ZhK Shokolad
498 reviews
December 9, 2024
Обожаю этот ЖК, прожила здесь 3 счасливых года, потом после пандемии решила переехала жить в дом . Остались только положительные впечатления. В ЖК есть всё для комфортного проживания кафе, рестораны, парикмахерские, супермаркеты, подщемнач и наземная парковка. Детские площадки, фудбольная и волейбольная площадка. проживания. Рядом сквер , центр недалеко. Очень приличный контингент жильцов.
August 30, 2024
Отличный ЖК!!! Очень удобный комплекс,уютные дворы,детские площадки,рядом парк.Все,что необходимо-все в шаговой доступности.Магазины,кафе,пекарни,аптеки и т.д.Планировка квартир отдельные 5+++!Ещё одним большим плюсом является то,что рядом центр города,до которого прогулочным шагом 30-40 минут,не говоря уже о передвижении на машине.
1
September 18, 2024
Самый лучший жилищный комплекс г.Ставрополя.
Находится почти в центре города, окружён учебными заведениями.
Детские сады, школы, поликлиника все в шаговой доступности. И любые магазины хозяйственные, овощные,продуктовые.
Кафе,салоны ,спорт залы ,детские игровые площадки.
2
1
December 16, 2024
Район интересен своей нумерацией, без 100 грамм не разберёшься, благо три КБ в округе. Да и в целом инфраструктура хорошо развита: магазины, салоны, с портзал, парковки, школа,садик всё рядом. Жильцы добродушные, гостеприимные, отзывчивые.
2
May 13, 2024
Куча необходимых магазинов в самом ЖК (пятерочка, овощные, пивнухи, 2 Кб, суши вок, лангусто и другие)
пункты озон- WB, Яндекс маркет, СДЭК.
Есть платный детский садик и студия растяжки, детские площадки в каждом дворе. До центра 15 минут пешком. Рядом дубовая роща, много колледжей, поликлиника. Достаточно тихий район.
Но есть для меня один главный минус- это отсутствие маршрутов проходящих рядом с ЖК, только 55 маршрутка((
3
January 3
Место хорошее, рядом сквер с детскими площадками. Много магазинов и прочих нужных заведений. Но много людей и все под уклон
September 9, 2024
Красивые квартиры, тихий район. Рядом парк, в котором можно прогуляться с вашей собачкой, заняться спортом или заинтересовать ребенка качелями. Бывает оче нь ветрено
3
January 10
Практически в центре города. Пешком можно пройти на центральные улицы. Маршрутка одна, в час пик не уедешь. Дома свежие, планировка нормальная. Территория ограждена.
3
March 13, 2024
Хорошее расположение, есть подземный паркинг, пятерочка кругло уточно, дорогая коммуналка и лбслуживпние дома в целом, везде шлагбаумы, большой сквер рядом с детскими площадками и спорт площадкой, во дворе фитнес центр. Инфро структура супер
3
September 8, 2024
Всегда огромная проблема с паркингом. На территории нет зелени. Из плюсов, что есть все необходимые магазины для повседневной жизни и пункты выдачи. Так же к плюсам относится чистота жк
1
1
August 4, 2023
Благоприятный. Уютный. Комфортный комплекс. Удобное расположение. Много парковочные мест. Развитая инфраструктура внутри комплекса. Закрытая территория с доступом жильцам с четырёх сторон. Чистота во всем комплексе. В шаговой доступности Александровский парк. Лесной массив. Совы и белки жильцы парка. Сказочное место. Рекомендую
3
February 9
комплекс хороший, много магазинов и площадок для детей. правда мало места для машин в часпики.
1
February 14, 2024
Поистине оазис в шаговой доступности от центра города. Насыщенный магазинами ведущих сетей, магнита только нет, но есть аж 2 К/Б. Качество застройки у первой линии бюджет, а то что 2я верхняя линия уже средний класс. Можно всегда найти место для парковки, может и не рядом с подъемом, но на районе) рекомендую
3
June 30, 2024
Хороший жилой комплекс со всеми удобствами. Рядом есть парк, магазины, пункты выдачи заказов.
