О строительной компании "Ленинградские дома" я должна была написать уже второй отзыв, потому что эта компания построила мне уже второй дом. Первый - летний маленький домик, в котором мы провели два дачных сезона. А второй уже большой и для постоянного проживания. Почему я обратилась в эту компанию второй раз, думаю объяснять не надо - потому что я была очень довольна качеством первого дома. В компании работают очень приятные и компетентные, в области строительства каркасных домов, люди. Мы сразу нашли общий язык. Руководство компании не только выполнили все наши пожелания, но и предлагали интересные варианты по оформлению и планировке дома, на которые мы с удовольствием согласились и не пожелели. И Дмитрий и Вадим постоянно на связи, даже в выходные дни. Что касается сроков и оплаты - всё чётко по договору, без задержек и без каких либо доплат. Отдельно хочу написать про строительную бригаду - нам с ними очень повезло! Работали слажено и аккуратно, и это не простые слова - на их работу было приятно смотреть. Когда нам привезли огромные окна, грузчики, отказались их нести, так как было очень грязно)), грузчики просто поставили окна у ворот, прямо на улице, несмотря на дождь со снегом. А вот строители, молча отнесли окна в дом, бесплатно. Спасибо им большое за это. При сдачи объекта всё убрали за собой, подмели полы и аккуратно сложили и укрыли остатки материалов. В общем мы с мужем очень довольны результатом. Своим знакомым я смело советую строительную компанию "Ленинградские дома". И я знаю, что мне не будет стыдно за свои рекомендации. Я оставляла два видео отзыва, которые можно увидеть на сайте компании или по запросу : Дом в Молодцово. Если у кого-то есть сомнения, можно увидеть все фото с места строительства в группе ВК или инстаграм - Ленинградские дома. Ещё раз спасибо Дмитрий, Вадим, Павел и Максим от Светланы и Игоря из Молодцово.
14
8
Mostrar respuesta de los negocios
Алекс Ильин
Experto local nivel 14
Marzo 20, 2020
Выше, в комментариях, я ответил на чужой комментарий с огульной и неконкретизированной критикой о Лен. Домах - и для начала доказывал, что я это я, обычный гид по СПб, и не работаю на них. С пруфами. Можете сами убедиться. Если надо - я и тут повторю. Так вот, прежде чем хвалить ЛД - начну с разбора критики. Я уже писал, что, к примеру, под каждым словом Оксаны или Рив Гоши
, высказавшихся здесь выше - я готов подписаться - а вот про остальные отзывы отвечу здесь:
про материалы - я, вообще то, тоже был у них в Шушарах, видел где и как они это дерево делают и хранят. И оценил качество сам, поверьте, я разбираюсь, у меня первое образование - ЛТА им Кирова. Верно выше пишут, качество леса у них и правда выше, чем у Вологодских или Новгородских фирм, и уж тем более, чем у тех кто их перепродают, или собирает материалы - что осталось по чужим базам. Естественно, любой производитель пиломатериалов свой лучший лес пускает на свои изделия, а продаёт уже то, что осталось. Я был очень удивлён полным отсутствием каких бы то ни было пороков древесины - хотя строился я поздней осенью, по самой влажной погоде - но они очень заботливо весь привезенный лес укрыли, и он даже не отсырел. Весь каркас мне дополнительно покрыли антисептиком - и он будет стоять долго. Я, кстати, сам лазал по этому каркасу, смотрел как запилены укосины, как уложены стропила, потом смотрел как клали тепло изоляцию, крышу... Кому надо - у меня сохранился полный набор скриншоты с камеры наблюдения, там все этапы стройки видны, с датами. Кто там писал, что зимние дома у них не зимние? Чушь. Эта зима, конечно, не была холодной, но мой дом стоит на вершине холма, а ветра в этом году были адские, да и температуры за городом у нас те ещё были по ночам. Мой дом скорее дачный, у него по кругу 150 мм самой обычной минеральной ваты внахлест - включая крышу и пол, куда можно для зимнего дома сделать и по 200 - но и с 150мм по кругу в нем ни разу, даже в самые сильные морозы этой зимы (-16-18°С) и при ветрах с порывами по 30м/с - холодно в нем не было ни разу. При простейшем отоплении, и без огромных счетов за электричество.
