Яуза парк
42 reviews
February 25
Купил здесь студию
Хорошая локация для подмосковья
5 минут вокзал
7 минут автовокзал
8 минут ТЦ
10 минут хороший парк
11 минут пешком ярославское шоссе
Ходят автобусы до ВДНХ
Электричка до ростокино и ярославского квартала
Школа, 2 дс, 3 паркинга
Работа под боком
11
6
March 25
Начиталась отзывов и настрой был так себе. Но сегодня прошла сделка, документы ушли в Росреестр. По сделке всё прошло отлично. Ужаса не увидела. У кого ипотека, сначала через ЛК подаете на ипотеку, ждете одобрение, а потом бронируете. Из-за долгого одобрения, можно не уложиться в 10 дней. Отлично сработал банк МКБ и его сотрудники. Был закреплен менеджер от ПИК Виктор М., всегда был на связи. Район нормальный, транспортная доступность отличная, читала, что хотят до ст. Лось продлить метро, хорошо если так, но и на электричке отлично можно доехать. Вся инфраструктура будет внутри ЖК. Шума жд не боюсь. До МКАДа близко. Наблюдаем за стройкой и ждем ключи.
8
1
February 11
Многие здесь пишут о том, что не успели сделать пролонгацию брони, чтобы оставить квартиру по цене, что была во время бронирования. Мне изначально сказали, что по истечение 10 дней, квартира будет СНАЧАЛА выставлена на продажу по цене уже с индексацией и только потом можно будет ещё раз ее забронировать... Ну так, за 10 дней цена на 1 млн изменилась ровно) если можно было сделать продление брони, то это вообще жесть, потому что я просто подарила 10000, т.к. не успела все свои документы оформить. Пока вопросов больше, чем ответов, загруженные мною документы у менеджеров пик отображаются иначе и все никак на ипотеку не продадим заявку. Менеджеры по чату помогают, сегодня на мой вопрос уже сменилось три менеджера и ни хрена ни один не занялся мной например. Они описываются какой то чушью, отключают чат и продолжение разговора снова идёт на бота, снова новый менеджер. Сервис конечно отвратительный, уже сомневаюсь, что я хочу покупать квартиру именно из за сложностей покупки.
26
2
January 29
Скажу честно, собирался здесь купить квартиру, вроде бы и цена заманчивая, и судя по отзывам строят… Но когда коснулось дела- принципиально возьму не у этого застройщика.
-операторЫ (не один) абсолютно не заинтересованы, хотят быстрее положить трубку.,
-сделку хотят проводить в режиме онлайн (жесть), и ОБЯЗАТЕЛЬНО оплачивай скорее бронирование, и ТОЛЬКО после этого тобой займутся. На мое предложение приехать провести сделку в офисе без бронирования, мне сообщили что тогда я должен буду оплачивать оформление документов (50-60 тыс по их словам), а вот если с бронированием, то не нужно оплачивать. Забавно. И офис продаж один. Сомнительно. Все это со слов операторов.
-сайт тормозит и нет возможности подать нормально заявку на ипотеку, сбрасывает.
-ипотеку сбер данный жк невозможно оформить
Не знаю, может, кто-то и покупает там квартиры, но выглядит как головоломка.
Без всяких имен, но у других застройщиков с клиентом себя ведут совершенно иначе и все проще.
23
14
March 26
Купила студию для себя в 8 корп, выбирала, что б рядом была электричка до Москвы. Мне без разницы жд пути под окнами , шум или человейники , всем не угодишь, мне нравится локация , а ремонт сделаю сама. Сделка он-лайн, сначала волновалась , но всё было удобно и понятно. Цена растёт. Жить есть где , поэтому не тороплюсь- взяла с котлована. Со станции Мытищи до Комсомольской - 20 минут.
3
2
January 29
Плюсы: на старте продаж демократичные цены
Минусы: гнилая контора ПИК, которая считает своих потенциальных покупателей за скот.
Ситуация:
22.01.2025 подал через ПИК на предварительное одобрение ит-ипотеки. Они отправили заявку в банк ВТБ. Тянулось все это несколько дней. Цены на квартиры росли.
Далее 27.01.2025 с утра сам подал заявку на ит-ипотеку в Альфа-банк. Они мне ее одобрили буквально в течение 2 часов с теми условиями, которые меня полностью устраивали. Далее я загрузил одобрение от Альфа-банка в личный кабинет ПИК и получил добро от застройщика.
После одобрения от ПИК - забронировал квартиру, внес невозвратный депозит в размере 10 тысяч рублей и начал уже оформлять все документы. После заполнения всех документов, ПИК сообщил, что в течение 12 часов предоставят мне договор на подписание.
