ZhK Enfild
681 reseña
Julio 9, 2023
Хороший жилой комплекс! Продуманная инфраструктура без обмана. Есть школа, детский сад, а главное небольшие дома, закрытые дворы. Очень тихо и уютно. Ходим гулять с детьми. Планируем купить там квартиру. Рекомендую!
Enero 24, 2024
Есть пару плюсов , это уборка территории , частично дворы без машин . Дальше сплошные минусы , медицины нет , в школу не попасть , в садик не попасть . Квартиры за такие деньги никакущие , пол года по гарантии ничего сделать не могут ( по гарантии по идее вытрясти можно что то , только через суд ) . Ото всюду сквозит . Под ламинатом нет подложки. Покупать , если только отделку от застройщика сносить и делать все по новой . Далее 1 интернет провайдер , больше УК никому не даёт зайти . С паркингом вечные проблемы . О минусах писать можно бесконечно к сожалению. Купили тут кв почти год назад . Теперь сожалеем .
10
2
Octubre 16, 2023
Один из лучших районов. Все дома не выше 12 этажей. Нет перенаселения. Детский сад и школа в районе. Все магазины в шаговой доступности.
Есть только один минус. Квартиры стоят дорого
3
2
Octubre 25, 2024
Там красиво я там живу там просто ОЧЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕ5ЕЕЕЕНЬ красиво и мне там нравится
3
2
Febrero 22, 2024
В целом комплекс не плохой, но как человек купивший квартиру, заходя в офис заселения, в глаза бросается огромная трещина по стене, вываливающаяся розетка. Ну ребята, вы показываете качество вашего продукта, хотя бы такие вещи можно устранить. Это минус звезда. А остальное все очень хорошо, персонал вежливый, кофе предложили, в общем Арсенал вперёд!
4
Junio 13, 2024
Прекрасный комплекс "Энфилд".Уютные дворы, есть фонтан, прогулочные дорожки, много зелени.
3
Abril 6, 2024
Уютный квартал с неплохой архитектурой. Охрана, прдземные/надземные парковки, школы/сады, все что необходимо для жизни
3
Junio 9, 2023
Достаточно неплохие дома, выглядят красиво только близко очень к кольцевой дороге, но палисадники в доме и зоны отдыха просто шик, молодцы что придумали такой проект, побольше бы таких инноваций в других домах.)
2
Mayo 29, 2023
Очень вдохновился этим комплексом. Несмотря на то,что квартиру не купил, связано только с локацией на момент выбора района. Отличные комплексы и классная отделка с вариантом выбора,очень мне понравились и возможность выхода на эксплуатирцемую кровлю в некоторых корпусах
Agosto 3, 2023
Из минусов-отдаленность от метро.Плюсы-ращвитая инфраструктура внутри комплекса.Прекрасная школа,строится второй садик.Для детей отличные площадки во дворах и на центральной аллее.Есть даже фонтан-шутиха.Появились кофейни и булочные, пункты выдачи Озон и ВБ.
4
1
Enero 7, 2024
Энфилд, хорошие уютные дома! Живу уже более двух лет, доволен сервисом обслуживания и отзывчивость персонала на высоте!!!! Рекомендую всем!!!!
3
Enero 19
Странное место, приехал сюда по случайности, и из-за этого перебегал КАД, транспорт бы наладить, а так 10/10 за приключение
1
Mayo 10, 2024
Не плохое место, даже нравится, спокойно, чисто, хорошие площадки для детей, школа, садик, но далеко до метро.
Mayo 24, 2024
Очень нравиться комплекс,современный,уютный с прекрасной аллеей,один минус-расположен не в городе(
3
Noviembre 16, 2023
Красиво, спокойно, особенно вечером в дали виднеется, мерцающий город «Мурино»! Очень приятное место для жизни! Можно гулять и наслаждаться видами!
3
Enero 16
Плохо обслуживается чистка дорог зимой, проехать по дороге очень сложно с встречкой, учитывая что напаркованы машины
Enero 13
На вид мило, по факту тесно
Перспективы у района есть, есть смысл жить, если для машины докупите паркинг или же машина не нужна
Agosto 13, 2023
Застройщиком в ЖК Энфилд является ООО "Арсенал-10", оно же "Арсенал Групп", оно же "Арсенал недвижимость", оно же "Арсенал-6" и т.д. )))
Подкупающий маркетинг, многообещающая реклама, вот только слабенькая реализация.
ЖК Энфилд, которое позиционируется как ЖК класса комфорт, яркий тому пример.
Миф: квартиры с отделкой, дворы без машин, хобби румы, террасы, в сад и школу привилегии попасть у детей жителей ЖК и т.д.
