Хороший район . Но не на пять звёзд ; маленькие гостивые стоянки (именно так называются места для авто у домов) . Хотя под каждым домом есть подземный паркинг . И пока не доделанные развертки и дороги к району . Но свежий воздух и лес рядом это плюсы .
158254 Алена
Experto local nivel 8
Octubre 15, 2023
Слов нет, как говорится.Недавно построено, но уже всё ломается, трескается, отколупывается.. Даже дорожка и та неровная. Понимаю эконом -класс, но простите, настолько картонные стены, что понятно, сосед или соседка пошли в туалет)
5
Mostrar respuesta de los negocios
ЧернФед
Experto local nivel 17
Agosto 17, 2021
Отличный жилой комплекс! Активно развивается, все что нужно есть или открывается (магазины сетевые, круглосуточный, товары первой необходимости, салоны красоты, не хватает ещё одной одной аптеки). ЖК - эконом , соотвественно все соответствует эконому, те кто ждёт супер качества строительства, бизнес -класс и тд , Вам в другие жк))
3
15
Вениамин Кондратьев
Experto local nivel 8
Noviembre 30, 2021
Купил я на вторичке квартиру в этом комплексе, сказать, что я жалею, ничего не сказать!
Вначале Вам все преподносят красиво, типо метро рядом, район достроится и будет Вам счастье, школа, детский сад + 2 коммерческих (25к в мес.).
По факту ЖК уже в непотребном виде, не успев сдаться…
1) с парковками на улице просто беда, постоянно жалуются на царапины, вмятины и отломанные зеркала! Место вечером не найти!
Из-за этого газоны уже все убитые!
2) в каждом доме гудят трубы при открытии кранов и УК и застройщику все равно на это, ссылаются на редукторы, типа меняйте! Вызываешь сантехника, замена 5к! В некоторых квартирах живут мигранты и вода там круглые сутки может включаться, а поэтому вы можете в 2-3-4-5 ночи вскочить от жуткого звука!
3) живу на 2-м этаже и слушаю открытие ворот на подземный паркинг и самое прекрасное 24/7 это звук насосов, которые якобы располагаются в подвале… Хотя у меня подушка из административных помещений и я все равно слышу!
4) входные группы не удобные, двери узкие, плюс еще какой-то подъем в проеме, так что с коляской будете мучаться! Также должны быть тех помещения для колясок и велосипедов, так их заняли под складирование коробок и всякого хлама уборщики, которые сдавая это все получают свою копеечку!
5) есть 3 выезда из района, так машины там припаркованы так, что вы будете выезжать или въезжать в слепую, то есть вероятность ДТП велика, а Администрация Сосенского, Префектура ТИНАО, ГИБДД, ЦОДД ссылаются на застройщика, якобы это его проблема, так как ЖК не завершен! А застройщику пофиг!
6) ключи от домофона и подключение его вообще не понятно когда, из-за этого не редко жалуются на тех, кто разыскивает закладки с наркотиками, там самым выворачивая двери короба с счетчиками и тому подобным!
7) на сладкое, Вам будут говорить, что УК реагирует быстро, но это жуткая ложь!!! УК вообще не хочет ничего решать!
Если есть вопросы, с радостью отвечу!
27
2
Анастасия Кирсанова
Experto local nivel 10
Noviembre 19, 2024
Люблю наш жк. За столько времени что тут живем, все уже стало свое, родное. Прикипели к этому месту.
1
3
Никита
Experto local nivel 4
Abril 25, 2022
Удобный новый ЖК в непосредственной близости со станцией метро "Коммунарка". Оснащен необходимой инфраструктурой (магазины, салоны, столовые, пекарни, школа, детский сад, пункты выдачи озон и вб).
2
3
АНАСТАСИЯ А.
Experto local nivel 8
Enero 19, 2023
1. Зимой в подъезде теплее, чем в квартире! Я бы сказала даже, что настоящая парилка
2. Мусорных баков намного меньше, чем количество мусора, выбрасываемого жильцами ЖК, регулярно с баками стоят горы пакетов, отсюда и большая популяция крыс!
