Пехра
798 reseñas
Mayo 8
Не ВАУ . Купила тут студию . Ожидала большего. Ремонт хороший , но косяки были , исправили .
Mayo 26, 2022
Удобное расположеение. Неплохая транспортная доступность, если сравнивать с тем же "новым светом", соседним районом Балашихи.
По отзывам получивших там квартиры жилье не худшее качество квартир. Однако, в комментариях напишу про качество отделки от застройщика и многих других аспектах, всплывших за 2 месяца проживания.
Достаточно много вранья при продаже квартир.
Например утверждают, что будет построен торговый комплекс с отделением мфц. Только вот дирекция мфц Балашихи не знает об этом.
Много пустых звуков о том, что дома вводят в эксплуатацию существенно раньше заявленных в договоре сроков. Так корпус 4 завалялось сдать, то есть выдать ключи, чуть в конце сентября.. . Ключи не выдают. Дай бог чтобы вовремя успевали.
Пока расскажу, что видно снаружи. А снаружи видим неплохую окраску стен, но с рукозадым монтажом корзин для блоков сплит систем.
И с каждым новым корпусом рукозадость монтажа корзин растёт.
Тоже самое полагаю и с качеством отделки квартир.
Естественно, при демонстрации вам покажут неплохо сделанный ремонт с стекло обоями аккуратно выкрашенными хорошей краской.
Неплохие унитазы и ванны с аккуратным кранам и и раковинами.
Понимание что что-то идёт не так приходит в момент, когда просишь у застройщика спецификацию использованных материалов..
И тут застройщик вежливо посылает в жооо.. Далее более подробно в комментариях
.
16
3
Abril 5
На такой ЖК одна дорога на въезд и выезд!!! Пробки бывают жукие! А дома продолжают клепать дальше, почему дороги не построить?
3
1
Mayo 26, 2023
Все отлично! Только дайте выбор провайдера!!! И пустите сетевой магазин!!! Надоели местные сельпо с космическими ценами и просроченными продуктами!!!
8
Agosto 12
Отличное место для прогулки
4
Septiembre 25, 2023
Типичный человейник. Ни одного сетевого магазина, проблемное Щелковское шоссе. Единственный плюс - остановка автобуса рядом появилась.
1
Julio 14, 2022
Купил 2к квартиру на стадии монолитного Фундамента, пока критиковать данный жк трудно, в силу того что я здесь ещё не проживал) но есть моменты которые мне определённо нравятся, это хорошие подъезды, есть парковка можно арендовать многоуровневую, можно чуть дальше туда купить свою, архитектура домов в этом жк очень себе ничего такая (выглядит веселенько), близость к щелковскому шоссе, до мкад 8км, появится со временем инфраструктура, будет набережная, и всегда хотел себе дом у воды)) хоть и не большая речка но тоже в радость. Я работаю в Мск и когда покупал квартиру, я прекрасно понимал что будут пробки и придётся постоять с соседями на шоссе)) но ребят ответьте себе на вопрос... А где сейчас нет пробок? И что касается застройщика то гранель молодцы к ним вопросов нет, оформил квартиру по ДДУ за 10 дней, ребята в офисе продаж отлично справились со своими задачами на ура. Есть доверие к ним!
13
5
Enero 7
Жуткая ветренная трубы, проблема с заездом и выездом из района, один Дикси не спасает, в других магазинах очень дорого, плохо чистят дороги
3
1
Marzo 22, 2023
Строится на месте коровника (раньше много лет была ферма животных). Одна узкая дорога на въезд и выезд. При аварии или поломки авто на дороге выехать никто не сможет. Пожарные и скорые также с проблемами будут заезжать ( а может и вообще даже не поедут). Интернет в домах только от компании застройщика - скорость низкая за такие деньги, еще и пропадает постоянно. ВТОРОЙ ВЫЕЗД НА ЗВЕЗДНУЮ СТОИТЬ НЕ БУДУТ!!!
6
5
Febrero 3, 2023
Человейник! Всетаки доступа до общественного транспорта не хватает. Далековато и до метро и до станции ЖД. Не решён вопрос с крытыми парковками. Места только в аренду сдают, купить нельзя. куча студий соответственно будет парковочный колапс во дворах.
