ZhK Kudrovo
415 reseñas
Mayo 23, 2021
Все красиво , ново . Только омрачает непродуманность дорог . Движение в одну полосу - это как в деревне прям .
3
1
Marzo 1, 2019
Удобный ЖК. До метро ул. Дыбенко 20 мир. пешком, столько же до Маги. Рядом парк Оккервиль и дикая зелёная зона. Вокруг много разнообразных магазинов и пр. сферы обслуживания. Плохо с въездом и выездом в часы пик.
5
4
Agosto 21, 2023
Отличный город!
1
5
Agosto 13, 2020
Хороший симпатичный такой комплекс. Транспортная доступность норм, ну на личном авто всё итак понятно, а так до метро где-то минут 20, рядом с домом есть автобусная остановка, еще трамваи ходят. Есть школы, детские сады, какой-то спортивный комплекс (не знаю, не был там).
1
3
Octubre 26, 2019
Квартиру здесь прикупили для дочери - через 2 года будет поступать в универ, хочет жить одна. На центр не заслужила, решили присмотреть приличный вариант где-то не слишком на окраине и не слишком в городе. Кудрово подошёл - когда цены сравнивали, поняли что формальная разница черты города может выдавать в лям, коммерция чистой воды... С транспортом более менее (метро не так далеко, маршрутки/автобусы/трамваи все ходит). Район новый, но уже достаточно обжитой, ухоженный, магазины-кафешки-спортзалы все что надо для молодежи уже есть. Ключи ждем в следующему лету, вместе с нашими соседями по первой очереди, будем вместе получать хотя они на год раньше дожны были, но застрощйик им перенес сроки из-за проблем с генподрядчиком которого пришлось даже менять, а у нас слава богу все норм.
4
2
Mayo 25, 2020
В конце апреля купил однокомнатную в ЖК Кудрово: 36 квадратов вышли по цене в 3.8, это уже с чистовой отделкой. Понравилось, что в доме мало соседей на этаже, не люблю шумиху. И что почти достроен. Даже несмотря на карантин рабочие есть, такими темпами к лету должны достроить. Когда покупал, на тот момент почти доделали фасад и уже начали заниматься отделкой внутренней. Еще сам район хороший, довольно зеленый для окраин, есть велодорожки, спортивные площадки, магазины. И метро близко в пешей доступности
3
1
Febrero 15, 2019
В районе будет свое метро через пять лет. Сейчас в Кудрово один минус - дороги, но от новых домов в Кудрово спокойно и дойти до метро Дыбенко за 20 минут можно. Сэкономите на машине, улучшите здоровье и поддержите экологическую ситуацию в мире. Во всем надо видеть позитив. Новое есть новое. И лично для меня несравнимо старое жилье в пятиэтажках или новое и современное и главное - свое. Перспектива жить в собственной современной квартире в новом районе несравнимо выше чем размышления про пробки.
9
9
Noviembre 28, 2021
Сдавался не быстро, но вполне обычный ЖК, мест парковочных все меньше.
3
Mayo 6, 2020
Проект выполняется по технологии "монолит", а это значит что качество, тепло- и звукоизоляция будет на порядок лучше чем у панельных аналогов. Интересно, будут ли видовые квартиры с видом на реку Оккервиль и парк?
3
1
Septiembre 15, 2019
Хороший,спокойный район, парк для отдыха, магазины все в пешей доступности. Есть один существенный недостаток это выезд из Кудрово огромные пробки
5
1
Abril 24, 2020
Когда брали здесь двушку, смотрели на отзывы Патриот и на Инвестторг. По планировкам и расположению выиграл Патриот. Негатив по нему был, в основном, по срокам, но больше ничего критичного не увидели. Другие их проекты посмотрели — там все хорошо стоит. Сомнения отпали. Брали мы по осени, там уже с темпом строительства проблем не было. Пока что ЖК все еще на этапе строительства, но сейчас уже и отопление провели, и фасад облицован полностью остеклили балконы по первой очереди. Даже идут работы по благоустройству территории, внутрянку всю делают. На финишной прямой, так сказать
3
1
Octubre 25, 2021
Очередной "человейник" со всеми вытекающими, криминально бюрократическими проблемами, ВСЁ ПРОТИВ ЛЮДЕЙ.
3
2
Marzo 30, 2020
Мне очень район нравится все рядом, тихо и спокойно. Питер даже не рассматриваю для ПМЖ, только для заработка. Ну а проблема с дорогами решаема, по любому года через 2-3 увидим другую ситуацию.
