Zapandiy port
314 reviews
January 27
Живем тут почти четыре года, все нравится. На территории ЖК все есть - салоны красоты, продуктовые магазины, кафе, пвз маркетплейсов, две небольших спортивных студии. Скоро еще набережную доделают и будет вообще 🔝
Чего не хватает, так это муниципальных школ и садов поближе. И спортивного клуба с более широким выбором направлений тренировок.
2
January 4, 2024
Стандартный типовой ПИКовский монолит в неплохой локации.
Плюсы:
+ шаговая доступность до метро Фили
+ недалеко Филевский парк – большая зеленая зона
+ стандартно хороший большой ПИКовский двор без машин
+ по городскому проекту рядом сделают пешеходную набережную и дорогу до Кутузы/Трёшки
+ видно Москва-Сити, если это важно
+ на подземных этажах есть кладовки и машиноместа
+ неплохие планировки от застройщика
Минусы:
- управляющая компания ПИК Комфорт стабильно плохая – дорого и невкусно.
- район – бывшая пром. зона, поэтому вокруг стройка. В теории это должно компенсироваться тем, что это территория т.н. Большого Сити и будет развиваться.
- парковки почти нет, не купили место в подземном паркинге – используйте такси.
- квартир без отделки всем не хватит, поэтому придется переделывать стандартно плохую ПИКовскую предчистовую отделку
17
6
March 20
Хороший жк, красивый вид с окна. Во в дворе царит атмосфера семьи. Все гуляют со своими собачками, дети играют на поле в футбол. Поблизости есть нужн ые магазины, такие как пятерочка и прочие.
1
February 3
Один из лучших ЖК с видом на Москва-сити и реку, надеюсь скоро откроют набережную, в остальном все хорошо, есть несколько кафешек, кальянная, рестораны. Филевский пар в 10 мин утах пешком , отличная транспортная доступность для выезда на машине и рядом метро Фили.
3
April 3, 2024
Снимаю квартиру в этом комплексе, уже 2 месяц.
Расположение отличное, вид с окна на Москва сити и Москве реку, территория хорошая, есть рестораны, супермар кеты, кофейня и многое другое.
Но есть один огромный МИНУС, это качество постройки домов, а именно шумоизоляция отсутствует от слова совсем.
Такое ощущение что между соседями по площадке и соседями сверху нету ничего.
Мы уже знаем все наши тайны))
Когда сосед сверху снимает тапочки, двое это совершенно.
Вроде комплекс новый, претендует на звание «Бизнес Класс» но с такой шумоизоляцией полный отстой.
21
2
March 12
Хорошо расположенный район; если планируете здесь жить, то надо очень внимательно отнестись к расположению квартиры есть где-то идеальные места, где-то - просто не очень.
June 15, 2024
Прекрасный ЖК, рядом с набережной, уютным двором, красивыми видами: с одной стороны на Москва-сити, с другой на Филевский парк и храм . В жк ра ботают магазины, рестораны, пункты доставки, салоны красоты, несколько спортивных и игровых площадок. Рядом метро и аэроэкспресс до Шереметьево. Немного шума из-за стройки, но это временные неудобства.
3
1
December 24, 2023
Неплохой ж/к на набережной. Удобно расположен, можно быстро добраться в центр как на авто, так тина общественном транспорте. Неподалеку станция метро Фили. По состоянию на зиму 2023/2024 все плохо с подъездом: из-за строительства дороги а также парковки возле тц Перепресток и тц Магнит. Есть выход на набережную. Набережная планируется пешеходной, пока не сделалана. Жилье эконом/комфорт класса. Пока развивается. Появляются магазины и ритейл. Двор без машин. Достаточно ухожен.
7
3
March 21
Стандартный ЖК. Место хорошее на берегу реки, рядом метро и электричка. Шикарные виды на город из окон. Жить можно))
January 25
Отличный жк комплекс с множеством магазинов, кафе с внешней стороны комплекса на первом этаже, можно даже на экскурсию приехать
January 29
Была в гостях, Хрошее местоположение, рядом река, когда сделают набережную, будет красиво. Минусы это вонь на 1 этаже, видимо, проблемы с канализацией, отсутствие парковки, только подземная, для тех, кто купил место)
March 29
Красивая локация, но никакая управляшка - паркинг убирают после коллективных заявок, этажи кое-как моют, на лестницах мусор, за заездом на паркинг "зайцев" не следят вообще. В итоге, в проездах и по углам щемятся непонятные авто, иногда и на чужие места встают, мешают собственникам мест. С магазинами не очень, банкомата ни одного рядом, "закрытый двор" закрыт только на словах, постоянно трутся левые люди, парковки на улице практически нет.
