти город, естественно он будет развиваться и застраиваться. Это же не олласть в 15 км....Пишите выше по дорогам
24
25
February 21
ПИК и их Янинский лес это полная жесть, уже скоро год как ждём ключи…
2
1
October 18, 2023
Вообще побюджетнее планировали купить квартиру, но тут расположение понравилось - рядом с лесом и КАДом.
12
10
February 20, 2024
приятно видеть, что застройщик не обманул. Садику только окон и облицовки не хватает, а у школы бетон залили. Думаю, в итоге все вовремя сделают 👍🏿
7
3
October 13, 2023
Никому не советую застройщик ПИК!! Самое, что не на есть убогое, дешовое и отвратительное производство ! Через год все трещит и рушится! Благоустройство территории ужасное!!! К ладут асфальт прям на свежий песок, через год перекладывают и так постоянно по всем системам до конца гарантии !!!! А потом.... умывают руки!!!
22
3
November 6, 2024
Хороший комплекс, но сдают с опозданием.
November 18, 2023
Транспортом жк не обделен. КАД в паре минутах езды, и остановка будет под окнами почти. Единственный минус — метро нет, но это как бы и не Питер уже
12
7
November 17, 2023
Плюсы рядом грибной лес , чистый воздух .
Минусы квартиры уже с встроенными модулями ванной комнатой и самое главное это пробки!
9
2
March 11, 2024
Уже на месяц задержана сдача 11 корпуса 2 секция, пик отписывается стандартными фразами, точных дат никто не знает, будущие покупатели готовьтесь к задержкам
6
1
June 8, 2024
Отличный район, отличная детская площадка, чисто
2
June 6, 2024
Ну....сделайте дороги, а так в целом , за исключением выпадающих балконных окон ночью у соседей сойдёт
3
1
May 6, 2023
Хороший посёлок, далековато, но если без пробок то норм. Инфраструктура развита, транспорт ходит. Впечатления в общем хорошие.
7
8
September 15, 2022
Смотрела этот район - понравилось, что удобны выезд, меньше времени в пробках. Рядом лес. Место очень приятное. Сейчас стройка в самом начале, но зато и цена приятнее, чем через дорогу, где уже построено.
12
14
March 10, 2024
Для своей локации и ценового сегмента уровень застройки соответствует.
1
1
May 25, 2024
Здравствуйте. Иногда бываю в этом ЖК. Рекомендую побывать здесь.