Далее - о самом доме и проекте. И о конторе.
Что, безусловно, меня потрясло: я, конечно, знал, что ОБЫЧНО та сумма, на которую изначально рассчитываешь, и которую называет продавец - потом некисло вырастает, а тут... Не поверите, но цена на сайте, цена по телефону, цена которую насчитали по контракту, и та которая в итоге была мной заплачена - совпали! Более того, те деньги, что я запас на этот "незапланированный рост" - который так не случился - я потратил на постройку второго, маленького 3*4 гостевого домика на том же участке, в едином стиле с основным домом. И денег хватило! Потому что цены не выросли в процессе.
Это, скажу я вам, редкость, если не сказать, чудо. Я вообще остался на позитиве после этой стройки - хотя ввязываться в неё страшно боялся - а все обошлось на редкость "малой кровью" - собственно, то, чем, как все меня стращали, что мол всем надо заниматься самому (ежедневно приглядывай за строителями и тем что они творят) - а в итоге этим вполне спокойно и регулярно занимался их собственный "технадзор" - а я так и не нашёл, к чему бы мне в процессе докопаться. Более того, когда уже в процессе строительства меня посещали гениальные идеи о том, как улучшить проект - поменяв или дополнив его - если это не требовало покупки доп материалов - это воплощалось без каких либо доплат. Кстати, и изначально мне помогли привести в разумный вид те изменения их базового проекта, которые я сам нарисовал... И я очень благодарен, что они не стали бездумно воплощать нарисованные мною идеи - а тактично показали "на натуре", как решить пространство наиболее выгодным образом. В итоге действительно, из одноэтажного каркасника 6*9 вышел ладный тёплый дом со вторым светом и полноценным лофтом, где можно стоять в рост, и я сделал там кабинет с панорамными окнами - и потрясающими видами, которые никогда не заслонят дома соседей--но пока что этот Лофт уже освоили и обожают наши дети - очень удобно, они возятся и играют там наверху, пока взрослые суетятся или отдыхают на первом этаже. Кстати, конечный метраж дома за вычетом стен - вышел очень близким к заявленным 72м. Терраса 12м огромная, туда влезает и гамак, и обеденный стол для всей семьи (при нашей погоде лучше всегда накрывать стол под крышей даже летом - но при этом вид с террасы замечательный, и воздух свежий.) Так. Я опять про дом, а не про контору. Хотя - это вещи связанные, не будь у них адекватных руководителей, понимающих, что предложить дополнительно к проекту , и наоборот, на чём помочь мне сэкономить, и таких бригад, за которыми не нужно приглядывать, чтоб ненароком не накосячили - вряд ли бы сейчас я так радовался результатам. А так - смотрите, по порядку : у нас большой уклон, а дом хотелось на вершине холма, ради вида - и все решилось, спасибо компании, вкрутившей аж 3,5метровые сваи (они работают вместе с Лен.Домами уже 6 лет) - и обварившей их силовым каркасом. Терраса в итоге у нас более чем в полутора метрах над землёй, с неё отличный вид, и она превратилась в комфортабельный балкон, укрытый от непогоды! Обвязку свай мы тоже усилили, чтоб дом на высоких сваях стоял жёстче.