November 9, 2023
Замечательный жилой комплекс. Тихий, уютный современный двор без автомобилей. Удобный паркинг. Собственная набережная без проезжей части. Прекрасный вид из окон. В шагово й доступности есть все необходимое: продуктовые магазины, салоны, аптеки, ресторан. До метро несколько минут пешком. До центра города минут 15.
8
1
December 1, 2024
Огромная для Большого Сити закрытая территория. Много зелени, хорошие детские площадки. Двор без машин
3
1
June 14, 2023
Удобное расположение, 3 минуты пешком до м. Фили и 20 мин до метро и МЦК Шелепиха. Набережная с шикарным видом на Москва Сити. Внутренний двор охраняемый с детскими площадками, скамейками, шезлогами, баскетбольным полем, теннисными столами. Скоро организуют пристань откуда можно будет плавать на речных трамвайчиках. До парка Фили пешком 20 минут. Реставрируется старинный Храм Покрова пресвятой Богородицы, который строил ещё дядя Петра первого- Нарышкин.
8
7
September 24, 2023
Идеальный комплекс для семьи!
Есть детский сад рядом, спортивная площадка и тренажёры. Множество все различных магаз инов от продуктовых до строительных. Также есть чудесных ресторан Portovino советую сходить. А главная это набережная, по которой так романтично гулять)
5
2
October 7, 2024
Все застройщики одинаковы, хотят снять максимум прибыли с квадратного метра. и ПИК не исключение. Проект западный порт они пози ционируют как бизнес класс и продают соответственно. Но класс жилья до указанного не дотягивает по следующим факторам. Низкие потолки после чистовой отделки, отсутствие инженерных решений соответствующих классу ( нет vrf системы кондиционирования, приточно вятяжной системы, остекленение из пластикового стеклопакета, низкое качество лобби ) по сути это тот же ПИК как и везде, только с более высоким ценником. Компенсируется только видом из окон, но и то не у всех.
5
July 14, 2024
Двор красивый, с парковкой полный провал :) набережная отличная. Когда закончат все стройки вокруг - будет город-сад.
Некоторые Жители комплекса любят снимать из окон происходящее во дворе и выкладывать на всеобщее обозрение :) кринжово, конечно
2
October 8, 2024
Всё нравится. И вид из окна на Москва реку, и инфраструктура, метро 7 минут пешком. Благоустроенный двор.
Много молодёжи.
2
1
December 19, 2023
Мы живем здесь год и с каждым днем все грустнее((( эйфория от переезда омрачилась тем, что вокруг ЖК нет гостевых парковок… машины бросают кто как хочет и образовываются ужасные пробки, соседи на паркинге выручают вроде друг друга как могут благодаря чатам и человечности. И… это навсегда?! ((( проектировщики дома просто забыли о том, что в Москве то как раз развита система доставки, каршеринга… вся москва в машинах кишит. Но, вашему доставщику пиццы или цветов…. нет места в у этого ЖК((( Тарифы какие-то не понятные, но УК говорит вы сами его выбрали, мол можно было бы и меньше, но вы лично голосовали что хотите платить больше ((( никто не голосовал, никто не уведомлял((( единственное, к парням из охраны нет вопросов, почему-то ими не довольные в других отзывах, но я им доверяю, они вызывают у меня спокойствие. Добрые парни, без текучки. Работу свою
Делают.
7
3
January 23, 2023
Жилой комплекс от застройщика Пик . Очень хорошее расположение у метро Шелепиха и МЦД , а для авто рядом с ТТК. Дома с прекрасными видами на залив , но тут важно выбрать квартиру. Просторные парадный входы с большими окнами . Мало гостевых парковок но с подземным паркингом для жильцов.Двор как сейчас говорят "без машин" что позволяет не беспокоится о ребёнке на детской внутренней площадке. Ремонты идут, соседи заезжать. Мебель советую заказывать в mebel in moscow, пароль на подарок "привет сосед". С новоселье соседи
22
15
November 30, 2024
Крутое место, хорошая локация, много нужных магазинов, метро близко
November 24, 2024
Становится новой пешеходной зоной от западного порта, надеюсь скоро всю набережную сделают до нового Красного моста в Филёвской пойме.
January 12, 2024
Ну эт пик и даже не пик+, заплатив 25-50млн за квартиру вы получаете примерно тоже что и остальные жители пиковских домов на окраинах, абсолютно такая же архитектура и качество материалов в отделке общественных пространств, у меня на этаже в штукатурке лифтового хола есть трещина(которая меня бесит, и ни кто ее не замажет) лифты тож стандартные. Еще из минусов хотел бы отметить охрану, давольно стереотипные парни из кавказских регионов, могут нахамить. Еще из минусов парковок у дома почти нет, а где есть половина мест обозначена как инвалидные места, активно работают эвакуаторы, если не купить подземный паркинг то поставить машину у дома невозможно(даже так, у дома и в радиусе 15 мин хоть бы, заставлено все так что есть трудности с проездом). Рядом с домом прокладывают новую дорогу, ее загруженность я пока не берусь оценивать ну думаю она добавить шума и немного подпортит экологию, хотя и сейчас в комплексе тихо только ближе к шелепихинскому мосту, все что южнее накрывает шум от жд моста МЦД(интенсивность движения минут 6) и проспекта Багратиона.