3. БАНКОМАТ!!!! Поставьте хотя бы один Сбербанка!!! Это издевательство
Молчу про парковку
Единственный плюс: метро в 5-7 мин быстром шагом
4
1
Mostrar respuesta de los negocios
Хачатур Диланян
Experto local nivel 2
Diciembre 26, 2023
Окна не закрываются и не открываются по всему фассадухолод просачивается в квартиру когда дождь по всём этажам лется вода как потоп
4
2
Mostrar respuesta de los negocios
Дарья Д.
Experto local nivel 4
Mayo 21, 2023
ЖК эконом класса, застройка от компании Гранель оставляет желать лучшего. Плюсы: недалеко от метро, можно гулять в лесу
4
Mostrar respuesta de los negocios
Anton LARCH
Experto local nivel 6
Agosto 31, 2023
Район хоть и новый, нл местный колорит портит всё впечатление постоянными гулянками, музыкой и разговорами, чтобы слышали все. Стены в домах тонкие, подъезды неухоженные
1
2
Ирина Полякова
Experto local nivel 4
Marzo 7, 2023
Отличный и тихий район. Рядом школа и садик. Все необходимые магазины в шаговой доступности 😊.
3
Ольга Ананьева
Experto local nivel 4
Enero 3, 2023
Отдельная от Москвы инфраструктура, с отвратительной управляющей компанией, халтурным застройщиком . Вечно воняющие помойки, неубранные дворы и мусорки и зашкаливающая наглость управляющей по любому вопросу. Стоковые магазины, с просрочкой и бардаком. Очень жаль, что такой красивый комплекс превращен в отстой … а ведь могло бы быть все иначе. Рядом метро, наконец то открыли школу и детсад, есть перспектива развиваться, но видимо цель другая- у административных структур
4
Mostrar respuesta de los negocios
Ума
Experto local nivel 16
Enero 23, 2022
Хороший ЖК. Развивается инфраструктура (три продуктовых сетевых, кофейни, хозмаги и тд). Школа и детсад в шаговой доступности. Метро около 10 мин пешком. Удобно.
3
2
ВЛАДИМИР
Experto local nivel 13
Febrero 18, 2023
Плюс этого жилого комплекса это транспортная доступность, в остальном всё очень спорно,но многим жить тут очень нравится
3
Галина Горбунова
Experto local nivel 10
Diciembre 16, 2021
Уютный и современный ЖК. Метро в шаговой доступности, очень удобно. Магазины, салоны красоты, аптека, школа со спортивным уклоном, детские садики - есть все для жизни!
5
Елена Сергеевна
Experto local nivel 9
Agosto 28, 2023
Метро рядом, много магазинов на первых этажах. Минусы- разбитая плитка, слабое озеленение, одна мусорка на дом, которая не каждый день вывозится.
3
Татьяна Юрьевна Б.
Experto local nivel 10
Octubre 26, 2024
Симпатичный район, бываю здесь как гостья
1
Сергей
Experto local nivel 12
Mayo 17, 2022
Небольшой ЖК на отшибе. Из плюсов пожалуй пока только близость метро. В остальном пока посредственно. Из за обилия студий на этаже порой по 8 квартир. Эдакий человейник. Магазины шаговой доступности есть. Перманентная стройка. В общем для желающих жить а Москве но не имеющих много денег.
4
2
Кристина Моткова
Experto local nivel 5
Septiembre 7, 2023
Очень спокойный и красивый район. Только есть один большой минус, это проблема с парковочными местами. Их там не хватает от слова совсем.
3
1
Александр Кобыльченко
Experto local nivel 11
Septiembre 8, 2023
Не очень понравился этот квартал, машину поставить почти негде, один заезд/выезд, ну наверно это пока?! Правда кругом зелено воздух хороший
3
Мишель Миллер
Experto local nivel 4
Mayo 25, 2023
Ужасный район, гетто гасторбайтеров,постоянные ремонты, шумно,так как уж который год строят депо Коммунарка,дома ужасного качества!Инфраструктура так себе,единственный плюс метро близко!Но вечером там по одиночке лучше не ходить!
9
Mostrar respuesta de los negocios
Ника
Experto local nivel 10
Marzo 7, 2023
Близко к метро. Много магазинов и кафе. Детские площадки хотелось бы лучше. Новые дома, а подъезды уже убитые
3
Павел уст
Experto local nivel 10
Septiembre 13, 2023
Прикольная полянка с милой поганкой. Есть площадки для бесоебств. Живет прекрасный щекастый кот и очень деловая акула. *** девочки выходят по утрам. 113 из 10
2
5
Reseña anónima
Octubre 31, 2023
Слишком много знаков «остановка запрещена» и «кирпич», эвакуаторы прописались уже тут. Решите проблему с открытой парковкой в жк!!!