Единственное неудобство, которое может возникнуть, это ходьба по неровной местности снаружи.
3
1
March 20, 2024
Удачное расположение, современный ЖК, чисто, аккуратно, продуманно. Рядом сквер, насыщающий воздух свежестью и трелью птиц. Понравился с первого посещения.
3
June 16, 2024
Жили здесь. Есть все необходимое,магазины,аптеки,детсад,фитнес клуб и многое другое.
Минус одна звезда за не особо удачное расположение к обществе нному транспорту
2
1
November 24, 2024
Неудобно ездить до него так как нет транспорта до этого ЖК, туда едет5, а от туда нет его приходится на 2 транспорт ах ехать, да у 5 нет до сих пор расписания, едут когда попало, опаздываем на работу
3
May 12, 2022
Расположение а центре города, но немного а стороне. Радует, что рядом Александровский парк, есть где прогуляться. Спортзал, пятёрочка, магазины, аптеки рядом на территории жк. Удобно добираться в центр, если вы на машине.
Есть подземный и наземный паркинг. Территория закрытая.
Вот контенгент значительно изменился за последние 3 года, стало много студентов, молодой "шпаны". По ночам бывает треш драки и крики, но не часто. Чем-то напоминает перспективный.
На высоких этажах комплекса открывается хороший вид.
Всего на ерритории жк 9 домов. Нижняя очередь (эконом сегмент) 4 дома. Верхняя очередь (немного лучше, но чем не понятно..строилась на два года позже, но особой разницы не заметил). Отдельно стоящие дома это дом с магазином пятёрочка 22 этажа и дом трехлистник. Там панорамное остекление и потолки 3 метра.
Отопление центральное, готовьтесь, что будут выключать воду на профилактику. Решается установкой бойлера. В межсезонье на 2 недели приобретёте обогреватель, может пригодиться.
По качеству дома нормальные, ложные страхи, что есть трещины, дома в яру и яме, и всякую чушь слушать не советую. Коммуналка выше средней. Считайте, будто обычное центральное отопление, поэтому ничего удивительного. За однушку платёжка 2500-3000 летом. 3000-4000 зимой. 4000 в самое холодное время.
По соотношению цена-качество в центре хороший вариант яжоя покупки/аренды и сдачи.
5
2
January 28
Нормальный жилой комплекс, вся инфраструктура в пределах досягаемости. Жить или арендовать жилье можно.
December 20, 2024
Такое себе с окон летят бычки, пивные банки, пакеты из под вина((( лифты все изломаны ((( выбиты мониторы , не понятно на каком этаже едешь ((( исписаны «добрыми словами» под окнами лучше машину не ставить ))))
May 1, 2023
ЖК бизнес класса, но минусов у него гораздо больше чем плюсов.
По плюсам:
- есть на земная и подземная парковка
- территория охраняется
- подъезд к ЖК с трех сторон
- рядом есть красивый сквер
- совсем рядом прекрасный храм
- центр города
Все остальные плюсы применимы к любым ЖК любого класса элитности.
Минусы:
- ЖК построен на бывшем кладбище
- расположен в "яме", т.е естественный перепад высот образует котёл, в котором решили построить данный комплекс. Из этого минуса вытекают несколько дополнительных, а именно : 1) склон и подъёмы в гору с пиком перепадов высот выше 30%. 2) некоторые виды связи недоступны (к примеру установка антенны из квартиры) а так же на низких этажах и спутниковая связь.
- фасады выполнены из пустотелого кирпича, что не играет на пользу крепости сооружений.
- малое количество маршрутов транспорта. До ближайшей более удобной остановки 700-900 метров (опять же в гору)
- цены на квартиры соответствуют статусу "бизнес класса", что отбивает всякое желание покупать там квартиру.