Ну а теперь про плюсы:
Своя набережная, остановка электрического речного транспорта, давольно таки большой закрытый облагороженный двор, очень Крутая локация в плане развития территории, набережную со стороны берегового уже сделали, сейчас ведутся работы по объединению набережных до набережной Тараса Шевченко, очень хорошие образовательные центры для детей и школьников, доступ к двум веткам метро, самый низкоэтажный комплекс из аналогов(в этом районе у реки), сейчас строят примой проезд(проход) в дорогомиловский район и несколько мостов в хорошовский, господствующие ветра со стороны Крылатского и Филевского парка(что дает надежду на чуть лучшую экологию), ну и шаговая доступность парков и скверов. Через речку тоже бурноразвивающаяся шелепихинская набережная. Вообщем все плюсы этой локации долго перечислять. Ну и из-за того что проект завершен, пик не играет с ценами на новые квартиры чтоб быстрей его распродать в виду чего это еще и самые доступные новостройки в районе.
5
1
December 17, 2023
Ну смотря с чем сравнивать конечно. Большим плюсом является расположение. Но минусов откровенно больше. Давайте более детально:
1. В связи с открытым пространством и близостью реки, ветер просто сумасшедший
2. Если у вас не куплено место в паркинге, то готовьтесь к тому, что припарковаться будет физически невозможно и пешком идти придется немало.
3. От застройщика ремонты ужасные. Пришлось все переделывать, и было бы дешевле сделать с нуля.
4. Ну и пока район развивается, вокруг везде сплошная стройка и работы.
8
1
March 21, 2023
Комплекс в целом понравился, планировки хорошие, но заявленных высоких потолков нет - только на 1 этаже, дальше обычные потолки никак не 2.92. Дово льно большие окна, стильные входные группы. Но подъехать и парковаться негде, движение вокруг сильно затруднено, не разъехаться. Набережная вроде и правда рядом, но река за забором, спуска к ней нет. С другой стороны дома будут строить какую-то масштабную развязку с выездом в сторону ТТК, представляю себе шум какой будет и выхлоп
11
1
April 24, 2024
Большой плюс - закрытый двор и прекрасная детская площадка. В перспективе кл ассная набережная. Первые две зимы у нас в квартире было невыносимо холодно, 15-16 градусов. Этой зимой стало более менее нормально, наверное из-за того что заселилось больше квартир - появились соседи.
5
December 8, 2022
Дизайнер интерьеров.
Типовой ЖК от данного застройщика.
По изначальным планировкам вполне понятна цель и функционал всех помещений.
Высота потолков стандартная , расположение
Во многих квартирах есть хорошие перспективы к перепланировке за счёт коридора ( тк там достаточно места) и переустройству комнат под нужды конкретных хозяев.
В зависимости от потребностей клиента , можно сделать упор на увеличение конкретных зон ( гостиная или спальные). В некоторых , даже небольших , угловых квартирах из-за большого количества окон, можно выделить дополнительную комнату.
Поэтому изначальную планировку считаю функциональной для данной категории домов.
9
5
November 27, 2023
прекрасное расположение жк, хорошие, красивые внутренние дворы, есть кафе, магазины и тп, НО где парковка у самого ЖК, мест не хватает катастрофически, а это не маловажно, за это две звезды
4
5
November 26, 2022
Шикарный квартал, завидуем новосёлам, магазины, школа, рядом метро и станция МЦД 1. За 2 года буквально вырос перед нашим домом, правда загородил нам очень красивый вид на Москва сити, теперь прогуливаемся и любуемся видом, находясь непосредственно там на набережной. В дальнейшем её обустроят ещё интереснее и ближе к воде. Хотелось бы конечно проживать там, красиво, чисто, комфортно! 👍
14
2
September 4, 2023
Отличная внутренняя территория, большое пространство и куча всевозможных детских площадок. Набережная красивая. Минусы - мало кафешек и ограниченная парковка.
6
1
November 5, 2023
Красивое место на берегу реки на месте бывшей промзоны магазины аптеки спортзалы парки все рядом есть заправка для элект роавтомобилей, но медленная
4
May 21, 2023
Вид супер, место шикарное. Сейчас омрачает дефицит мест в школах по близости, стройка вокруг и неблагоустроенность. Но все негативные моменты в работе у города, поэтому вскоре в се эти моменты будут решены. Что касается архитектуры зданий, она лаконична и проста что гарантировано будет актуально долгие годы. Нет архитектурной подсветки зданий. Ставлю 5 звёзд с минусом)
5
2
August 10, 2023
Новостройки от группы компании ПИК. Приятный на взгляд жилой комплекс. Огороженные дворы, большая инфраструктур а. Салоны красоты, магазины, туры и тд находятся на первых этажах. Подземная парковка. Охрана. Вид из окна на Москва Сити.
