ZhK Ladozhsky park
618 reviews
June 6, 2024
Относительно новый ЖК. Хорошее расположение - близость к двум станциям метро. Транспортное сообщение также хорошо налажено. С магазинами и сервисами все в порядке. Есть детский сад. Остается пожелать жильцами беречь общее имущество и УК делать во время необходимые работы по поддержанию чистоты и порядка внутри домов и снаружи на прилегающих территориях. Парковок вблизи не хватает, поэтому лучше иметь машину повыше, чтобы встать на не оборудованном бесплатной стихийной парковке без ущерба для нее. Есть платный паркинг и платная парковка.
3
1
July 21, 2023
Обыкновенный человейник. Расположение неплохое,центр рядом, лучше чем Шушары,Рыбацкое , Кудрово ,Мурино и т.п.,транспортная доступность отличная, но и цены дороже на квартиры.. Больше плюсов никаких!!! Дома близко друг к другу, в окно видно соседа из другого дома как он спать ложится...и меня ,соответственно,тоже! Парковками никто не пользуется,как правило,по двору не проехать. Машину не поставить. Вода идет несильным напором,даже голову промыть тяжело,если густые длинные волосы, хотя живу лишь на 6 этаже.Много людей живут из южных братских республик,по ночам орут на детских площадках то ли просто так привыкли громко разговаривать- наверное родственникам звонят:))) Рядом асфальтовый завод,воняет периодически , плюс железная дорога...ночами поезда гремят. В общем цена - качество жизни не соответствует
7
2
August 18, 2024
Ну тут всё не однозначно. Управляющие компании откровенно не выполняют свои обязательства, что предыдущая, что любая другая. Квартиры большие, планировка хорошая, шумоизоляция отсутствует, так как это монолит-бетон. Будьте готовы к шуму соседей. В целом, не самый плохой вариант.
3
September 24, 2023
+ Удобное расположение, транспортная доступность, развитая инфраструктура, хорошие планировки квартир.
- Дворы переполнены автомобилями часто припаркованными так, что это затрудняет проезд другим. Площадки для сбора мусора давно пора обновить, но эта сфера теперь в ведении регионального оператора. Далеко не все владельцы собак убирают за своими питомцами и на тротуарах встречаются результаты выгула.
= Место отличное. Было бы ещё лучше, если бы контингент чуть сместил фокус с личного удобства на благо общества.
5
July 3, 2024
Хороший парк. Для спортсменов самое то. Очень много детских площадок. Много скамеек и на солнце, и в тенёчке, у воды. Оригинальные смотровые площадки. Детям там раздолье.
1
1
December 15, 2023
Хороший район, тихий. Из плюсов много магазинов и удобные выезды из двора, нет пробок. Десткие площадки в каждом дворе. Есть детский сад. Из минусов - отсутствие парковки, нет футбольной площадки. Управляющие компании работают не удовлетворительно.
3
1
August 12, 2024
отвратительный район, дома в плохом состоянии, дороги ещё хуже, везде ямы, УК постоянно меняются, друг с другом судятся. вечером шумно, много абу, что среди жильцов что среди рабочих, половина неадекватных, ЖД/ женская колония, в общем полный набор
3
2
January 9, 2024
Ладожский парк это отдельная тема... Проблема начинается каждую весну, когда всё тает, тогда и на домах "тает" облицовка, и вместе со снегом с верхних этажей падают кирпичи. Печально очень, что ни застройщик, ни УК на это не реагируют, не могут справиться с данной проблемой.
Детские площадки. Они были не самые лучшие, но они были! Потом их вместо ремонта решили снести и вобщем-то не востанавливать . Половину вывезли, какую то часть жители успели отстоять. Проблему взяли на контроль, но, спустя время, это осталось проблема жителей. Никто ничего не решает.
Школу обещал застройщик построить,ещё ребёнок в садик ходил, через 3 года заканчиваем школу, наверно так и не будет новой школы...
6
1
October 10, 2023
Близость к метро Ладожская, недалеко от метро Большевиков. Рядом Ледовый, хоккейный клуб и рядом большая площадка.
Минусы -нет спусков у бордюров, с коляской и детским транспортом очень неудобно, не в каждом дворе -детская площадка, хотя изначально были во всех, снесли варвары, когда построят неизвестно.
4
1
June 18, 2024
Беда с проездом во дворах и вокруг, технике экстренной помощи не проехать.Огромная территория за домами, но совершенно не обустроенная, прекрасная подъездная и парковочная территория, которую за 10 лет не довели до ума, машины постоянно попадают в неприятности при плохой погоде
3
December 14, 2023
ОЧЕНЬ КРУТОЙ ЛАДОЖСКИЙ ПАРК!!!
