ZhK Kristall Polyustrovo
155 reviews
January 25, 2024
Хороший жилой комплекс. Очень приятный вид из окна на полюстровский парк.
Для себя выделил два главных минуса:
1. Плохая звукоизоляция в доме. На этапе ремонта не подумали об этом, а теперь слушаем бег и катание на самокате маленьких детей с верхнего этажа;
2. Отсутствие парковки. Во дворе минимум парковочных мест, по ночам паркуются в три-четыре ряда, выехать оттуда почти невозможно - нужно обзвонить всех заперевших водителей. На прилегающих улицах (Стасовой, Маршала Тухачевского, Апрельская) парковка запрещена в определенных дни недели, т.е. уехать в командировку и оставить машину у дома невозможно.
2
May 22, 2024
Жил в этом доме. Ужас тихий. Дом весь пропитан плесенью. Черной и быстро распространяющейся. Любая влажность в квартире, отсутствие вентиляции и привет. Я думаю связано с тем, что дом достраивали быстро после долгой многолетней паузы. Стены никто не обрабатывал при возобновлении строительства 100%. Через полгода после переезда и окончания ремонта старший сын начал кашлять по ночам и нас поставили на учет в аллергоцентр. Год мы там наблюдались. Как только уехали из этого дома у ребенка прошли все приступы и его сняли с учета. Педиатр сказал нам, что много детей с диагнозом ложный круп проживает именно в этом доме. Если уж купили там квартиру в первую очередь сделайте обработку стен. Потом уже занимайтесь штукатурными работами.
2
1
July 19, 2023
Место как место. С точки зрения удобства - вполне приемлемо. Хотя конечно то что во дворе организована стоянка авто - это обстоятельство весьма странное. Обычно детские площадки делают а тут автомобиль на автомобиле. В ночь свыше сотни во дворе скапливается. Но это дело привычки на самом деле. За несколько лет уже привык. В целом двор очень чистый весь в клумбах и цветах на не занятой машинами территории.
3
September 21, 2023
Долгострой все таки сдали в конце 2018 г. К сожалению во дворе не площадка для детей или отдыха, а автостоянка. Но это объяснимо, паркинг в доме отсутствует. В целом чисто, цветы на клумбах. С парка дом смотрится величественно!
3
July 8, 2022
Всё отлично,необходимые магазины в доме,чистая территория,ухоженная,очень много цветов,вид из окон на парк и на "живые",зелёные дворы. Всё отлично кроме парковки,это проблема.
3
1
October 30, 2021
Я бы даже 3⭐️ Поставила!
В то время когда у каждого в семье по 1 , а то и два авто, в доме с миллионом квартир нет парковки!
Нет детской площадки. Совсем.
Весь двор заставлен машинами, вечером подъехать к подъезду что б что-то тяжелое элементарно выгрузить очень сложно.
Сами квартиры , думаю , есть разные, но наша …
Да, двушка большая! Но выходят окна на обе стороны и в обеих случаях в окна других людей🙈
Кто был архитектором этого дома?
В нашей квартире полы лёёёд просто!
Кроме этого в доме ещё идут ремонты.
Два балкона в квартире. Считаю что оба надо сразу стеклить ибо летит пыль с дороги в одном случае, со двора, где куча машин, в другом случае!
Очень странная система входа на территорию дома! Либо ключ, либо звонок консьержу!
Несколько калиток для входа и центральный , где тоже либо ключ, либо звонок …консьержу!
Внимание вопрос: за чем предусмотрен домофон в доме и за него берут ежемесячно оплату?
А ещё этот консьерж не всегда пускает курьеров!
Без всякого предупреждения где-то принимается решение , что нужно звонить и ставить консьержа в известность сколько курьеров/гостей к тебе за день придёт 🙈
Бред вообще!
Из плюсов (ну это не у всех) хороший вид с балкона на парк. Видно салюты, которые запускают с территории адмиралтейства.
Относительно удобная транспортная развязка (не надо кружить, что бы подъехать к дому)
6
2
May 22, 2023
Чистый двор, чистые подъезды! Закрытая территория!
Ноооо, найти свободное место для парковки вокруг после 17:00 это проблема
3
February 17, 2024
Парк рядом. Вело дорожка. Площадка для собак. Футбол. Теннис.
В доме парихмакерская, аптека, пятёрочка, озон и т д.
March 1, 2023
Гостила у знакомого, дом с консьержем, территория охраняемая, но планировка квартир не очень понравилась
3
2
August 12, 2021
Дом сконструирован так, что никакой вентиляции в студии с окном во двор нет. Во дворе одна сплошная парковка, вечером до подъезда приходится протискиваться между машинами. Система домофона очень странная: гостям и курьерам приходится общаться к консьержем, когда можно было сделать домофон сразу у калиток, а не только у подъездом. В доме есть магазин 24 часа с двумя входами - с улица и со двора, то есть проход в охраняемый двор открыт для любого гопника, которых в этом районе достаточно. Из плюсов: за 2 месяца ни разу не сломался ни один из двух лифтов.