Реальность: конский ценник, отделка низкого качества от специалистов из ближнего зарубежья, недостатки по которой застройщик исправляет только на словах; звукоизоляция никакая - слышно все и всех; дворы заставлены машинами так, что и мусор не всегда вывозится; террасы и хобби румы только для жильцов тех домов, в которых они расположены; в сад и школу многим не попасть годами, так как привилегии у реальных льготников со всего района - едут и из Мурино и ото всюду, плюс многие из ближайших районов делают липовые регистрации, чтобы взяли в школу/сад, по причине чего возле школы / сада аншлаг и пробки такие, что из ЖК подолгу не выехать. Школа переполнена, вместо 950 детей, учатся 1400 (а может уже и больше) в 2 смены.
Вместо обещанного отделения банка и спортзала на первом этаже дома 6 по Английской появился офис "Арсенала" )))
Монополия от застройщика на все: своя управляющая компания и охрана, за которых никому, кроме застройщика, не известно, кто голосовал; единственный интернет провайдер "Скроллнет" тоже от застройщика, без возможности "зайти" другим провайдерам, так как по требованию застройщика/УК кáбели и провода должны быть проложены под землёй. Для своего провайдера застройщик изначально проложил, а вот другим это делать не выгодно. Поставщиков услуг по отоплению УК выбирает с максимальными тарифами. Да и тарифы на услуги самой УК демократичными не назовешь. А вот качество далеко от совершенства - вода то с запахом тухлой канавы, то чайного цвета. За состоянием МОПов УК не следит, застройщик свои косяки в МОПах с момента сдачи дома не исправляет. За три года только пустые отписки и отговорки, впрочем, как и по всем остальным вопросам. Дополняют картину регулярные скачки электричества, отчего у многих "горит" техника, стоимость которой, естественно, никто не возмещает.
Это если в общих чертах о ЖК.
Теперь о сюрпризах от застройщика по квартирам класса "комфорт")))
Будьте готовы, что вас ГАРАНТИРОВАННО кинут на 1,8-2 метра, около метра спишут на отделку, и 0,8-0,9 метра на "случайную" погрешность между проектными обменами и первичными))) А в суде, когда подтвердятся ваши обмеры, "случайная" экспертная организация, не первый год делающая заключения для суда по объектам данного застройщика, чудом превратит ваш балкон в лоджию, поменяв тем самим понижающий коэффициент, и вас снова захотят оставить в дураках)))
По отделке тоже все замечтательно))) Качество ниже плинтуса, недостатки застройщиком не признаются или не исправляются, только пустые обещания. То материалов нет, то работников, то вообще всё в пределах нормы и исправлять не требуется, что при проверке оказывается обычным надувательством.
Если всё же надумаете приобретать квартиру в Энфилде, тем более напрямую у застройщика, тогда ВСЮ полученную от "Арсенала" информацию перепроверяйте (ДДУ, акт, параметры объекта недвижимости, проектная документация, отсылки на то, что "так по нормам закона, СНиПам" и т.д.).
Процедуру приемки проводите только с квалифицированным специалистом.
Ведите фото- и видеофиксацию всех процедур с участием "Арсенала" (приёмка, переделки, исправления недостатков, договоренности).
В акте первичного осмотра отображайте ВСЕ недостатки (ВСЕ - это без исключений, даже незначительные), согласовывайте и указывайте сроки исправления, настаиваете на подписях представителя "Арсенала", проверив у него документы (были случаи "открещивания" "Арсенала" в суде от своих сотрудников нарисованными справками из отдела кадров).
Помните, что застройщик заинтересован не только заработать на вас при продаже, но и сэкономить в дальнейшем. Ему в этом помогают все те организации, на которых "Арсенал" ссылается (подрядные, экспертные или просто им рекомендованные).
Если дело дойдет до суда - Всеволожский точно исключите, вплоть до смены места регистрации (прописки) перед подачей искового.
Удачи )))
18
5
Agosto 20, 2023
Чисто. Хорошие детские площадки,пешеходные дорожки-есть где погулять. Магазины алкомаркеты и продукты рядом. Единственное там очень часто ветер,видимо из-за поля вокруг.
4
Octubre 24, 2023
Комплекс неплох, но каждое столкновение с управляющей компанией ООО УК Энфилд - это отдельная плохая история( уровень специалистов, которых привлекает к работе УК сомнителен, качество выполняемой работы печально низкое(
Последнее соприкосновение - вызов сантехника - пришел специалист составил - сделал осмотр душевой кабины - сказал купить новую обвязку, составил предварительный расчет. В УК принято требовать оплату вперед, вначале оплата - потом выполнение услуг. Оплатили ремонт по назначению сантехника. Однако на выполнение работ пришел другой мастер, у которого было свое видение относительно ремонта. Оказалось, что ничего менять не нужно, никакое новое оборудование покупать не требовалось, а всего лишь необходимо поправить прокладку.