5
1
Agosto 28, 2022
Новый, современный комплекс с удобной инфраструктурой, детскими площадками, круглосуточными магазинами. В шаговой доступности автобус, который за 15 минут довезёт до метро
3
6
Agosto 5, 2023
Только всех положительных эмоций, всего ЖК Пехре хороших соседей. Это всё красиво и красота.
2
Febrero 9
Сейчас не плохо но потом станет ещё прекрасней 👍🥂💯! А если по близости строили сетевой магазини было бы лучше. Миру 🌏 мир. Дай нам Боже 💖
3
1
Julio 1
Инфраструктура не развита, проезды во дворах узкие, место для парковки найти трудно.
Из плюса - новый жилой фонд.
Noviembre 5, 2023
Не рекомендую данный жк. Монополисты во всем: одна управляющая компания, один провайдер интернета с завышенными ценами и отвратительным качеством , не работающие лифты регулярно ( даже мастера смеются - говорят для ваших домов это норма). Если подать в суд их подрядчики просто стараются не выполнять свои обязательства даже по решению суда . Решайте сами когда будете связываться. И еще обещали двор без машин - потом сказали планы поменялись .
7
1
Enero 13, 2023
Место ужасное!!! Невозможно ни въехать,
ни выехать из самого ЖК, пробки начинаются внутри ЖК, т.к. на столько домов один въезд он же выезд - узенькая дорожка.
Застройщик гранель указазывет гарантию 3 года, но гарантия начинается на инженерные системы и тд с момента выпуска с завода, т.е. дом ещё не сдан в эксплуатацию, а гарантийный срок уже начинается, в итоге на момент получения ключей половина гарантийного срока уже истекла, вот так!
Вывод: мало того, что гранель строит из самого дешёвого и не качественного материала они ещё и гарантии свои не выполняют. Всем собственникам предлагают направлять претензии в суд! Сто раз подумайте прежде чем покупать здесь квартиру...
5
2
Agosto 24, 2022
Очень понравился ЖК, чисто , там особенная аура, место силы, какой то душевный покой , увидела несколько магазинов .Оформили покупку жилья за 7 дней. Спасибо менеджеру Алексею Симакину, ждем заселение.
1
4
Marzo 25, 2023
Тяжело добираться до метро в час пик. Нет сетевых магазинов в ЖК. Детсады есть, школа будет через пару лет. В квартире на 23 этаже жарко. Если бы не доступность, то все нормально, в принципе. Летом должна открыться поликлиника.
6
Diciembre 24, 2022
Всё хорошо, магазины дорогие, быстрее бы пятëрочка появилась бы или чижик, или победа, монополия а то, выезд один, в снегопад за полтора часа так и не выехал, плюнул, пошёл пешком, для машин вообще проблема, поставить не куда выехать Оппа, ладно хоть маршрутки есть, а так как везде, жить можно
3
2
Diciembre 16, 2022
Условий жизни никаких - представьте по целым суткам нет никакой воды (ни холодной ни горячей). Как сходить в туалет? Как собраться на работу без воды?
Далее - лифты ломаются постоянно, "ремонтируют" их по 3 месяца.
Транспортная доступность - это миф! Одна маленькая маршрутка, курсирует только по Балашихе, зимой до ЖД станции дорога занимает 30-40 минут, а никак не 5-10. Маршрутки 447, 2к, 300 не останавливаются возле ЖК (только по желанию водителя, а желание у них бывает далеко не всегда), официальной остановки нет, до ближайшей нужно идти по обочине дороги т.к. тротуаров нет, идти минимум 600-700 метров рискуя реально быть сбитым машиной и 100% облитым грязью в сырую погоду.
Про 15 минут до МКАД - это ещё один миф. Реально дорога займет около 1,5 часов, постоянная пробка на Щёлковском шоссе на протяжении всех 8 км.
9
1
Noviembre 5
Проблемы с парковками. Один выезд с района
Julio 27, 2023
Этим жилым комплексом задушили Балашиху совсем. Создали огромные пробки . Так как развязок новых нет, и ширина дорог не пропускает достаточного количества автомобилей приезжих . Настроили дома прям за забором частных домов. Для большого количества людей этот ЖК - катастрофа !!!
7
1
Marzo 8
Район довольно новый, еще в процессе благоустройства. Транспорт ходит регулярно, не хватает пешеходных дорожек и магазинов. Общее впечатление хорошое
3
1
Mayo 12
Дворики для детей конечно шикарные, но сами квартирки напоминают скворечники.