Зимой тут как и летом хорошо 👍 👍
Все площадки остались в своём виде((( Хотелось чтобы хотябы ещё 5-3 площадки построить! Детям ( ну мне по крайней мере) Гулять на одной площадке не очень интересно!
3
2
December 15, 2023
Современный ЖК с нестандартной интересной застройкой. Проблемы те же, что почти у всех недавно построенных ЖК: скученность домов высокой этажности, недостаточность мест парковки (на такое количество жильцов!). К отдельным минусам отнесу: недостаточно развита инфраструктура!!! Помещения прилегающих ТЦ использованы не достаточно: можно добавить очки небольших сетевиков (например, Пекарню Вольчека).
Отдельный минус: недостаточное количество автобусов до станции метро: иногда приходится ждать 15-20 минут (особенно, в выходные дни).
6
October 8, 2023
Чисто и спокойно. Живём, конечно, как на автостоянке, машин очень много, но в целом неплохой район для жизни. Инфраструктура рядом вся в наличии, от детсадов до фитнеса
4
1
April 24, 2023
Отличный жилой комплекс с обширными квартирами. Надёжные кирпичные дома с хорошими площадками и прекрасным видом на весь город с высоких этажей. Я сам здесь живу уже 9 лет и до сих пор дома в отличном состоянии. Всем советую!
6
2
March 21, 2024
В этом месте живут родственники. Место с не самыми красивыми видами. Расположение тоже не лучшее. Место явно требует нормальной парковки, а так же больше растительности. А то смотреть из окна на пустырь такое себе. В самом доме весьма не плохо
3
1
September 28, 2023
Современный ЖК с плюсами, которые понимают все.
Минусы:
1. Проблемы с парковкой (как можно так скученно строить???)
2. Мала автобусная насыщенность: проблема уехать, т.к . всего ДВА автобуса(!!!) с большим интервалом движения для такого ЖК.
3. Слабо развита инфраструктура. Мало магазинов: Пятёрочка и Магнит. Покупательная способность ЖК намного больше
4. Отсутствие асфальта на подходах к ЖК.
Это 21 век или как?
4
1
March 25, 2024
Улица Ворошилова так и не построена, в этот микрорайон не идет ни один вид транспорта, внутри очень мало зелени. Нет никакой инфраструктуры, отличающей мегаполис от провинциального городка, до любого обьекта нужно идти, и не близко. Нет милых пекарен, булочных, кофеен… нет жизни здесь. Грустно и уныло
3
1
December 19, 2021
Я здесь живу, мне нравится.
Основные плюсы:
- близко к центру города
- недалеко выезд на КАД
- прекрасный детский сад
- несколько сетевых продуктовых магазинов в шаговой доступности
- много молодёжи, детей
- видеокамеры фактически контролируют весь квартал
Основные минусы:
- сложная ситуация с автопарковками
- гемморойное движение автомобилей внутри квартала
- пока нет школы (должны построить)
- низкое качество самих домов и инфраструктуры. Лифты часто ломаются, бывают перебои с электричеством. В квартире зимой очень сухой воздух.
- квартиры часто сдают, в том числе сомнительным лицам. (Негры, бордели и т.д.)
- в час пик пробки начинаются почти от самой двери.
- Очень много пыли. От дорог, автостоянок, ближайших промзон. Воздух бывает очень сильно загрязнён.
- рядом Следственный изолятор. (СИЗО)
5
1
July 17, 2024
Жил тут достаточно долго, хороший дом, но шумновато, конечно, стены тонкие, соседей часто Хорошо слышно. Из плюсов - тепло очень:)
3
October 17, 2023
Ладожский парк очень красивый если брать рисунки на стенах и площадках ах этот район очень красивый и днём вежливые люди но есть и где не вежливые там есть площадка на которой много игрушек и они вот не вежливые бабушка и дедушка.
5
3
September 13, 2023
Минусы. Парковок нет (повсеместные тачки всё время притирают и пожарная машина не проедет), дороги разбиты, дома сыпятся, плитка тротуарная сыпется, с электроэнергией проблемы (скачки), лифты месяцами не работают, вода выше 11 этажа то и дело не работает. УК эти дома то и дело передают или отнимают друг у друга, чтобы бабки доить. Рядом огромная свалка строительных отходов, тюрьма и производства воняют. Квартиры очень дорогие. Есть самозахват парковок, ещё деньги доить. В этом микрорайоне вы даже такси всегда заказываете с повышающим коэффициентом - не любят сюда ездить, машин мало.
Плюсы. Всё же не самые плохие дома, с верхних этажей есть вид, захватывающий дух. Нужны окна в сторону заката и чуть севернее, 17+ этажи. Близко парк и 2 станции метро.