3
1
Mayo 8, 2020
Балконы застеклили полностью, интересно будут они пластиком оббивать низ или тоже стеклянные сделают? Было бы отлично если так же стеклом обделали. Ну в принципе скоро узнаем, ведь до сдачи совсем чуток осталось)))
3
Agosto 9, 2022
Спальный район с муравейниками, всё впорядке
3
2
Noviembre 17, 2020
Вонючий долгострой.Дом не сдан,ни 1я,ни 2я очередь.Просрочка по 2ой полгода,по 1ой полтора и неизвестно когда сдадут.Дурят ,то комиссия вот-вот,то уже прошла ,всем ключи дадим до 30 ноября,а сами разрешение на строительство продлевают до конца февраля. Вызываетна предварительные просмотры(люди сами тоже записываются),ключи неизвестно когда,но посмотреть свою квартиру уже можете.Такое ноу-хау застройщика патриот Нева.Хотя и не застройщик он уже,продали участки в Кудрово Пику.
5
Abril 21, 2020
Мне нравится парк аккервиль, строительство домов очень интересное,но настораживает мусор,такое чувство ,что дворников нет вообще. В подъездах моется редко,тоже грязь . Конкретно по Европейскому 15,в гостях у дочери была месяц ,ни разу подъезд не мылся.
1
3
Diciembre 26, 2019
Жила в Питере лет 10 назад, до назначения в Москву, помню, что окраины вообще пустырями были. А тут вернулась, уже на постоянку, выбирала жилье для покупки и удивилась, как все разрослось! Правда, 99% - это "закадье", туда совсем не хотелось. Единственнгое место, где строят сейчас внутри када - это Кудрово. Стройки там уже заканчиваются, за эти 10 лет целый город выстроили. Далеко вглубь не хотелось, т.к. от метро уже совсем далеко, поэтому выбирала между Оккервилем (на Ленинградской) и то что через парк на Пражской строяится. От оккервиля отказалась как только увидела это страшные дома-муравейники, с 20 парадными и стольким же количеством квартир на этаже. Парклэнд в общем-то тоже недалеко ушел. Поэтому выбор остановила на этом жк от патриота, на моей площадке всего 4 квартиры (кроме меня еще 3 соседа и всё!!!), 15 этажей (тоже не много посовременным меркам). В итоге - двушечка второй очереди почти 57 квадратов за 4.5 млн у которой раздельный санузел. Может не самый дешевый вариант, но она того стоит.
7
1
Noviembre 6, 2019
Пригород Питера. Пока ещё есть лоск. Это муравейники и скворечники. Внутри микрорайона на этапе плана не было заложено дорог, развязок, парков, общественного транспорта, нет многоуровневых подземных парковок. Психологически сильное давление.
4
Septiembre 21, 2020
Ездила сегодня смотреть ЖК Кудрово с риелтором, понравилось расположение и что вокруг есть магазины для любых нужд, рядом школа, детский сад и фитнес.
3
1
Febrero 3, 2020
Изначально обратили внимание на застройщика Нева-Патриот, так как у друзей от них же квартира на Парнасе и вроде неплохая. Квартиру они получили с небольшой задержкой, но там связано было с исправлением какого-то косяка в отделке (чистовая была). В общем, все хорошо что кончается неплохо, да и цена адекватная. Поэтому у Патриота брать квартиру было спокойнее, есть что за плечами, компания крупная (особенно если смотреть на ИНТЕКО куда Патриот относится), местоположение дома крайне удачное для Кудрово, да и сам дом не идет ни в какое сравнение с муравейниками Оккервиля (15 этажей и на площадке в некоторые секциях аж по 3 квартиры на этаже), в общем взяли трешку-евро в ЖК Кудрово. Брали во второй очереди где никаких проблем с генподрядчиком не наблюдалось, поэтому строили и продолжают строить без переносов сроков.
3
Mayo 11, 2020
В свете сложившийся ситуации, естественно не могу поехать и лично посмотреть, как обстоят дела на стройке. Вот наблюдаю за ходом строительства на сайте. И не побоюсь сказать, что дело к сдачи движется в стабильно хорошем темпе. Реально видно сколько уже проделано работы. Такой темп работ меня более чем устраивает.
3
Marzo 3, 2021
Красивый микрорайон, развитая инфраструктура. Минус, мало парковочных мест!
3
1
Septiembre 28, 2021
Новый жилой комплекс, с очень неплохим расположением)
1
Enero 30, 2022
Ужас кошмар. Худший жк. Грузового шифта нет считай. Света нет постоянно. Слышимость ужасная.