3
1
Junio 14
Даже много оценка как в каровнике когда он там был. Машин полно парковак нет проезд паршивый
4
2
Julio 11, 2022
Расположение в плане транспортной доступности нормальное. Без сложности можно уехать как в саму Балашиху так и в Москву. В плане инфраструктуры пока сложно но это пока на момент стройки. Основные магазины находятся за речкой Пехорка, но в пешей доступности. Чистые дворы. Отличные детские площадки. Есть мини маркеты, озон, вайбирис. Детские сады
3
1
Enero 7
Все нравиться !! Хотелось бы больше сетевых магазинов , а так все хорошо)
3
Junio 30
Всё очень просто - люблю свой дом.
3
Enero 21, 2023
Расстояние от остановки 900 метров, автобусы не хотят пускать и переносить остановку тоже нет а это единственный выезд из ЖК.
Обещали построить мост спустя 3 года так и нет.
Есть ещё одна тропинка до магазина перекресток и она не обустроина.
Нет ситевых магазинов таких как: Пятёрочка, Красное и белое зато есть магазины где все за очень дорого.
Школу строят и садик.
5
1
Noviembre 27, 2022
Считаю это существенным минусом выливающимся в потенциальную потерю сотен тысяч рублей покупателей:
*вне зависимости от отклонения площади квартиры заявленной в договоре и фактической перерасчета стоимости не будет!! Оплатили 62 кв.м., а построят 58…
На сайте у застройщика есть статья с описанием данного вопроса. Вырезка из неё:
«Хотя в нормальной компании,— предусмотрен перерасчет стоимости квартир в случае уменьшения или увеличения площади квартиры после измерений БТИ. Вряд ли можно считать нормой, если компания не делает перерасчет.»
В нормальной компании…, но мы не такие?!
Менеджеры на стройке удивляются, почему мы не учитываем вероятность того, что может быть обратная ситуация, оплатили 62 кв.м., построят 67.. На вопрос, были ли у них такие случаи, ответ -нет…
6
Mayo 24, 2023
Нет нормальной инфраструктуры, дома будто из пенопласта и слышимость такая же, парковочных мест нет, интернета нет и только компания застройщик предлагает свой за оверпрайс при этом могут не подключать его месяцами после заявки
8
1
Marzo 29
В каждом доме пивной магазин- нужно закрыть. Сделать площадки для выгула собак.
4
2
Junio 13, 2023
отличное расположение, но ужасная транспортная доступность, один выезд со второстепенной дороги в пробку в час пик перед долгим светофором на щелковское шоссе, отсутствие инфраструктуры как таковой, недостроенные школа и дет. сад, отсутствие парковки
4
Enero 5, 2023
Мне нравится этот новый микрорайон. Немного неудобная транспортная доступность и мало парковочных мест, но в остальном хорошо и уютно
3
Abril 10, 2023
Пока не построят второй выезд из мкр, транспортный коллапс неизбежен. А так, красивые современные многоэтажки с возможной перспективой для комфортного проживания.
3
Octubre 3, 2021
Хороший красивый жилой комплекс много парковочных мест, есть крытая Стоянка правда не большая. Маленькая детская игровая зона. Подъезд машин один, но обещают сделать мост через реку и будет второй выезд из жк.
4
11
Enero 14, 2022
Являюсь собственником нового д.5 на Яганова.
Долго выбирала по соотношению цена-качество, и остановилась на ЖК Пехра. Все кто пишет про плохую транспортную доступность, а разве везде в новых районах сразу все было? Наш дом 4-й из 11 корпусов! До этого не была в Балашихе, но жила и в Одинцово, и в Москве в разных районах. До работы еду 1-1.20, благо на работу к 9.30 и пробки уже немного рассосались, да и работа относительно рядом (Преображенская пл).
По квартире могу сказать, что планировка отличная, ремонт хороший, но естественно хочется все немного переделать под себя. Но не забываем, это стандартная планировка и я знала на что шла:) в квартирах безумно жарко, спасло только перекрытие батарей, и проветривание, сейчас уже хоть спать можно нормально и не получить тепловой удар. Особо радует небольшая (даже через чур) гардеробная, в которой на время «обжития» скинула все коробки и вещи. Радует тёплая лоджия, хоть и маленькая, но я прекрасно разместила там стиралку и ненарадуюсь. Из минусов, безумно высоко расположена раковина в ванной, ну наверно и все)
Входные двери уже лучшего качества, чем в прошлых корпусах. Также в следующих будет отделка симпатичнее, чуть завидую даже.