4
1
June 6, 2024
комплекс расположен очень удобно, и центр рядом и в то же время обособленно, такой отдельный городок.
3
1
September 5, 2023
Качество домов отвратительное( падают кирпичи с дома прямо на голову). Квартиры по слышемости как сарай в захолустье, всё слышно что делают соседи и с низу и с верху. Управляющая компания творит что хочет(постоянные отключения воды, то нет давления в кранах, то просто снижают температуру; не работают лифты, а если работают то находится в них просто опасно, не убирается во время мусоро сборник, в выходные просто помойка везде). Парковка если и есть место, то на грязном пустыре где должна быть улица Ворошилова, которую просто не достроили. Магазинов нормальных нет, их много, а нормальных нет, ни детских, ни торгового центра. Общественный транспорт в единственном экземпляре, добраться куда либо проблема. Детские площадки демонтировали частично этим летом, приходиться ходить в соседние дворы(естественно народу очень много). Две звёздочки только из за месторасположения для кого метро важно( расположен между двух станций, пешком добраться не проблема).
4
4
September 12, 2022
Хороший и современный ЖК, планировка квартир, толстые кирпичные стены - хорошая звукоизоляция.
В пешей доступности торговые центры, фитнес, детсад с бассейном, поликлиники.
До метро 15 минут пешком.
Есть парковки и возле дома стоянка , за всё время проживания здесь проблем с парковками не было, хотя машин много.
Рядом есть парк и спортивная площадка.
3
4
March 11, 2024
Хороший парк, большой и относительно уютный. Но не хватает ухоженности, его давно пора облагородить, так же, как это сделали с парком Авиаторов.
3
January 11, 2024
ладожских АВТО-парк , я бы сказала...неправильно построены здания, поэтому всегда сквозняк и сильный ветер. даже если мимо проходить, сдувает с ног...что за архитектор-неуч это проектировал?? Неужели сейчас не принимается во внимание ни роза ветров, ни стороны света, ничего?? самого заставить бы там жить...Люди друг-другу в окна заглядывают, каменные джунгли...
5
September 5, 2023
Это просто прекрасный парк, с площадками всё прекрасно
И главное в каждом дворе
И дома очень живописно смотрятся на фоне заката
4
October 5, 2024
Переночевал там одну ночь. Слышимость почти отсутствует ( ну или мне просто повезло с соседями)
1
April 11, 2023
Из плюсов: все социально значимые объекты есть и хорошего качества, рядом парки, до метро 15 минут
Минусы: если приехал после 9 вечера можешь не найти парковочного места, очень пыльно, узкие проезды во дворах, из-за машин, дороги разбитые и делают их очень медленно, тротуары очень узкие из-за полусфер.
4
March 15, 2024
ЖК Ладожский парк разочаровал. Мне не понятно, за что мы платим управляющей компании? Убирают плохо, зимой редко посыпали дорожки, в подъезде пора делать генеральную уборку, хотя бы, на первом этаже. Детских площадок нет. Ничего положительноно написать не могу, увы.
3
March 19, 2023
Неплохо здесь живется
Средний район скажем почти среднего класса
Спокойно безопасно в принципе
Ну по ночам лучше не ходить)
А так люди работающие и семейные в основном живут)
Собачек много)
Садики, школа.
Салоны и магазины. Все есть в меру.
Автобусы удобные в разные направления по району и в центр)
4
2
October 19, 2024
Детских площадок нету, а хотелось бы что бы были(
Ну а в целом нормально.
3
October 20, 2022
Мне нравится, удобно расположен, рядом ст метро Ладожская 1,2 км и 1,8 км ст метро Большевиков.. Все есть магазины, школы, район не плохой... Хотелось облагородить территориторию до пром зоны, положить асфальт.. но администрация города не шевелится
3
1
October 17, 2023
Однотипные дома соединеные в круг создают впечетление лабиринта из которого можно выбрался только с божей помощью и найти нужный дом среди этих однообразных огромных зданий даже проиктеровшик не сможет желательно перед входом туда привязать верёвку чтобы хотя бы был шанс выбраться
4
5
April 28, 2023
В Ладожском парке у меня живёт подруга. От метро идти к ним 25 минут. Дома новые, квартира хорошая. Магазины есть, школа, садик, погулять с коляской тоже есть где. Мне нравится этот район.
4
3
November 12, 2022
Неплохой жилой комплекс рядом с вокзалом, так же рядом в пешей доступности мангал сити, в который всем рекомендую сходить. С парковой вечером проблема, как и везде, но есть платные парковки рядом. До центра на такси в час пик рублей за 500 доехать можно)). Рекомендую!