Далее компания ПИК полностью игнорировала меня везде (в чате / горячей линии). Только отписывались как боты, что ждите, менеджер с вами свяжется.
В итоге мне сегодня, 29.01 неуважаемые сотрудники ПИК сообщают, что по ИТ Ипотеке они сотрудничают только с банков ВТБ. ВОПРОС: зачем было утверждать мое одобрение от Альфы?
Собственно банк ВТБ по итогу мне одобрил недостаточную сумму, которой мне не хватает на забронированную квартиру. И единственное что мне остается - сидеть и ждать пока бронь квартиры закончится и я потеряю свои 10000 рублей. Либо остается платить еще 10000 рублей, чтобы забронировать квартиру дешевле, чем я конечно же не буду заниматься.
Надеюсь данная контора читает отзывы и свяжется со мной для решения проблемы:)
39
4
November 5, 2024
Из всех ЖК нам понравился Яуза парк. Локация хорошая , рядом станция . До Ростокино 15 минут , на обычной электричке. А это уже наземное метро. Цены конечно высокие , но это стоит того.
19
14
December 5, 2024
Присматривалась к этому комплексу давно, уже какое-то мнение составила. Тут, например, по социалке все очень неплохо. Школу строят почти на 1200 мест, два детских садика 💪🏼 Поликлиника тоже будет, только сдадут ее в 2029 году( хотелось бы пораньше, конечно
13
10
February 4
Отличная транспортная доступность. До станции 5 минут пешком, прямой выезд на Ярославское шоссе. Но основная жизнь на другой стороне жд.
На старте продаж очень адекватные цены
2
6
March 27
Хорошо работает служба поддержки. При бронировании нажал не то, связался с поддержкой, объяснили, как выбрать нужное и исправить все. Квартиру уже оформил, оказалось, что все проще простого: главное, чтобы объяснили все заранее. Меня консультировал менеджер по телефону, объясняет доступно и просто.
1
December 18, 2024
В плане транспорта неплохо) на прошлой неделе приезжали глянуть как продвигается стройка, от станции ж/д ровно за 5 минут дотопали) что увидели на месте: первые 4 корпуса почти готовы с внешней стороны, еще два заканчивают обшивать.
4
4
January 29
В ЖК Яуза Парк(Мытищи) непорядочные менеджеры. Произвели оплату за бронирование квартиры, но через неделю она была продана другим.Как такое возможно? У нас возникли проблемы по ипотеке.Вопрос:может менеджер получил дополнительно за свою услугу???
8
September 25, 2024
Неприятный осадок. Год назад с мужем приобрели квартиру в этом проекте. Планировали приобрести кладовую. По словам сотрудника ПИК, аукцион провели 5.09.2024. При этом не оповещая собственников ни на сайте, ни по смс. Оповещение на сайте прописано правилами аукциона п.3. Нам с мужем оповещений не поступало. Сейчас нам говорят, что свободных лотов нет. На объявление о продаже наткнулись случайно. Новостей о продаже на сайте ЖК Яуза парк тоже нет, как и возможности купить кладовую. Когда уточняли вопрос покупики кладовой и машиноместа на этапе сделки по квартире и повторно в июле этого года, менеджеры нас уверяли, что информирование собственников в приоритете. Интересно, какие еще "сюрпризы" от ПИК ждут нас впереди? Ощущение того, что нас развели.
Лучше только план ПИК начать возводить парковки на 6 высотных домов в 2027 году (сдача корпусов 25-26 г.) Машины уже в раойоне ставить негде.
И вопрос какие спекуляции будут проводиться с продажей машиномест?
31
8
February 1
5 мин до станции, причем специально слушал шум вокруг, ни в какое сравнение с жк ярославский вроде называется, что в 100 метрах от Ярославского шоссе, там реально ад по шуму, тут норм!
6
5
January 29
Судя по фотоотчету, стройка садика полным ходом идет, фасад уже обшивать начали. Есть надежда, что к заселению первой очереди он все-таки будет готов)
2
5
January 23, 2024
Может ЖК и не плох . Но система взаимодействия с покупателем отсутствует . Хочется офис продаж чтоб приехать и задать все вопросы . А не играть в сломанный телефон с бесконечными звонками к разным менеджерам, чтоб задать элементарный вопрос и получить на него ответ ( например расстояние от дома до Ж/д полотна: это надо убить полдня на звонки . А хочется чтоб документальное подтверждение было в случае чего . А так с кого спрос ? С менеджера который к моменту ввода дома в эксплуатацию уволится ? И как я поняла , менеджеры работают на разные объекты, то есть тонкости определенного жк не знают
64
13
November 28, 2023
Только сегодня оформил бронь.
Студия 6.3кк с балконом в ипотеку под 6.8%. Немножко запоздал со стартом продаж, так как ждал когда продастся моя предыдущая квартира. Да ценник дороже чем в остальных ЖК от ПИК в Мытищах, но оно того стоит.