- малое количество сетевых магазинов, а которых можно покупать еду.
- отсутствие хороших кафе и ресторанов поблизости.
- отсутствие строительных/стройхоз магазинов.
- "дебильная" планировка зданий в комплексе. Несколько уровней на которых расположены здания вынуждают обходить чуть ли не весь комплекс, чтобы попасть в нужный дом.
Остальные минусы невилируются индивидуально у каждого человека в зависимости от его смекалки, ума и стиля жизни.
4
2
November 10, 2024
Самый ушатаный человейник! Заехать невозможно, выехать или припарковаться тем более. Не смотря на всю современность района, я бы не хотела тут жить.
2
November 8, 2023
Хороший жк, все есть в шаговой доступности. Парковки почти хватает)) мне непонятна планировка подъездов, столько упущенной площади))) и очень жарко в подъезде в отопительный сезон, плюс ароматы жареного/горелого от ресторана доставки на 1 этаже. Вентиляция явно хромает.
1
August 24, 2023
Территория чистая и благоустроенная , хорошая охрана всех подряд не пускает на территорию - это очень приятно, но есть один минус это качество стройки самого комплекса, а именно очень много побитых или же просто отвалившихся частей фасада , разбитые ступени, так ещё и постоянно в воде они , зимой убиться можно , вроде чистят , толку мало
3
2
May 22, 2024
Очень интересная архитектура, было забавно прогуляться в этом районе, люди добрые , здороваются со всеми , отзывчивые , сориентировали очень детально 👍, я бы тоже жила там .
March 4, 2024
Добрый день, дорогие читатели моих отзывов. В данном отзове хотелось обратить ваше внимание на жилищный комплекс,, Шоколад ".Данный жилищный комплекс имеет подземный паркинг, ошеломительный вид особено с комплекса в 22 этажа, да кстати в этом корпусе имеется сразу-же 4 скоростных листа, так что стоят утром и вечером в очереди что-бы уехать с этажа Вам не придётся. Быстрое и качественное обслуживание обслуживающей компании, закрытая теретория с детскими площадками. Так что всё просто отлично.
3
October 6, 2023
""Шоколад " это любовь. Как отдельный город в Ставрополе. Мой любимый ЖК. Удобное расположение. Рядом прекрасный парк. Нет суеты, как допустим на персике, для меня это очень важно. Чисто. Уютно. В общем то,что нужно.
3
1
July 15, 2024
Неадекваты заселившие жк портят всю прелесть, коммуналка высоковата, для л юдей без машины не самое удобное место.
Из плюсов на территории есть почти все что нужно для жизни
3
December 16, 2024
Очень интересная местность всегда как приезжаю туда чувствую мощь строительства.
June 14, 2024
Очень хорошее расположение. Магазины в шаговой доступности. Закрытый двор. Всё чисто аккуратно. Район тихий
October 12, 2024
Мне нравится! Тихое уютное
и зеленое место в сердце города!
November 25, 2024
Хороший район. Но надо развивать инфраструктуру. И с парковкой проблемы.
1
January 2
Жк в общем и целом не плохой но стал в один момент безумно крутым как я узнал что там живет миссис «Н»
February 8
большой комплекс, много магазинов и
детских площадок
1
August 5, 2024
Район хороший, всё есть рядом в шаговой доступности, но просадка земли, говорит о трещинах внутри квартир. А так район хороший
1
August 21, 2024
Забронировали квартиру в данном жилом комплексе. Сервис просто отвратительный, в квартире на момент въезда было нечисто. Отношение к заселяющимся оставляет желать лучшего:никакой клиентоориентированности. Так же в квартире очень плохо работал кондиционер при том что было очень жарко.
3
1
July 21, 2023
Прекрасный Жилой Комплекс с хорошей инфраструктурой, недалеко от центра...не более 25 мин пешком)) если вы путешествуете семьёй для деток оснащены хорошие площадки)) рекомендую.