4
1
March 13, 2023
Дворы расставлены прикольно мне нравиться, но мало детских площадок. Дома выглядят красиво. Мало автобусов которые ходят рядом. Мне всё очень нравится
3
3
November 9, 2022
Хороший жилой комплекс. Квартиры просторные с высокими потолками. Проблемы с парковкой. Узкие проезды,разъехаться иногда просто нет возможности. Крытый паркинг- один!!! Мест в нем свободных нет. ( и быть не может...очень маленький для такого комплекса)Нормальный ТСЖ. Быстро решают текущие вопросы. Убирают в парадных хорошо.
4
1
October 14, 2023
Ветер, до метро 20 минут пешком, не ходит общественный транспорт, вечером и ночью не решилась бы, крутая лестница, безлюдье, темнота. Автобусы ходят редко, в час пик переполнены, пропускаю, не войти; продрогнешь и промокнешь, чтобы доехать до метро пр Большевиков за 30 минут и более.
2
5
May 19, 2024
Сложно заехать и уехать,ужас какой-то и стресс постоянно!нет знаков приоритета и направлений движения ,часто асфальта нет-дыры!Из плюсов:удобное расположение и от метро и до центра на машине,но пробки уже и в этом направлении ,благодаря адским режимам светофоров на пути следования в центр через Заневскую площадь 😭Сами квартиры неплохие,звукоизоляция в целом ничего,но с фасадов падают кирпичи с самого начала и так далее....
3
March 6, 2023
Хороший комплекс. Только некоторые жильцы -водители, ставят свои машины на газон. Хотя есть платные стоянки для машин. В шаговой доступности магазин "Магнит", " Пятерочка". Прачечная "Ладога", фитнес клуб, аптека, ремонт обуви и одежды и многое другое.
6
1
October 22, 2022
Живу здесь. Всё устраивает. Практически всё в шаговой доступности. Единственное вечером трудно с парковкой, но это, в принципе, много где так. А если есть полноприводный авто, то тогда нет проблем с парковкой. Всегда есть место на "кургане" за домом 27/1 и 29/1.
3
1
December 26, 2021
Комплекс отличный, особенно для семей с детьми. Есть суперский частный сад "В Облаках", где воспитатели с профильным образованием, дети у них не просто сидят с игрушками целый день, а ими занимаются с учебными пособиями. Индивидуальный подход, а не всех под одну гребёнку. Хорошо разбираются в детской психологии. Есть спорт зал для упражнений. Есть зал для занятий песочной анимацией. Фото/видео отчёт занятий выкладываются в группы и ВатсАпп. В общем если вы энергичны, молоды, и вам нужно работать, то давайте к нам в Ладожский Парк.
3
1
August 28, 2024
С виду нормальные дома, но стоимость квартир необоснованно завышена
3
February 23, 2023
Ужас) Заехала к знакомой и поняла что мой двор в новостройке это рай. Огромнейшие дома имеют ОДИН ОБЩИЙ ДВОР с выходом из парадных в одну точку . Вся жта площадка хаотично уставлена машинами кто во что горазд. Всё во льду. Не посыпано. Тротуары не прокладываются идешь между машин того и глядя не угодить под колёса следующей иска как она решила ехать по оставшейся тропе и паркуется у ног. Направление выездов не обозначено арка с проёмом в одну машину постоянно в ступоре на въезд и выезд одновременно стоят авто
3
1
February 2, 2023
Качество постройки на все 100, потолки метра 3, планировка продуманная, внутренний двор тесноват, есть где погулять, если я бы выбирал кв в Невском районе то смотрел бы кв сдесь и Бадаева 8
4
2
November 20, 2023
Беда с парковкой, с разьездом с другими авто, особенно в час пик, а также с УК домов. В остальном достаточно неплохо. ( во всяком случае пока не провели ВСД)
3
March 1, 2024
Дома по 25 этажей стоят колодцем, внутри всё забито машинами еле продешь, очень неудачная планировка расположения домов
3
June 10, 2023
Единственный плюс который я вижу это 15 мин пешком до метро.
Пробки во дворах, проблемы с парковкой. Ул. Ворошилова не достроена, там пустырь и всегда сквозняк, который гоняет пыль и песок. Магазинов нормальных нет. Кафе пекарен тоже... посидеть с детьми тоже проблема, все в ужасном состоянии..
5
2
January 1, 2022
Живём тут 8 лет. Как и везде есть свои нюансы. Но в целом все устраивает.
Развитый район. Рядом школы, сады. Магазины пешой доступности. До ладожской ходим пешком. До большевиков ходит маршрутка.
Во дворах проблемы с парковкой. Но где их нет сейчас...
Хорошие планировки. Качество домов среднее.
Если будут вопросы, спрашивайте. Отвечу.
5