15
1
March 13
Был в гостях в это жк. Вечером очень крутой вид из окна на МоскваСитю. Респект.
2
October 1, 2023
Топ за свои деньги
- умеренная (по современным реалиям) высота и этажность
- единый ансамбль по архитектуре (нет намешанных стилей как в соседних ЖК)
- классный и просторный двор
- хорошая перспектива развития района
Минусы
- гниют перекрытия (если развалится, наверно, не топ)
- УК ПИК комфорт, но менять ее можно только вместе с соседними корпусами, а то хуже будет
- нет дивана и колясочных при входе
- проблемы с парковкой (и даже с покупкой подземного места)
6
1
May 3, 2024
Очень большой двор! Шикарные виды! Чисто! Много магазинов. Скоро откроют дорогу, будет сказка. От метро 5 мин.
3
August 31, 2022
Прекрасное месторасположение , вблизи метро Фили, река , через мост метро Шелепиха. Современный ЖК, правда не хватает мест на гостевой парковке , это напрягает - их практичес ки нет . Внутренний двор обустроен в современном стиле . Очень приятный дворик. Выход на набережную тоже неплохой , благоустроены дорожки , есть скамейки где приятно посидеть выпить кофе) кофейня прямо в доме ) А вот со стороны улицы территория грустная : мало зелени ( жухлый газон) нет деревьев , кустов - пыль летит в окна с проезжей части . Это грустно . Хотелось бы изменений в лучшую сторону .
10
2
June 10, 2024
Хороший современный жк,хорошее место особенно когда откроют дорогу,но как и везде проблема с парковками.
1
February 21, 2022
Живу в этом районе уже 15 лет! Приобрела квартиру в ЖК «Западный Порт» - довольна, как слон!
Локация и виды - просто бомба! Скоро начнется строительство благоустроенной набережной.
Есть кладовые и паркинги на -1 и -2 этажах. Уже открылись магазины, кофейни, пекарни и адвокатское бюро!
Лично меня привлекло расположение, развитая и готовая инфраструктура, близость метро, МЦК и ж/д, наличие закрытого двора и охраны, парк Фили и детский парк Фили в пешей доступности, быстрый выезд на ТТК и Кутузу и особенно вид на реку и Сити! Кстати, из всех новостроек района - это самая малоэтажная)
Минус - УК и ее тарифы.
В остальном - радость, счастье и перспективы)
Не сомневайтесь - это прекрасный выбор!
36
3
July 8, 2024
Прекрасный район, чудесный ЖК. Когда закончат с дорогой и набережной, наверное станет ещё лучше.
4
January 31
Классный жилой комплекс,территория закрыта, дворы чистые
January 3, 2024
Прекрасный ЖК с живописными видами на реку и Москва сити. Закрытая территория внутреннего двора, отличные дома. Метро в 7 минутах.
5
November 26, 2023
Современный ухоженный ЖК. Все красиво и чисто. Закрый двор . Все есть ( Магазины, пункты выдачи, кафе, маникюр)
4
1
December 30, 2024
Потрясающее место)))
А скоро будет ещё лучше
October 23, 2022
Купили квартиру в этом ЖК, безумно счастливы. Очень красивый район, набережная. Открывается прекрасный вид на Москва-реку и Москва Сити. Пик отстроил красивые дворы с детскими и спортивными площадками. Есть два детских сада. Уже есть аптека, пятёрочка, кофейни, пункты выдачи ozon и Wildberries. Метро в трёх минутах. Прекрасный ЖК.
8
3
January 14, 2023
Удобная локация. Метро Фили в пешей доступности 5 минут. Метро Шелепиха 10-15 минут. Класс комфорт. Через пару лет после строительства набережной и окончания строительства дорожной сети будет комфортное место для проживания с хорошей транспортной доступностью.
6
1
September 13, 2023
Хорошее местоположение . Открываются прекрасные виды на Москва сити . Большая набережная для прогулок. Прекра сная территория для детей.
5
September 17, 2023
Отличный жилой комплекс с большим двором. Круто что много магазинов поблизости. Метро близко, тоже плюс. Также есть подземный паркинг.
4
January 3, 2024
Лучшее расположение, есть где погулять, дети могут кататься и бегать без опаски, тк нет автомобилей. Из минусов только ленивая УК.
Качество отделки комфорт+
Виды потрясающие!!!
5