7
1
Mostrar respuesta de los negocios
Kreemz
Experto local nivel 6
Febrero 22, 2022
Купил квартиру во 2 доме, не зная еще всех сюрпризов, которые меня ожидают:
Сюрприз №1 - менеджер гранель деликатно умолчал о том, что природа и лес, на который у меня выходят окна, будет в скором времени срублен и превратится в раскопки для строительства неглубокого заложения пути метро, дороги двухполосной и шестиполосной трассы.
Сюрприз №2 - наша "замечательная" равнодушная управляющая компания гранель. Которая игнорирует любые просьбы жильцов о выполнении задач и проблем, с которыми приходится сталкиваться, проживая в этом ЖК, но с удовольствием изымает плату за так называемое, незаметное "содержание помещений".
Сюрприз №3 - если хочешь более-менее хорошо поспать ночью: беруши - твой обязательный атрибут. Гудящие редукторы подачи воды в 3 часа ночи и 5 часов утра не дадут тебе выспаться. К сожалению с такими идиотами, которые не могут взять в руки отвертку и подкрутить редуктор, бороться сложно, так как на этаж приходится 11 квартир, и попробуй найти этого любителя помыться в ночное время. И не исключено, что эти звуки вообще могут быть в соседнем подъезде, так как слышимость в доме отменная.
Сюрприз №4 - если ты владелец авто, то готовь еще 800.000 рублей на парковочное место. Так как найти свободное парковочное место возле дома в вечернее время уже станет невыполнимой задачей. Соответственно появляются регулярные жалобы от жильцов на тех, кто паркуется на газонах, на переходах, на тротуарах и по своей неволи становятся "мастерами парковки".
Сюрприз №5 - совершенно непродуманная планировка улиц, как для машин, так и для пешеходов. Дороги, вдоль домов, для машин, очень узкие и не продуманные в плане направления движения, машины не могут разъехаться, если только какая-нибудь из них не будет сдавать назад, чтобы пропустить. Для пешеходов сделали тротуары, только вокруг домов, соответственно, чтобы перейти к следующему корпусу, надо выйти обязательно на проезжую часть, исходя из этого, между корпусами 2 и 4 мы получаем оживленный перекресток с машинами и пешеходами, посреди этого перекрестка. Гениально!
16
Mostrar respuesta de los negocios
Дмитрий Кораблин
Experto local nivel 5
Agosto 8, 2024
Всё нормально но нет ни одного банка и подчёркиваю ни одного банкамата
3
Анастасия Александрова
Experto local nivel 10
Septiembre 15, 2023
Не плохой ЖК, живу тут 3-й год. До метро минут 13-15. Но есть один минус, нет ни одного банкомата, а это очень не удобно!
4
1
Игорь Аульченко
Experto local nivel 5
Julio 16, 2024
Отличный ЖК, хорошие дома, всё под рукой
1
Константин П.
Experto local nivel 22
Agosto 27, 2023
Отличный комплекс в которым мы и живём. Метро рядом, школа и сад в соседних домах
Галина Д.
Experto local nivel 3
Octubre 28, 2024
Хорошее в этом ЖК только близость метро.
4
Mostrar respuesta de los negocios
Михаил Т.
Experto local nivel 8
Octubre 31, 2023
УК плевать хотела на парковки для жильцов, зато активно впаривают свои подземные стоянки за бешеные деньги. Недавно добавили бестолковых запрещающих знаков и натравили ЦОДД с эвакуаторами - видимо подземные стоянки плохо продавались. Теперь даже в 6 вечера припарковаться даже на выезде нереально. Не советую, к людям подход отвратный. Жду отписки от аккаунта ЖК про то, что «жильцы плевать хотели на других и паркуют машины как хотят, а вы купите наш паркинг», как это происходит в комментариях ниже.
Вношу свой маленький вклад в снижение рейтинга этого ЖК и снижение спроса :) Как вы к людям - так и они к вам
9
Mostrar respuesta de los negocios
Виктория А.