На территории нет садов, школ, сетевых магазинов, что печально. Зато уже есть Озон, Валдберис, завтра откроют аптеку:) все будет, но не сразу.
Для меня, как человека с гибридной удаленкой, это прекрасный вариант. Тем более пока детей нет, вопрос о соц.объектах пока не критичен, а там, уже все и откроют. К общем Велком!
P.s. Сдали за 2 недели до конца срока, небольшие недочеты быстро устранили, прораб сам звонил и спрашивал, все ли устраивает, хотя акт уже подписала. Менеджерам надо меньше верить, а верить только проектной документации. Удачи!
24
2
Mayo 4, 2023
Красивое место,у меня здесь дети живут. Но очень мало супермаркетов. Местность очень красивая. Хотел бы здесь тоже жить.
4
Enero 1, 2023
Вечные пробки, до автобусной обстановки не дойти, обольют с ног до головы, в тем более нет тротуаров, чтобы нормально дойти до остановки. Есть остановка маршруток, которые редко ездят и приходится набиваться в неё как шпроты в банку и это серьезно!!!!! Никакой инфраструктуры, ни одного нормального магазина, где можно было бы купить продукты, есть два минимаркета, где продукты продают в тридорога!!! Если делайте же, то сделайте пожалйста жизнь людей проще! Это элементарные просьбы, ничего заоблочного у вас не просят!!!) надеюсь меня услышат
12
Septiembre 7, 2023
После получения ключей эмоции только отрицательные. Недостатки, обнаруженные при приемке квартиры устраняют уже четвертый месяц.
Коммуналка каждый месяц дорожает процентов на 8-10.
В платёжках появляются новые непонятные пункты, которыми ты вроде не пользуешься, но деньги заставляют платить. Лифты регулярно не работают.
5
Marzo 16, 2023
Неплохой жилой комплекс, остановка маршрутки 9 ( по Балашихе)около дома, чуть дальше, 447 до м.щелковская, если бы ещё сетевики ( пятёрочка, магнит) появились, вообще всё было бы отлично
1
3
Agosto 30, 2023
Приходится обживать. Думаю, что перспектива-есть. Если будет дублер Щёлковского шоссе, то ситуация кардинально изменится и по удобству и по ценам.
6
Marzo 27, 2023
Район только обживается, переезды, радостные лица! Первый раз там вынуждено побывали, въехали нормально, вот с выездом была проблема, дальше ещё одна с выездом на Щёлковское шоссе! Напрашевается решение проблемы, какое не знаю, развязка, расширение, новая трасса, решать властям, народу неудобство!
4
Agosto 4
Гетто район. Как буд-то в узбекистан попал
7
4
Enero 8, 2023
Всё было бы просто отлично! Но есть несколько но...
После получения ключей, застройщик не хочет исправлять свои недочёты, сваливая на подрядчиков. То есть квартиры получили осенью, а окна с браком так и не поменяли, хотя на улице уже зима, а январь выдался очень холодный.
5
Enero 31, 2023
Качество квартир не могу оценить, не живу в них, но приезжала в этот район не раз, но то что встать негде, дом лезет на дом, наверное это квест, собственно как и в остальных новых районах, о людях у нас заботы в стране крайне мало
4
Diciembre 20, 2022
Поехали мы выбирать квартиру) К ЖК не подьехать, бросили авто и пошли пешком, пробка жуткая, стоит намертво. Неплохой с виду ЖК, но снег не чистят, еле пробрались. К сотрудникам офиса продаж вопросов нет, очередей не собирают, чай/кофе, вежливые. НО!!!По факту выявились расхождения, срок сдачи не 1кв.24, а 3! Далее, мы ехали под акцию бесплатное бронирование и доп.скидка (кроме того, кол-центр четко дал понять о том, что на месте мы можем рассчитывать на снижение цены) Однако, бронь 10тыс, стоимость не снижается, скидок нет. И вишенка, обратно мы ехали в Москву два с половиной часа! Я уже передумала))) Если вы рассчитывайте как мы на хорошее предложение, не тратьте время, нас ввели в заблуждение!
7
Septiembre 18
Строящийся район. Позже все будет ок!
Septiembre 22
Отличный жилой комплекс
2
3
Noviembre 4, 2023
Не плохой райончик, очень современный и с классными детскими площадками
4
1