Станция в 3-х МИНУТАХ ходьбы, это если надо в Москву попасть. На дачу, выезд сразу на Ярославку в сторону Сергиева Посада, так же как и заезд с неё.
Взял квартиру как инвестицию.
Когда построят МЦД 5, где из Пушкино, мимо Мытищ, можно сразу попасть в аэропорт Домодедово с попутными остановки на станции Метро в том же Ростокино, Рижская, Комсомольская, Павелецкий квартал.
То цену данных квартир можно умножать в 1.5 раза смело.
Тот случай когда инвестиционная составляющая лучше чем в Москве, где уже всё построено и ничего нового не будет и ценник там уже недоступный.
Так же кто не в курсе, будет сделан вело-пешеходный мост через ЖД пути сразу в Мытищинский парк.
И через Ярославку к Лосиному острову.
Что так же прибавит цену на квартиры в данном ЖК.
Тут спрашивали про экраны, да они будут.
Что касается парковок, то будет 4 8-ми этажных парковочных блока вдоль ЖД путей, что дополнительно придаст шумоизоляцию. Щас пока строится 4 дома из 20.
Что в свою очередь гарантирует то, что следующие дома уже будут однозначно дороже предыдущих, уже на старте продаж.
У меня 4 квартиры от данного застройщика, других даже не рассматриваю.
Это что касается ПЛЮСОВ к покупке квартир в данном ЖК и в частности от ПИКа.
Есть так же и МИНУСЫ, чтобы не подумали, что тут всё прекрасно.
Это ОНЛАЙН покупка квартиры (извращённая система пришедшая нам с ковидных времён).
В ДО ковидные времена, были нормальные офисы продаж, где ты мог задать все вопросы разом, менеджеру глядя ему в глаза, где БРОНЬ была до 3-х месяцев, а не 10 дней как сейчас. Я в частности покупал в офисе квартиру за 1 ДЕНЬ.
Сейчас это сущий АД, бюрократии и непрофессионализма. Когда бронируешь квартиру по одной ипотечной программе, а при подчи заявки на саму ипотеку, у тебя тупо нет того пункта, который ты выбрал при бронировании.
На любой вопрос, тебя изящно посылают на долго, а именно срок ожидания ответа от 24 часов до 5-ти суток. В моём же случае подписание кредитного договора заняло почти 2 недели, вместо обещанных 5-ти дней.
Так же, если вы забронировали квартиру, ТО не надо ждать пока Вам позвонят, надо звонить СРАЗУ, умудряясь задать все возможные вопросы, потому что каждый отдельный вопрос, ждёт решения 24 часа.
Отдельно заслуживает подписание в электроном виде, через так называемый ГосКлюч.
Когда в памятке написано, что нужен телефон с NFC, он у тебя есть. Но там не слова, что он должен быть у КАЖДОГО участника сделки.
Поэтому в моём случае, мне срочно пришлось купить новый телефон, потому что подтверждение личности через курьера стоит денег и времени занимает НЕДЕЛЮ, а бронь тикает.
Хорошо, что в моём случае продлили срок брони на 15 календарных дней.
Резюмируя данный отзыв, скажу.
Квартиры хорошие, по цене, качеству, инфрструктуре и местоположениею.
Сама покупка, которая вроде как должна быть быстрой и лёгкой не выходя из дома, действительно заставила меня не выходить из дома, потому что я либо сидел на телефоне, либо за компом. Поэтому за систему покупки жирный МИНУС.
В Мытищах ПИК строит сразу 3 ЖК, неужели так сложно сделать хотя бы 1 ОФЛАЙН офис.
Это уже скорее к пожеланию застройщику.
В целом к покупке рекомендую, но запаситесь терпением, чтобы оформить сделку.
73
41
October 4, 2024
В планах у ПИК даже сухой фонтан сделать) Думаю малышня оценит 💯 А нам больше интересно, как они обыграют задумку с летним кафе у водонапорной башни.
9
11
December 29, 2023
Взял просторную однушку 42 квадрата из которой потом можно двушку сделать. Вышло 8,5 млн. Для Мытищ на старте выше среднего цена, но если сейчас не возьму к сдаче она минимум на 2 ляма поднимется. Так что нормально. Переживаю на счет отделки, т.к разное пишут в интернете. Надеюсь, не подкачают. Не хочу еще и в ремонт вкладываться
13
24
August 15, 2023
Обман ЦЕН ОТ ПИК!!!