Experto local nivel 9
Noviembre 15, 2022
Это просто Ад!!!То на стройке работы ведутся и по ночам в том числе,что невозможно окно открыть.То трубы гудят по всему стояку и люди не торопятся этот вопрос решать,доставляя своим соседям неудобство.То стиральные машины гоняют сутками.Ощущение,что как в джунглях-каждый сам за себя.Почему в полицию никто не обращается,или полиция игнорирует сигналы-остается загадкой…Хочется из этого дурдома выбраться по-скорее и больше никогда не возвращаться.
5
1
Mostrar respuesta de los negocios
Lanister
Experto local nivel 14
Febrero 10, 2022
Очередной человейник от ГК Гранель имеет очень удобный и доступный подход к метро коммунарка что делает цены на Квартиры в этом жк крайне неприличными , с парковкой и проездом по территории москвички отдельный разговор(из области фантастики ) фасад здания очень красивый но видно множество недочетов и халтурной работы , Гранель стоит качественней подбирать подрядные организации .
3
1
Юлия
Experto local nivel 5
Abril 5, 2024
В целом не плохой, снижаю звезду за то, что дома слишком близко расположены друг к другу.
2
ольга валькова
Experto local nivel 6
Agosto 21, 2022
Хороший бюджетный ЖК. Метро рядом. Минус один - пока мало развита инфраструктура. Самое необходимое есть, а вот к, примеру, фитнес-центра, нет.
3
фания харитонова
Experto local nivel 3
Febrero 17, 2024
Москвичка замечательная !Воздух уникальный! Только негде ходить на лыжах
2
2
Иван Дульнев
Experto local nivel 5
Septiembre 26, 2023
Очень густая застройка домов,много пыли от стройки,а рядом детский сад и дети дышат пылью и краской
6
2
Mostrar respuesta de los negocios
Иван
Experto local nivel 9
Agosto 22, 2023
Мини человейник среднего качества. Метро рядом, природа тоже. На этом плюсы заканчиваются.
1
Mostrar respuesta de los negocios
Геннадий Чернышов
Experto local nivel 8
Mayo 6, 2022
Красиво ещё бы цветов побольше. Магазины в шаговой доступности. Воздух свежее чем в Москве. Чистота. Нужно время после строек надо доводить благоустройство до совершенства
2
Маргарита Летошнева
Experto local nivel 6
Junio 7, 2022
живем в этом жк с февраля и уже готовы сбежать. инфраструктуры нет. магазины ужасные, с просрочкой. вещей первой необходимости нету. у нас, как-то, унитаз сломался, и ни в одном магазине мы не нашли вантуз! нужно было купит столовые приборы и тарелки: качество ужасное, только хрючево из них есть…никаких нормальных кафе, только все иммигрантское, что аж страшно брать))) машины везде, пройти порой невозможно.
жк сам по себе очень грязный, ото всюду вонь. подъезды в отвратительном состоянии: все загаженные. двери сломанные и их не чинят месяцами,заходи кто хочешь. лифты постоянно ломаются. была ситуация, когда человек застрял в них, а вызвать помощь не мог, просто потому что внутри не работает кнопка вызова, а связи нет))) я услышала его и мне пришлось набирать номера телефонов, которые висят в подъезде(типо экстренная помощь, диспетчерская). одного из них не существует, на одном постоянно сбрасывали, а на третьем просили ожидать. в итоге, я побежала в другой подъезд и нажала там кнопку вызова диспетчеров. пришли спасать застрявшего только через час)) это кошмар!!! а если бы мы вдвоём там застряли??? или человека никто бы не услышал???
в квартирах постоянный ремонт. звукоизоляции нет. если вы с маленькими детьми или хотите ИНОГДА спокойно отдохнуть, то вам не сюда. сверлят с 9 утра, вплоть до ночи.
НИКАКОЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ НЕТ!!!!! недавно у нас зазвенела сигнализация и мы начали выбегать. в местах где стоят коробки для пожарных шлангов, из конечно же нету. мы выбежали из дома,начали звонить по номерам дежурных и диспетчерских этого жк. та же история: одного номера не существует, два сбрасывают, один просит ожидать. мы не видим места возгорания и не можем вызвать пожарных, но если действительно что-то серьёзное!?? такая халатность по отношению руководства недопустима. на отсутствие пожарных шлангов я пожалуюсь в мчс!!!!