3
1
Mayo 15, 2021
Хороший новый комплекс. Когда построят метро и автомобильные развязки цены ему не будет))
4
Diciembre 31, 2019
Цены в городе нереальные, поэтому с мужем искали варианты в новых районах пригорода. А когда начала работать на Большевиков, то с Кудрово определились сразу. На мой взгляд - хотя и муравейник и есть пробки, но ситуация как и везде. Но тут вопрос решают - дорогу расшеряют и частично уже сделано. До метро можно дойти за 20 минут, не совсем близко, но зато потом можно уехать в любую часть города, что намного лучше стоять в пробке. Понравился парк, как раз и на метро через него идти - полезно. Рядо еще и Мега, можно ребенка занять. Так что я не жалею, плюсов больше.
3
Septiembre 5, 2021
Если не торопишься, любишь шум, тесноту и сложности с гвс, хвс, этот вариант для тебя, миллионщик)
3
Diciembre 26, 2018
Я тоже в кудрово живу, народу много, тут не поспоришь, в метро в час-пик приходится постоять. Но вот толп на тротуарах не замечала. Раньше жила в районе метро Пионерская, народу ничуть не меньше, в вагон метро дак вообще не зайти, здесь хоть станция конечная поезд пустой приходит, практически всегда в первый попадаю. Как накоплю на первый взнос - квартиру буду покупать в кудрово, т.к. работаю на новочеркасской все что ближе - очень дорого, а здесь уровень цен более менее приемлемый, что по покупке что по аренде (сейчас за большую однушку плачу меньше 20 т.р.). А то что цены в УК завышены - дак это вы со своей УК разбирайтесь, у меня коммуналка сейчас, т.е. зимой, в районе 3т. Ну и то что дом ваш разваливается - это не проблема всего кудрово, а конкретно вашего застройщика, гарантийные обязательства еще никто не отменял, у патриота качество стройки более менее, сестра живет в их доме у метро Парнас, в целом довольны.
6
3
Agosto 24, 2022
Красивый современный район.
3
Abril 29, 2020
Скорей бы уже достроили, дело нескольких месяцев осталось. Вот вроде все готово, а приходится еще ждать) Лета жду как никогда раньше. Меня поймет только тот, кто уже 23 года с родителями живет)
1
2
Junio 9, 2019
Китай город. Высотка на высотке.
Не въехать - не выехать.
Прописка Лен. обл., а за квартиру просят как в городе.
Лифты постоянно ломаются.
Вода переодически выключается, а иногда и горячая и холодная - одновременно, часов на 12.
В парадной уборка, дай бог раз в неделю. Зиму и начало весны - по лифтовому холлу как по болоту до лифта шли.
Зимой снег не чистится. Говорю конкретно про Пражскую 13, 15 и близ лежайших домов. В других местах, местами убирали раз в месяц.
Каждую субботу и воскресенье, выходишь во двор как на свалку.
Баки переполнены, рядом кучи мешков с мусором. Какие-то разорвали животные и весь двор в сраной туалетной бумаге и в прочем мусоре. Урные переполнены такими же мешками, причём у каждой парадной.
Одним словом: «Сельпо»!!!
Только цены на квартиры в этом «Сельпо» - как в центре города!!!
4
16
Octubre 18, 2019
Upper, а вы сравните цены в кудрово и новостройках которые строят в черте города. Ближайшие к Кудрово новостройки - это на Дальневосточном. Ради интереса посмотрела на циане почем там предлагают однушки примерно такой площади как я взяла (37-38 квадратов), так вот минимум - это 4,2 миллиона (а если варианты и больше 5!), а моя сейчас стоит 3,3. Разница почти миллион. Получается что уровень цен где-то на 20-25% ниже в кудрово. Причем от жк кудрово до метро дыбенко будет гораздо ближе, чем от той же цивилизации, там нереально дойти пешком а тут можно при большом желании. Если для вас эта разница слишком маленькая, то позвольте спросить, какая она должна быть? Просто цены на недвижимость у нас в принципе очень высокие, несоразмерны доходам населения, но по крайней мере в кудрово цены не так кусаются как в городе.
3
Agosto 11, 2022
Человейник без автомобильной развязки
3
1
Septiembre 23, 2023
Хороший раен
3
5
Septiembre 19, 2019
Отличный дом! Замечательный, ЛУЧШИЙ!!!!район, заселяйтесь скорее, вкусите все прелести жизни в вечных пробках! Дальше будет ещё веселее! Ведь всем плевать на инфраструктуру, главное построить и впарить бедолагам побольше дешевых скворечников.