4
July 20, 2022
Очень нравится этот ЖК. С внешней стороны))) Говорят дорогие квартиры тут, но... Я не об этом. Мне красиво, когда на него смотрю, проходя, так сказать... Особенно завидую жильцам, чьи окна выходят на парк))) Супер!!!
6
2
September 27, 2021
Зелёный район, есть Магнит, Пятёрочка, Улыбка радуги, пара кофейн все близко, остановки близко. Немного не хватает уюта, очень шумный и гулкий двор. Весь заставлен машинами, иногда не пройти.
4
August 23, 2019
Снимаю уже год в этом доме весьма компактную уютную студию. Дом кирпично-монолитный, надежный, практичный. Из окна прекрасный вид, летом зелень и очень свежо. под окнами Полюстровский парк с прудом. Внешний вид - уже немножко ретро, но на комфорт проживания этот факт никак не влияет. Все магазины, транспортные остановки в шаговой доступности. Планирую покупать квартиру побольше в этом же доме - уже привык ко всему. Есть разные варианты по метражу и планировке.
12
4
September 23, 2019
Замечательное жильё для семьи, особенно с маленькими детьми! Во-первых очень уютные квартиры, есть большой выбор по метражу и количеству комнат, всё продумано, даже коридоры не маленькие - тот, у кого есть дети до пяти лет, меня поймут)) Во-вторых место спокойное и тихое. С одной стороны легко добираться на работу , так как рядом много проспектов и до центра недалеко. С другой стороны рядом есть парк, где можно гулять с коляской. По-моему очень здорово, застройщик молодец))
10
2
February 1, 2022
Видно, что дом достраивался другой компанией, экономия чувствуется во всём. Приятно, что сделали закрытый двор, но совсем не ясно, как регулировать количество машин внутри. Помимо этого, непонятно, есть ли паркинг пол домом? Пандус высокий есть...
5
3
October 18, 2021
Красивое место. Очень уютный парк в пешей доступности. Рядом есть все что нужно для повседневной жизни.
5
November 17, 2021
Отличный дом, шикарный парк, много детских площадок по близости. Достаточно магазинов, школ и садов
7
February 14, 2020
Отличный жк для спортивных людей, очень люблю бегать, парк подходит для занятий спортом идеально! в целом инфраструктура развита, все, что нужно для жизни находится рядом, метро, конечно, далековато, но общественный транспорт компенсирует.
5
3
April 22, 2022
Очень много минусов. Плохое обслуживание управляющей компании. Проход через магазин на территорию двора. В доме расположен благотворительный фонд " Добродомик". От его кухни все запахи распространяются по парадным. Плохая организация парковки во дворе.
5
4
August 29, 2021
Квартиры хорошие.
Далеко от метро!
С парковкой огромная проблема, абсолютно это не продумали. Рядом две новостройки и 1 всего один паркинг, где все выкуплено
4
1
November 8, 2023
Хороший домик, во всех смыслах.
2
June 29, 2024
ЗАМЕЧАТЕЛЬНО
3
1
October 17, 2019
Хороший жк, подойдет семьям с детьми. Каждый день можно гулять в Полюстровском парке, он буквально под окнами. Квартиры с классными планировками, есть место под гардеробные, широкие прихожие. Дом долговечный, кирпичный на ж/б каркасе, вокруг хорошая инфраструктура.
7
2
May 13, 2022
Отличное место, можно посетить. Легко добраться до метрополитена на транспорте
3
4
November 15, 2021
Крутой дом, на высоком уровне и магазины на его первом этаже, никуда не надо идти вообще, удобно очень
3
2
November 28, 2019
В плане бытового удобства отличный дом - остановка транспорта рядом, пятерочка, аптека прямо в доме. вокруг несколько школ. парк через дорогу. планировки удачные + широкие лоджии)
3
2
January 26, 2020
часто хожу к друзьям в гости в этот дом, могу сказать, что они очень довольны планировкой. в квартире просторно, хоть и однушка, но нет ощущения скованности пространства. при этом мебели у них предостаточно и есть трехлетний сын, все преспокойно помещаются)) в районе все необходимое на расстоянии вытянутой руки и много инфраструктуры для детей.
6
1
September 20, 2021
Долгострой, дом выглядит уже не очень презентабельно, закрытая территория, но на ней стоят одни машины, места для детей нет вообще. До 5 этажа квартиры лучше не покупать
6
August 27, 2022
Чисто, спокойно. единственное:проблема с парковкой
3
December 26, 2023
Проблемы с парковкой
4
June 22, 2019
Очень удачное расположение, много детских садов и большой сквер с прудом, где можно погулять с детьми. В комплексе просторные подъезды, и по настоящему закрытая территория от посторонних.