контингент это отдельная тема. если у вас есть дети, то не езжайте сюда!!!! ребёнка одного страшно отпустить. кругом мигранты, которые по русски вообще не понимают. очень много алкашей, которые у магазинов иногда побираются. ночью постоянный шум с пьянок. честно, мне иногда страшно возвращаться домой, когда темно.
район вообще не зелёный. все леса вокруг срубаются и вместо них начинаются бесконечные стройки( шум от чего не даст вам прилечь нормально).
в общем я бы поставила этому жк 0.
единственный плюс, это близость к метро и то, это конечная и будьте готовы к тому, что вы не всегда можете доехать до этой станции, потому что 70% поездок едут до саларьево.
служба диспетчерской и руководство ужасное!!!!! здесь люди живут, а вы видимо думаете только о себе и деньгах. ужасное обслуживание!!!!!!
15
Mostrar respuesta de los negocios
Фил Би Лайк
Experto local nivel 6
Enero 12, 2023
Слышимость соседей колоссальная
Каждый раз слышно как кто-то занимается сексом, да и если честно меня тоже было слышно
Сантехника шумит. Сильно.
Дворы очень приятные
Транспортная доступность… ну как бы… есть метро и слава богу
Хороший вариант для тех кто только переезжает в Москву
Покупать кв на постоянку или для себя точно НЕТ!
На сдачу Да!
5
1
Mostrar respuesta de los negocios
крутой абрам
Experto local nivel 8
Octubre 28, 2023
Район вроде не чего,но единственное ,машину вечером не возможно куда припарковать ,и так далее хотя бери и ставить на тротуаре выйдешь из дома а машины нет.
5
Mostrar respuesta de los negocios
pumpidympum
Experto local nivel 18
Mayo 12, 2023
Очень узко во дворах. С парковкой большие проблемы.
Ужасная управляющая компания, жк новый, а состояние подъезда и придомовой территории ужасное. Застройщик когда строил видимо тоже не старался. Тяп-ляп и можно сдавать.
Контингент проживающих или ошивающихся около жк ужасный просто. Очень много узбеков и маргиналов. На лавках бухают.
У нас в подъезде ( снимала квартиру) на 13 этаже Бухал узбек и бомж. Управляющая ничего не делала, участковый тоже.
Три месяца пожила в этом жк и сбежала.
Из плюсов: близко метро. Есть все магазины в ЖК.
7
Mostrar respuesta de los negocios
Александр
Experto local nivel 15
Marzo 2, 2022
Вообще много не довольных жителей которые жалуются на эмигрантов и как и где они живут, пару раз видал выпуски новостей местной "журналюги", Вообще это проблема всех новостроек, русские все стали блогерами, а дома строют таджики. Вообще мне понравилось место, лес, озеро, конечно будет что-то строиться типо депо метрополитена и это немного огорчит, а так метро близко, проблемы с бесплатными парковками так это везде. У меня знакомый купил в Гранель квартиру по очень выгодной цене и очень рад.
3
2
Алексей
Experto local nivel 11
Julio 26, 2023
Дикий ужас. Вся отделка фасадов домов сделана тяп ляп, в подъездах еще хуже. В лифте едешь, такое ощущение, что можешь не доехать. Многое видел, но такое первый раз. Как такое вообще продавать можно людям!?!?
7
Mostrar respuesta de los negocios
Анжелика Тужилова
Experto local nivel 5
Abril 20, 2022
Расположение удачное, близко от метро, вокруг деревья , есть где прогуляться ,тишина , отдалено от магистрали , магазины все необходимые есть в том числе любимый ВкусВил ☝️
1
3
Юрий Ш.
Experto local nivel 5
Marzo 2, 2023
Тёща живёт в этом ЖК. С парковкой не очень. Удобно рядом метро. Очень много восточных шумных соседей.
3
Нуржан Алаиз
Experto local nivel 14
Mayo 28, 2024
На работу езжу по Калужскому шоссе, оно недалеко от нас. Вообще, живя в Москвичке, нет проблем с транспортом: до станции можно дойти пешком и на машине перемещаться удобно вполне.
3
Алексей Дмитриков
Experto local nivel 12
Noviembre 20, 2024
Рядом станция метро. Это я считаю большой плюс для жк.