По моей просьбе, в комнаты положили обычные осб плиты под ламинат, а под кафель - цементностружечные. Окна сделали такие как надо, и там где надо, металлопластик, огромные, тёплые и надёжные, но самое главное что в центре гостиной у нас даже зимой лучи солнца, нам помогли сориентировать окно на лофте так, чтоб света в доме было много! Далее: стены, узнав, что мы будем жить там как минимум иногда и зимой - нам посоветовали утеплить стены ещё на 50мм,и сделали это с весьма здравой доплатой. Ну и как я уже писал выше в своём ответе липовым заказным критиканам - приезжайте в посёлок, смотрите своими глазами, - мой дом не перепутать благодаря материалу с потрясающими возможностями, фиброцементному сайдингу, уложенному разноцветной рандомной мозаикой - и вы всегда его сможете узнать и у них на сайте, а если не найдёте, они наверняка вам его сами покажут, если спросите. Особо недоверчивые, кстати, могут даже действительно заехать к нам в посёлок, у нас Ленинградских Домов уже построено, кажется, четыре - и будут и ещё. До нас всего 23 мин от кольцевой, и как я уже писал выше - вы читаете отзыв от реального человека, который доволен результатами, и будет рад даже лично поделиться позитивом с теми, кто сейчас, так же, как и я ещё полгода назад - тонет в описании ужасов, которые вас ожидают в процессе стройки, и мечется в поисках конторы, в которой будет строиться.
Мой отчёт получился сумбурным, т к я его пишу спонтанно, под влиянием возмущения от прочтения кратких, неконкретных, но крайне несправедливых и обидных (и как мне кажется, заказных, от конкурентов) отзывов о столь полюбившихся мне Ленинградских Домах - но зато мой отчёт честный и искренний. Как и моё, куда более спокойное и взвешенное видеоинтервью-отчет у них на странице 🙂 И третий раз говорю - если написанному вы не верите - просто попросите их менеджеров вас отправить к нам в посёлок - как говорится, можете потрогать и дома, и довольных владельцев собственными руками. Ну, или ок, нас можно руками не трогать, хотя в наших краях коронавирусы не водятся. 🙂 Кстати, в свете этой паники - рекомендую всем не тянуть с постройкой, на этой волне люди потянутся жить на природу, а как следствие ажиотажа - цены вырастут... А пока что они у Лен Домов более чем приемлемые. При базовой стоимости нашего дома в комплектации комфорт в 650 тыс - со всеми дополнениями, усовершенствованиями, расширениями и реализованными "хотелками", с усиленными и удлинненными сваями, и с отделкой снаружи и внутри - его стоимость едва превысила 800 в ценах лета 2019года. А с камином, отоплением, полами и сантехникой - будет около миллиона. То есть примерно в половину цены крошечной студии в городе. А то и в треть, если брать готовую. А тут, всё таки, свой отдельный дом, где можно жить и зимой. Ну и главный совет - не слушайте страшилки, спокойно стройтесь, результаты вас приятно удивят. А, кстати, да, по срокам : они действительно немного затянулись, лили дожди - но меня это не огорчило. Я гораздо больше радовался, что в дождь мои материалы лежали укрытые а не мокли в составе каркаса без крыши. А потом приморозило. Но в итоге сама постройка стен была настолько быстрой - что когда снова оттаяло и пошли дожди - каркас уже был под крышей. И не намок, от слова совсем. 🙂
Ну, в общем, меня, как вы уже могли заметить - результат однозначно порадовал 🙂
Чего и всем желаю,
С уважением, Алекс Ильин (будут ещё вопросы - стучитесь ко мне в вк, поиск по имени ALAXE) - и приезжайте в гости 🙂
20
7
Mostrar respuesta de los negocios
Екатерина Т.
Experto local nivel 2
Mayo 7, 2020
Добрый день. Хочу поделиться своим отзывом о строительстве моего дома.
Долго присматривалась к фирмам изучала проекты, стоимость, условия.
О фирме "Ленинградские Дома" узнала через Вк, договорилась о встрече, хотела посмотреть своими глазами.