Забронировали через сайт квартиру в Мытищах «Яуза парк»- бронь на 10 дней, подали документы на ипотеку, посчитали все переплаты и выгодней всего оказалось взять на 5 лет без всех «якобы» бонусов от Пика. Заявку одобрил банк и начались НЕОЖИДАННЫЕ ПРОБЛЕМЫ С САЙТОМ))) сначала мы пытались их решить- вылетал личный кабинет, в данных об оплате подсовывали другие условия ипотеки и уверяли, что именно их оформил банк. Менеджеры не отвечали на заявки, по телефону перекидывали в чат. В ИТОГЕ БРОНЬ ИСТЕКЛА И нам предложили забронировать квартиру снова по новой цене с разницей в 700 тысяч! Менеджеры врали, что они не могут нам дозвониться и мол оставляют сообщения на автоответчик.
Короче эти технические неполадки доводят ПЕРВОНАЧАЛЬНО НИЗКУЮ стоимость квартиры до СТАНДАРТНЫХ РЫНОЧНЫХ ЦЕН! Отлаженная схема….
Мы не стали продлевать бронь, наш кабинет заблокировали, потеряли 5 тысяч, нервы и время.
Будем искать вторичку в качественном сталинском доме, а не в пластиковой Пиковской коробке уродующей город.
142
26
February 24
Большой ЖК со своей инфраструктурой, но пока все только строится, оценивать можно будет позже. Поликлиники придется еще лет 5 ждать после переезда, как понял. Но благо, в Мытищах с этим проблем нет, ближайший медцентр будет через дорогу.
1
3
February 24
Можете писать сколько угодно плохих отзывов, но в нашем 8 корпусе осталась одна однокомнатная квартира и несколько студий. А выставили на продажу их в конце 24 года. Сейчас строят везде около промок, либо цена оверпрайс. Судите сами.
1
3
June 15, 2024
Я ,купила ,евро двушку ,41,7 в первом корпусе ,в октябре 23 года ,за 8 мил,а сейчас цена 10.7 ,Локация очень хорошая ,станция рядом.
9
6
February 15
Новый район за МКАД с развивающейся инфраструктурой.
1
6
August 16, 2023
Плюсы:
1) Квартиры с отделкой;
2) Удобная локация (5 минут до станции Мытищи) и следовательно ещё 20-30 минут, и вы уже в метро «Комсомольская». Тот случай, когда пробки не будут портить жизнь :)
3) Скоро откроют диаметр и станет еще лучше!
Минусы:
1) Их нет, т.к. удобные и зелёные дворы Пика решат единственную проблему этого ЖК- отсутствие прогулочной зоны.
17
51
October 20, 2023
Транспортная доступность здесь одновременно и плюс и минус. Близко к электричкам до Москвы, Ярославское шоссе тоже недалеко. Свой зелёный парк во дворе.
10
15
February 19
Никогда не связывайтесь с пиком. Это мерзкая организация которая не исполняет свои обязаности. Недостатки они не устраняют в принципе, в чате и на звонки отвечают только если вы хотите купить квартиру.
5
1
February 2
Хороший застройщик.
Хороший жилой комплекс.
2
2
August 8, 2024
Выглядит неплохо. Хорошая инфраструктура. Но цены высокие, надо снижать.
2
4
June 12, 2024
Не откроют никаких диаметров, а пробки еще больше будут! И парк далековато, от вашего квартала!Ни школ ни поликлиник!
33
38
February 6, 2024
Забронировали квартиру, приехали посмотреть на место перед покупкой, увидели дымящие трубы прямо перед окнами будущей квартиры. Наверное, будем отказываться.
33
8
February 28, 2024
Ужас! Кто купит тут квартиру, между Ярославкой и железкой?! Да еще на месте завода, где 100 лет велось производство всякого. Экологии - 0.
51
29
September 14, 2023
Хотя и купил тут кв но напрягает темп строительства. Через дорогу ПИК строит Ярославский квартал и там все в кранах. А тут срок сдачи такой же и…тишина.
7
4
December 29, 2024
Удобное расположение
2
1
January 14
Отличная локация
3
1
October 12, 2023
Комары, лягушки, пробки… Парк , речка, много зелени)))
9
2
August 19, 2023
В 2 шагах KFC и всякие забегаловки в ТЦ. Можно будет вообще ничего дома не готовить 😁
8
26
November 18, 2023
Красивые фасады, рядом станция. Очень удачное расположение
4
10
July 5, 2023
Зелёный город на останках завода. Рядом железная дорога, где скоро откроют 5 диаметр и Ярославское шоссе г пробки по утрам! Дышите глубоко свежим воздухом, по цене от 250 за м2
65
17
January 10, 2024
Хорошее расположение, недалеко от станции
3
1
June 19, 2023
Пока тут нихрена нету. Но место историческое. Жалко снесли цеха которые видели самого царя.
51
5
October 13, 2023
Транспортная достпуность
6
2