6
Mayo 26, 2020
Радуюсь как ребенок! Патриот выложил видео со стройки, где видно, что в первой очереди лифты стоят, на этажах уже чистовую сделали, в квартирах — в процессе. Я когда брал, очень переживал, потому что карантин, мало ли, что произойдет, встанет там или свернется, с аэрофлотом то проблемы… Но нет! Стройка продолжается. Фотоотчет каждую неделю выкладывают, и даже видео за апрель с ген.директором, в котором виден прогресс за последние месяцы.
3
1
Julio 29, 2019
А чем проект вам-то не угодил? Венфасад сделан из керамогранита, приятные сдержанные бежево-коричневые теплые цвета. Понастоящему продуманные и удобные планировки квартир, на этаже не больше 6 квартир (а кое где и 3). Куда лучше очередного муравейника на 22 парадных с 15 квартирами на каждом этаже, общага-общагой. Здесь хоть жить можно и цена адекватная.
4
2
Diciembre 8, 2021
Нормальный жк, мало студий, хорошие планировки квартир.
3
3
Septiembre 29, 2021
Невозможно попасть, невозможно выбраться. Узкие дороги, вечные пробки. Метро Кудрово ждём уже 5 лет
1
2
Octubre 6, 2019
Не понимаю людей жалующихся на пробки,да они везде!!!! И в центре в том числе,не оправдываю скученность застроек,но у нас уютно поверьте и люди добрые живут,вежливые и отзывчивые,была как то в центре ,старые хмурые,порой осыпающиеся малоэтажки и пахнет пардон мочой(зато не Лен.область!!!! Кому то...)PS :звеза нечаянно нажалась ,моя оценка 4😊
4
4
Enero 24, 2020
На фотографиях из отчета по строительству видны явные нарушения технологии вентилируемого фасада, таких как перехлест слоев минваты, и очень интересный момент - это отсутствие ветро- и влагозащиты, собственно вопрос... что будет с теплоизоляционными свойствами утеплителя когда он наберет влаги? что будет с самой ватой, а точнее что от нее останется, в отсутствии ветро- и влагозащиты (все таки "вентилируемый" фасад)? и выходящий из вышеперечисленных вопросов, что будет в последствии с газобетоном?
6
1
Agosto 4, 2021
Удобное расположение , все в шаговой доступности
3
Noviembre 22, 2019
Всё отлично,только есть огромнейший минус -
абсолютно негде припарковаться!!!
Также ужасные пробки в часы пик,из-за отсутствия нормальных дорог.Приходится из-за этого раньше вставать и позже ложиться!
А так подъезды чистые,планировки квартир хорошие.
5
1
Enero 6
Супер
3
Mayo 25, 2020
Купил двушку в Кудрово на волне карантина и кризиса, в недвижку сейчас вкладываться… стабильно и не стрессово, чем в те же акции. Немного не хватило, пришлось взять ипотеку, она сейчас, если что, 6.5%. Для всех категорий граждан. Плюс сами цены за квартиры в почти достроенном доме неплохие: 63 квадрата за 5.2. Так что, если вы думаете о приобретении квартиры, то сейчас выгодный для этого момент.
1
Abril 6, 2020
Хочу тут для родителей квартиру купить. Сам в 5 минутах от Дыбенко живу, так что до них буду добираться в считанные минуты. Осталось свозить на место, узнать их мнение. Они как раз хотели тихий район, а так еще и ко мне поближе будут. Сам по Кудрово иногда гуляю, район неплохой, есть ТЦ, магазины, аптеки, в общем все, что среднестатистическому человеку нужно под рукой.
3
1
Febrero 7, 2020
Вложился в ЖК Кудрово в самом начале в первую очередь (начало 2017 года). Когда начались проблемы на тсройки из-за смены генподрядчика нервы потрепал изрядно, радовало только то что втораяочередь строилась активно без остановок. Но сейчас радует то, что происходит с жк - окна и балконы уже везде стоят, утеплитель на фасаде тоже везде повесили, керамогранит цепляют мне кажется уже точно больше половины закрыли, ну и параллельно по рассказам менеджеров ведутся внутренние работы по коммуникациям, лифты ставят, тпело в половине дома уже дали скоро обещают во второй половине дать. В общем дело движется, а за перенос сроков мне сделают бесплатно отделку.
6
1
Julio 3, 2023
Новый город
2
6
Junio 13, 2022
Не приехать не уехать,больше дорог товарищи!!! Жесть полная
4
2