Сотрудники фирмы, показали проекты, посчитали ориентировочную стоимость и в сравнении с другими фирмами, у них цена ощутимо приемлема. Заключили договор, и через два месяца дом был построен. На протяжении всего строительства, был контроль со стороны бригадира, ростехнадзора. Мне очень повезло что я нашла эту компанию так как, был страх что я одна не смогу это сделать, они грамотно подошли и объясняли каждый шаг, я приезжала в любое время и сама наблюдала за строительством. Плюс очень удобно что компания занимается не только строительством домомов, но и отделкой, коммуникациями и благоустройство территории, и цены у них приемлемые по сравнению с другими. Я до сих пор не верю что они смогли воплотить мою мечту в реальность. А в такое время, что из дома выйти нельзя, я с каждым днем убеждаюсь в своём правильном решении, что дом необходим и квартира это конечно удобно, но в доме больше возможностей и свободы. Спасибо!
11
8
Mostrar respuesta de los negocios
Рив Гоша
Experto local nivel 3
Diciembre 20, 2019
Отличная фирма. Заказали каркасник 6х9. Началось все, изначально, с низкой базовой цены. Это не перекупы домокомплектов из Пестово, как 99% остальных фирм СПб, ЛО, Новгородья и Московской области, а у них действительно своя пилорама. При первом визите все начинается с экскурсии по производству. Что стоит увидеть, так это что оно действительно есть. Само производство выглядит как производство, если вы особа впечатлительная.
Далее: каждый месяц различные акции. В момент заказа был в подарок фундамент на винтовых сваях. Причем, помимо фундамента дома, подарили ещк и фундамент под терассу 6х6, которую я буду строить сам.
Даже в базовых комплектах, наружняя отделка идет из иммитации бруса, а не вагонки. Это сразу нам уточнили, разьяснили на пальцах. Категория материала выше за меньшую общую стоимость - тоже весомый плюс.
Жирнейший плюс был, когда на просьбу изменить типовой проект, где 12 кв.м. занимает ненужная терасса, просто озвучили смешную сумму, на которую увеличится стоимость необходимых отделочных материалов. Смещения перегородок и т.д. не вызвали даже намека на изменение цены проекта. Для сравнения, в других фирмах сразу заряжали +20-30% к стоимости, т.к. иксклюзиффный праект, аднака.
Перкд началом работ, внезапно, предложили бесплатно заменить внутреннюю отделку с вагонки на ту же иммитацию бруса. Сказать, что я удивился - мало.
В базовой комплектации идут деревянные окна и филенчатые двери (4 бруска и 2 фанеры, сколоченные вместе). При приемке был приятно удивлен, что в деревянных рамах изготовлены однокамерные стеклопакеты (2 стекла), а межкомнатные двери - современные, хоть и простые, но прлноценные двери с дверными коробками, доборами, наличниками, фурнитурой.
На разных этапах строительства, руководство активно шло на встречу во многих моментах, начиная с изменить нужные зазоры для будущих материалов, заканчивая манипулятором для передвижения моей бытовки, что была на участке не там, где хотелось.
Руководство всегда готово самостоятельно предложить экскурсию на такой же или аналогичный строящийся объект для осмотра их работы до заключения договора, проконсультировать по дополнительным вопросам. Больше похоже, что руководители сами сначала все эти доски пилили, потом строили эти дома и, наконец, открыли свое производство, знают все детали своей работы, работы фирмы и работы подчиненных. Бригада была русская, меня еще и проконсультировали по плану дальнейшего самостоятельного строительства и благоустройства участка.
А кому в дачном домике там холодно или кого волнует зарплата строителей, так или отопление включать надо и заказывать дополнительное утепление и т.д., или не совать нос в чужие дела, когда вам за минимальную цену пркдоставляют в срок то же качество и объем, что у остальных стоит в полтора раза, минимум, дороже.
Домом довольны, благоустраиваемся. Кому интересно особенно - можно и фото отправить по запросу, здесь не прикрепить. На очереди - баня в этой же фирме.
Спасибо, команда Ленинградскиедома.