4
May 20, 2023
Хороший комплекс,но увы не соответствует заявленным при строительстве требованиям,не какой не бизнес,даже вторая очередь,но цена для центра более чем устроила,есть все в миниатюре на районе,магазинчики пекарни,кб и пятёрочка,всякие салоны красоты,до центра 15 минут пешим ходом.Рядом дубовая роща,отличное место просто прогулятся или с детьми,есть спортивные и детские площадки.Есть минусы,много сдается квартир, квартиросъёмщики не ценят,ломают и похабно относятся к имуществу,завсем этим должна сделать УК,охрана,она к стати есть,но для чего не незнаю.В общем рекомендую ,в других местах проблемы те же,а где то и хуже .
1
May 16, 2022
Плюсы: на территории есть все необходимые магазины, много места где поиграть детям, здорово, что есть спортзал, в целом д овольно неплохое расположение и рядом парк, в целом очень спокойное приятное место
Минусы: звукоизоляция ужасная, парковаться после 20:00 внутри двора невозможно, ну и место для застройки неудачное — дом проседает и ремонту капец, трещины по стенам пошли
3
March 12, 2024
Весьма хороший комплекс с закрытой территорией. На первых этажах имеются всевозможные магазины, аптека и пункты выдачи заказов сетевых маркетплейсов.
3
February 6, 2024
Хороший комплекс, есть все необходимое, магазины, кафе, салоны, фитнес зал, хорошая транспортная доступность
3
May 24, 2024
Это прям уау, очень очень крутой комплекс и квартиры просто топ! Все сделано настолько по уму и со вкусом, что аплодисменты
3
May 4, 2023
Я была в гостях у сестры, мне очень все понравилось, хотелось бы там приобрести жилье 😍, чисто, тихо, вид красивый из окна, магазины в шаговой доступности
3
June 28, 2024
Очень перенаселенный район, машину припарковать проблема, рядом парк, но гулять с ребенком там не возможно ( то в гору идешь, то вниз. Ночью шумно, особенно когда открыты окна.
3
May 8, 2024
Сдаю в шоколаде парковочное место,сама там не живу. За коммуналку плачу я, выходит с общедомовыми около 1500₽. Вопрос за чтооо?? Как мне сказали, за отопление я тоже плачу, хотя в подземке его нет! Это вобще законно? Кто знает напишите отзыв.
4
June 1, 2024
Как курьер говорю, не очень удобно относить заказы+ всегда проблема разъехаться с другими автомобилями, ввиду того, что дорога между постами весьма узкая, а край дороги всегда заняты припаркованными машинами
3
2
March 1, 2023
Всё отлично! Во дворе магазины овощей, мяса, свежий хлеб, японская кухня, есть д/сад, озон, вайлдберис, яндекс, стрижамент, парикмахерские. Подземная парковка. Чисто и красиво.
October 16, 2022
Прекрасное расположение, очень удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, рядом все необходимые магазины, Очень чисто, дворы благоустроены ,очень довольны выбором, ни разу не пожалели
4
September 13, 2024
Для машин тесно, для людей ветрено, прям где-то в щелях конструкций по ночам завывает. Квартиры сам и хорошие вроде, слышимость ужасная (точнее звукоизоляция плохая, а слышимость как раз таки хорошая)
February 4, 2023
Что сказать театр начинается с вешалки, на въезде два поста, т.е въехать можно и сверху и снизу, если жить на верхнем ярусе домов, то спуститься к той же Пятёрочке целый квест, с наступлением темноты, ЖК Шоколад превращается в ЖК мрак, а точнее темнота, темно ппц, даже если светят прожекторы которые стоят на домах, эффект такой себе, нормальное освещение делается на столбах, а в данном случае оно светит только в окна соседних домов, так же из минусов отсутствие консьержей в подъездах, лифты всё разрисованные и чувствуется какая то анархия, из плюсов нет проблем с парковкой имеется так же подземная парковка, и большое количество различных магазинов на территории ЖК, есть даже фитнес клуб
1