На претензию вернуть уплаченные вперед средства за работу, которая не была выполнена - директор отдела маркетинга (только вслушайтесь в эту должность😂😂😂, какое она имеет отношение к оценке выполненных сантехниками работ не понятно, но вот такая «специалист» принимает решения)(( Так вот эта директор по маркетингу отказала в возврате денежных средств, даже не попыталась придумать как урегулировать ситуацию с бесполезно купленными материалами,,,,ввиду того, что «поправить положение прокладки в душевой» и сделать монтаж обвязки душевой - это равноценные в данной УК работы, и стоят одинаково🤬
Вот так разводят жильцов в данном ЖК)) все для людей)
Так же как и весь развод с момента продажи..обещанный садик - в него не попасть; школа? Так она переполнена и ставки заполняются преподавателями не самого высокого уровня; паркинг? - весь в протечках; хваленый ремонт - за 2.5 года посыпались обои, текут балконы; балконы кстати, отделаная история - на 12 окон - только 1 открывающаяся створка…и никакой ежегодной помывки фасадов от УК, как в других ЖК.
Ну и еще можно много косяков перечислять…
Оценка обслуживания - 1
Оценка самого ЖК, ну может на 3 потянет…
Однозначно это не комфорт-класс(
13
Octubre 15, 2024
Отличное и спокойное место ! Мне нравится здесь жить )
3
1
Noviembre 11, 2023
Хочу квартиру в этом ЖК,но к сожалению очень дорогие квартиры.Планировка квартир просто супер,по качеству стройматериалов превосходит все другие новостройки,соответственно и качество работ на высоком уровне))
3
1
Agosto 22, 2024
Современные площадки, кофейни, чистые дворы. Далеко от метро.
3
1
Febrero 24, 2024
Шикарный ЖК! Своя языковая школа, два детских сада, аллея с фонтанами, спортплощадки, с каждом дворе детская площадка, 10-15 минут на транспорте до метро, продуктовые магазины, пекарнии, кафешки. В общем, всё, что необходимо для удобной жизни.
3
Mayo 11, 2024
Живу в Буграх на Нижней, постоянно прохожу мимо в ленту, все очень прилично есть и детские и спортивные площадки.
4
Abril 30, 2024
Добрый вечер, проживаю в этом ЖК, довольна очень. Все устраивает, закрытая территория, прекрасный контингент. Мне очень нравится, вокруг поле.
3
Junio 5, 2024
Очень уютный ЖК,в феврале получили квартиру и ни на секундочку не пожалели о своём выборе,есть конечно определённые минусы,но плюсы многократно их превосходят!!!
Octubre 31, 2023
Приобрели квартиру в Энфилд, начитались купленных положительных отзывов..., а оказалось большинство полный обман. Только красивая аллея, на этом все... Ключи получили в апреле, ещё не переехали даже, а дом просто рассыпается. По заявкам одни отписки. УК на все отвечает-это гарантийный случай, а по гарантии нет сроков устранения, только завтраки. А последний ответ так вобще ошарашил. На этаже перестало работать дневное освещение, так ответили что отремонтируют в декабре.... А вы пока ходите на ощупь, с фонариком приходится ходить. Сейчас с соседями составляем коллективу жалобу....
11
3
Mayo 16, 2024
Комилекс привлекает внимание , новый детсад ,школа .Зимой хорошо убирается.Но со стороным Ленты -грязные гаражи . Якобы производят мебель ,но на самом деле кооперативная забегалка по отмыванию денег.
3
Julio 23, 2023
Сам являюсь жителем данного ЖК. В целом все очень нравиться но очень маленькое количество парковочных мест на придворовой территории, есть дома под которыми даже нет паркинга. Новый паркинг построенный на въезде не продают и не сообщают о дальнейших действиях.
4
Octubre 12, 2023
Очень нравится этот новый жк. Много площадок .
Появились кофейни и много магазинчиков и , что очень удобно вход со двора и с лицевой части дома .
3
Octubre 4, 2024
Шик комплекс всем рекомендую стоит не дорого шикарно
1
2
Septiembre 7, 2023
Рассматривали покупку, о том что качество домов ниже среднего знаем от реальных жильцов, но интересовал именно выезд из города, поэтому закрыли на это глаза. В итоге после просмотра сайта, всю неделю названивают СПАМ-менеджеры, в день раз по 10, что очень бесит....и теперь ни при каких обстоятельствах не будем покупать у вас....задумайтесь маркетологи, может быть вы что-то делаете не так??? Удачи в продвижениях и привлечении покупателей!!!