17
8
Mostrar respuesta de los negocios
Алекс С
Experto local nivel 11
Marzo 25, 2020
Имел неосторожность устроиться на работу плотником, чем совершил большую ошибку. Компания за выполненную работу не заплатила бригаде, просто всех кинув. Немного для новых заказчиков и возможно не только для них... Доски, которые приходили для стройки, можно было выжимать от воды, а в минусовую температуру в них гвозди невозможно было забить, т к они были настолько заморожены. Утепление смешное, использование его для постройки дома не реально. О каких теплых домах идет речь не понятно, мне как строителю. Бедные клиенты еще не знают, что произойдет с этими "домами" в летную сухую погоду, доски вывернет от сушки и т п ... и как Вы думаете кого вспомнят заказчики, уверен что строителей, а не компанию которая обязывает строить именно из этого г... материала. Внутренняя отделка тоже оставляет желать лучшего, когда клиенты возмущены почему много соединений плинтуса, имитации бруса и прочего. Ответ прост такой материал предоставляет компания, а именно, дерево со сквозными дырами, которые приходиться скрывать. Все здесь не по человечески и не по совести , зачем лишние затраты для компании?! Страдают от этого лишь клиенты и сотрудники, бесплатно у них отработавшие. А стоит ли заказывать в компании Ленинградские дома постройки, решать только Вам. Надеюсь, что мой отзыв будет Вам полезен
22
14
Екатерина Ф.
Experto local nivel 5
Octubre 25, 2019
Ужасная контора! Сроки не выдерживают, строят вообще не по технологиям. Заплатив за зимний дом кучу денег, вы получите конкретную халтуру. О том, что существуют технологии — им все равно. У них они свои, а что б было все хорошо, намекают, что за это нужно доплачивать.
Ваш зимний дом будет холодный, просто потому, что утеплитель уложен неверно!
Наш дом, который обещали собрать за неделю, собирали 2 месяца! 2 месяца, Карл!!! У них просто не было материала!
Советую не связываться с этой конторой! Вытрепанные нервы и выкинутые деньги!!!
19
15
Томочка
Experto local nivel 19
Febrero 6, 2020
Мне очень нравится компания. Строительство еще не начали, но договор уже подписали. Отличные менеджеры и обратная связь. Понравилось, что не вытягивают деньги, а ищут всевозможные пути дабы уложиться в ваш бюджет.
15
7
Mostrar respuesta de los negocios
Ирина Енютина
Experto local nivel 14
Marzo 14, 2020
Самая ужасная компания Питера, даже и рассказывать о них не хочется! Но предостеречь людей нужно, про материал "третьего сорта" это еще мягко сказано, сроки с опозданием на несколько мес, обещают много лишь бы договора заключали и деньги им переводили, в итоге сараи а не дома. А хорошие отзывы о них могут написать сами сотрудники, что вероятно и было здесь сделано, поищите отзывы о них на других ресурсах, сразу все станет ясно, кто они и какие " дома" могут строить
19
13
Марина Г.
Experto local nivel 3
Octubre 24, 2019
зимний дом вовсе не зимний, несмотря на стоимость и обещания. Еще ранняя осень, а мы уже мерзнем, тепло не держит совсем. Что будет в морозы не знаю, придется потратить еще кучу денег на переделку и утепление.
При попытке пожаловаться менеджеру - только угрозы с его стороны
18
13
ekapetuchka
Experto local nivel 4
Mayo 21, 2020
Отношение и поведение, как у шабашников. Пытались начать взаимодействие, наобешали быстрого строительства, в итоге ушли в загас, даже на этапе детального обсуждения проекта по месту стройки.
14
11
Dinara Saparova
Experto local nivel 3
Enero 11, 2020
Лучшая строительная компания в Санкт-Петербурге. Качество оправдывают свои ожидания. Рекомендую!
12
8
Mostrar respuesta de los negocios
movldyvisitaev
Experto local nivel 9
Noviembre 15, 2019
Добрый вечер. Используют материалы третьего сорта, делают не качественно, чтоб через три, пять лет заказывали новые, рабочим не отдают деньги!