6
1
March 5, 2024
Инфраструктура
2
July 18, 2020
В нижних этажах такого гиганта можно было бы ращместить и побольше полезных магазинов, том более, что в этом микрорайоне они будут востебованы. Место расположения удачное. Цены на квартиры высокие.
4
1
December 11, 2022
Достроили и ладно. Хочешь парковаться во дворе, сбегай с работы в обед.
4
June 29, 2021
Хороший жилищный комплекс, хоть и много не очень довольных людей. Впрочем как и везде. Хорошая инфраструктура, напротив парк. Из минусов это полное отсутствие парковок.
3
1
January 19, 2020
в принципе неплохой вариант для семьи. в первую очередь меня волновали вопросы транспортной доступности, наличие школ и поликлиник, с этим все хорошо. сам дом как дом, выглядит не очень современно, но это я уже скорее придираюсь :-)
7
1
October 26, 2019
Место у дома очень классное: вид на парк, а район развитый, так что жк не муравейник на отшибе)) Взяли трехкомнатную, планировка хорошая, места для всего хватает, для мебели, вещей и т д)
6
February 23, 2020
Вокруг дома все хорошо, а вот внутри двора импровизированная автостоянка и мусорные контейнера, которыми радостно и звонко хлопочут мусоровозы. Это все "великолепие", вместо детских площадок и зоны отдыха для жильцов. Подвал, же предназначенный изначально под паркинг не понятно как используется. Так же огромный ширины тротуар со стороны ул. Стасова, мог бы легко поместить большую часть машин находящихся во дворе. При нормальной организации пешеходы не пострадали бы.
Дом мог бы стать комфортным, но ТСЖ должно стать из жильцов, заинтересованных в этом.
5
5
January 18, 2020
понравился этот дом конкретно планировками (удобные, с широкими прихожими и лоджиями) и тем, что район старый, магазины под рукой + парк прям перед домом, хоть небольшой, но в городе все равно приятна хоть какая-то зелень
5
1
September 28, 2020
Неудобный вход в калитку со двора.
Нельзя оставлять велосипеды на лестничной площадке.
Очень много маленьких студий в доме, отсюда очень много машин во дворе, машинами заставлено всё вокруг дома и газоны тоже.
4
2
March 19, 2019
С транспортной доступностью проблема, метро рядом нет, автобусов от метро после 22:00 нет ( с Площади Ленина) приходится доезжать до шоссе Революции и идти пешком, 13 минут, с учетом, что от метро ехать 15 -20 минут. Район, в котором находится ЖК - некомфортный, автобусы до ЖК ходят в таком количестве: один автобус, 1 троллейбус и 1 маршрутка, начиная с 22:00 они заканчивают ездить. Кафе, пекарни, химчистки рядом нет, одна 5ка и в 10 минутах Перекрёсток ( 700 метров). Итог, если нет машины, то ждут проблемы с транспортной доступностью. Кофе на завтрак так просто не попьешь. Из недостатков дома - высокая слышимость. УК обеспечивает порядок и прочее.
10
7
October 16, 2019
Ну во-первых это дом комфорт класса. Хорошая УК и совет дома. Двор без машин. Из окон открывается изумительный вид на парк! В доме есть все коммерческие помещения. С транспортной доступностью вопрос нет - общественный транспорт, вело дорожки и т.п.
5
6
June 15, 2020
Красивый долгострой вышел. Если все же решился вопрос с подтоплениями подвальной части, то все хорошо будет. А так - парк рядом, подъезд нормальный, магазины работают... Жить самое то
2
3
October 15, 2019
Расположение устраивает, так как дом новый в уже старом районе - это по части инфраструктуры всегда только в плюс. Понравились планировки, выбрал двухкомнатную с лоджией. С экологией все ок, рядом с жк есть несколько парков.
7
November 16, 2019
Хороший дом с точки зрения местоположения, добраться можно без проблем. На общественном транспорте тоже нормально, на такси также не космический ценник, откуда бы не ехал. Район тоже классный.
5
October 23, 2019
Как только обзавелся машиной и перестал привязываться к близости метро, расширил географию поисков квартиры. Сейчас снимаю жилье в этом ЖК, местоположение отличное! Продукты после работы купить, школы, садики, парк - все есть.Паркингом тоже пользуюсь, берегу свои нервы и автомобиль)
4
1
December 20, 2020
Удобное расположение, у парка. Чистые просторные подъезды. Красивый вид из окна.
3
1
July 20, 2021
15 лет строился...
Парковка всего на 80 машин.
Зато лифты умнички. Всегда один на 1 этаже ждёт.
И закрытый периметр.
3
1
April 19, 2021
В доме нет двора, не двор а гаражи. Дом не оборудован паркингом. Двор битком набит машинами в несколько рядов, кому место не хватило штурмуют все ближайшие углы.
8
April 24, 2022
Есть крутая пятёрочка в которую всегда хожу
3
2