9
5
Julio 17, 2023
Дорогие квартиры низкого качества, как бетона так и ремонта. Дворы парковки с помойкой по центру, а где указано что двор без машин, готовьтесь раскошелиться на паркинг или ставить свой пепелац на газоне.
Через пол года после постройки идут сквозные трещины в стенах. Дом кособочит так что двери перестают закрываться. После получения ключей, вы для застройщика никто, и кладёт он на ваши претензии очень долго, вплоть до обращения к гендиректору. Первые очереди были показательные, там дома ещё более-мене. В отделе продаж ходят и в основном рассказывают про них. Что застройщик там и навес какой то подарил, и на веранду там вход у них общий и зона отдыха. Вы на радостях подписываете договор и вас через два года заселяют в картонный барак, который рассыпается каждый месяц в разных местах.
13
3
Diciembre 11, 2021
Очень приятный, свежий, красивый новый район. Единственное неудобство это стройка рядом, т.к данный район ещё застраивается. Рядом детский сад и школа, новые и просторные (по крайней мере, прилегающая территория). Есть хорошая аллея, для пешеходов и велосипедистов, дорожки размечены. Есть парочка фонтанов, зоны для детей и тех кто следит за своим телом, стоят на приличном расстоянии друг от друга, ни кто ни кому мешать не будет. Так же можно гулять с животными (с соблюдением правил), вдоль аллеи местами установлены стойки с пакетиками специализированными. В шаговой доступности гипермаркет Лента и торговый дом Китайский квартал. И шмотки купить можно и для дома какие-то вещи и покушать затарился можно. Есть автобусные остановки рядом. В общем район хорош, как достроится, будет ещё лучше.
5
3
Marzo 21, 2024
Отличный ЖК. Качественные квартиры. Нормальная управляющая компания . Жильцы в 90% славяне. Никаких закладчиков, бомжей и алкашей. Тихо, спокойно.
3
Noviembre 28, 2023
Хороший жилой комплекс, особенно первые дома. Хорошо бы побольше озеленения и улучшить транспортную доступность, но это общая проблема в данной локации
3
Enero 24, 2023
Прекрассный современный мкр с наличием всего-всего необходимого. Школа и детсад все рядом. Прекрассно, что рядом КАД. Это очен радует. Далековато метро, но это плюс к физнагрузкам. Проблема с парковками, ну тут как и везде.
3
Septiembre 5, 2024
Хорошие место . Персонал профессиональный. Нет кондиционера.
1
Junio 19, 2023
Нам очень нравиться наш район самые главное садик рядом ,чистый и уютный ,отдельное спасибо сотрудникам которые убирают от души раного с утра до вечера им низкий поклон
4
1
Noviembre 17, 2022
Прекрасный жилой комплекс, охрана, уборка территории, в шаговой доступности магазины ,кафе, школа и детский сад, подземный паркинг, квартиры все с чистовой отделкой, дома не высокие, 12 этажей
4
1
Junio 29, 2023
Школа, детсад, площадки во дворах, квартиры с отделкой, паркинги подземные, менеджеры по уборке территории отлично справляются с обязанностями, немного мешает продолжающаяся стройка, но осталось недолго.
Junio 12, 2024
Проблема с лифтами, с парковкой, с флорой вокруг домов скудновато. Но то что есть, в приемлемом состоянии. Крч, зря
4
1
Marzo 31, 2024
Рекламы этого ЖК очень много и обещаний. По факту школа сов ем не английская, а обычная и переполненная учениками. УК работает очень плохо, непонятное присутствие охраны, которая в принципе для статуса видимо ходит) квитанции высокие за коммуналку
2
Diciembre 3, 2024
Покупайте квартиры в Буграх хороший район близко Санкт-Петербургу
1
Junio 16, 2023
Хороший малоэтажный район с большой площадью озеленение и благоустройство территории, есть где прогуляться
И особенно нравиться изолированные от машин дворы
3
Noviembre 5, 2022
ЖК уникальный . Детские площадки.👍 Территория и обособленность . 👍Фонтанчики .Рядом Лента и есть остановки транспорта . Если б еще свободной парковки было достаточно- было бы идеальным местом )
5
Julio 23, 2023
Аккуратно, чисто, ухожено, приятно что дворы без машин, много игровых площадок, есть хоббирумы, пока все устраивает
3
Agosto 2, 2022
Очень классный район. Впервые побывала тут у подружки и прям влюбилась. Рядом и садик, и школа и футбольное поле. Много детских необычных площадок. Дворы ухоженные, в подъездах чистота. Лаврики это конечно совсем не то, по сравнению с этим местом.
5
1
Septiembre 29, 2023
Хороший райончик. Тихо, спокойно, красиво. Людей здесь живет немного и в основном все семейные с детьми.